Data: 05.12.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamanta POPA CLAUDIA ALEXANDRA in contradictoriu cu paratii BEGA VASILE, dom....,BUNEA TODOR lui Vasilie, BUNEA ANA s.1. Bega Todor, BUNEA PARASCHIVA s.l. Gherman Victor, BUNEA MARIA lui Vasilie, BUNEA LINA lui Vasilie, BUNEA CORNEL lui Vasilie, BUNEA ILEANA lui Vasilie, BUNEA TODOR lui Vasile, BUNEA ANA, BUNEA PARASTIA s.l. Gherman Victor -12. BUNEA MARIA s.l. Eulampiu, BUNEA TODOR lui Vasile lui Todor, BUNEA LINA lui Vasile lui Todor, BUNEA CORNEL lui Vasilelui Todor, BUNEA ILEANA lui Vasile lui Todor si BUNEA VASILIE, cu domiciliul necunoscut, si in consecinta:
Dispune dezmembrarea imobilului inscris Cartea Funciara nr.71468 Salciua, nr. topografic 8265, potrivit raportului de expertiza tehnica extrajudiciara depus la dosarul cauzei, ce face parte integranta din prezenta hotarare, prin formarea urmatoarelor loturi:
Lotul 1 - care cuprinde terenul format din nr. topografic 8265/1 - fanea?a in suprafata de 2982 mp, in cota de 1/1 parte,
Lotul 2 - care cuprinde terenul format din nr. topografic 8265/2 – fanea?a in suprafata de 2812mp , in cota de 1/1 parte,
Constata ca paratul Bega Vasile a dobandit prin uzucapiunea dreptul de proprietate asupra terenului identificat in Lotul 1 anterior men?ionat, in cota de 1/1 parte.
Constata valabil incheiat actul sub semnatura privata intitulat „Contract de vanzare cumparare” incheiat la data de 05.03.2021, prin care paratul de ordin 1, in calitate de proprietar exclusiv asupra imobilului din litigiu, lotul 1 anterior men?ionat, terne in suprafa?a de 2982mp, inscris in CF nr.71468 Salciua, dobandit cu titlu de uzucapiune, a vandut reclamantei POPA CLUADIA ALEXANDRA intregul drept de proprietate cu pre?ul de 2.000 de lei ?i dispune obligarea paratului vanzator Bega Vasile sa semneze cu reclamanta contract de vanzare cumparare in forma autentica iar, in caz contrar, sentin?a va ?ine loc de act autentic.
Dispune inscrierea si intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului din litigiu de natura teren lotul 1, fanea?a in suprafata de 2982 mp, care a facut obiectul antecontractului de vanzare-cumparare, in favoarea reclamantei POPA CLAUDIA ALEXANDRA in cota de 1/1 parte, ca bun comun, cu titlul de cumparare.
Dispune reinscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate in favoarea vechilor proprietari de carte funciara, asupra lotului 2, teren in suprafa?a de 2812mp, astfel: Bunea Todor lui Vasile, Bunea Ana s. 1. Bega Todor, Bunea Paraschiva s. 1. Gherman Victor, Bunea Maria Iui Vasilie, minora, Bunea Lina lui Vasilie, minora, Bunea Cornel lui Vasilie, minor, Bunea Ileana lui Vasilie, minor- in cota actuala de 49/392, Bunea Todor Iui Vasile- in cota actuala de 147/392, Bunea Ana, Bunea Parastia s. 1. Gherman Victor, Bunea Maria s. 1. Eulampiu, Bunea Todor Iui Vasile lui Todor, Bunea Lina lui Vasile lui Todor, minora, Bunea Comei lui Vasile Iui Todor, minor, Bunea Ileana lui Vasile lui Todor, minora in cota actuala de 49/392 parti, Bunea Lina lui Vasile, minora- in cota actuala de 49/392 parti, Bunea Comei lui Vasile, minor, cota actuala 49/392 parti, Bunea Ileana lui Vasile, minora- in cota actuala de 49/392 parto.
Dispune schimbarea categoriei de folosin?a cu privire la terenul din lotul 1 anterior men?ionat din „fanea?a” in „arabil”.
Fara cheltuieli de judecata.
In termen de 30 de zile de la ramanerea definitiva a prezentei hotarari aceasta se comunica organului fiscal competent.
Conform art.29 alin.(5) din Legea 7/1996, la momentul ramanerii definitive a prezentei hotarari, aceasta se comunica Biroului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Campeni.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Apelul se va depune la instanta care a pronuntat hotararea.