Dosar 6484/99/2021/a15

Parti implicate

ZLATE VIOREL LUCIAN Contestator

SC TOPVAS SRL Debitor

DIRECTIA GENERALA REGIONALA A FINANTELOR PUBLICE BUCURESTI Creditor

SC SALUBRIS S.A. Creditor

SC ELECTRICA FURNIZARE SA Creditor

MUNICIPIUL IASI - DIRECTIA GENERALA ECONOMICA SI FINANTE PUBLICE LOCALE Creditor

PARTAC-BARDAN LEONELA Creditor

COMPANIA NATIONALA "POSTA ROMANA" S.A. Creditor

AD AUTO SRL Creditor

BTL INDUSTRIES LTD Creditor

SIDE GRUP SRL Creditor

LEVEL V INVESTMENT SRL Creditor

DGRFP IASI - ADMINISTRATIA JUDETEANA A FINANTELOR PUBLICE IASI Creditor

PRO CAPITAL RESTRUCTURING IPURL Lichidator judiciar

SC JAD GROUP SRL, PRIN REPREZENTANT LEGAL EXPRESS LICHIDATOR IPURL Creditor

SC EXPERT MEDICAL EQUIPMENT SRL Creditor

SPORT FITNESS CLASIC CHISINAU SRL Creditor

Sedinte si Solutii

Data: 30.10.2025

SOLUTIE: Admite in parte cererea

DISPUNE:

I. Admite in parte obiec?iunile formulate de creditorul Zlate Viorel Lucian cu privire la raportul de evaluare din 23.03.2025 intocmit de evaluatorul LECU MIHAI, in sensul ca instan?a va solicita evaluatorului sa raspunda la urmatoarele obiec?iuni incuviin?ate:
1. Evaluatorul sa precizeze in ce masura valorile minime orientative din studiul Camerei Notarilor Publici Ia?i pentru anul 2025, invocate de creditor, au fost avute in vedere in analiza de pia?a ?i in stabilirea valorii de pia?a a activelor;
2. Evaluatorul sa arate criteriile ?i coeficien?ii de ajustare utiliza?i pentru imobile, in contextul in care creditorul contesta aplicarea unei valori reduse fa?a de valorile orientative din studiul Camerei Notarilor Publici.
II. Din oficiu, instan?a va solicita evaluatorului sa raspunda la urmatoarele obiec?iuni:
1. Evaluatorul sa detalieze metodologia utilizata pentru stabilirea valorii de pia?a a terenului in suprafa?a de 4.826,85 mp (CF 140927) ?i a segmentului de 552 mp (CF 167287), ambele avand categoria de folosin?a „drum”;
2. Evaluatorul sa men?ioneze expres modalitatea de acces la imobilele terenuri ?i construc?ii, daca este necesara ob?inerea unui drept de servitute pentru uzul sau utilitatea acestor imobile, precum ?i modul in care acest aspect influen?eaza evaluarea lor;
3. Avand in vedere ca, potrivit men?iunilor din raport, o parte dintre imobile nu au fost inspectate fizic, iar unele informa?ii au fost ob?inute din surse indirecte (fotografii, Google Maps, Geoportal etc.), evaluatorul sa comunice daca aceste limitari afecteaza acurate?ea evaluarii.
Solicita evaluatorului LECU MIHAI sa comunice raspunsul la obiectiuni la dosarul nr. 6484/99/2021.
Pronun?ata in ?edin?a publica, azi, 30.10.2025.

Data: 18.09.2025

SOLUTIE: Amana cauza

Avand in vedere masura limitarii temporare a activitatii, dispusa prin Hotararea nr. 3/26.08.2025 a Adunarii Generale a Judecatorilor din cadrul Tribunalului Iasi, constatand ca obiectul prezentului dosar nu figureaza pe lista cauzelor exceptate de la aplicarea acestei masuri, acorda termen la data de 30.10.2025 ora 9:30

Detalii Tehnice

Obiect Dosar

alte cereri obiectiuni la raportul de evaluare active - BPI nr.16148/15.04.2025

Materia Juridica

Faliment

Parti implicate

Sedinte si Solutii

Detalii Tehnice