Data: 04.10.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de catre reclaman?ii I.E. ?i I.A., in contradictoriu cu para?ii R.G., R.V., M.A., R.D.A., S.M.D., R.L., R.V.A., R.E.G., B.M., B.M.I., H.I. ?i E.B.I.
Dispune dezmembrarea imobilului inscris in CF nr. 50134 Ceanu Mare sub A1, nr. top. 645/19, in suprafa?a de 22.445 mp, categorie de folosin?a arabil, in doua imobile noi, dupa cum urmeaza:
- imobil cu nr. top. nou 645/19/1, cu destina?ia arabil, in suprafa?a de 21.876 mp; ?i
- imobil cu nr. top. nou 645/19/2, cu destina?ia arabil, in suprafa?a de 569 mp.
Dispune alipirea imobilelor prevazute cu nr. top. nou 645/19/2, in suprafa?a de 569 mp, cu destina?ia arabil, ?i cel inscris in CF nr. 51468 Ceanu Mare, nr. top. 681/24, cu destina?ia arabil, in suprafa?a de 1.439 mp, intr-un singur corp de proprietate, avand categoria de folosin?a arabil, in suprafa?a de 2.000 mp, nr. top. nou 645/19/2, 681/24.
Dispune intabularea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului nou format cu nr. top. nou 645/19/2, 681/24, in suprafa?a de 2.000 mp, avand categoria de folosin?a arabil, in favoarea numitului Rus Ioanu, in intregime, drept de proprietate dobandit cu titlu de drept lege, in baza Titlului de proprietate nr. 27714/734 din data de 10.05.1996.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului Rus Ioanu, decedat la data de 03.03.1994, se compune din dreptul de proprietate asupra imobilului nou format cu nr. top. nou 645/19/2, 681/24, in suprafa?a de 2.000 mp, avand categoria de folosin?a arabil.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori ai defunctului Rus Ioanu, decedat la data de 03.03.1994, para?ii R.G., R.V., M.A. ?i numi?ii Rus Mihaila, Rus Ioan, Fratean Melania ?i Boco? Maria, in calitate de descenden?i de grad I, in cote egale de cate 1/7-a parte fiecare din masa succesorala.
Constata ca intre para?ii R.G., R.V., M.A. ?i numi?ii Rus Mihaila, Rus Ioan, Fratean Melania ?i Boco? Maria, in calitate de coproprietari ai imobilului nou format cu nr. top. nou 645/19/2, 681/24, in suprafa?a de 2.000 mp, avand categoria de folosin?a arabil, a intervenit un partaj voluntar cu privire la imobilul susmen?ionat, prin atribuirea imobilului in intregime pe seama paratului R.G., fara plata vreunei sulte catre ceilal?i coproprietari.
Dispune intabularea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului nou format cu nr. top. nou 645/19/2, 681/24, in suprafa?a de 2.000 mp, avand categoria de folosin?a arabil, in favoarea paratului Rus Gligor, in intregime, cu titlu de drept partaj.
Obliga paratul Rus Gligor sa incheie cu reclaman?ii I.E. ?i I.A. contract autentic de vanzare-cumparare cu privire la imobilul nou format cu nr. top. nou 645/19/2, 681/24, in suprafa?a de 2.000 mp, avand categoria de folosin?a arabil, imobil situat din punct de vedere administrativ in satul Boldu? nr. 224A, comuna Ceanu Mare, jud. Cluj, in caz contrar, prezenta hotarare ?ine loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Dispune intabularea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului nou format cu nr. top. nou 645/19/2, 681/24, in suprafa?a de 2.000 mp, avand categoria de folosin?a arabil, in favoarea reclaman?ilor I.E. ?i I.A., ca bun comun, cu titlu de drept cumparare.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecatoria Turda.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, azi, 04.10.2023.