Data: 25.06.2025
SOLUTIE: Schimbat in parte
Admite cererea de apel formulata de apelantele Zbranca Maria si Trifan Doina, in contradictoriu cu intimatii Casian Ramona Mariana, Jipa Mariana si Comisia Judeteana Iasi pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor, impotriva Sentintei civile nr. 680/17.05.2023 pronuntata de Judecatoria Pascani in dosarul nr. 5561/866/2021, pe care o schimba in parte, dupa cum urmeaza:
Dispune rectificarea titlului de proprietate nr. 97830/06.05.1996 emis pe numele Jipa P. Petru, in sensul ca:
1. Exclude din titlul de proprietate suprafata de 2000 mp teren arabil extravilan situata in T 56 parcela 289/2/6 si suprafata de 3000 mp teren arabil extravilan situata in T 57 parcela 297/1/2/6.
2. Include in acest titlu de proprietate urmatoarele suprafete de teren identificate in raportul de expertiza efectuata de domnul expert tehnic judiciar Olaru Aniel-Gheorghe (filele 102 si urm. vol. II dos. de apel):
- terenul in suprafata totala de 3249 mp, identificat conform plansei nr. 1 anexata raportului de expertiza:
-Intravilan: - Nr. crt. 1, categoria de folosin?a arabil, nr. topografic: tarlaua 56, parcela 293/2/1, suprafa?a 0 ha 0432 mp;
- Nr. crt. 1, categoria de folosin?a arabil, nr. topografic: tarlaua 56, parcela 289/2/6/1, suprafa?a 0 ha 0354 mp.
- Extravilan: - Nr. crt. 1, categoria de folosin?a arabil, nr. topografic: tarlaua 56, parcela 289/2/6/2, suprafa?a 0 ha 0819 mp;
- Nr. crt. 1, categoria de folosin?a arabil, nr. topografic: tarlaua 57, parcela 297/1/2/6/1, suprafa?a 0 ha 1644 mp.
- Vecinatatile terenului in suprafata totala de 3249 mp sunt urmatoarele:
-La Nord: Propr. JIPA Andrei;
-La Est: Nr. cadastral 61610;
- La Sud: Mostenitori TRIFAN Elena;
-La Vest: Drum (Cale ferata dezafectata).
- terenul in suprafata totala de 1751 mp, identificat conform plansei nr. 1 anexata raportului de expertiza:
-Extravilan: - Nr. crt. 1, categoria de folosin?a arabil, nr. topografic: tarlaua 57, parcela 297/1/2/6/2, suprafa?a 0 ha 1611 mp;
- Nr. crt. 1, categoria de folosin?a arabil, nr. topografic: tarlaua 57, parcela 310/2/2/6, suprafa?a 0 ha 0140 mp.
- Vecinatatile terenului in suprafata totala de 1751 mp sunt urmatoarele:
- La Nord: Propr. JIPA Andrei;
- La Est: Drum (Cale ferata dezafectata);
- La Sud: Mostenitori TRIFAN Elena;
- La Vest: HC 168.
Dispune rectificarea titlului de proprietate nr. 286001/06.09.2007 emis pe numele Trifan Elena, in sensul ca:
1.Exclude din titlul de proprietate suprafata de 2000 mp teren arabil extravilan situata in T 56 parcela 289/57/1 si suprafata de 3000 mp teren arabil extravilan situata in T 57 parcela 297/57/1.
2. Include in acest titlu de proprietate urmatoarele suprafete de teren identificate in raportul de expertiza efectuata de domnul expert tehnic judiciar Olaru Aniel-Gheorghe (filele 102 si urm. vol. II dos. de apel):
- terenul in suprafata totala de 3289 mp, identificat conform plansei nr. 1 anexata raportului de expertiza:
-Intravilan: - Nr. crt. 1, categoria de folosin?a arabil, nr. topografic: tarlaua 56, parcela 293/2/2, suprafa?a 0 ha 0432 mp;
- Nr. crt. 1, categoria de folosin?a arabil, nr. topografic: tarlaua 56, parcela 289/57/1, suprafa?a 0 ha 0361 mp.
- Extravilan: - Nr. crt. 1, categoria de folosin?a arabil, nr. topografic: tarlaua 56, parcela 289/57/2, suprafa?a 0 ha 0829 mp;
- Nr. crt. 1, categoria de folosin?a arabil, nr. topografic: tarlaua 57, parcela 297/1/57/1, suprafa?a 0 ha 1667 mp.
- Vecinatatile terenului in suprafata totala de 3289 mp sunt urmatoarele:
- La Nord: Mostenitori JAPA P. Petru;
- La Est: Nr. cadastral 61610;
- La Sud: ZABULIUC Mirela ?i Teren la dispozi?ia CLFF Mo?ca;
- La Vest: Drum (Cale ferata dezafectata).
- terenul in suprafata totala de 1711 mp, identificat conform plansei nr. 1 anexata raportului de expertiza:
-Extravilan: - Nr. crt. 1, categoria de folosin?a arabil, nr. topografic: tarlaua 57, parcela 297/1/57/2, suprafa?a 0 ha 1452 mp;
- Nr. crt. 1, categoria de folosin?a arabil, nr. topografic: tarlaua 57, parcela 310/2/57, suprafa?a 0 ha 0259 mp.
- Vecinatatile terenului in suprafata totala de 1711 mp sunt urmatoarele:
- La Nord: Mostenitori JAPA P. Petru;
- La Est: Drum (Cale ferata dezafectata);
- La Sud: ZABULIUC Mirela;
- La Vest: HC 168.
Stabileste linia de hotar dintre terenul inscris in titlu de proprietate nr. 97830/06.05.1996 emis pe numele Jipa P. Petru si terenul inscris in286001/06.09.2007 emis pe numele Trifan Elena pe aliniamentul delimitat de punctele 2, 3, 4, 5 si 6, respectiv punctele 15, 16 si 17 din plansa 1 anexa la raportul de expertiza intocmit de domnul expert tehnic judiciar Olaru Aniel-Gheorghe (filele 102 si urm. vol. II dos. de apel).
Obliga pe parata Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privata asupra Terenurilor Iasi sa le plateasca paratelor-reclamante Zbranca Maria si Trifan Doina suma de 2050 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata efectuate in prima instanta.
Mentine dispozitiile primei instante referitoare la: solutiile date asupra exceptiilor invocate, rectificarea titlului de proprietate nr. 97830/06.05.1996 emis pe numele Jipa P. Petru, in sensul ca 1. Numele titularului va fi „Japa P. Petru” in loc de „Jipa P. Petru”, solutia data asupra cererii de revendicare, cererii de aplicare a unei amenzi, cererii reclamantelor-parate de plata a cheltuielilor de judecata si dispozitia de obligare a reclamantelor-parate la plata cheltuielilor de judecata.
Obliga pe intimatele Casian Ramona Mariana si Jipa Mariana sa plateasca apelantelor suma de 5167,5 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata efectuate in apel.
Obliga pe Comisia Judeteana Iasi pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor sa plateasca apelantelor suma de 5167,5 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata efectuate in apel.
Respinge ca neintemeiata cererea intimatelor Casian Ramona Mariana si Jipa Mariana de obligare a apelantelor la plata cheltuielilor de judecata efectuate in apel.
Definitiva.
Pronuntata azi, 25.06.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.