Data: 02.04.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea astfel cum a fost precizata.
Constata deschisa succesiunea defunctului Coman Vasile la data decesului acestuia, respectiv ..., cu ultim domiciliu in com. Schitu, jud. Olt.
Constata ca au calitatea de mostenitori legali ai defunctului:
- Ionel Ana, in calitate de descendent grad I, cu o cota de 1/3;
- Coman Ion Florea, in calitate de descendent grad I, cu o cota de 1/3;
- Coman Marian (predecedat la data de 01.04.2023), in calitate de descendent grad I, cu o cota de 1/3.
Constata ca masa succesorala a defunctului se compune din urmatoarele bunuri imobile:
- casa de locuit, cu 1 nivel, in suprafata construita la sol de 82 mp, din paianta, construita in anul 1969, suprafata desfasurata 82 mp, identificata in CF nr. 57366 a localitatii Schitu A1.1, nr. cadastral topografic 57366 - C1;
- anexa gospodareasca, cu 1 nivel, cu suprafata construita la sol de 86 mp, din beton, construita in anul 1969, suprafata desfasurata de 86 mp, identificata in CF nr. 57366 a localitatii Schitu Al.2, nr. cadastral topografic 57366 -C2;
- teren intravilan, categoria curti constructii in suprafata masurata de 1.098 mp (962 mp. din acte) situat in com. Schitu, sat Catanele, str. Scolii, nr. 9, jud. Olt, compus din suprafata de 672 mp teren intravilan categoria curti constructii in Tarla 3, Parcela 25/1 si suprafata de 426 mp teren intravilan categoria de folosinta arabil in Tarla 3, Parcela 25/2, conform TP, nr. 7916/7 emis la data de 15.12.1998, avand eliberata Cartea Funciara nr. 57366 a localitatii Schitu, jud. Olt cu urmatoarele vecinatati: Nord - Fieraru Gheorghe; Est - Coman Ioana; Sud - Coman Ioana si Vest - Fieraru Gheorghe.
Constata deschisa succesiunea defunctului Coman Marian la data decesului acestuia, respectiv 01.04.2023, cu ultim domiciliu in com. Balteni, jud. Olt.
Constata ca au calitatea de mostenitori legali ai defunctului:
- Coman Adriana, in calitate de sotie supravietuitoare, cu o cota de 1;
- Coman Alina-Constantina, in calitate de descendent grad I, cu o cota de 1;
- C. G.-C., in calitate de descendent grad I, cu o cota de 1;
- C. S.-V., in calitate de descendent grad I, cu o cota de 1.
Constata ca masa succesorala a defunctului se compune din cota de 1/3 din masa succesorala a defunctului Coman Vasile.
Ia act de tranzactia intervenita intre parti si dispune iesirea din indiviziune a acestora potrivit tranzactiei incheiata la data de 20.03.2025, cu urmatorul continut:
„Subsemnatii:
1. COMAN ION FLOREA, domiciliat in ..., CNP ...;
2. COMAN ADRIANA, domiciliata in .... CNP ...;
3. COMAN ALINA CONSTANTINA domiciliata in ..., CNP - ...;
4. C. S. V., domiciliata in ..., CNP - ... prin reprezentant legal mama Coman Adriana si curator special Avocat Joita Gabriel Sorin, din Baroul Olt:
5. C. G. C. domiciliata in ..., CNP - ... prin reprezentant legal mama Coman Adriana si curator special Avocat Joita Gabriel. din Baroul Olt;
6. IONEL ANA (nascuta COMAN), cu domiciliul in .... CNP ...;
In vederea stingerii litigiului ce formeaza obiectul dosarului civil nr. 6246/311/2023 aflat pe rolul Judecatoriei Slatina, avand ca obiect:
- sa constatati deschisa succesiunea tatalui nostru COMAN VASILE, decedat la data de 26.02.2014, conform actului de deces nr. 11/27.02.2014, seria DZ, nr. 908074, cu ultimul domiciliu in com. Schitu, jud. Olt;
- sa constatati deschisa succesiunea fratelui nostru respectiv sot si tata COMAN MARIAN, decedat la data de 01.04.2023, conform actului de deces nr. 5/03.04.2023, seria D12, nr. 337922, cu ultimul domiciliu in com. Balteni, jud. Olt;
- sa stabiliti masa succesorala de pe urma acestora, succesorii, cotele succesorale ale acestora si sa dispuneti iesirea din indiviziune prin formarea si atribuirea loturilor;
Am convenit urmatoarele:
1) Solicitam sa dispune?i dezbaterea succesiunii tatalui, respectiv bunicului nostru, Coman Vasile cu mostenitorii Coman Ion Florea in calitate de fiu, Coman Marian in calitate de fiu (decedat la data de 01.04.2023) si Ionel Ana (fosta Coman) in calitate de fiica, fiecare avand o cota succesorala de 1/3;
2) Solicitam sa dispuneti dezbaterea succesiunii tatalui nostru Coman Marian cu mostenitorii legali ai acestuia: Coman Adriana in calitate de sotie supravietuitoare, Coman Alina Constantina in calitate de fiica majora, C. G. C. in calitate de fiica minora si C. S. V. in calitate de fiica minora, fiecare avand o cota succesorala de 1/4;
3)Solicitam sa stabiliti masa succesorala care este compusa din:
- Imobile constructii situate in com. Schitu, sat Catanele, str. Scolii, nr. 9, jud. Olt:
a) una casa de locuit, cu 1 niveluri, in suprafata construita la sol de 82 mp. din paianta, construita in anul 1969 fara autorizatie de constructie, suprafata desfasurata 82 mp, identificata in CF nr. 57366 a localitatii Schitu A1.1, nr. cadastral topografic 57366 - C1;
b) una anexa gospodareasca, cu 1 niveluri, cu suprafata construita la sol de 86 mp. din beton, construita in anul 1969 fara autorizatie de constructie, suprafata desfasurata de 86 mp, identificata in CF nr. 57366 a localitatii Schitu Al.2, nr. cadastral topografic 57366 -C2;
-Imobile terenuri: teren intravilan - curti constructii si arabil in suprafata masurata de 1.098 mp ( 0962 mp. din acte) situati in com. Schitu, sat Catanele, str. Scolii, nr. 9, jud. Olt, in Tarla 3, Parcela 25/1 suprafata de 672 mp teren intravilan categoria curii constructii si in Tarla 3, Parcela 25/2 suprafata de 426 mp teren intravilan categoria de folosinta arabil, inscrisi in TP, nr. 791677 emis la data de 15.12.1998, avand eliberata Cartea Funciara nr. 57366 a localitatii Schitu, jud. Olt, cu urmatoarele vecinatati: Nord - Fieraru Gheorghe; Est- Coman Ioana; Sud - Coman Ioana si Vest - Fieraru Gheorghe;
4) Solicitam sa stabiliti cotele succesorale ale partilor asupra masei succesorale ca fiind: Coman Ion Florea cota de 4/12, Ionel Ana cota de 4/12, Coman Adriana - cota de 1/12, Coman Alina Constantina cota de 1/12, C. S. V. cota de 1/12 si C. G. C. cota de 1/12.
Acceptam in mod expres ca bunurile imobile constructii si terenul intravilan curti constructii si arabil in suprafata de 1.098 mp. situati in com. Schitu, sat Catanele, str. Scolii, nr. 9, jud. Olt, in Tarla 3, Parcela 25/1 si 25/2, care compun masa succesorala sa fie impartite intre noi in modul urmator:
1) Eu, COMAN ION FLOREA, inteleg sa primesc in proprietate urmatoarele bunuri imobile:
- Imobile constructii situate in com. Schitu, sat Catanele, str. Scolii, nr. 9, jud. Olt:
a) una casa de locuit, cu 1 niveluri, in suprafata construita la sol de 82 mp. din paianta, construita in anul 1969 fara autorizatie de constructie, suprafata desfasurata 82 mp. identificata in CF nr. 57366 a localitatii Schitu A1.1 , nr. cadastral topografic 57366 -C1;
b) una anexa gospodareasca, cu 1 niveluri, in suprafata construita la sol de 86 mp. din beton, construita in anul 1969 fara autorizatie de constructie, suprafata desfasurata de 86 mp, identificata in CF nr. 57366 a localitatii Schitu Al.2 , nr. cadastral topografic 57366 - C2;
- Imobile terenuri: teren intravilan - curti constructii si arabil in suprafata masurata de 1.098 mp (0962 mp. din acte) situati in com. Schitu, sat Catanele, str. Scolii, nr. 9. jud. Olt, in Tarla 3. Parcela 25/1 suprafata de 672 mp teren intravilan categoria curti construc?ii si in Tarla 3, Parcela 25/2 suprafata de 426 mp teren intravilan categoria de folosinta arabil, inscrisi in TP. nr. 7916/7 emis la data de 15.12.1998, avand eliberata Cartea Funciara nr. 57366 a localitatii Schitu, jud. Olt cu urmatoarele vecinatati: Nord - Fieraru Gheorghe, Est - Coman Ioana, Sud - Coman Ioana si Vest - Fieraru Gheorghe;
2) Eu, COMAN ADRIANA inteleg sa renunt la bunurile imobile care compun masa partajabila si sa fiu despagubita de Coman Ion Florea prin plata unei sulte in cuantum de 3.000 lei:
3) Eu, COMAN ALINA CONSTANTINA inteleg sa renunt la bunurile imobile care compun masa partajabila si sa fiu despagubita de Coman Ion Florea prin plata unei sulte in cuantum de 3.000 lei;
4) Eu, C. S. V. inteleg sa renunt la bunurile imobile care compun masa partajabila si sa fiu despagubita de Coman Ion Florea prin plata unei sulte in cuantum de 3.000 lei;
5) Eu, C. G. C. inteleg sa renunt la bunurile imobile care compun masa partajabila si sa fiu despagubita de Coman Ion Florea prin plata unei sulte in cuantum de 3.000 lei;
6) Eu, IONEL ANA inteleg sa renunt la bunurile imobile care compun masa partajabila si sa fiu despagubita de Coman Ion Florea prin plata unei sulte in cuantum de 12.000 lei;”
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecatoria Slatina.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei astazi, 02.04.2025.