Data: 20.06.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata ce face obiectul dosarelor nr. 5543/328/2021 ?i 4099/328/2022* ale Judecatoriei Turda formulata de catre reclamantul F.N., in contradictoriu cu para?ii CV, PME, CEL, CP, CN, SCU, CMC
Constata ca numi?ii CE, CN, CA ?i SCU au dobandit dreptul de proprietate asupra imobilului inscris in Titlul de Proprietate nr. 3233/1824/19.08.2004, parcela 234/7 din tarla 42 cu destina?ia arabil in suprafa?a de 7200 mp, in cota de 1 parte fiecare.
Dispune inscrierea in cartea funciara a imobilului inscris in Titlul de Proprietate nr. 3233/1824/19.08.2004, parcela 234/7 din tarla 42 cu destina?ia arabil in suprafa?a de 7200 mp in favoarea titularilor CE, CN, CA ?i SCU, in cote de 1/4-a parte ficare, ?i obliga para?ii sa realizeze toate demersurile pentru a realiza inscrierea in cartea funciara a imobilului (atat prima inscriere a titlului de proprietate, cat ?i inscrierile subsecvente in favoarea para?ilor mo?tenitori), precum ?i pentru inscrierea imobilului pe rolul fiscal, iar in caz de refuz incuviin?eaza ca reclamantul sa efectueze toate demersurile necesare ?i sa semneze documentatiile ?i declara?iile necesare inscrierii ?i inregistrarii pe rolul fiscal, in numele ?i in locul para?ilor.
Constata ca masa succesorala a defuntului CE, se compune din cota de 1/4-a parte din dreptul de proprietate asupra imobilelor inscrise in Titlul de Proprietate nr. 3233/1824/19.08.2004, dupa cum urmeaza: parcela 234/5 din tarla 56 in suprafa?a de 2900 mp, parcela 234/4 din tarla 40 in suprafa?a de 2900 mp; parcela 234 din tarla 41 in suprafa?a de 5800 mp; parcela 234/8 din tarla 41 in suprafa?a de 1 ha 7400 mp; parcela 234/7 din tarla 42 cu destinatia arabil in suprafa?a de 7200 mp, parcela 234/6 din tarla 43 in suprafa?a de 2900 mp; parcela 234/3 din tarla 56 in suprafa?a de 4200 mp, calitate de mo?tenitori avand para?ii Cuc Veronica, in calitate de so?ie supravie?uitoare, ?i PME, CEL ?i CP, in calitate de fii ai defunctului, fiecare cu o cota de 1 parte din mo?tenire.
Constata ca masa succesorala a defunctului CA, se compune din cota de 1/4-a parte din dreptul de proprietate asupra imobilelor inscrise in Titlul de Proprietate nr. 3233/1824/19.08.2004, dupa cum urmeaza: parcela 234/5 din tarla 56 in suprafa?a de 2900 mp, parcela 234/4 din tarla 40 in suprafa?a de 2900 mp; parcela 234 din tarla 41 in suprafa?a de 5800 mp; parcela 234/8 din tarla 41 in suprafa?a de 1 ha 7400 mp; parcela 234/7 din tarla 42 cu destinatia arabil in suprafa?a de 7200 mp, parcela 234/6 din tarla 43 in suprafa?a de 2900 mp; parcela 234/3 din tarla 56 in suprafa?a de 4200 mp, calitate de unica mo?tenitoare a defunctului avand parata CMC, in calitate de fiica.
Dispune sistarea starii de indiviziune asupra imobilelor inscrise in Titlul de Proprietate nr. 3233/1824/19.08.2004, prin formarea a doua loturi, dupa cum urmeaza:
- Lotul 1 compus din dreptul de proprietate asupra parcelei 234/7 din tarla 42 arabil in suprafa?a de 7200 mp se va atribui in intregime in favoarea paratului CN;
- Lotul 2 compus din dreptul de proprietate asupra imobilelor identificate prin parcela 234/5 din tarla 56 in suprafa?a de 2900 mp, parcela 234/4 din tarla 40 in suprafa?a de 2900 mp, parcela 234 din tarla 41 in suprafa?a de 5800 mp, parcela 234/8 din tarla 41 in suprafa?a de 1 ha 7400 mp, parcela 234/6 din tarla 43 in suprafa?a de 2900 mp, parcela 234/3 din tarla 56 in suprafa?a de 4200 mp se va atribui in proprietate in favoarea para?ilor CV in cota de 10.825/144.400, PME in cota de 10.825/144.400, CEL in cota de 10.825/144.400, CP in cota de 10.825/144.400, CN in cota de 3625/36.100, SCU in cota de 10.825/36.100, CMC in cota de 10.825/36.100.
Dispune inscrierea in cartea funciara a imobilelor cu titlu de drept de partaj, precum ?i obligarea paratului CN sa realizeze toate demersurile pentru a inscrie in cartea funciara imobilul men?ionat (parcelei 234/7 din tarla 42 cu destinatia arabil in suprafa?a de 7200 mp), precum ?i pentru inscrierea imobilului pe rolul fiscal, iar in caz de refuz incuviin?eaza ca reclamantul sa efectueze toate demersurile necesare ?i sa semneze documenta?iile ?i declara?iile necesare inscrierii ?i inregistrarii pe rolul fiscal, in numele ?i in locul paratului.
Obliga paratul CN sa efectueze toate demersurile prevazute de Legea nr. 17/2014 pentru respectarea dreptului de preemp?iune si pentru obtinerea avizelor necesare vanzarii, necesare pentru realizarea transferului dreptului de proprietate cu privire la terenul inscris in Titlul de Proprietate nr. 3233/1824/19.08.2004, parcela 234/7 din tarla 42 cu destinatia arabil in suprafa?a de 7200 mp, in termen de 20 zile de la data ramanerii definitive a prezentei hotarari, iar in caz de refuz al paratului autorizeaza reclamantul sa efectueze aceste formalita?i, in numele ?i pe seama para?ilor, hotararea judecatoreasca pronu?ata in prezenta cauza urmand a ?ine loc de act de autorizare al reclamantului.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare la Tribunalul Cluj, cererea si motivele de apel urmand a se depune la Judecatoria Turda.
Pronuntata astazi, 20.06.2023, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.