Data: 02.12.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata avand ca obiect partaj succesoral formulata de reclamanta GHERGHEL VIRGINIA, in contradictoriu cu para?ii ESANU ECATERINA, URSU MARIA, ESANU MIHAI, ESANU CONSTANTIN, ESANU CLEMENT, BRANCHE ELENA, ESANU IOAN, ESANU GHEORGHE, ?i BARCAN LACRAMIOAR .
Constata deschisa succesiunea de pe urma defunctului E?anu Constantin, decedat la data de 01.12.1984, cu ultimul domiciliu in comuna Faurei, Jude?ul Neam?.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori legali ai defunctului E?anu Constantin, reclamanta Gherghel Virginia ?i defunctul E?anu Ioan, fiecare cu o cota de 1/2 din mo?tenire, in calitate de fiica ?i fiu.
Cota ce i se cuvine defunctului E?anu Ioan va fi culeasa de mo?tenitorii acestuia, para?ii E?anu Ecaterina, Ursu Maria, E?anu Mihai, E?anu Constantin, E?anu Clement, Branche Elena, E?anu Ioan, E?anu Gheorghe ?i Barcan Lacramioara.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului E?anu Constantin, pe care par?ile doresc sa o partajeze in prezenta cauza, are valoarea de 77378,5 lei (71778,50 lei terenurile ?i 5600 lei construc?ia), ?i este compusa din:
Terenuri situate in extravilan sat Faurei, comuna Faurei, jude?ul Neam?:
1. Suprafa?a de 4358 mp avand categoria de folosin?a arabil, situata in extravilan comuna Faurei, Jude?ul Neam?, in punctul „Cire?ul Nou”, sola 16, parcela nr. 199/20 cu vecinii: nord - Nistor Ion, est - drum exploatare, sud - Caldare Frasana, vest - drum comunal, in valoare de 11895 lei;
2. Suprafa?a de 3800 mp avand categoria de folosin?a arabil, situata in extravilan comuna Faurei, Jude?ul Neam?, in punctul „Cucu l”, sola 15, parcela 182/183 cu vecinii : nord - Dascalu Vasile, est - drum exploatare, sud - Sarbu Neculai, vest - drum exploatare, in valoare de 10372 lei;
3. Suprafa?a de 4472 mp avand categoria de folosin?a arabil, situata in extravilan comuna Faurei, Jude?ul Neam?, sola 1, parcela 49/1, cu vecinii: nord - pa?une primarie, est - Rotaru Aurel, sud - Rotaru Aurel, vest - Ilie Marghioala, in valoare de 12206,5 lei;
Terenuri situate in intravilan Clime?ti, comuna Faurei, jude?ul Neam?:
4. Teren situat in localitatea Clime?ti, comuna Faurei, Jude?ul Neam?, sola 9, parcela 290A/1 avand categoria de folosin?a arabil ?i suprafa?a de 397 mp cu vecinii: nord - Nistor Ion, est - E?anu Constantin, sud - Aveloaie Elena, vest - Nistor Ion, in valoare de 4894 lei;
5. Teren situat in localitatea Clime?ti, comuna Faurei, Jude?ul Neam?, sola 1, parcela 45/1/2 avand categoria de folosin?a arabil ?i cur?i construc?ii ?i suprafa?a totala de 2187 mp cu vecinii: nord - Sarvase Emil, est - Ilie Vasile, sud - Bu?naru Frasana, vest - drum comunal, din care 717 mp cur?i-construc?ii in valoare de 12276 lei ?i 1470 mp arabil in valoare de 20135 lei, ?i construc?ia C1 – casa de locuit, cu suprafa?a construita la sol de 62,4 mp, conform Certificatului de atestare a edificarii constric?iei nr. 3816/18.09.2024, eliberat de U.A.T. Faurei, Jude?ul Neam?, amplasata pe terenul de 717 mp, in valoare de 5600 lei.
Dispune ie?irea din indiviziunea existenta asupra imobilelor identificate mai sus, avand in vedere voin?a par?ilor ?i domiciliul acestora, potrivit variantei nr. 1 de lotizare din raportul de expertiza topo-cadastrala intocmit de domnul expert tehnic judiciar Alexandru Constantin, pentru termenul de la 03.03.2025 (fila 65, Volumul II) raport ce face parte integranta din hotarare, astfel:
Lotul 1 are valoare de 50217,50 lei, se atribuie reclamantei Gherghel Virginia, ?i este compus din:
1. Teren situat in localitatea Clime?ti, comuna Faurei, Jude?ul Neam?, sola 1, parcela 45/1/2 avand categoria de folosin?a arabil ?i cur?i construc?ii ?i suprafa?a totala de 2187 mp cu vecinii: nord - Sarvase Emil, est - Ilie Vasile, sud - Bu?naru Frasana, vest - drum comunal, din care 717 mp cur?i-construc?ii in valoare de 12276 lei ?i 1470 mp arabil in valoare de 20135 lei, ?i construc?ia C1 – casa de locuit, cu suprafa?a construita la sol de 62,4 mp, conform Certificatului de atestare a edificarii constric?iei nr. 3816/18.09.2024, eliberat de U.A.T. Faurei, Jude?ul Neam?, amplasata pe terenul de 717 mp, in valoare de 5600 lei;
2. Suprafa?a de 4472 mp avand categoria de folosin?a arabil, situata in extravilan comuna Faurei, Jude?ul Neam?, sola 1, parcela 49/1, cu vecinii: nord - pa?une primarie, est - Rotaru Aurel, sud - Rotaru Aurel, vest - Ilie Marghioala, in valoare de 12206,5 lei.
Lotul 2 are valoarea de 27161 lei, se atribuie para?ilor E?anu Ecaterina, Ursu Maria, E?anu Mihai, E?anu Constantin, E?anu Clement, Branche Elena, E?anu Ioan, E?anu Gheorghe ?i Barcan Lacramioara, ?i este compus din:
1. Suprafa?a de 4358 mp avand categoria de folosin?a arabil, situata in extravilan comuna Faurei, Jude?ul Neam?, in punctul „Cire?ul Nou”, sola 16, parcela nr. 199/20 cu vecinii: nord - Nistor Ion, est - drum exploatare, sud - Caldare Frasana, vest - drum comunal, in valoare de 11895 lei;
2. Suprafa?a de 3800 mp avand categoria de folosin?a arabil, situata in extravilan comuna Faurei, Jude?ul Neam?, in punctul „Cucu l”, sola 15, parcela 182/183 cu vecinii : nord - Dascalu Vasile, est - drum exploatare, sud - Sarbu Neculai, vest - drum exploatare, in valoare de 10372 lei;
3. Teren situat in localitatea Clime?ti, comuna Faurei, Jude?ul Neam?, sola 9, parcela 290A/1 avand categoria de folosin?a arabil ?i suprafa?a de 397 mp cu vecinii: nord - Nistor Ion, est - E?anu Constantin, sud - Aveloaie Elena, vest - Nistor Ion, in valoare de 4894 lei.
Obliga reclamanta Gherghel Virginia la plata catre para?ii E?anu Ecaterina, Ursu Maria, E?anu Mihai, E?anu Constantin, E?anu Clement, Branche Elena, E?anu Ioan, E?anu Gheorghe ?i Barcan Lacramioara, a unei sulte in cuantum de 11528,25 lei.
Obliga obliga para?ii E?anu Ecaterina, Ursu Maria, E?anu Mihai, E?anu Constantin, E?anu Clement, Branche Elena, E?anu Ioan, E?anu Gheorghe ?i Barcan Lacramioara la plata catre reclamanta Gherghel Virginia a sumei de 4170,40 lei, reprezentand cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecatoria Roman.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor de catre grefa instan?ei, astazi, 02.12.2025.