Data: 01.04.2026
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
Consfinteste tranzactia intervenita intre reclamantul-parat STOIA ALEXANDRU-CRISTIAN si parata-reclamanta SIMU ILDIKO-EVA, avand urmatorul continut, care alcatuie?te dispozitivul hotararii:
„TRANZACTIE JUDICIARA
Prezenta Tranzactie se incheie in cadrul dosarului civil nr. 646/176/2023 aflat pe rolul Judecatoriei Alba lulia.
Prezenta Tranzactie este incheiata in condi?iile art. 2267 Cod Civil, raportat la art. 438 C. Proc. Civ., intre:
1.Reclamantul: STOIA ALEXANDRU-CRISTIAN CNP: ....cu domiciliul in ....si
2. Parata: SIMU ILDIKO-EVA CNP: ... cu domiciliul in ...
in scopul stingerii pe cale amiabila a litigiului ce face obiectul prezentului dosar.
I. Preambul:
Avand in vedere:
Situa?ia de fapt a folosintei exclusiva a imobilului inscris in CF 14247, in suprafa?a totala de 3.017 mp (casa in suprafa?a desfasurata de 29,50 mp, 1.508,50 mp teren intravilan, 179 mp teren cur?i si construc?ii, 1329,50 mp teren arabil) situat administrativ in Vin?u de Jos, str. Telman, nr.58, jud. Alba.
Voin?a clar exprimata a par?ilor de a stinge in mod amiabil, printr-o tranzac?ie, litigiul, prin stabilirea definitiva si irevocabila a dreptului de proprietate asupra imobilului inscris in CF 14247 Vin?u de Jos, nr. cadastral 14247, in suprafa?a totala de 3.017 mp (casa in suprafa?a de?fasurata de 29,50 mp, 1.508,50 mp teren intravilan, 179 mp teren cur?i si construc?ii, 1329,50 mp teren arabil) situat administrativ in Vin?u de Jos, str. Telman, nr. 58, jud. Alba, in mod absolut si exclusiv in favoarea paratei si plata unei sulte egalizatoare catre reclamant, in valoare de 52.185 lei, reprezentand valoarea cotei de 1/2 a acestuia din imobil, la pre?ul de circula?ie stabilit prin raportul de expertiza intocmit in prezentul dosar de catre expert ing. Bozdog Dumitru Florin.
Noi, partile din dosar intelegem sa stingem litigiul intervenit intre noi prin incheierea prezentei tranzactii, hotararea care se va pronunta urmand sa stinga litigiul care a intervenit intre noi. Hotararea de expedient va reprezenta titlu de proprietate asupra imobilului ce face obiectul prezentului dosar.
Noi par?ile in calitate de mo?tenitori si coproprietari ai imobilului inscris in C.F. nr. 14247 Vintu de Jos, declaram ca suntem de acord sa stingem starea de coproprietatea existenta asupra imobilului inscris in Extrasul de Carte Funciara (CF.) men?ionat anterior si care face obiectul cererii de chemare in judecata conform celor de mai jos:
Astfel,
dreptul de proprietate asupra imobilului inscris in CF nr. 14247 Vin?u de Jos, nr. cadastral 14247, in suprafa?a totala de 3.017 mp (casa in suprafa?a desfasurata de 29,50 mp, 1.508,50 mp teren intravilan, 179 mp teren cur?i si construc?ii, 1329,50 mp teren arabil) situat administrativ in Vin?u de Jos, str. Telman, nr.58, jud. Alba, va apar?ine in cota de 1/1 par?i paratei SIMU ILDIKO-EVA CNP: ...cu domiciliul in ... Aceasta se obliga sa achite la momentul semnarii prezentei tranzac?ii, in contul reclamantului IBAN: ....deschis la Banca Comerciala Romana, de 52.185 lei, reprezentant contravaloarea cotei acestuia din imobil, conform valorii imobilului a?a cum reiese din raportul de evaluare intocmit in prezenta cauza.
Orice act ulterior necesar la orice institu?ie sau autoritate in legatura cu imobilul ce face obiectul prezentei tranzac?ii, va fi efectuat de catre parata in calitate de unic proprietar. Reclamantul Stoia Alexandru-Cristian, va da o declara?ie in fa?a unui Notar Public cu privire la suma ob?inuta cu titlu de sulta pentru a fi folosita la OCPI.
Odata cu incheierea prezentei tranzac?ii in?elegem sa nu mai avem niciun fel de preten?ii trecute, prezente sau viitoare in legatura cu acest imobil sau care au legatura cu acest imobil, dreptul de proprietate asupra acestuia apartinand absolut si exclusiv paratei de la data ramanerii definitive a hotararii de expedient.
Toate taxele si impozitele aferente imobilelor trec, incepand de la data ramanerii definitive a hotararii de expedient, in sarcina paratei Simu Ildiko-Eva.
Noi, par?ile in prezenta Tranzac?ie, declaram ca in?elegem sa stingem in acest mod orice litigii: trecute, prezente sau viitoare in legatura cu proprietatea asupra bunului imobil descris mai sus si declaram expres ca nu mai avem nici un fel de preten?ii reciproce.
Subsemnatele par?i declaram ca, aceasta intelegere scrisa reprezinta voin?a noastra libera, neviciata, act pe care il vom depune la Instan?a judecatoreasca cu rugamintea de a fi consfin?it printr-o hotarare judecatoreasca definitiva, in temeiul art. 438-441 Cod Procedura Civila.
Redactata in 3 exemplare, din care unul pentru instan?a si unul pentru fiecare parte.
RECLAMANTUL PARATA „
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de recurs se va depune la Judecatoria Alba Iulia.
Pronun?ata astazi, 01.04.2026, prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.
Data: 26.03.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Avand nevoie, in continuare, de timp pentru a delibera, amana pronuntarea cauzei la data de 01.04.2026.
Data: 12.03.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 26.03.2026.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 12.03.2026.
Data: 26.02.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Avand nevoie de timp suplimentar pentru a delibera, amana pronuntarea cauzei la data de 12.03.2026.
Data: 11.02.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Avand nevoie de timp pentru a delibera, amana pronuntarea cauzei la data de 26.02.2026.
Data: 24.09.2025
SOLUTIE: Amana cauza
In baza Hotararii nr. 3/2025 a Adunarii Generale a judecatorilor din cadrul Judecatoriei Alba Iulia prin care s-a stabilit restrangerea temporara a activitatii de judecata la nivelul Judecatoriei Alba Iulia, incepand cu data de 27.08.2025 si pana la retragerea proiectului de lege, raportat la imprejurarea ca prezenta cauza nu se circumscrie cauzelor cu caracter urgent, amana cauza la data de 11.02.2026, ora 12:00.
Data: 14.05.2025
SOLUTIE: Amana cauza
In vederea studierii completarii de expertiza si pentru forularea unor eventuale obiectiuni la aceasta.
Data: 29.01.2025
SOLUTIE: Amana cauza
pentru a se cita expertul cu mentiunea sa raspunda la obiectiunile formulate de catre parata-reclamanta
Data: 09.10.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru studiere raport de expertiza si achitare onorariu provizoriu de expert.
Data: 17.04.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru efectuarea in cauza a unui raport de expertiza evaluare imobiliara. Desemnat expert Bozdog Dumitru Flaviu.
Data: 08.11.2023
SOLUTIE: Amana cauza
fata de cererea de amanare formulata de avocatul reclamantilor, justificata cu inscrisurile anexate
Data: 27.09.2023
SOLUTIE: Termen preschimbat
preschimbat termenul de judecata de la data de 27.09.2023 la data de 08.11.2023.
Data: 23.06.2023
SOLUTIE: Termen preschimbat
Potrivit Deciziei nr.44/18.05.2023, emisa de vicepresedintele Judecatoriei Alba Iulia, prezentul dosar a fost repartizat ciclic completului CVII
Data: 21.06.2023
SOLUTIE: Incheiere
Avand in vedere Hotararea nr. 4/20.06.2023 a Adunarii Generale a Judecatorilor din cadrul Judecatoriei Alba Iulia, preschimba termenul din data de 27.09.2023 pentru termenul din data de 08.11.2023, ora 10:00.
Data: 12.06.2023
SOLUTIE: Incheiere
preschimbat termenul de judecata de la data de 23.06.2023 la data de 27.09.2023, ora 10:00, completul CVII