Data: 02.04.2025
SOLUTIE: Incheiere
Admite cererea de indreptare a erorii materiale din considerentele si dispozitivul sentintei civile nr. 680/24.04.2023 a Judecatoriei Calarasi, pronuntata in dosar nr. 6378/202/2018, formulata de reclamantul Barbu Leonard.
Dispune indreptarea erorii materiale strecurate in considerentele sentin?ei civile nr. 680/24.04.2023 a Judecatoriei Calarasi, pronuntata in dosar nr. 6378/202/2018, in sensul de a se citi ?i scrie corect in considerentele sentintei civile nr. 680/24.04.2023 a Judecatoriei Calarasi, la pagina 2 a sentintei, penultimul paragraf, urmatoarele: „Pe cale de consecinta, urmeaza a admite actiunea formulata de reclamanti, astfel cum a fost precizata si in temeiul art. 438 alin. (2) C. proc. civ., va consfinti tranzactia incheiata intre parti cu privire la cotele din dreptul de proprietate si la bunurile imobile obiect al actiunii, dupa cum urmeaza:
Subsemna?ii:
l. Barbu Leonard, domiciliat in Calara?i, str.Zefirului, nr. 123 Bis, jud.Calara?i, in calitate de reclamant;
2. Patra Emilia, domiciliata in Calarasi, str.Bel?ugului, nr.25, bl.129, sc. 1, ap. 19, jud.Calara?i, in calitate de parata;
3. Barbu Nicolae-Gabriel, domiciliat in comuna Vlad ?epe?, str.Costache Negruzzi, nr. 16, jud.Calara?i, in calitate de parat, par?i in procesul civil, dosar nr.6378/202/2018, aflat pe rolul Judecatoriei Calarasi, cu termen de judecata la data de 29.03.2021, avand ca obiect succesiune, iesire din indiviziune, in vederea terminarii acestui litigiu, a intervenit prezenta in?elegere, care are urmatorul cuprins:
1. Barbu Leonard, in calitate de reclamant voi primi de la parata Patra Emilia, cota de 1/8 ce se cuvine de pe urma defunctului Barbu Nicolae ?i cota de 5/48 ce se cuvine de pe urma defunctei Barbu Manda, privind imobilul, compus din suprafata masurata de 538 mp, teren loc de casa. impreuna cu o constructie din chirpici. acoperita cu tigla, formata din doua camere, doua holuri, o bucatarie si anexe gospodaresti, avand urmatoarele vecinata?i: N-Nitu Ionica (nr.cadastral 27654), S-Albu ?tefania (nr.cadastral 29230), Albu Aurel (nr.cadastral 29312). Estrada Zefirului(nr.cadastral 29482), V-Zaharia Petre (nr.cadastral 22884), totul situat fin Calara?i, str.Zefirului. nr.123 A. jud.Calara?i, conform Variantei 1 de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile, lotul avand o valoare de 94.430 RON (total valoare de circula?ie imobil fara imbunata?iri), in schimbul pla?ii sultei in valoare de 10.000 lei conform Declaratiei autentificate sub nr.37/12.01.2021 de B.I.N. ?u?uianu Dana-Cristina;
2. Patra Emilia, in calitate de parata voi primi de la reclamantul Barbu Leonard, in schimbul cedarii cotei de 1/8 ce se cuvine de pe urma defunctului Barbu Nicolae ?i a cotei de 5/48 ce se cuvine de pe urma defunctei Barbu Manda, privind imobilul compus din suprafata masurata de 538 mp, teren loc de casa, impreuna cu o constructie din chirpici, acoperita cu tigla, formata din doua camere, doua holuri, o bucatarie si anexe gospodaresti. avand urmatoarele vecinata?i: N-Nitu Ionica (nr.cadastral 27654). S-Albu Stefania (nr.cadastral 29230), Albu Aurel (nr.cadastral 29312). E-strada Zefirului(nr.cadastral 29482), V-Zaharia Petre (nr.cadastral 22884), totul situat in Calara?i. str.Zefirului. nr.123 A. jud.Calara?i. conform Variantei 1 de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile, lotul avand o valoare de 94.430 RON (total valoare de circula?ie imobil fara imbunata?iri), suma de 10.000 lei, cu titlu de sulta achitata conform Declaratiei autentificate sub nr.37/12.01.2021 de B.I.N. ?u?uianu Dana-Cristina;
3. Barbu Leonard, in calitate de reclamant voi primi de la paratul Barbu Nicolae-Gabriel, cota de 1/8 ce se cuvine de pe urma defunctului Barbu Nicolae ?i cota de 5/48 ce se cuvine de pe urma defunctei Barbu Manda, privind imobilul compus din suprafata masurata de 538 mp, teren loc de casa, impreuna cu o constructie din chirpici, acoperita cu tigla, formata din doua camere, doua holuri, o bucatarie si anexe gospodaresti, avand urmatoarele vecinata?i: N-Nitu Ionica (nr.cadastral 27654). S-Albu Stefania (nr.cadastral 29230). Albu Aurel (nr.cadastral 29312), E-strada Zefirului (nr.cadastral 29482), V-Zaharia Petre (nr.cadastral 22884), totul situat in Calara?i. str.Zefirului, nr.123 A. jud.Calara?i, conform Variantei 1 de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile, lotul avand o valoare de 94.430 RON (total valoare de circulatie imobil fara imbunata?iri), in schimbul cedarii cotei par?i de 1/6 din masa succesorala (cota de 1/12 din imobil) din imobilul-casa de locuit situat in comuna Vlad Tepes astfel cum rezulta din Certificatul de Mostenitor nr. 137/24.03.1989 emis de Notariatul de Stat Judetean Calarasi:
Conform Variantei I de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile:
4. suprafata de 623 mp. Lotul I-curti-constructii intravilan, situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?. str. Costache Negruzzi. nr.16, jud. Calarasi, cvartal 35, parcelele 1913-1914, avand urmatoarele vecinatati:
5. Nord- Lot 2 Pistea Ion-33.65m;
6. Est-Strada Costache Negruzzi (nr.cadastral 21855)-18.94 m;
7. Sud-Mo?tenitorii lui Ionita Anica-33.65m;
8. Vest-Lot 2-Pi?tea Ion – 18.09m
Valoarea de circula?ie a terenului este de 11.775 lei;
9. Casa de locuit, in suprafata construita de 111mp, edificata in anul 1937, cu pereti din chirpici, lipita cu lut la exterior si interior, vopsita cu vopsele pe baza de var, acoperita cu tigla si placi azbociment, astereala ?i grinzi din lemn esenta tare. Aceasta constructie este compusa din sufragerie, 2 dormitoare, 2 holuri, bucatarie, camara, prispa.
Valoarea de circula?ie a locuintei este de 10.390 lei;
10. precum si cota de 1/6 din masa succesorala (cota de 1/12 din imobil) imobilul teren extravilan in suprafata de 3ha5000mp, conform Titlului de Proprietate nr.86139/02.04.1999 emis de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Calarasi, aflat pe raza comunei Vlad ?epe?, jud. Calara?i, conform Variantei I de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile, suprafata de 17500mp repartizata astfel:
-suprafata de 13477mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calarasi, tarla 72/1, parcela 2, nr. cadastral 21920, avand urmatoarele vecinata?i:
• Nord- Canal irigatie;
• E- S.A. Agromec Vlad ?epe?;
• S-Drum;
• V-Mostenitorii lui Alexandru Ion;
Valoarea de circulatie a terenului : 26954 RON;
-suprafata de 2500 mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calarasi, tarla 123/1, parcela 8, nr. cadastral 21916, avand urmatoarele vecinata?i:
> Nord- Nr. cadastral 21587;
> E-Drum
> S-S.A. Agromec Vlad ?epe? (nr. cadastral 21915);
> V-Statia Electrica Vlad ?epe?;
Valoarea de circulatie a terenului : 6500 RON;
-suprafata de 900 mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calarasi, tarla 129, parcela 71/1, avand urmatoarele vecinata?i:
> Nord- str. Eugen Ionescu (nr. cadastral 22113);
> E-Pi?tea Ion;
> S-Popa Teodor;
> V-Buzea Gheorghe si Nr.Cadastral 22474;
Valoarea de circulatie a terenului : 2160RON;
11. Barbu Nicolae-Gabriel, in calitate de parat voi primi de la reclamantul Barbu Leonard, in schimbul cedarii cotei de 1/8 ce se cuvine de pe urma defunctului Barbu Nicolae ?i a cotei de 5/48 ce se cuvine de pe urma defunctei Barbu Manda, privind imobilul, compus din suprafata masurata de 538 mp, teren loc de casa, impreuna cu o constructie din chirpici, acoperita cu tigla, formata din doua camere, doua holuri. o bucatarie si anexe gospodaresti. avand urmatoarele vecinata?i: N-Nitu Ionica (nr.cadastral 27654). S-Albu Stefania ( nr.cadastral 29230), Albu Aurel (nr.cadastral 29312). E-strada Zefirului(nr.cadastral 29482). V-Zaharia Petre (nr.cadastral 22884), totul situat in Calara?i. str. Zefirului. nr.123 A, jud. Calara?i, conform Variantei 1 de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile, lotul avand o valoare de 94.430 RON (total valoare de circula?ie imobil fara imbunata?iri), cota parte de 1/6 din masa succesorala (cota de 1/12 din imobil) din imobilul casa de locuit situat in comuna Vlad ?epe? astfel cum rezulta din Certificatul de Mostenitor nr. 137/24.03.1989 emis de Notariatul de Stat Judetean Calarasi:
Conform Variantei I de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile:
12. suprafata de 623 mp, Lotul I-curti-constructii intravilan, situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, str. Costache Negruzzi, nr.16, jud. Calarasi, cvartal 35, parcelele 1913-1914, avand urmatoarele vecinata?i:
13. Nord- Lot 2 Pistea Ion-33.65m;
14. Est-Strada Costache Negruzzi (nr.cadastral 21855)-18.94 m;
15. Sud-Mo?tenitorii lui Ionita Anica-33.65m;
16. Vest-Lot 2-Pi?tea Ion- 18.09m
Valoarea de circula?ie a terenului este de 11.775 lei;
17. Casa de locuit, in suprafata construita de 111mp, edificata in anul 1937, cu pereti din chirpici, lipita cu lut la exterior si interior, vopsita cu vopsele pe baza de var, acoperita cu tigla si placi azbociment, astereala ?i grinzi din lemn esenta tare. Aceasta constructie este compusa din sufragerie, 2 dormitoare, 2 holuri, bucatarie, camara, prispa. Valoarea de circula?ie a locuintei este de 10.390 lei;.
18. precum si cota de 1/6 din masa succesorala (cota de 1/12 din imobil) imobilul teren extravilan in suprafata de 3ha5000mp. conform Titlului de Proprietate nr.86139/02.04.1999 emis de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Calarasi, aflat pe raza comunei Vlad ?epe?, jud. Calara?i, conform Variantei I de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile, suprafata de 17500mp repartizata astfel:
-suprafata de 13477mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calarasi, tarla 72/1, parcela 2, nr.cadastral 21920, avand urmatoarele vecinata?i:
• Nord- Canal irigatie;
• E-S.A. Agromec Vlad ?epe?;
• S-Drum;
• V-Mostenitorii lui Alexandru Ion;
Valoarea de circulatie a terenului: 26954 RON;
-suprafata de 2500 mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calarasi, tarla 123/1, parcela 8, nr. cadastral 21916, avand urmatoarele vecinata?i:
• Nord-Nr. cadastral 21587;
• E-Drum
• S-S.A. Agromec Vlad ?epe? (nr. cadastral 21915);
• V-Statia Electrica Vlad ?epe?;
Valoarea de circulatie a terenului : 6500 RON;
-suprafata de 900 mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calarasi, tarla 129, parcela 71/1, avand urmatoarele vecinata?i:
• Nord- str. Eugen Ionescu (nr.cadastral 22113);
• E-Pistea Ion;
• S-Popa Teodor;
• V-Buzea Gheorghe si Nr. Cadastral 22474;
Valoarea de circulatie a terenului : 2160RON;
Patra Emilia, in calitate de parata cedez paratului Barbu Nicolae-Gabriel fara achitarea vreunei sulte sau o alta preten?ie, cota parte de 1/6 din masa succesorala (cota de 1/12 din imobil) din imobilul-casa de locuit. situat in comuna Vlad Tepe?. astfel cum rezulta din Certificatul de Mo?tenitor nr. 137/24.03.1989 emis de Notariatul de Stat Jude?ean Calara?i:
Conform Variantei I de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile:
19. suprafata de 623 mp. Lotul I-curti-constructii intravilan, situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, str. Costache Negruzzi. nr.16, jud. Calarasi, cvartal 35, parcelele 1913-1914, avand urmatoarele vecinata?i:
20. Nord- Lot 2 Pistea Ion-33.65m;
21. Est-Strada Costache Negruzzi (nr.cadastral 21855)-18.94 m;
22. Sud-Mo?tenitorii lui Ionita Anica-33.65m;
23. Vest-L0t 2-Pi?tea Ion- 18.09m
Valoarea de circula?ie a terenului este de 11.775 lei;
24. Casa de locuit, in suprafata construita de 111mp, edificata in anul 1937, cu pereti din chirpici, lipita cu lut la exterior si interior, vopsita cu vopsele pe baza de var, acoperita cu tigla si placi azbociment, astereala ?i grinzi din lemn esenta tare. Aceasta constructie este compusa din sufragerie, 2 dormitoare, 2 holuri, bucatarie, camara, prispa.
Valoarea de circula?ie a locuintei este de 10.390 lei;
25. precum si cota de 1/6 din masa succesorala (cota de 1/12 din imobil) imobilul teren extravilan in suprafata de 3ha5000mp, conform Titlului de Proprietate nr.86139/02.04.1999 emis de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Calarasi, aflat pe raza comunei Vlad ?epe?, jud. Calara?i, conform Variantei I de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile, suprafata de 17500mp repartizata astfel:
-suprafata de 13477mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad
?epe?, jud. Calara?i, tarla 72/1, parcela 2, nr. cadastral 21920, avand urmatoarele vecinata?i:
• Nord- Canal irigatie;
• E-S.A.Agromec Vlad ?epe?;
• S-Drum;
• V-Mostenitorii lui Alexandru Ion;
Valoarea de circulatie a terenului : 26954 RON;
-suprafata de 2500 mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calara?i, tarla 123/1, parcela 8, nr. cadastral 21916, avand urmatoarele vecinata?i:
• Nord- Nr. cadastral 21587;
• E-Drum
• S-S.A.Agromec Vlad ?epe? (nr.cadastral 21915);
• V-Statia Electrica Vlad ?epe?;
Valoarea de circulatie a terenului : 6500 RON;
-suprafata de 900 mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calara?i, tarla 129, parcela 71/1, avand urmatoarele vecinata?i:
• Nord- str.Eugen Ionescu (nr.cadastral 22113);
• E-Pi?tea Ion;
• S-Popa Teodor;
• V-Buzea Gheorghe si Nr.Cadastral 22474;
Valoarea de circulatie a terenului : 2160RON;
> Barbu Nicolae-Gabriel, in calitate de parat voi primi de la parata Patra Emilia fara achitarea vreunei sulte sau alta preten?ie, cota parte de 1/6 din masa succesorala (cota de 1/12 din imobil) din imobilul-casa de locuit. situat in comuna Vlad ?epe?. astfel cum rezulta din Certificatul de Mo?tenitor nr. 137/24.03.1989 emis de Notariatul de Stat Judetean Calara?i:
Conform Variantei I de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile:
26. suprafata de 623 mp, Lotul I-curti-constructii intravilan, situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, str. Costache Negruzzi. nr.16, jud. Calara?i, cvartal 35, parcelele 1913-1914, avand urmatoarele vecinatati:
27. Nord- Lot 2 Pistea Ion-33.65m;
28. Est-Strada Costache Negruzzi (nr.cadastral 21855)-18.94 m;
29. Sud-Mo?tenitorii lui Ionita Anica-33.65m;
30. Vest-Lot 2-Pi?tea Ion- 18.09m
Valoarea de circula?ie a terenului este de 11.775 lei;
31. Casa de locuit, in suprafata construita de 111mp, edificata in anul 1937, cu pereti din chirpici, lipita cu lut la exterior si interior, vopsita cu vopsele pe baza de var, acoperita cu tigla si placi azbociment, astereala ?i grinzi din lemn esenta tare. Aceasta constructie este compusa din sufragerie, 2 dormitoare, 2 holuri, bucatarie, camara, prispa.
Valoarea de circula?ie a locuintei este de 10.390 lei;
32. precum si cota de 1/6 din masa succesorala (cota de 1/12 din imobil) imobilul teren extravilan in suprafata de 3ha5000mp, conform Titlului de Proprietate nr.86139/02.04.1999 emis de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Calarasi, aflat pe raza comunei Vlad ?epe?, jud. Calara?i, conform Variantei I de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile, suprafata de 17500mp repartizata astfel:
-suprafata de 13477mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calara?i, tarla 72/1, parcela 2, nr.cadastral 21920, avand urmatoarele vecinata?i:
Nord- Canal irigatie;
E-S.A.Agromec Vlad ?epe?;
S-Drum;
V-Mostenitorii lui Alexandru Ion;
Valoarea de circulatie a terenului: 26954 RON;
-suprafata de 2500 mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calara?i, tarla 123/1, parcela 8, nr. cadastral 21916, avand urmatoarele vecinatati:
• Nord- Nr.cadastral 21587;
• E-Drum
• S-S.A.Agromec Vlad ?epe? (nr.cadastral 21915);
• V-Statia Electrica Vlad ?epe?;
Valoarea de circulatie a terenului : 6500 RON;
-suprafata de 900 mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calara?i, tarla 129, parcela 71/1, avand urmatoarele vecinata?i:
Nord- str.Eugen Ionescu (nr.cadastral 22113);
E-Pi?tea Ion;
S-Popa Teodor;
V-Buzea Gheorghe si Nr.Cadastral 22474;
Valoarea de circulatie a terenului : 2160RON;
Solicitam partajarea terenului extravilan, conform Variantei I din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile.
Totodata, Barbu Leonard, in calitate de reclamant nu solicit obligarea para?ilor Barbu Nicolae-Gabriel ?i Patra Emilia la plata cheltuielilor de judecata, ocazionate cu acest litigiu.
Aceasta in?elegere scrisa, neviciata, reprezinta voin?a libera a par?ilor, act pe care il depunem la instan?a de judecata cu rugamintea de a fi consfin?it printr-o hotarare judecatoreasca definitiva.
Incheiat astazi,14.11.2022 intr-un numar de 4 exemplare, cate unul pentru fiecare parte ?i unul pentru instan?a de judecata.”
Dispune indreptarea erorii materiale strecurate in dispozitivul sentin?ei civile nr. 680/24.04.2023 a Judecatoriei Calarasi, pronuntata in dosar nr. 6378/202/2018, in sensul de a se citi ?i scrie corect in dispozitivul sentintei civile nr. 680/24.04.2023 a Judecatoriei Calarasi, la pagina 4 a sentintei, paragraful al doilea, urmatoarele: „Ia act de tranzac?ia incheiata intre reclamantul Barbu Leonard ?i para?ii Barbu Nicolae Daniel ?i Patra Emilia, cu privire la cotele din dreptul de proprietate si la bunurile imobile obiect al actiunii, dupa cum urmeaza:
Subsemna?ii:
l. Barbu Leonard, domiciliat in Calara?i, str.Zefirului, nr. 123 Bis, jud.Calara?i, in calitate de reclamant;
2. Patra Emilia, domiciliata in Calarasi, str.Bel?ugului, nr.25, bl.129, sc. 1, ap. 19, jud.Calara?i, in calitate de parata;
3. Barbu Nicolae-Gabriel, domiciliat in comuna Vlad ?epe?, str.Costache Negruzzi, nr. 16, jud.Calara?i, in calitate de parat, par?i in procesul civil, dosar nr.6378/202/2018, aflat pe rolul Judecatoriei Calarasi, cu termen de judecata la data de 29.03.2021, avand ca obiect succesiune, iesire din indiviziune, in vederea terminarii acestui litigiu, a intervenit prezenta in?elegere, care are urmatorul cuprins:
1. Barbu Leonard, in calitate de reclamant voi primi de la parata Patra Emilia, cota de 1/8 ce se cuvine de pe urma defunctului Barbu Nicolae ?i cota de 5/48 ce se cuvine de pe urma defunctei Barbu Manda, privind imobilul, compus din suprafata masurata de 538 mp, teren loc de casa. impreuna cu o constructie din chirpici. acoperita cu tigla, formata din doua camere, doua holuri, o bucatarie si anexe gospodaresti, avand urmatoarele vecinata?i: N-Nitu Ionica (nr.cadastral 27654), S-Albu ?tefania (nr.cadastral 29230), Albu Aurel (nr.cadastral 29312). Estrada Zefirului(nr.cadastral 29482), V-Zaharia Petre (nr.cadastral 22884), totul situat fin Calara?i, str.Zefirului. nr.123 A. jud.Calara?i. conform Variantei 1 de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile, lotul avand o valoare de 94.430 RON (total valoare de circula?ie imobil fara imbunata?iri), in schimbul pla?ii sultei in valoare de 10.000 lei conform Declaratiei autentificate sub nr.37/12.01.2021 de B.I.N. ?u?uianu Dana-Cristina;
2. Patra Emilia, in calitate de parata voi primi de la reclamantul Barbu Leonard, in schimbul cedarii cotei de 1/8 ce se cuvine de pe urma defunctului Barbu Nicolae ?i a cotei de 5/48 ce se cuvine de pe urma defunctei Barbu Manda, privind imobilul compus din suprafata masurata de 538 mp, teren loc de casa, impreuna cu o constructie din chirpici, acoperita cu tigla, formata din doua camere, doua holuri, o bucatarie si anexe gospodaresti. avand urmatoarele vecinata?i: N-Nitu Ionica (nr.cadastral 27654). S-Albu Stefania ( nr.cadastral 29230), Albu Aurel (nr.cadastral 29312). E-strada Zefirului(nr.cadastral 29482), V-Zaharia Petre (nr.cadastral 22884), totul situat in Calara?i. str.Zefirului. nr.123 A. jud.Calara?i. conform Variantei 1 de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile, lotul avand o valoare de 94.430 RON (total valoare de circula?ie imobil fara imbunata?iri), suma de 10.000 lei, cu titlu de sulta achitata conform Declaratiei autentificate sub nr.37/12.01.2021 de B.I.N. ?u?uianu Dana-Cristina;
3. Barbu Leonard, in calitate de reclamant voi primi de la paratul Barbu Nicolae-Gabriel, cota de 1/8 ce se cuvine de pe urma defunctului Barbu Nicolae ?i cota de 5/48 ce se cuvine de pe urma defunctei Barbu Manda, privind imobilul compus din suprafata masurata de 538 mp, teren loc de casa, impreuna cu o constructie din chirpici, acoperita cu tigla, formata din doua camere, doua holuri, o bucatarie si anexe gospodaresti, avand urmatoarele vecinata?i: N-Nitu Ionica (nr.cadastral 27654). S-Albu Stefania (nr.cadastral 29230). Albu Aurel (nr.cadastral 29312), E-strada Zefirului (nr.cadastral 29482), V-Zaharia Petre (nr.cadastral 22884), totul situat in Calara?i. str.Zefirului, nr.123 A. jud.Calara?i, conform Variantei 1 de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile, lotul avand o valoare de 94.430 RON (total valoare de circulatie imobil fara imbunata?iri), in schimbul cedarii cotei par?i de 1/6 din masa succesorala (cota de 1/12 din imobil) din imobilul-casa de locuit situat in comuna Vlad Tepes astfel cum rezulta din Certificatul de Mostenitor nr. 137/24.03.1989 emis de Notariatul de Stat Judetean Calarasi:
Conform Variantei I de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile:
4. suprafata de 623 mp. Lotul I-curti-constructii intravilan, situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?. str. Costache Negruzzi. nr.16, jud. Calarasi, cvartal 35, parcelele 1913-1914, avand urmatoarele vecinatati:
5. Nord- Lot 2 Pistea Ion-33.65m;
6. Est-Strada Costache Negruzzi (nr.cadastral 21855)-18.94 m;
7. Sud-Mo?tenitorii lui Ionita Anica-33.65m;
8. Vest-Lot 2-Pi?tea Ion – 18.09m
Valoarea de circula?ie a terenului este de 11.775 lei;
9. Casa de locuit, in suprafata construita de 111mp, edificata in anul 1937, cu pereti din chirpici, lipita cu lut la exterior si interior, vopsita cu vopsele pe baza de var, acoperita cu tigla si placi azbociment, astereala ?i grinzi din lemn esenta tare. Aceasta constructie este compusa din sufragerie, 2 dormitoare, 2 holuri, bucatarie, camara, prispa.
Valoarea de circula?ie a locuintei este de 10.390 lei;
10. precum si cota de 1/6 din masa succesorala (cota de 1/12 din imobil) imobilul teren extravilan in suprafata de 3ha5000mp, conform Titlului de Proprietate nr.86139/02.04.1999 emis de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Calarasi, aflat pe raza comunei Vlad ?epe?, jud. Calara?i, conform Variantei I de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile, suprafata de 17500mp repartizata astfel:
-suprafata de 13477mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calarasi, tarla 72/1, parcela 2, nr. cadastral 21920, avand urmatoarele vecinata?i:
• Nord- Canal irigatie;
• E- S.A. Agromec Vlad ?epe?;
• S-Drum;
• V-Mostenitorii lui Alexandru Ion;
Valoarea de circulatie a terenului : 26954 RON;
-suprafata de 2500 mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calarasi, tarla 123/1, parcela 8, nr. cadastral 21916, avand urmatoarele vecinata?i:
> Nord- Nr. cadastral 21587;
> E-Drum
> S-S.A. Agromec Vlad ?epe? (nr. cadastral 21915);
> V-Statia Electrica Vlad ?epe?;
Valoarea de circulatie a terenului : 6500 RON;
-suprafata de 900 mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calarasi, tarla 129, parcela 71/1, avand urmatoarele vecinata?i:
> Nord- str. Eugen Ionescu (nr. cadastral 22113);
> E-Pi?tea Ion;
> S-Popa Teodor;
> V-Buzea Gheorghe si Nr.Cadastral 22474;
Valoarea de circulatie a terenului : 2160RON;
11. Barbu Nicolae-Gabriel, in calitate de parat voi primi de la reclamantul Barbu Leonard, in schimbul cedarii cotei de 1/8 ce se cuvine de pe urma defunctului Barbu Nicolae ?i a cotei de 5/48 ce se cuvine de pe urma defunctei Barbu Manda, privind imobilul, compus din suprafata masurata de 538 mp, teren loc de casa, impreuna cu o constructie din chirpici, acoperita cu tigla, formata din doua camere, doua holuri. o bucatarie si anexe gospodaresti. avand urmatoarele vecinata?i: N-Nitu Ionica (nr.cadastral 27654). S-Albu Stefania ( nr.cadastral 29230), Albu Aurel (nr.cadastral 29312). E-strada Zefirului(nr.cadastral 29482). V-Zaharia Petre (nr.cadastral 22884), totul situat in Calara?i. str. Zefirului. nr.123 A, jud. Calara?i, conform Variantei 1 de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile, lotul avand o valoare de 94.430 RON (total valoare de circula?ie imobil fara imbunata?iri), cota parte de 1/6 din masa succesorala (cota de 1/12 din imobil) din imobilul casa de locuit situat in comuna Vlad ?epe? astfel cum rezulta din Certificatul de Mostenitor nr. 137/24.03.1989 emis de Notariatul de Stat Judetean Calarasi:
Conform Variantei I de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile:
12. suprafata de 623 mp, Lotul I-curti-constructii intravilan, situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, str. Costache Negruzzi, nr.16, jud. Calarasi, cvartal 35, parcelele 1913-1914, avand urmatoarele vecinata?i:
13. Nord- Lot 2 Pistea Ion-33.65m;
14. Est-Strada Costache Negruzzi (nr.cadastral 21855)-18.94 m;
15. Sud-Mo?tenitorii lui Ionita Anica-33.65m;
16. Vest-Lot 2-Pi?tea Ion- 18.09m
Valoarea de circula?ie a terenului este de 11.775 lei;
17. Casa de locuit, in suprafata construita de 111mp, edificata in anul 1937, cu pereti din chirpici, lipita cu lut la exterior si interior, vopsita cu vopsele pe baza de var, acoperita cu tigla si placi azbociment, astereala ?i grinzi din lemn esenta tare. Aceasta constructie este compusa din sufragerie, 2 dormitoare, 2 holuri, bucatarie, camara, prispa. Valoarea de circula?ie a locuintei este de 10.390 lei;.
18. precum si cota de 1/6 din masa succesorala (cota de 1/12 din imobil) imobilul teren extravilan in suprafata de 3ha5000mp. conform Titlului de Proprietate nr.86139/02.04.1999 emis de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Calarasi, aflat pe raza comunei Vlad ?epe?, jud. Calara?i, conform Variantei I de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile, suprafata de 17500mp repartizata astfel:
-suprafata de 13477mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calarasi, tarla 72/1, parcela 2, nr.cadastral 21920, avand urmatoarele vecinata?i:
• Nord- Canal irigatie;
• E-S.A. Agromec Vlad ?epe?;
• S-Drum;
• V-Mostenitorii lui Alexandru Ion;
Valoarea de circulatie a terenului: 26954 RON;
-suprafata de 2500 mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calarasi, tarla 123/1, parcela 8, nr. cadastral 21916, avand urmatoarele vecinata?i:
• Nord-Nr. cadastral 21587;
• E-Drum
• S-S.A. Agromec Vlad ?epe? (nr. cadastral 21915);
• V-Statia Electrica Vlad ?epe?;
Valoarea de circulatie a terenului : 6500 RON;
-suprafata de 900 mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calarasi, tarla 129, parcela 71/1, avand urmatoarele vecinata?i:
• Nord- str. Eugen Ionescu (nr.cadastral 22113);
• E-Pistea Ion;
• S-Popa Teodor;
• V-Buzea Gheorghe si Nr. Cadastral 22474;
Valoarea de circulatie a terenului : 2160RON;
Patra Emilia, in calitate de parata cedez paratului Barbu Nicolae-Gabriel fara achitarea vreunei sulte sau o alta preten?ie, cota parte de 1/6 din masa succesorala (cota de 1/12 din imobil) din imobilul-casa de locuit. situat in comuna Vlad Tepe?. astfel cum rezulta din Certificatul de Mo?tenitor nr. 137/24.03.1989 emis de Notariatul de Stat Jude?ean Calara?i:
Conform Variantei I de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile:
19. suprafata de 623 mp. Lotul I-curti-constructii intravilan, situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, str. Costache Negruzzi. nr.16, jud. Calarasi, cvartal 35, parcelele 1913-1914, avand urmatoarele vecinata?i:
20. Nord- Lot 2 Pistea Ion-33.65m;
21. Est-Strada Costache Negruzzi (nr.cadastral 21855)-18.94 m;
22. Sud-Mo?tenitorii lui Ionita Anica-33.65m;
23. Vest-L0t 2-Pi?tea Ion- 18.09m
Valoarea de circula?ie a terenului este de 11.775 lei;
24. Casa de locuit, in suprafata construita de 111mp, edificata in anul 1937, cu pereti din chirpici, lipita cu lut la exterior si interior, vopsita cu vopsele pe baza de var, acoperita cu tigla si placi azbociment, astereala ?i grinzi din lemn esenta tare. Aceasta constructie este compusa din sufragerie, 2 dormitoare, 2 holuri, bucatarie, camara, prispa.
Valoarea de circula?ie a locuintei este de 10.390 lei;
25. precum si cota de 1/6 din masa succesorala (cota de 1/12 din imobil) imobilul teren extravilan in suprafata de 3ha5000mp, conform Titlului de Proprietate nr.86139/02.04.1999 emis de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Calarasi, aflat pe raza comunei Vlad ?epe?, jud. Calara?i, conform Variantei I de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile, suprafata de 17500mp repartizata astfel:
-suprafata de 13477mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad
?epe?, jud. Calara?i, tarla 72/1, parcela 2, nr. cadastral 21920, avand urmatoarele vecinata?i:
• Nord- Canal irigatie;
• E-S.A.Agromec Vlad ?epe?;
• S-Drum;
• V-Mostenitorii lui Alexandru Ion;
Valoarea de circulatie a terenului : 26954 RON;
-suprafata de 2500 mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calara?i, tarla 123/1, parcela 8, nr. cadastral 21916, avand urmatoarele vecinata?i:
• Nord- Nr. cadastral 21587;
• E-Drum
• S-S.A.Agromec Vlad ?epe? (nr.cadastral 21915);
• V-Statia Electrica Vlad ?epe?;
Valoarea de circulatie a terenului : 6500 RON;
-suprafata de 900 mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calara?i, tarla 129, parcela 71/1, avand urmatoarele vecinata?i:
• Nord- str.Eugen Ionescu (nr.cadastral 22113);
• E-Pi?tea Ion;
• S-Popa Teodor;
• V-Buzea Gheorghe si Nr.Cadastral 22474;
Valoarea de circulatie a terenului : 2160RON;
> Barbu Nicolae-Gabriel, in calitate de parat voi primi de la parata Patra Emilia fara achitarea vreunei sulte sau alta preten?ie, cota parte de 1/6 din masa succesorala (cota de 1/12 din imobil) din imobilul-casa de locuit. situat in comuna Vlad ?epe?. astfel cum rezulta din Certificatul de Mo?tenitor nr. 137/24.03.1989 emis de Notariatul de Stat Judetean Calara?i:
Conform Variantei I de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile:
26. suprafata de 623 mp, Lotul I-curti-constructii intravilan, situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, str. Costache Negruzzi. nr.16, jud. Calara?i, cvartal 35, parcelele 1913-1914, avand urmatoarele vecinatati:
27. Nord- Lot 2 Pistea Ion-33.65m;
28. Est-Strada Costache Negruzzi (nr.cadastral 21855)-18.94 m;
29. Sud-Mo?tenitorii lui Ionita Anica-33.65m;
30. Vest-Lot 2-Pi?tea Ion- 18.09m
Valoarea de circula?ie a terenului este de 11.775 lei;
31. Casa de locuit, in suprafata construita de 111mp, edificata in anul 1937, cu pereti din chirpici, lipita cu lut la exterior si interior, vopsita cu vopsele pe baza de var, acoperita cu tigla si placi azbociment, astereala ?i grinzi din lemn esenta tare. Aceasta constructie este compusa din sufragerie, 2 dormitoare, 2 holuri, bucatarie, camara, prispa.
Valoarea de circula?ie a locuintei este de 10.390 lei;
32. precum si cota de 1/6 din masa succesorala (cota de 1/12 din imobil) imobilul teren extravilan in suprafata de 3ha5000mp, conform Titlului de Proprietate nr.86139/02.04.1999 emis de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Calarasi, aflat pe raza comunei Vlad ?epe?, jud. Calara?i, conform Variantei I de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile, suprafata de 17500mp repartizata astfel:
-suprafata de 13477mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calara?i, tarla 72/1, parcela 2, nr.cadastral 21920, avand urmatoarele vecinata?i:
Nord- Canal irigatie;
E-S.A.Agromec Vlad ?epe?;
S-Drum;
V-Mostenitorii lui Alexandru Ion;
Valoarea de circulatie a terenului: 26954 RON;
-suprafata de 2500 mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calara?i, tarla 123/1, parcela 8, nr. cadastral 21916, avand urmatoarele vecinatati:
• Nord- Nr.cadastral 21587;
• E-Drum
• S-S.A.Agromec Vlad ?epe? (nr.cadastral 21915);
• V-Statia Electrica Vlad ?epe?;
Valoarea de circulatie a terenului : 6500 RON;
-suprafata de 900 mp, arabil extravilan situat pe raza comunei Vlad ?epe?, sat Vlad ?epe?, jud. Calara?i, tarla 129, parcela 71/1, avand urmatoarele vecinata?i:
Nord- str.Eugen Ionescu (nr.cadastral 22113);
E-Pi?tea Ion;
S-Popa Teodor;
V-Buzea Gheorghe si Nr.Cadastral 22474;
Valoarea de circulatie a terenului : 2160RON;
Solicitam partajarea terenului extravilan, conform Variantei I din Raportul de expertiza tehnica judiciara, intocmit de expert tehnic judiciar Chivulescu Vasile.
Totodata, Barbu Leonard, in calitate de reclamant nu solicit obligarea para?ilor Barbu Nicolae-Gabriel ?i Patra Emilia la plata cheltuielilor de judecata, ocazionate cu acest litigiu.
Aceasta in?elegere scrisa, neviciata, reprezinta voin?a libera a par?ilor, act pe care il depunem la instan?a de judecata cu rugamintea de a fi consfin?it printr-o hotarare judecatoreasca definitiva.
Incheiat astazi,14.11.2022 intr-un numar de 4 exemplare, cate unul pentru fiecare parte ?i unul pentru instan?a de judecata.”
Indreptarea se va face in ambele exemplare ale sentintei civile nr. 680/24.04.2023 a Judecatoriei Calarasi, pronuntata in dosar nr. 6378/202/2018.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, cerere ce se va depune la Judecatoria Calarasi.
Pronuntata azi, 02.04.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa