Data: 25.02.2026
SOLUTIE: Incheiere
Admite in parte, in principiu, cererea de chemare in judecata, astfel cum a fost modificata si precizata.
Admite in parte, in principiu, cererea reconventionala, astfel cum a fost modificata si precizata.
Constata ca partile au dobandit in proprietate devalmasa, paratul - reclamant in cota de 50%, iar reclamanta - parata in cota de 50%, urmatoarele bunuri imobile, situate in judetul Vrancea, dupa cum urmeaza:
• Teren intravilan comunca Cirligele, sat Blidari, judet Vrancea in suprafata de 1629 mp cu valoarea de 23822 lei (T4 P 56 CC S:792mp, P57 A S:837mp).
• o casa din caramida (construita pe terenul men?ionat anterior), cu beci, a fost construita in anul 2012, conform Autoriza?iei de construire nr. 15/07.08.2012, are regim de inal?ime parter ?i se compune din : - veranda deschisa la intrare ; - hol ; - dormitor ; 1 + 1 - sufragerie ; - bucatarie si baie ; - camera beciului ; - beci ; - terasa acoperita si deschisa, existenta la accesul din curte. Casa are funda?ia din beton armat, pere?ii din zidarie cu caramida, rigidiza?i cu stalpi?ori si centuri din beton armat. Pere?ii exteriori sunt placa?i cu polistiren, tencui?i cu tencuiala DECO, fara soclu si trotuar de protec?ie. Pere?ii interiori sunt tencui?i cu mortar de var ciment si zugravi?i obisnuit cu var, bucataria este nefinisata iar baia nu poate fi folosita deoarece lipsesc obiectele sanitare. Pardoselile casei sunt din gresie, beton cu sapa de egalizare si parchet laminat in dormitor. Planseul casei este beton armat, sarpanta este din lemn, podul casei nu este amenajat, cu invelitoarea din tabla tip Lindab, cu jgheaburi si burlane. Casa are instala?ie electrica, sanitara fara obiecte sanitare si fara incalzire. Beciul este construit sub casa, cu pere?ii si bolta din caramida, treptele din beton, cu usile de acces din tabla. Starea de intre?inere a construc?iei este satisfacatoare, in suprafata de 164 mp casa+17,40 mp beci; - Valoare 206000 lei
• Corp C2 Magazie si Crama construc?ie veche, aflata in stare avansata de degradare. Are funda?ia din piatra si talpa din lemndeplasata, pere?ii din valaturi, tencui?i cu lut, crapa?i si fisura?i, planseul din lemn este curbat si fara reazan complet pe pere?i, sarpanta din lemn si invelitoarea din tabla zincata cutata veche. Construc?ia este insalubra si nefolosita, exista pericol de prabusire. Starea de intre?inere este rea. – in suprafata de 39,40 mp – Valoare 1700 lei.
• Gard imprejmuitor la drum – 75,50 ml – Valoare 28300 lei
• Bransament apa – excutat in anul 2010, conducta PVC O20mm, lungime 8 ml, cu camin din beton pentru apometru si capac metalic. Stare de intretinere buna. – Valoare 1800 lei.
Constata ca partile au dobandit in proprietate devalmasa, paratul - reclamant in cota de 50%, iar reclamanta - parata in cota de 50% urmatoarele bunuri mobile:
o 8 corpuri de mobilier in bucatarie;
o 1 aragaz
o 1 cuptor electric
o 1 frigider
o Mobilier dormitor: 2 paturi matrimoniale, 1 dulap haine cu 6 usi, 2 noptiere
o Obloane ferestre casa
o 2 TV Samsung LED 32 inch
o Autoturism Fiat Punto
o Autoturism Ford Focus
Constata existenta unui pasiv al comunitatii de bunuri in cuantum de 2757 lei si de 1315,95 lei reprezentand impozit aferent terenului si constructiei bunului comun, precum si asigurarea obligatorie a imobilelor.
Pentru formularea propunerilor de lotizare a bunurilor imobile (identificate si evaluate in precedent), dispune efectuarea unei adrese catre expertul tehnico-judiciar in specialitatea constructii civile (Velnita Sile) si a unei adrese catre expertul tehnico-judiciar in specialitatea topografie (Ranghianu Nicolae Daniel), cu copie a incheierii de admitere in principiu si cu mentiunea de a formula cel putin doua propuneri de lotizare conform cotelor retinute de instanta, tinand cont de vointa partilor, natura bunurilor, utilitatea si posesia acestora, precum si sa mentioneze expertul daca este posibila sau nu partajarea in natura, iar in caz contrar, sa mentioneze de ce nu ar fi posibila partajarea in natura (inclusiv sa calculeze eventualele sulte, in cazul in care se impune).
Pentru identificarea, evaluarea si formularea propunerilor de lotizare a bunurilor mobile, precum si a bunurilor autoturisme, dispune efectuarea unei expertize tehnico-judiciare specialitatea evaluare bunuri mobile.
Stabileste urmatoarele obiective ale raportului de expertiza evaluatorie pentru bunuri mobile si pentru autoturisme:
1. sa se identifice si sa se evalueze separat fiecare dintre bunurile mentionate in incheierea de admitere in principiu. Cu privire la bunurile indicate in incheierea de admitere in principiu, dar care nu mai exista, evaluarea se va face raportat la ofertele de pe piata pentru bunuri asemanatoare, inscrisuri sau orice alte informatii pe care expertul le apreciaza utile;
2. sa se propuna cel putin doua variante de lotizare conform cotelor retinute de instanta (inclusiv sa calculeze eventualele sulte, in cazul in care se impune), tinand cont de vointa partilor, natura bunurilor, utilitatea si posesia acestora, precum si sa mentioneze expertul daca este posibila sau nu partajarea in natura, iar in caz contrar, sa mentioneze de ce.
Numirea expertilor si cuantumul onorariului provizoriu va fi discutat la termenul acordat.
Stabileste termen pentru continuarea judecatii in fond la data de 23.04.2026, ora 11:45, pentru cand se citeaza partile.
Respinge in rest cererile, ca neintemeiate.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei astazi, 25.02.2026.