Data: 10.05.2024
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea de chemare in judecata, modificata, formulata de reclamantele P O R T V cu sediul in Turda, reprezentata prin Preot paroh C M G, cu domiciliul procesual ales la sediul avocat P A L , A R U CU R G-C DE A I SI F, reprezentata legal prin Cardinal L M, Arhiepiscop Major ?i Mitropolit, M R U CU R G-C B, prin C L M, Arhiepiscop Major ?i Mitropolit, in contradictoriu cu paratii S R PRIN M F P, , M T prin Primar, , P S.A. Cluj-Napoca - Depozit Central Corunca, Dispune rectificarea cartii funciare nr. 53320 Turda, provenita din conversia electronica a CF nr. 562 Turda, in sensul in care:
Dispune radierea constructiei de sub A1.2, identificata cu numar cadastral 53320 – C2, avand urmatoarea descriere „la subsol: 5 incaperi pivni?a.- la parter:4 incaperi cu destina?ia de farmacie”.
Dispune radierea dreptului de administrare inscris sub B2 in favoarea paratei P S.A. cu privire la constructia inscrisa sub A1.1.
Dispune indreptarea inscrierilor de sub B4 si B5 in sensul in care cele doua inscrieri de sub B4 si B5 urmeaza a viza imobilul constructie de sub A1.1 identificat cu numar topografic 784/1, 785/1.
Dispune apartamentarea constructiei de sub A1.1 prin crearea a trei unitati individuale, dupa cum urmeaza:
- Prima unitate individuala avand urmatoarea componenta „cladire cu 2 porti de acces pe fundatii din beton, pereti din zidarie de caramida, sarpanta din lemn, invelitoarea din tigla compusa din: - la subsol: 12 compartimente de pivnita, 1 coridor, 1 scara de acces; - la parter: 14 incaperi, 4 grupuri sanitare, casa scarii; - la etaj, 22 incaperi, 1 baie, 1 grup sanitar, 1 coridor, 1 terasa deschisa, 1 balcon, casa scarii si 2 accese la pod”;
- A doua unitate individuala, situata la subsol, avand urmatoarea componenta „5 compartimente pivnita, 1 coridor si 1 scara de acces apartinand farmaciei de la parter”;
- A treia unitate individuala, situata la parter, avand urmatoarea componenta „un spatiu cu destinatia FARMACIE compus din 1 sala de servire, 3 laboratoare, 1 birou, 1 depozit si un grup sanitar”.
Dispune inscrierea dreptului de proprietate in favoarea reclamantei P O R T V asupra primei unitati individuale avand urmatoarea componenta „cladire cu 2 porti de acces pe fundatii din beton, pereti din zidarie de caramida, sarpanta din lemn, invelitoarea din tigla compusa din: - la subsol: 12 compartimente de pivnita, 1 coridor, 1 scara de acces; - la parter: 14 incaperi, 4 grupuri sanitare, casa scarii; - la etaj, 22 incaperi, 1 baie, 1 grup sanitar, 1 coridor, 1 terasa deschisa, 1 balcon, casa scarii si 2 accese la pod”.
Dispune inscrierea dreptului de proprietate al S R asupra celei de-a doua unitati individuale, situata la subsol, avand urmatoarea componenta „5 compartimente pivnita, 1 coridor si 1 scara de acces apartinand farmaciei de la parter”.
Dispune inscrierea dreptului de proprietate al S R asupra celei de-a treia unitati individuale, situata la parter, avand urmatoarea componenta „un spatiu cu destinatia FARMACIE compus din 1 sala de servire, 3 laboratoare, 1 birou, 1 depozit si un grup sanitar”.
Dispune inscrierea in favoarea P S.A. a dreptului de administrare asupra celei de-a doua si celei de-a treia unitati locative.
Dispune inscrierea dreptului de proprietate al reclamantei A RU cu R G – C de Alba Iulia si Fagaras asupra unitatii locative situate la parter avand urmatoarea componenta „un spatiu cu destinatia FARMACIE compus din 1 sala de servire, 3 laboratoare, 1 birou, 1 depozit si un grup sanitar” in temeiul deciziei nr. 150 din 31.03.2004 emisa de Comisia Speciala de Retrocedare a unor bunuri imobile care au apartinut cultelor religioase din Romania.
Dispune radierea dreptului de administrare al paratei P S.A. asupra unitatii locative situate la parter avand urmatoarea componenta „un spatiu cu destinatia FARMACIE compus din 1 sala de servire, 3 laboratoare, 1 birou, 1 depozit si un grup sanitar”.
Dispune subapartamentarea celor trei unitati individuale create anterior conform propunerii initiale a reclamantelor din cuprinsul capatului nr. 3 din cerere, dupa cum urmeaza:
I. Unitatea individuala, proprietatea reclamantei PO R T V, avand urmatoarea componenta „cladire cu 2 porti de acces pe fundatii din beton, pereti din zidarie de caramida, sarpanta din lemn, invelitoarea din tigla compusa din: - la subsol: 12 compartimente de pivnita, 1 coridor, 1 scara de acces; - la parter: 14 incaperi, 4 grupuri sanitare, casa scarii; - la etaj, 22 incaperi, 1 baie, 1 grup sanitar, 1 coridor, 1 terasa deschisa, 1 balcon, casa scarii si 2 accese la pod” se subapartamenteaza, dupa cum urmeaza:
La parter:
- Apartament 1-53322-C1-U- spa?iu comercial de birouri compus din 3 incaperi, depozit ?i baie, in suprafa?a utila de 81,84 m.p.;
- Apartament 2 -53322-C1 -U- spa?iu de vanzare produse alimentare ?i nealimentare compus din 2 sali de vanzare, 2 camere, baie, in suprafa?a utila de 170,64 m.p.;
- Apartament 3 -53322-C1-U spa?iu de alimenta?ie publica compus din: sala, bucatarie, baie, in suprafa?a utila de 42 m.p.;
- Apartament 4-53322-C1-U spa?iu de alimenta?ie publica compus din: 2 sali, bucatarie, 3 holuri, wc barbati, wc femei, vestiar cu baie, depozit, in suprafa?a utila de 143,19 m.p.
La etaj:
- apartamentul 7 - 53322-C1-U- compus din 2 camere, 1 baie si 1 camara, in suprafata de 39,31 m.p.;
- apartamentul nr. 8 - 53322-CI-U- compus din 2 camere ?i 1 baie in suprafa?a de 51,62 m.p.;
- apartamentul nr. 9 - 53322-CI-U- compus din 1 camera, in suprafa?a utila de 38,10 m.p.;
- apartamentul nr. 10 - 53322-CI-U- compus din 2 camere, in suprafa?a utila de 30,70 m.p.
- apartamentul nr. 11 - 53322-CI-U- compus din 2 camere in suprafata utila de 40,08 m.p.;
- apartamentul nr. 12 - 53322-CI-U- compus din 2 camere in suprafata utila de 51,3 m.p.;
- apartamentul nr. 13 - 53322-C1-U- compus din 1 camera in suprafa?a utila de 37,07 mp.
- apartamentul nr. 14 53322-C1-U- compus din 2 camere in suprafa?a utila de 154,05 m.p.
- apartamentul nr. 15 53322-CI-U- compus din 1 camera in suprafa?a utila de 20,05 m.p;
- apartamentul nr. 16 53322-CI-U- compus din 3 camere in suprafa?a utila de 92,32 m.p.
- apartamentul nr. 17 53322-CI-U- compus din 2 camere ?i I baie in suprafa?a utila de 75,17 m.p.;
- apartamentul nr. 18 53322-C1 -U- compus din 2 camere si 1 baie, in suprafa?a utila de 27.74 m.p.;
- apartamentul nr. 19 53322-CI -U- compus din 1 camera in suprafata utila de 10,87 m.p.
La subsol:
- Apartamentul nr. 20 - 53322-CI -U- Pivni?a cu 12 compartimente in suprafa?a de 317,14 m.p.;
II.A treia unitate individuala, proprietatea reclamantei A R Unita cu R G – C de A I si Fagaras, situata la parter, avand urmatoarea componenta „un spatiu cu destinatia FARMACIE compus din 1 sala de servire, 3 laboratoare, 1 birou, 1 depozit si un grup sanitar” se subapartamenteaza, dupa cum urmeaza:
- Apartament 5-53322-C1-U- spatiu comercial de vanzare produse alimentare ?i nealimentare compus din doua incaperi- 1 sala de vanzare si birou, wc, in suprafata utila de 69,45 m.p. si
- Apartament 6-53322-CI -U- spatiu comercial de vanzare produse alimentare ?i nealimentare compus din doua incaperi - sala de vanzare si birou, 1 hol, 2 depozite, laborator, wc, in suprafata utila de 112,15 m.p.
Dispune modificarea descrierii unitatii individuale, proprietatea S R, situata la subsol avand urmatoarea componenta „5 compartimente pivnita, 1 coridor si 1 scara de acces apartinand farmaciei de la parter”, urmand sa fie inscrisa in cartea funciara dupa cum urmeaza:
- Apartamentul nr. 21, 53322-CI -U- Pivni?a cu 6 compartimente in suprafa?a de 152,57 m.p.
Ia act de cererea de renuntare la judecata a petitului avand ca obiect rectificare suprafata formulata in contradictoriu cu paratul M T, prin Primar.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecatoria Turda.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin intermediul grefei instantei, azi, 10 mai 2024.