Data: 27.04.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata.
Dispune iesirea din indiviziune a partilor cu privire la bunurile ce fac obiectul masei succesorale ramasa de pe urma defunctei Pinca Anica, decdata la data de 22.02.1998, conform intelegerii partilor.
Ia act de tranzactia partilor si consfinteste intelegerea acestora.
TRANZACTIE JUDICIARA
- I. Incheiata intre par?ile dosarului nr. 652/315/2022 aflat pe rolul Judecatoriei Targovi?te, avand ca obiect ie?ire din indiviziune asupra bunurilor succesorale ramase de pe urma defunctei PINCA ANICA (CNP .......), respectiv:
1. PINCA VIOREL (CNP .............), domiciliat in com. Mane?ti, sat Dragae?ti-Pamanteni, nr. 467 B, jude?ul Dambovi?a, legitimat cu C.I. seria ......, nr. ...... emisa la data de 09.09.2020, avand calitatea de reclamant;
2. DRAGU? EGLANTINA (CNP .........), domiciliata in comuna Mane?ti, sat Dragae?ti-Pamanteni, nr. 25, jude?ul Dambovi?a, legitimata cu C.I. seria ., nr. ........ emisa la data de 22.03.2012, avand calitatea de parata;
3. PETRESCU VIOREL (CNP ..........), domiciliat in comuna Mane?ti, sat Dragae?ti-Pamanteni, nr. 42, jude?ul Dambovi?a, legitimat cu C.I. seria ..., nr. ........., emisa la data de 20.07.2022, avand calitatea de parat, prin reprezentant conven?ional, PINCA CASANDRA (CNP .........), domiciliata in comuna Mane?ti, sat Dragae?ti-Pamanteni, nr. 467 B, jude?ul Dambovi?a, legitimata cu C.I. seria ......, nr. .........., emisa la data de 19.01.2022, conform procura speciala autentificata sub nr. 1558/27.07.2022 (ce se regase?te depusa in original la dosarul instan?ei) de B.N.P. Doina Elena Dobra din mun. Targovi?te, jude?ul Dambovi?a;
4. PINCA DORU (CNP ........), domiciliat in comuna Mane?ti, sat Dragae?ti-Pamanteni, nr. 467 A, jude?ul Dambovi?a, legitimat cu C.I. seria......., nr. ........., emisa la data de 14.07.2022, avand calitatea de parat;
I. SCURT PREAMBUL
Prezenta tranzac?ie este incheiata in vederea stingerii tuturor preten?iilor reciproce ale par?ilor in ceea ce prive?te ie?irea din indiviziune asupra bunurilor succesorale ramase de pe urma defunctei PINCA ANICA (CNP ..........);
Toate aspectele ce ?in de deschiderea succesiunii legale de pe urma defunctei Pinca Anica, stabilirea masei succesorale ?i respectiv a calita?ii de mo?tenitori legali (?i a cotelor) intrucat au fost tran?ate pe cale administrativa (notariala) fiind emis certificatul de mo?tenitor nr. 85/09.06.2021.
In cauza (dosarul nr. 652/315/2022 al Judecatoriei Targovi?te) au fost efectuate doua expertize, respectiv o Expertiza in specialitatea Evaluare Bunuri Imobile (Expert Tehnic Judiciar Simionescu Decebal) ?i o Expertiza in specialitatea Topografie-Cadastru (Expert Tehnic Judiciar Ene Anca).
Bunurile succesorale, astfel cum au fost identificate ?i evaluate conform rapoartelor de expertiza mai sus men?ionate sunt urmatoarele:
- Terenul in suprafa?a de 600 m.p. categoria de folosin?a conform acte pa?une (conform starii de fapt CC), situat conform acte in extravilanul (conform starii de fapt in intravilanul) comunei Mane?ti, sat Dragae?ti-Pamanteni, jude?ul Dambovi?a, tarlaua 9, parcela 290/1, identificat in Anexa/Planul nr. 1 la raportul de Expertiza Topo Ene Anca, cu vecinii: la Nord – TAP; la Est – rest proprietate Pinca Viorel; - la Sud – Drum DE 689/1; - La Vest – rest proprietate Pinca Viorel; - Valoarea acestui teren este de 630 lei, conform Raportului de expertiza Evaluatorie Simionescu Decebal.
- Terenul in suprafa?a de 600 m.p. categoria de folosin?a conform acte arabil (conform starii de fapt 245 m.p. arabil ?i 355 m.p. teren neproductiv inundabil), situat conform acte in extravilanul comunei Mane?ti, sat Dragae?ti-Pamanteni, jude?ul Dambovi?a, tarlaua 13, parcela 693/10, identificat in Anexa/Planul nr. 2 la raportul de Expertiza Topo Ene Anca, cu vecinii: la Nord – Daganoiu Algerian; la Est – O.S. Targovi?te; - la Sud – Bondila Sorin; - La Vest – Vasile Aristica; - Valoarea acestui teren este de 1.200 lei, conform Raportului de expertiza Evaluatorie Simionescu Decebal.
-Terenul in suprafa?a de 2.400 m.p. categoria de folosin?a conform acte arabil (conform starii de fapt categoria de folosin?a este livada), CF 73807, situat in intravilanul comunei Mane?ti, sat Dragae?ti-Pamanteni, jude?ul Dambovi?a, tarlaua 15, parcela 811/12, identificat in Anexa/Planul nr. 3 la raportul de Expertiza Topo Ene Anca, cu vecinii: la Nord – Padure NC 73728; la Est – Predescu M. Ion NC 73835; - la Sud – Padure NC 73834; - La Vest – Ana Nicolae NC 73834; - Valoarea acestui teren este de 4.800 lei, conform Raportului de expertiza Evaluatorie Simionescu Decebal.
Cheltuielile de judecata ocazionate de solu?ionarea dosarului nr. 652/315/2022 al Judecatoriei Targovi?te raman in sarcina par?ilor care le-au suportat.
II. In conditiile art. 2267-2278 din Codul civil, intelegem sa tranzactionam prin acest act, asupra pretentiilor reciproce formulate in litigiul ce face obiectul dosarului nr. 652/315/2022 al Judecatoriei Targovi?te, cu urmatorul termen de judecata la data de 10 martie 2023, drepturile ?i obliga?iile par?ilor agreate in urma concesiilor ?i renun?arilor reciproce fiind stabilite dupa cum urmeaza:
Impar?irea bunurilor se va face prin buna invoiala, conform variantei nr. II a Raportului de Expertiza Evaluatorie Simionescu Decebal, respectiv:
- 1) PINCA VIOREL (CNP .........), domiciliat in com. Mane?ti, sat Dragae?ti-Pamanteni, nr. 467 B, jude?ul Dambovi?a, legitimat cu C.I. seria ......, nr. ....... emisa la data de 09.09.2020, prime?te in deplina proprietate terenul in suprafa?a de 600 m.p. categoria de folosin?a conform acte pa?une (conform starii de fapt CC), situat conform acte in extravilanul (conform starii de fapt in intravilanul) comunei Mane?ti, sat Dragae?ti-Pamanteni, jude?ul Dambovi?a, tarlaua 9, parcela 290/1, identificat in Anexa/Planul nr. 1 la raportul de Expertiza Topo Ene Anca, cu vecinii: la Nord – TAP; la Est – rest proprietate Pinca Viorel; - la Sud – Drum DE 689/1; - La Vest – rest proprietate Pinca Viorel;
Totodata PINCA VIOREL prime?te sulta in valoare de 475 lei de la DRAGU? EGLANTINA. La momentul semnarii ?i incheierii prezentei tranzac?ii aceasta sulta a fost deja achitata, Pinca Viorel declarand in mod expres faptul ca a primit suma de 475 lei.
2)DRAGU? EGLANTINA (CNP ........), domiciliata in comuna Mane?ti, sat Dragae?ti-Pamanteni, nr. 25, jude?ul Dambovi?a, legitimata cu C.I. seria ......, nr. ......... emisa la data de 22.03.2012, prime?te in deplina proprietate urmatoarele doua terenuri:
a) Terenul in suprafa?a de 600 m.p. categoria de folosin?a conform acte arabil (conform starii de fapt 245 m.p. arabil ?i 355 m.p. teren neproductiv inundabil), situat conform acte in extravilanul comunei Mane?ti, sat Dragae?ti-Pamanteni, jude?ul Dambovi?a, tarlaua 13, parcela 693/10, identificat in Anexa/Planul nr. 2 la raportul de Expertiza Topo Ene Anca, cu vecinii: la Nord – Daganoiu Algerian; la Est – O.S. Targovi?te; - la Sud – Bondila Sorin; - La Vest – Vasile Aristica; - Valoarea acestui teren este de 1.200 lei, conform Raportului de expertiza Evaluatorie Simionescu Decebal.
b) Terenul in suprafa?a de 2.400 m.p. categoria de folosin?a conform acte arabil (conform starii de fapt categoria de folosin?a este livada), CF 73807, situat in intravilanul comunei Mane?ti, sat Dragae?ti-Pamanteni, jude?ul Dambovi?a, tarlaua 15, parcela 811/12, identificat in Anexa/Planul nr. 3 la raportul de Expertiza Topo Ene Anca, cu vecinii: la Nord – Padure NC 73728; la Est – Predescu M. Ion NC 73835; - la Sud – Padure NC 73834; - La Vest – Ana Nicolae NC 73834; - Valoarea acestui teren este de 4.800 lei, conform Raportului de expertiza Evaluatorie Simionescu Decebal.
Totodata DRAGU? EGLANTINA PLATE?TE sulta dupa cum urmeaza: - 475 lei catre Pinca Viorel; - 1.105 lei catre Pinca Doru ?i 2.210 lei catre Petrescu Viorel (prin Mandatar PINCA CASANDRA). La momentul semnarii ?i incheierii prezentei tranzac?ii aceste sume cu titlu de sulte au fost deja achitate, Pinca Viorel declarand in mod expres faptul ca a primit suma de 475 lei, Pinca Doru declarand in mod expres faptul ca a primit suma de 1.105 lei ?i Petrescu Viorel (prin Mandatar – Pinca Casandra) ca a primit suma de 2.210 lei.
3)PETRESCU VIOREL (CNP ............), domiciliat in comuna Mane?ti, sat Dragae?ti-Pamanteni, nr. 42, jude?ul Dambovi?a, legitimat cu C.I. seria ......., nr. ......, emisa la data de 20.07.2022, prin reprezentant conven?ional, PINCA CASANDRA (CNP ........), domiciliata in comuna Mane?ti, sat Dragae?ti-Pamanteni, nr. 467 B, jude?ul Dambovi?a, legitimata cu C.I. seria ......, nr. .........., emisa la data de 19.01.2022, conform procura speciala autentificata sub nr. 1558/27.07.2022, prime?te sulta in valoare de 2.210 lei de la DRAGU? EGLANTINA. La momentul semnarii ?i incheierii prezentei tranzac?ii aceasta sulta a fost deja achitata, Petrescu Viorel (prin Mandatar Pinca Casandra) declarand in mod expres faptul ca a primit suma de 2.210 lei.
4)PINCA DORU (CNP .........), domiciliat in comuna Mane?ti, sat Dragae?ti-Pamanteni, nr. 467 A, jude?ul Dambovi?a, legitimat cu C.I. seria ........., nr. ........, emisa la data de 14.07.2022, prime?te sulta in valoare de 1.105 lei de la DRAGU? EGLANTINA. La momentul semnarii ?i incheierii prezentei tranzac?ii aceasta sulta a fost deja achitata, Pinca Doru declarand in mod expres faptul ca a primit suma de 1.105 lei.
III. DISPOZI?II FINALE
Prezenta tranzac?ie, care are un numar de 5 (cinci) pagini, a fost semnata de toate par?ile, astazi, 10 martie 2023, in fa?a Judecatoriei Targovi?te, in cadrul dosarului nr. 652/315/2022, iar prin semnarea acesteia par?ile declara ca s-au stins toate preten?iile reciproce privind ie?irea din indiviziune de pe urma defunctei PINCA ANICA (CNP .....).
SEMNATARI:
1. PINCA VIOREL ________________
2. DRAGU? EGLANTINA ________________
3. PETRESCU VIOREL, prin reprezentant conven?ional,
PINCA CASANDRA _________________
4. PINCA DORU _________________
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de recurs se depune la Judecatoria Targovi?te.
Pronuntata astazi, 27.04.2023, prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei.