Data: 03.05.2023
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea de chemare in judecata formulata de catre reclamantii S.D., R.M. si P.R.I., in contradictoriu cu paratii C.H.V., M.M., B.S., B.A., B.M.,B.A., B.S., B.O.A., A.M.A., in nume propriu si in calitate de succesori ai paratei decedate B.A., S.A., S.I., S.I., S.A.L., O.L.I., S.I., G.I., G.I.C., B.A.L., M.M.M., P.L., G.T., R.A.C., S.A.M., B.I.A., I.I., R.C.M., M.O.V. si S.F.
Admite in parte cererea reconventionala formulata de catre paratii R.C.M., M.V. si S.F.
Respinge cererea reclamantilor privind dezmembrarea imobilului inscris in Titlul de proprietate nr. 3220/1939 din data de 21.06.2004, tarlaua 3/2, parcela 9, in suprafata totala de 2.500 mp, ca neintemeiata.
Constata ca intre coproprietarii Bucur Alexandru, Bucur Ana si Bucur Octavian a intervenit un partaj voluntar cu privire la imobilele identificate ca fiind parcele 22 si 22/1 din tarlaua 66 in titlul de proprietate nr. 3254/2047 din data de 21.05.2005 , situate in intravilanul localitatii, in suprafata totala de 1.300 mp, prin atribuirea acestor imobile in intregime pe seama numitului Bucur Alexandru, fara plata vreunei sulte catre ceilalti coproprietari.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului Bucur Alexandru, decedat la data de 09.03.2018, se compune, ca activ succesoral, din dreptul de proprietate asupra imobilului eviden?iat in Titlul de proprietate nr. 3254/2047 din data de 21.05.2005 ca fiind parcele 22 si 22/1 din tarlaua 66, in suprafata totala de 1.300 mp, respectiv din dreptul de a solicita incheierea unui contract autentic de schimb cu privire la imobilul identificat ca lotul I, in suprafa?a de 1.300 mp, marcat cu culoare ro?ie pe planul de amplasament intocmit de domnul expert M.A.Z., parte din imobilul inscris in Titlul de proprietate nr. 3220/1939 din data de 21.06.2004, tarlaua 3/2, parcela 9, in suprafa?a de 2.500 mp, cu destina?ia arabil extravilan, iar ca pasiv succesoral din obligatia de a incheia cu numita Socaciu Nastasia contract autentic de schimb cu privire la imobilul evidentiat in Titlul de proprietate nr. 3254/2047 din data de 21.05.2005 ca fiind parcele 22 si 22/1 din tarlaua 66, in suprafata totala de 1.300 mp.
Constata ca au calitatea de mostenitori ai defunctului Bucur Alexandru, decedat la data de 09.03.2018, numita Bucur Raveca, in calitate de sotie supravietuitoare, in cota de 1-a parte din masa succesorala, precum si paratele C.H.V. si M.M., in calitate de descendente de grad I, in cote egale de cate 3/8-a parte fiecare din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctei Bucur Raveca, decedata la data de 01.07.2020, se compune, ca activ succesoral, din cota de 1-a parte din dreptul de proprietate asupra imobilului evidentiat in Titlul de proprietate nr. 3254/2047 din data de 21.05.2005 ca fiind parcele 22 si 22/1 din tarlaua 66, in suprafata totala de 1.300 mp, respectiv din dreptul de a solicita incheierea unui contract autentic de schimb cu privire la cota de 1-a parte din imobilul identificat ca lotul I, in suprafata de 1.300 mp, marcat cu culoare rosie pe planul de amplasament intocmit de domnul expert M.A.Z., parte din imobilul inscris in Titlul de proprietate nr. 3220/1939 din data de 21.06.2004, tarlaua 3/2, parcela 9, in suprafata de 2.500 mp, cu destinatia arabil extravilan, iar ca pasiv succesoral din obligatia de a incheia cu numita Socaciu Nastasia contract autentic de schimb cu privire la cota detinuta din imobilul evidentiat in Titlul de proprietate nr. 3254/2047 din data de 21.05.2005 ca fiind parcele 22 ?i 22/1 din tarlaua 66, in suprafata totala de 1.300 mp.
Constatata ca au calitatea de mostenitori ai defunctei Bucur Raveca, decedata la data de 01.07.2020, paratele C.H.V. si M.M., in calitate de descendente de grad I, in cote egale de cate 1-a parte fiecare din masa succesorala.
Constata ca asupra imobilului situat in comuna Frata, sat Berchie?u nr. 103, jud. Cluj, eviden?iat in Titlul de proprietate nr. 3254/2047 din data de 20.01.2005, parcelele 22 si 22/1 din tarlaua 66, in suprafata totala de 1.300 mp, numitii Socaciu Danila si Socaciu Nastasia au edificat construciile evidentiate in certificatul de atestare a edificarii constructiei nr. 3140 din data de 31.05.2021 eliberat de Primaria Comunei Frata, avand urmatoarea descriere: C1 – casa de locuit, construita in anul 1976 fara autorizare de construire, cu regim de inal?ime S+P, pe funda?ie din beton, zidaria din caramida, acoperi? tip ?arpanta, invelitoare din ?igla ceramica, formata din: la subsol – pivnita; parter: 2 camere, 1 bucatarie, veranda, urcare in pod, in suprafa?a utila de 58,17 mp, suprafa?a construita de 69,35 mp, suprafa?a construita desfasurata de 82,16 mp; si C2 – anexa gospodareasca, cu regim de inaltime P, fara fundatie, pereti din lemn, acoperis tip sarpanta, invelitoare din tigla metalica compusa din: 1 magazie, in suprafata utila de 14,79 mp, suprafata construita de 18,18 mp, suprafata construita desfasurata de 18,18 mp.
Constata ca intre coproprietarii Socaciu Iova, Gongan Maria, Incze Sofia, Socaciu Danila si Socaciu Ioan a intervenit un partaj voluntar cu privire la imobilul inscris in titlul de proprietate nr. 28097/1101 din data de 21.07.1999 ca fiind parcela 26/1 din tarlaua 15, in suprafata de 1 ha ?i 1.800 mp, in temeiul caruia imobilul a fost partajat in natura, prin formarea a doua loturi, dupa cum urmeaza:
- LOTUL I – cu suprafata de 5.900 mp, marcat cu culoarea rosie pe planul de amplasament intocmit de domnul expert M.A.Z., care i s-a atribuit numitului Socaciu Danila; si
- LOTUL II – cu suprafata de 5.900 mp, marcat cu culoarea albastra ro?ie pe planul de amplasament intocmit de domnul expert M.A.Z., care i s-a atribuit celorlalti coproprietari, respectiv paratului S.I. si numitilor Socaciu Iova, Gongan Maria, Incze Sofia si Socaciu Danila, in cote egale.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului Socaciu Danila, decedat la data de 12.05.2015, se compune din dreptul de proprietate asupra imobilului identificat ca LOTUL I - cu suprafa?a de 5.900 mp, marcat cu culoarea ro?ie pe planul de amplasament intocmit de domnul expert M.A.Z., parte din imobilul inscris in titlul de proprietate nr. 28097/1101 din data de 21.07.1999 ca fiind parcela 26/1 din tarlaua 15, in suprafata de 1 ha ?i 1.800 mp; ?i din cota de 1-a parte din dreptul de proprietate asupra constructiilor evidentiate in certificatul de atestare a edificarii constructiei nr. 3140 din data de 31.05.2021 eliberat de Primaria Comunei Frata, descrise mai sus.
Constata ca au calitatea de mostenitori ai defunctului Socaciu Danila, decedat la data de 12.05.2015, numita Socaciu Nastasia, in calitate de sotie supravie?uitoare, in cota de 1-a parte din masa succesorala, precum si paratii R.C.M., M.O.V. si S.F., in calitate de descendenti de grad I, in cote egale de cate 1-a parte fiecare din masa succesorala, reclamantii S.D. si R.M., respectiv defuncta Lusor Ana fiind straini de succesiunea defunctului prin neacceptare, si dispune predarea succesiunii pe seama mostenitorilor, in cotele indicate mai sus.
Constata ca are calitatea de unica mostenitoare a defunctei Lusor Ana, decedata la data de 22.03.2017, reclamanta P.R.I., in calitate de descendenta de grad I, conform certificatului de mostenitor nr. 120 din data de 20.06.2017 emis de SPN G.A. in dosarul succesoral nr. 106/2017.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctei Socaciu Nastasia, decedata la data de 26.11.2020, se compune, ca activ succesoral:
- din cota de 1-a parte din dreptul de proprietate asupra imobilului identificat ca LOTUL I - cu suprafa?a de 5.900 mp, marcat cu culoarea ro?ie pe planul de amplasament intocmit de domnul expert M.A.Z., parte din imobilul inscris in titlul de proprietate nr. 28097/1101 din data de 21.07.1999 ca fiind parcela 26/1 din tarlaua 15, in suprafa?a de 1 ha ?i 1.800 mp;
- din cota de 5/8-a parte din asupra construc?iilor eviden?iate in certificatul de atestare a edificarii construc?iei nr. 3140 din data de 31.05.2021 eliberat de Primaria Comunei Frata, descrise mai sus; din dreptul de proprietate asupra imobilului inscris in Titlul de proprietate nr. 3220/1939 din data de 21.06.2004, tarlaua 3/2, parcela 9, in suprafata de 2.500 mp, cu destina?ia arabil extravilan;
- din dreptul de proprietate asupra imobilului inscris in Titlul de proprietate nr. 3220/1939 din data de 21.06.2004, tarlaua 3/3, parcela 3/1, in suprafata de 2.500 mp, cu destina?ia arabil extravilan;
- din dreptul de a solicita incheierea unui contract autentic de schimb cu privire la cota de imobilul evidentiat in Titlul de proprietate nr. 3254/2047 din data de 21.05.2005 ca fiind parcele 22 ?i 22/1 din tarlaua 66, in suprafata totala de 1.300 mp; si
- din suma de 1.789,26 lei depusa la CEC BANK SA, iar ca pasiv succesoral, din obligatia de a incheia cu paratele C C.H.V. si M.M. contract autentic de schimb cu privire la imobilul identificat ca lotul I, in suprafata de 1.300 mp, marcat cu culoare ro?ie pe planul de amplasament intocmit de domnul expert M.A.Z., parte din imobilul inscris in Titlul de proprietate nr. 3220/1939 din data de 21.06.2004, tarlaua 3/2, parcela 9, in suprafa?a de 2.500 mp, cu destinaTia arabil extravilan.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori ai defunctei Socaciu Nastasia, decedata la data de 26.11.2020, reclamantii S.D. si R.M., respectiv paratii R.C.M., M.O.V. si S.F., in calitate de descenden?i de grad I, precum si reclamanta P.R.I., in calitate de nepoata de fiica predecedata, dupa defuncta Lusor Ana, decedata la data de 22.03.2017, toti in cote egale de cate 1/6-a parte fiecare din masa succesorala.
Obliga paratele C.H.V. si M.M. sa incheie cu reclamantii S.D., R.M., P.R.I. ?i paratii M.O.V., S.F. ?i R.C.M. contract autentic de schimb cu privire la imobilul eviden?iat in Titlul de proprietate nr. 3254/2047 din data de 21.05.2005 ca fiind parcele 22 si 22/1 din tarlaua 66, in suprafa?a totala de 1.300 mp, respectiv imobilul identificat ca lotul I, in suprafata de 1.300 mp, marcat cu culoare rosie pe planul de amplasament intocmit de domnul expert M.A.Z., parte din imobilul inscris in Titlul de proprietate nr. 3220/1939 din data de 21.06.2004, tarlaua 3/2, parcela 9, in suprafa?a de 2.500 mp, cu destina?ia arabil extravilan, iar in caz de refuz, prezenta hotarare tine loc de act autentic de schimb.
Dispune sistarea starii de indiviziune asupra imobilului inscris in Titlul de proprietate nr. 3220/1939 din data de 21.06.2004, tarlaua 3/3, parcela 3/1, in suprafa?a de 2.500 mp, cu destina?ia arabil extravilan, imobilului identificat ca LOTUL II, in suprafata de 1.200 mp, marcat cu culoare ro?ie pe planul de amplasament intocmit de domnul expert M.A.Z., parte din imobilul inscris in Titlul de proprietate nr. 3220/1939 din data de 21.06.2004, tarlaua 3/2, parcela 9, in suprafa?a de 2.500 mp, cu destina?ia arabil extravilan; si imobilului identificat ca LOTUL I - cu suprafata de 5.900 mp, marcat cu culoarea ro?ie pe planul de amplasament intocmit de domnul expert M.A.Z., parte din imobilul inscris in titlul de proprietate nr. 28097/1101 din data de 21.07.1999 ca fiind parcela 26/1 din tarlaua 15, in suprafata de 1 ha ?i 1.800 mp, cu destinatia arabil extravilan, in natura prin formare de loturi, conform in?elegerii partilor, dupa cum urmeaza:
- LOTUL I – compus din imobilul identificat ca LOTUL I - cu suprafa?a de 5.900 mp, marcat cu culoarea ro?ie pe planul de amplasament intocmit de domnul expert M.A.Z., parte din imobilul inscris in titlul de proprietate nr. 28097/1101 din data de 21.07.1999 ca fiind parcela 26/1 din tarlaua 15, in suprafata de 1 ha ?i 1.800 mp, cu destina?ia arabil extravilan, ce se atribuie paratului S.F. si
- LOTUL II – compus din imobilul inscris in Titlul de proprietate nr. 3220/1939 din data de 21.06.2004, tarlaua 3/3, parcela 3/1, in suprafa?a de 2.500 mp, cu destinatia arabil extravilan si imobilul identificat ca LOTUL II, in suprafata de 1.200 mp, marcat cu culoare rosie pe planul de amplasament intocmit de domnul expert M.A.Z., parte din imobilul inscris in Titlul de proprietate nr. 3220/1939 din data de 21.06.2004, tarlaua 3/2, parcela 9, in suprafata de 2.500 mp, cu destinatia arabil extravilan, ce se atribuie reclamantilor, in cote egale de cate 1/3-a parte fiecare.
Obliga paratul S.F. la plata catre reclamantii .D., R.M. si P.R.I. a sumei totale de 900 lei, respectiv cate 300 lei pentru fiecare dintre reclaman?i, reprezentand sulta, in termen de o luna de la data ramanerii definitive a prezentei hotarari.
Respinge in rest pretentiile reclamantilor si ale paratilor-reclamanti reconventionali, ca neintemeiate.
Obliga paratii-reclamanti reconventionali, in solidar, la plata catre reclamanti a sumei de 4.844,09 lei, reprezentand cheltuieli de judecata partiale, dupa compensare.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecatoria Turda.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei astazi, 03.05.2023.