Data: 26.10.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea formulata de reclamanta Vasilievici Argentina, in contradictoriu cu paratii: Stefan Georgeta, Stefan Gilda-Valentina (fosta Bianu), Mihaita Gabriela, Stefan Alina, Stefan Daniel, Stefan Virginia (fosta Negrila), Stefan Virgiliu-Simion, Stefan Zoia, Stefan Iulian.
Constata deschisa succesiunea defunctilor Stefan Constantin, cu ultimul domiciliu in loc. Cosambesti, jud Ialomita, decedat la data de 28.08.1981 si respectiv Stefan Rada, cu ultimul domiciliu in localitatea Cosambesti, jud. Ialomita, decedata la data de 04.05.1993.
Constata calitatea de mostenitori de pe urma defunctilor Stefan Constantin si Stefan Rada a numitilor:
- reclamanta Vasilievici Argentina, cu o cota de 2/14 din mostenire,
- parata Stefan Georgeta, cu o cota de 1/28 din mostenire,
- parata Stefan Gilda-Valentina (fosta Bianu) cu o cota de 3/56 din mostenire,
- parata Mihaita Gabriela, cu o cota de 3/56 din mostenire,
- parata Stefan Alina, cu o cota de 2/14 din mostenire,
- paratul Stefan Daniel, cu o cota de 2/14 din mostenire,
- parata Stefan Virginia (fosta Negrila) cu o cota de 2/14 din mostenire,
- paratul Stefan Virgiliu-Simion, cu o cota de 2/14 din mostenire,
- parata Stefan Zoia, cu o cota de 5/56 din mostenire,
- paratul Stefan Iulian, cu o cota de 3/56 din mostenire.
Constata ca masa succesorala de pe urma defunctilor Stefan Constantin si Stefan Rada este cuprinsa din urmatoarele bunuri imobile: casa de locuit construita din paianta, invelita cu tabla compusa din doua camere, doua bucatarii, doua holuri si o camara, anexe, magazie, in valoare de 4.700 lei precum si terenul intravilan in suprafata de 4104 mp. aferent constructiei, situate in comuna Cosimbesti, jud. Ialomita, in valoare de 37.400 lei (total 42.100 lei);
- terenul arabil extravilan de 9,50 ha. (din care 9 ha in T 1195 si 0,5 ha in T 1016) situat in comuna Cosimbesti, jud. Ialomita, conf. CM nr. 208/1994 eliberat de eliberat de fostul Notariat de Stat al Jud. Ialomita si a Titlului de proprietate nr. 048242/40713 eliberat la data de 08.02.1995;
Dispune iesirea din indiviziune a partilor cu privire la bunurile ce compun masa succesorala.
Omologheaza raportul de expertiza imobiliara intocmit in prezentul dosar de expertul Ciripan Valeriu impreuna cu suplimentul la raportul de expertiza si atribuie partilor in natura loturile propuse de expert, in varianta a doua, astfel:
Lot nr. 1 Propunere de atribuire reclamantei VASILIEVICI ARGENTINA cuprinde:
- terenul care face parte din imobilul compus din teren, in suprafata totala de 879,43 mp, din care :
1. suprafata de 83,75 mp , care reprezinta cota indiviza din suprafata drumului de servitute;
2. suprafata de 795,58 mp teren curti constructii;
In concluzie, lotul nr. 1 se compune din teren in suprafata totala de 879,43 mp ( 795,58 + 83,75) ;
Delimitarea terenului care compune lotul nr. 1 , se prezinta dupa cum urmeaza:
LA NORD: strada Crizantemelor pe o lungime de 34,96 m;
LA SUD: incinta lot nr. 2 , pe o lungime de 33,89 m;
LA EST: drum de servitute pe o lungime de 25,05 m ;
LA VEST: incinta proprietate LAZAR C-TIN , pe o lungime de 24,66 m;
- lotul astfel constituit este evaluat la suma de 8.014,30 lei
- lotul astfel constituit, este egal cu lotul valoric cuvenit potrivit cotei succesorale, cu valoarea de 8.014,30 lei;
- beneficiarul lotului nr. 1, nu primeste si nu plateste sulta.
Lot nr. 2 Propunere de atribuire paratului STEFAN VIRGILIU SIMION cuprinde:
- terenul aferent care face parte din imobilul compus din teren, in suprafata totala de 366,43 mp, din care:
1. suprafata de 34,73 mp care reprezinta cota indiviza din suprafata drumui de servitute;
2. suprafata de 331,70 mp teren curti constructii liber;
In concluzie lotul nr. 2 se compune din teren in suprafata totala de 366,43 mp (331,70 + 34,73);
- delimitarea terenului care compune lotul nr. 2 , se prezinta dupa cum urmeaza:
LA NORD: incinta lot nr. 1 pe o lungime de 33,89 m;
LA SUD: incinta lot nr. 3 , pe o lungime de 33,44 m;
LA EST: drum de servitute pe o lungime de 10,68 m;
LA VEST: incinta proprietate LAZAR C-TIN , pe o lungime de 10,52 m;
- lotul astfel constituit este evaluat la suma de 3.339,29 lei;
- lotul astfel constituit, este egal cu lotul valoric cuvenit potrivit cotei succesorale;
- beneficiarul lotului nr. 2 nu primeste si nu plateste sulta.
Lot nr. 3 Propunere de atribuire paratului STEFAN DANIEL cuprinde:
- terenul aferent care face parte din imobilul compus din teren, in suprafata totala de 879,43 mp, din care :
1. suprafata de 83,75 mp, care reprezinta cota indiviza din suprafata drumului de servitute;
2. suprafata de 795,58 mp teren curti constructii liber ;
In concluzie lotul nr. 3 se compune din teren in suprafata totala de 879,43 mp (795,58 + 83,75;
- delimitarea terenului care compune lotul nr. 3 , se prezinta dupa cum urmeaza:
LA NORD: incinta lot nr. 2 pe o lungime de 33,44 m;
LA SUD: incinta lot nr. 4 , pe o lungime de 34,08 m;
LA EST: drum de servitute, pe o lungime de 25,35 m;
LA VEST: incinta proprietate LAZAR C-TIN pe o lungime de 25,76 m ;
- lotul astfel constituit este evaluat la suma de 8.014,30 lei;
- lotul astfel constituit este egal cu lotul cuvenit potrivit cotelor succesorale cu valoarea de 8.014,30 lei ;
- beneficiarul lotului nr. 3 nu primeste si nu plateste sulta;
Lot nr. 4 Propunere de atribuire in indiviziune paratilor STEFAN GEORGETA, MIHAITA
GABRIELA si BIANU GILDA VALENTINA cuprinde :
- terenul aferent care face parte din imobilul compus din teren, in suprafata totala de 366,43 mp, din care :
1. suprafata de 34,73 mp , care reprezinta cota indiviza din suprafata drumului de servitute;
2. suprafata de 331,70 mp teren curti constructii liber ;
- in concluzie lotul nr. 4 se compune din teren in suprafata totala de 366,43 mp (331,70 + 34,73 ;
- delimitarea terenului care compune lotul nr. 4 , se prezinta dupa cum urmeaza:
LA NORD; incinta lot nr. 3 pe o lungime de 34,08 m;
LA SUD: incinta lot nr. 5, pe o lungime de 34,62 m;
LA EST: drum de servitute pe o lungime de 10,23 m;
LA VEST: incinta proprietate LAZAR C-TIN pe o lungime de 10,42 ;
- lotul astfel constituit este evaluat la suma de 3.339,29 lei.
- lotul astfel constituit este egal cu lotul valoric cuvenit potrivit cotei succesorale;
- beneficiarul lotului nr. 4 nu primeste si nu plateste sulta;
Lot nr. 5 Propunere de atribuire in indiviziune paratilor STEFAN ZOIA SI STEFAN IULIAN cuprinde :
- terenul aferent care face parte din imobilul compus din teren, in suprafata totala de 366,43 mp, din care :
1. suprafata de 34,73 mp , care reprezinta cota indiviza din suprafata drumului de servitute;
2. suprafata de 331,70 mp teren curti constructii liber ;
In concluzie lotul nr. 5 se compune din teren in suprafata totala de 366,43 mp (331,70 + 34,73;
- delimitarea terenului care compune lotul nr. 5 se prezinta dupa cum urmeaza:
LA NORD: incinta lot nr. 4 pe o lungime de 34,62 m;
LA SUD: incinta lot nr. 6 pe o lungime de 35,15 m;
LA EST: drum de servitute pe o lungime de 10,07 m;
LA VEST: incinta proprietate LAZAR C-TIN pe o lungime de 10,26 ;
- lotul astfel constituit este evaluat la suma de 3.339,29 lei:
- lotul astfel constituit, este egal cu lotul valoric cuvenit potrivit cotei succesorale;
- beneficiarul lotului nr. 5 , nu primeste si nu plateste sulta;
Lot nr. 6 Propunere de atribuire paratei STEFAN ALINA cuprinde:
- terenul aferent care face parte din imobilul compus din teren , in suprafata totala de 366,43 mp, din care:
1. suprafata de 34,73 mp, care reprezinta cota indiviza din suprafata drumului de servitute;
2. suprafata de 331,70 mp teren curti constructii liber;
In concluzie lotul nr. 6 se compune din teren in suprafata totala de 366,43 mp (331,70 + 34,73;
- delimitarea terenului care compune lotul nr. 6 , se prezinta dupa cum urmeaza:
LA NORD: incinta lot nr. 5 pe o lungime de 35,15 m;
LA SUD: incinta lot nr. 7, pe o lungime de 35,67 m;
LA EST: drum de servitute, pe o lungime de 9,92 m;
LA VEST: incinta proprietate LAZAR C-TIN , pe o lungime de 10,10 m ;
- lotul astfel constituit este evaluat la suma de 3.339,29 lei;
- lotul astfel constituit, este egal cu lotul valoric cuvenit potrivit cotei succesorale ;
- beneficiarul lotului nr. 6 nu primeste si nu plateste sulta.
Lor nr. 7 Propunere de atribuire paratei STEFAN VIRGINIA cuprinde:
- terenul aferent care face parte din imobilul compus din teren, in suprafata totala de 879,43 mp, din care:
1.suprafata de 83,75 mp, care reprezinta cota indiviza din suprafata drumului de servitute;
2. suprafata de 795,58 mp teren curti constructii liber;
In concluzie, lotul nr. 7 se compune din teren in suprafata totala de 879,43 mp (795,58 + 83,75);
- delimitarea terenului care compune lotul nr. 7 , se prezinta dupa cum urmeaza:
LA NORD: incinta lot nr. 6 pe o lungime de 35,67 m ;
LA SUD: teren neproductiv silvic pe o lungime de 36,91 m;
LA EST: drum de servitute , pe o lungime de 23,25 m;
LA VEST: incinta proprietate LAZAR C-TIN , pe o lungime de 21,62 m ;
- lotul astfel constituit este evaluat la suma de 8.014,30 lei;
- lotul astfel constituit este egal cu lotul valoric cuvenit potrivit cotelor succesorale cu valoarea de 8.014,30 lei;
- beneficiarul lotului nr. 7 nu primeste si nu plateste sulta.
Omologheaza raportul de expertiza topografica intocmit de expertul Mali N. Ioan impreuna cu suplimentul la raportul de expertiza si raspunsul la obiectiuni, ultimele doua fiind intocmite de expertul Stefan Elena.
Atribuie partilor in natura suprafata de teren extravilan de 90.000 mp., situat in T1195, P22, inscris in CF 22125 a loc. Cosambesti, jud. Ialomita, respectiv loturile propuse de experta Stefan Elena, astfel:
Atribuie in natura reclamantei Vasilievici Argentina lotul nr. 5 asa cum este prezentat in Anexa nr. 5 in Suplimentul la Raportul de expertiza topografica intocmit de expperta Stefan Elena, in suprafata de 13.571,43 mp., avand urmatoarele vecinatati: Nord: Stefan Georget , Stefan Gilda Valentina si Mihaita Gabriela (Lot 6), Sud: Stefan Zoia si Stefan Iulian (Lot 4),
Atribuie in natura paratilor loturile astfel cum au fost individualizate in Anexa nr. 5 a raportului de expertiza topografica intocmit de experta Stefan Elena.
Lotul 1: S1=13571,42 mp Stefan Alina;
Lotul 2: S2=13571,42 mp Stefan Virginia;
Lotul 3: S3=13571,42 mp Stefan Virgiliu Simion;
Lotul 4: S4=13571,42 mp Stefan Zoia, Stfean Iulian;
Lotul 5: S5=13571,42 mp Vasilievici Argentina;
Lotul 6: S6=8571,42 mp Stefan Georgeta, Stefan Gilda Valentina, Mihaita Gabriela;
Lotul 7: S7= 13571,71 mp Stefan Daniel.
Constata ca suprafata de teren extravilan de 5.000 mp., situat in T1016, P46, inscris in CF 23189 a loc. Cosambesti, jud. Ialomita, este cuprinsa in lotul nr. 6 apartinand paratelor Stefan Gerogeta, Stefan Gilda Valentina si Mihaita Gabriela conform raportului de expertiza intocmit de domnul expert topografic Mali N. Ioan.
Dispune comunicarea unei copii de pe hotararea ramasa definitiva catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Ialomita.
Dispune ca in termen de 30 de zile de la ramanerea definitiva a prezentei hotarari, un exemplar al acesteia cu documentatia aferenta sa fie comunicat la organul fiscal competent, in vederea calcularii impozitului pe veniturile din transferul proprietatii.
Dispune obligarea paratilor conform cotelor succesorale la plata catre reclamanta a cheltuielilor de judecata in cuantum de 22.669 lei (constand in taxa de timbru 5.795 lei, onorariu expert 3.109,2 lei, onorariu avocat 10.500 lei, cheltuieli de deplasare in cuantum de 3.265 lei) conform cotelor parti ale acestora, astfel: obliga paratii Grigore Olga, Grigore Dumitru si Bulancea Maria sa achite reclamantei Badea Georgeta suma de cate 1.737 lei fiecare si obliga paratul Nitu Viorel sa achite reclamantei Badea Georgeta suma de 2.605,5 lei.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica astazi, 26.10.2023.