Data: 04.07.2024
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite, in parte, cererea de chemare in judecata astfel cum a fost formulata si precizata de catre reclamantii R.Z. si R.I. in contradictoriu cu paratii L.A. si L.S., B.A.,P.M. si F.L.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta S.A., decedata la data de 01.10.1995, cuprinde, pe langa bunurile incluse in Certificatul de legatar nr. 3 din data de 18.04.1996, emis de Biroul Notarului Public F.E. si terenul in suprafata de 2800 mp, situat din punct de vedere administrativ in sat Vlaha, comuna Savadisla nr. 282, judet Cluj, inscris in Titlul de proprietate nr. 31.400/2020 eliberat la data de 15.01.2020, respectiv imobilul constructie edificat asupra acestui teren - casa pe fundatie din piatra, peretii din caramida, planseu grinzi din lemn, acoperita cu tigla, avand suprafata utila de 74,38 mp, compusa din 2 camere, 1 baie, 1 centrala, 1 bucatarie, 1 hol si pivnita, mostenitorii acesteia fiind L.A. si L.S., in cota egala de 1-a parte fiecare, in calitate de legatari universali.
Constata ca masa succesorala a defunctului B.A., decedat la data de 22.07.2020, cuprinde, ca activ succesoral, pe langa bunurile inscrise in certificatul de mostenitor nr. 6/31.01.2022, emis de Societatea Profesionala Notariala M.D. si M.C., si dreptul de a incheia cu paratii L.A. si L.S. contract autentic de vanzare-cumparare in vederea dobandirii dreptului de proprietate asupra unei cote de 1-a parte din imobilul teren in suprafata de 2800 mp, situat din punct de vedere administrativ in sat Vlaha, comuna Savadisla nr. 282, judet Cluj, inscris in Titlul de proprietate nr. 31.400/2020 eliberat la data de 15.01.2020, iar ca pasiv succesoral din obligatia nascuta din contractul de vanzare-cumparare sub semnatura privata incheiat la data de 20.08.2013 de a transfera in patrimoniul reclamantilor dreptul de proprietate asupra imobilului mai sus descris, mostenitorii defunctului fiind: B.A., in cota de 1-a parte, in calitate de sotie supravietuitoare alaturi de B.A., in cota de 3/4-a parte, in calitate de descendent de grad I (fiu).
Constata ca masa succesorala a defunctei B.A., decedata la data de 30.11.2020, cuprinde, ca activ succesoral, pe langa bunurile inscrise in certificatul de mostenitor nr. 6/31.01.2022, emis de Societatea Profesionala Notariala M.D. si M.C., si dreptul de a incheia cu paratii L.A. si L.S. contract autentic de vanzare-cumparare in vederea dobandirii dreptului de proprietate asupra unei cote de 1-a parte din imobilul teren in suprafata de 2800 mp, situat din punct de vedere administrativ in sat Vlaha, comuna Savadisla nr. 282, judet Cluj, inscris in Titlul de proprietate nr. 31.400/2020 eliberat la data de 15.01.2020, iar ca pasiv succesoral din obligatia nascuta din contractul de vanzare-cumparare sub semnatura privata incheiat la data de 20.08.2013 de a transfera in patrimoniul reclamantilor dreptul de proprietate asupra imobilului mai sus descris, mostenitorii defunctei fiind: B.A., P.M. si F.L., in calitate de descendenti de grad I (fii).
Dispune obligarea paratilor L.A.si L.S. sa incheie cu paratii B.A., P.M. si F.L. contract autentic de vanzare-cumparare in vederea transmiterii in favoarea acestora din urma a dreptului de proprietate asupra imobilului teren in suprafata de 2800 mp, situat din punct de vedere administrativ in sat Vlaha, comuna Savadisla nr. 282, judet Cluj, inscris in Titlul de proprietate nr. 31.400/2020 eliberat la data de 15.01.2020, in caz de refuz prezenta hotarare urmand sa ?ina loc de contract autentic, cu consecinta intabularii in cartea funciara a dreptului astfel dobandit.
Dispune obligarea paratilor B.A., P.M. si F.L. sa incheie cu reclamantii contract autentic de vanzare-cumparare in vederea transmiterii in favoarea acestora din urma a dreptului de proprietate asupra imobilului teren in suprafata de 2800 mp, situat din punct de vedere administrativ in sat Vlaha, comuna Savadisla nr. 282, judet Cluj, inscris in Titlul de proprietate nr. 31.400/2020 eliberat la data de 15.01.2020, in caz de refuz prezenta hotarare urmand sa ?ina loc de contract autentic, cu consecinta intabularii in cartea funciara a dreptului astfel dobandit.
Respinge, ca neintemeiata, cererea reclamantilor de obligare a paratilor sa incheie contracte succesive de vanzare-cumparare in forma autentica in vederea transmiterii pe seama reclamantilor a dreptului de proprietate asupra imobilul constructie - casa pe fundatie din piatra, peretii din caramida, planseu grinzi din lemn, acoperita cu tigla, avand suprafata utila de 74,38 mp, compusa din 2 camere, 1 baie, 1 centrala, 1 bucatarie, 1 hol si pivnita, edificat pe terenul in suprafata de 2800 mp, situat din punct de vedere administrativ in sat Vlaha, comuna Savadisla nr. 282, judet Cluj.
Ia act de faptul ca reclamantii nu au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel, la Tribunalul Cluj, in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea si motivele de apel se vor depune la Judecatoria Turda.
Pronuntata, astazi, 04.07.2024, prin punerea solutiei la dispozitiapartilor prin mijlocirea grefei instantei.