Data: 25.04.2025
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
In baza art. 438 Cod procedura civila, ia act si consfinteste tranzactia intervenita intre reclamantul Pantuca Valentin si paratii Ion Avram, Pantuca Ion si Raduta Maria, avand urmatorul continut:
„TRANZACTIE JUDICIARA
Prezenta Tranzactie se incheie in cadrul Dosarului Civil nr 6285/192/2023 aflat pe rolul Judecatoriei Bolintin Vale azi 18.01.2025.
Prezenta Tranzactie este incheiata in conditiile art, 2267-2278 NCC, raportat la art. 438 NCPC alin 3 coroborat cu art 632 alin 2 NCPC si art 633 pct, 2 NCPC intre:
Domnul PANTUCA VALENTIN, cetatean roman, (...), in calitate de reclamant,
Mostenitorii defunctului PANTUCA CONSTANTIN si a defunctei PANTUCA MARIEA, respectiv domnul PANTUCA ION, fiul sau, in calitate de parat, cetatean roman, CNP (...)si respectiv RADUTA MARIA, fosta PANTUCA, fiica sa tot in calitate de PARATA, cetatean roman, (...)
Mostenitorul defunctei STOICA IOANA, CASATORITA ION, respectiv fiul acesteia, domnul ION AVRAM, in calitate de parat, cetatean roman, (...)
In scopul stingerii pe cale amiabila a litigiului ce face obiectul prezentului dosar.
I Preambul
Avand in vedere:
- Situatia de fapt a folosintei exclusive a bunurilor:
I. Domnul PANTUCA VALENTIN, in calitate de reclamant detine conform Adeverintei nr 258 din 03.05.2023 urmatoarele:
- 5800 MP SOLA 52 (DIN TOTALUL DE 11.900 MP)
- 2500 MP SOLA 41 (DIN TOTALUL DE 5000 MP)
- 6200 MP SOLA 41 1000 MP SOLA 18/1 (DIN TOTALUL DE 4000 MP)
- 600 MP SOLA 18/ VIE (DIN TOTALUL DE 1000 MP)
- 1600 MP TEREN INTRAVILAN SOLA 93
II. Doamna RADUTA MARIA, in calitate de parata si domnul PANTUCA ION de asemenea in calitate de parat, in baza Adeverintei nr 258 din 03.05.2023 detin in buna intelegere:
- 6100 MP SOLA 52 (DIN TOTALUL DE 11.900 MP)
- 5000 MP SOLA 36
- 2500 MP SOLA 41
- 2500 MP SOLA 41 (DIN TOTALUL DE 5000 MP)
- 3000 MP SOLA 18/1 (DIN TOTALUL DE 4000 MP)
- 400 MP VIE SOLA 18/1 (DIN TOTALUL DE 1000 MP
III. Domnul ION AVRAM, in calitate de parat, este de acord cu punctul I si cu punctul II in sensul in care domnului PANTUCA VALENTIN sa ii revina terenurile de la punctul I impreuna cu imobilul aflat pe terenul intravilan de 1600 mp, sola 93.
De asemenea domnul ION AVRAM este de acord ca doamna RADUTA MARIA, fosta PANTUCA, si domnul PANTUCA ION sa le revina imobilele de la punctul II.
Vointa clar exprimata a partilor de a stinge in mod amiabil, printr-o tranzactie, litigiul prin stabilirea definitiva si irevocabila a dreptului de proprietate asupra, in mod absolut si exclusiv in favoarea: domnului Pantuca Valentin, in calitate de reclamant, urmatoarelor:
5800 MP SOLA 52 (DIN TOTALUL DE 11.900 MP), 2500 MP SOLA 41 (DIN TOTALUL DE 5000 MP), 6200 MP SOLA 41, 2500 MP SOLA 42/4, 1000 MP SOLA 18/1 (DIN TOTALUL DE 4000 MP), 600 MP SOLA 18/ VIE (DIN TOTALUL DE 1000 MP), 1600 MP TEREN INTRAVILAN SOLA 93 plus imobil de locuit.
Vointa clar exprimata a partilor de a stinge in mod amiabil, printr-o tranzactie, litigiul prin stabilirea definitiva si irevocabila a dreptului de propietate asupra, in mod absolut si exclusiv in favoarea: doamna RADUTA MARIA, in calitate de parata si domnul PANTUCA ION de asemenea in calitate de parat, urmatoarele bunuri prin buna intelegere: 6100 MP SOLA 52 (DIN TOTALUL DE 11.900 MP), 5000 MP SOLA 36, 2500 MP SOLA 41, 2500 MP SOLA 41 (DIN TOTALUL DE 5000 MP), 3000 MP SOLA 18/1 (DIN TOTALUL DE 4000 MP), 400 MP VIE SOLA 18/1 (DIN TOTALUL DE 1000 MP.
Vointa clar exprimata a partilor de a stinge in mod amiabil, printr-o tranzactie, litigiul prin stabilirea definitiva si irevocabila a dreptului de propietate asupra, in mod absolut si exclusiv in favoarea domnul ION AVRAM, in calitate de parat, este de acord cu punctul I si cu punctul II in sensul in care domnului PANTUCA VALENTIN sa ii revina terenurile de la punctul I impreuna cu imobilul aflat pe terenul intravilan de 1600 mp, sola 93.
De asemenea domnul ION AVRAM este de acord ca doamna RADUTA MARIA, fosta PANTUCA, si domnul PANTUCA ION sa le revina imobilele de la punctul II.
Noi, partile din dosar intelegem sa stingem litigiul intervenit intre noi prin incheierea prezentei tranzactii, hotararea care se va pronunta urmand sa stinga litigiul care a intervenit intre noi. Hotararea de expedient va reprezenta titlu de proprietate asupra bunurilor in discutie in proprietatea exclusiva si absoluta a reclamantului si a paratiilor cu renuntator domnul ION AVRAM, conform intelegerii de mai sus.
Noi, domnul Pantuca Valentin, in calitate de reclamant, doamna Raduta Maria, domnul PANTUCA ION, respectiv domnul Ion Avram, in calitate de proprietari devalmasi ai bunurilor mai sus mentionate, declaram ca suntem de acord sa stingem starea de coproprietate nascuta din devalmasie conform celor de mai jos:
Astfel, dreptul de proprietate asupra 5800 MP SOLA 52 (DIN TOTALUL DE 11.900 MP), 2500 MP SOLA 41 (DIN TOTALUL DE 5000 MP), 6200 MP SOLA 41, 2500 MP SOLA 42/4, 1000 MP SOLA 18/1 (DIN TOTALUL DE 4000 MP), 600 MP SOLA 18/ VIE (DIN TOTALUL DE 1000 MP), 1600 MP TEREN INTRAVILAN SOLA 93 plus imobil de locuit va apartine exclusiv si absolut domnului Pantuca Valentin.
Astfel, dreptul de proprietate asupra 6100 MP SOLA 52 (DIN TOTALUL DE 11.900 MP), 5000 MP SOLA 36, 2500 MP SOLA 41, 2500 MP SOLA 41 (DIN TOTALUL DE 5000 MP), 3000 MP SOLA 18/1 (DIN TOTALUL DE 4000 MP), 400 MP VIE SOLA 18/1 (DIN TOTALUL DE 1000 MP va apartine in mod exclusiv si absolut doamnei Raduta Maria si domnului PANTUCA ION.
Orice act ulterior necesar la orice institutie sau autoritate in legatura cu bunul ce face obiectul prezentei tranzactii va fi efectuat de catre fiecare proprietar in parte conform prezentei tranzactii in calitate de proprietar exclusiv si absolut asupra imobilului si bunurilor mobile.
Odata cu incheierea prezentei tranzactii intelegem sa nu mai avem niciun fel de pretentii trecute, prezente sau viitoare in legatura cu acest bun(uri) sau care au legatura cu acest bun(uri), dreptul de proprietate asupra acestuia apartinand absolut si exclusiv reclamantului si paratilor astfel cum a fost precizat in prezenta tranzactie, cu mentiunea ca domnul Ion Avram este renuntator. Toate taxele si impozitele aferente bunului trec, incepand de astazi 18.01.2025, in sarcina reclamantului si a paratilor proprietari.
Eu, Pantuca Valentin, sunt de acord cu prezenta tranzactie asa cum este ea redactata fiind de acord cu respectarea obligatiilor de mai sus.
Eu, Raduta Maria, sunt de acord cu prezenta tranzactie asa cum este ea redactata fiind de acord cu respectarea obligatiilor de mai sus.
Eu, Pantuca Ion, sunt de acord cu prezenta tranzactie asa cum este ea redactata fiind de acord cu respectarea obligatiilor de mai sus.
Eu, ION AVRAM, renunt la orice drept cu privire la bunurile de mai sus conform intelegerii mele cu membrii familiei mele.
Noi, partile in prezenta Tranzactie, declaram ca intelegem sa stingem in acest mod orice litigii trecute, prezente sau viitoare in legatura cu proprietatea asupra bunului mobil descris mai sus si declaram expres ca nu mai avem nici un fel de pretentii reciproce.
Redactata in 5 exemplare, din care unul pentru instanta si unul pentru fiecare parte, pe care l-am primit azi 18.01.2025, drept pentru care am si semnat prezenta tranzactie
RECLAMANT,
PANTUCA VALENTIN s.s.
PARATA
RADUTA MARIA s.s.
PARAT
PANTUCA ION s.s.
PARAT
ION AVRAM s.s.”
Cu drept de recurs pentru motive procedurale, in termen de 30 de zile de la comunicare, cererea urmand a se depune la Judecatoria Bolintin-Vale.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin intermediul grefei instantei, astazi 25.04.2025.