Data: 04.06.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea astfel cum a fost precizata ?i modificata avand ca obiect partaj succesoral, formulata de reclamantul Lupu Alexandru Ilie, cu re?edin?a in ..., in contradictoriu cu paratele Puiu Ana, ?i Hristu Margareta,
Constata ca succesiunea autoarei Lupu Maria, decedata in data de 03.01.1993, a fost dezbatuta pe cale notariala, conform Certificatului de mo?tenitor nr.226 din data de 04.06.1998, emis in dosarul nr. 226/1998 de catre Biroul Notarilor Publici Caracal – Olt, mo?tenitori ramanand: autorul Lupu Ion, in calitate de so? supravie?uitor, cu o cota de 1 din masa succesorala, reclamantul Lupu Alexandru Ilie, in calitate de descendent de gradul I – fiu, cu o cota de 3/8 din masa succesorala, ?i parata Puiu Ana, in calitate de descendenta de gradul I – fiica, cu o cota de 3/8 din masa succesorala, dezbaterea respectivei succesiuni neprivind bunuri ce fac obiect al prezentei cauze.
Constata deschisa succesiunea autorului Lupu Ion, decedat in data de 20.07.2003, cu ultimul domiciliu in Comuna Daneasa, Jude?ul Olt.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului se compune din:
? cota de 5/8 din dreptul de proprietate asupra:
- imobilului casa de locuit, in suprafa?a totala de 60 mp, construita in anul 1949, situata la adresa din...... neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini (1/2, in calitate de coproprietar, + 1, in calitate de so? supravie?uitor);
- imobilului anexa gospodareasca, in suprafa?a totala de 16 mp, construita in anul 1949, situata la adresa din .... neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini, (1/2, in calitate de coproprietar, + 1, in calitate de so? supravie?uitor);
? dreptul de proprietate asupra:
- suprafe?ei de 10000 mp de teren arabil extravilan, situata in extravilanul Comunei Daneasa, Jude?ul Olt, conform Titlului de proprietate nr. 0845/60 din data de 19.04.2004, in Tarlaua 110, Parcela 19, avand ca vecini: la N – Ulei M., la E – Ulei Mircea, la S – Cosma G., la V – HCN 958, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini;
- suprafe?ei de 6200 mp de teren arabil extravilan, situata in extravilanul Comunei Daneasa, Jude?ul Olt, conform Titlului de proprietate nr.15135/59 din data de 21.06.1995, in Tarlaua 40, Parcela 13, avand ca vecini: la N – Mitrana Catrina, la E – De 985, la S – Pletea Ion, la V – De 985/1, inscrisa in Cartea Funciara Nr.51809 Daneasa, avand numarul cadastral 51809;
- suprafe?ei de 18000 mp de teren arabil extravilan, situata in extravilanul Comunei Daneasa, Jude?ul Olt, conform Titlului de proprietate nr.15135/59 din data de 21.06.1995, in Tarlaua 24/3, Parcela 3, avand ca vecini: la N – Joi?a C-tin, la E – De 985/1, la S – Mitrana Ecaterina, la V – De 29/1, inscrisa in Cartea Funciara Nr.51559 Daneasa, avand numarul cadastral 51559;
- suprafe?ei de 8088 mp de teren arabil extravilan, situata in extravilanul Comunei Daneasa, Jude?ul Olt, conform Titlului de proprietate nr.15135/59 din data de 21.06.1995, in Tarlaua 22/2, Parcela 14, avand ca vecini: la N – De 72/1, la E – Mitrana Ecaterina, la S – Ps 83, la V – Joi?a C-tin, inscrisa in Cartea Funciara Nr.31 Daneasa, avand numarul cadastral 31;
- suprafe?ei de 5000 mp de teren arabil extravilan, situata in extravilanul Comunei Daneasa, Jude?ul Olt, conform Titlului de proprietate nr.15135/59 din data de 21.06.1995, in Tarlaua 47, Parcela 2, avand ca vecini: la N – HC 365, la E – Buruiana Vasilica, la S – HC 365/2, la V – Bobea Tudor, inscrisa in Cartea Funciara Nr.53144 Daneasa, avand numarul cadastral 53144;
- suprafe?ei de 912 mp de teren intravilan, avand categoria de folosin?a cur?i-construc?ii, situata in intravilanul Comunei Daneasa, Jude?ul Olt, conform Titlului de proprietate nr.15135/59 din data de 21.06.1995, in Tarlaua 17, Parcela 20, avand ca vecini: la N – Manea Grigore, la E – Bocea Jianu, la S – DJ 1, la V – Boldei Ion, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori cu voca?ie succesorala concreta ai defunctului Lupu Ion: reclamantul Lupu Alexandru Ilie, in calitate de descendent de gradul I - fiu, cu o cota de 1/2 din masa succesorala, si parata Puiu Ana, in calitate de descendenta de gradul I - fiica, cu o cota de 1/2 din masa succesorala.
Constata ca parata Hristu Margareta, in calitate de descendenta de gradul I – fiica, este straina de succesiunea defunctului Lupu Ion prin neacceptare in termenul de optiune succesorala.
Constata ca, prin raportare la intreaga masa partajabila (imobile construc?ii ?i terenuri), cotele-par?i care se cuvin fiecarei par?i sunt urmatoarele: 1/2 reclamantului Lupu Alexandru Ilie ?i 1/2 paratei Puiu Ana.
Dispune ie?irea din indiviziune conform cotelor stabilite anterior, conform rapoartelor de expertiza intocmite in cauza, dupa cum urmeaza:
Lotul nr. 1 reclamant Lupu Alexandru Ilie:
Valoare: 1/2 x 117.277 lei = 58.638,5 lei
Se atribuie:
? imobilului casa de locuit, in suprafa?a totala de 60 mp, construita in anul 1949, situata la adresa din ...., neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini, in valoare de 10.732 lei
? imobilului anexa gospodareasca, in suprafa?a totala de 16 mp, construita in anul 1949, situata la adresa din ......, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini, in valoare de 1025 lei
INTRAVILAN
? 912 mp , teren intravilan categoria curti constructii, comuna Daneasa, conf. TP nr.15135 /59 din 21.06. 1995, T 1720 P 20, cu vecinii N =Manea Grigore E = Bocea Jianu , S = DJ nr 1 (str. M. Viteazu) ,V= Boldei Ion neinscris in CF Daneasa:
Valoare 912 mp x 12 lei/mp = 10.944 lei
EXTRAVILAN
? 5000 mp teren arabil extravilan, comuna Daneasa, conf. TP nr. 0845/60 din 19.04.2004 T 110 P19, identificat prin cartea funciara nr. 56517 si nr. cadastral 56517, delimitat prin punctele topografice 1-2-3-4-5 conform schitei anexa 1 la raportul de expertiza, cu vecinii:
• N - SC IMMODANEASA SRL (nr. cad. 56516)
• E - SC IMMODANEASA SRL (nr. cad 56516), BURCEA NICULINA (nr.cad. 56515)
• S-PUIU ANA
• V - SC IMMODANEASA SRL (nr. cad. 56527)
Valoare: 5.000 mp x 2,0 lei /mp = 10.000 lei
? 3100 mp teren arabil extravilan, comuna Daneasa, conf. TP nr. 15135/59 din 21.06.1995, T40 P13 identificat prin cartea funciara nr. 51809 si nr. cadastral 51809, delimitat de punctele topografice 1-2-5-6 conform schitei anexa 2 la raportul de expertiza, cu vecinii:
• N- De 985/1 (nr. cad. 51793)
• E - PUIU ANA,
• S - De 985 (nr. cad. 52070)
• V- LUPU MARIA(nr. cad. 51808)
Valoare 3100 mp x 2 lei/mp = 6.200 lei
? 9000 mp. teren arabil extravilan, comuna Daneasa, conf. TP nr.15135/59 din 21.06. 1995, T24/3, P3, identificat prin cartea funciara nr. 51559 si nr. cadastral 51559, delimitat de punctele topografice 2-3-4-5 conform schitei anexa 3 la raportul de expertiza, cu vecinii:
• N - De 294 (nr. cad. 51488),
• E-NAIDINAGAPIA(nr. cad 51560),
• S -De 985/1 (nr. cad. 51793)
• V - PUIU ANA
Valoare 9000 mp x 2,0 lei/mp = 18.000 lei
? 4.044 mp. teren arabil extravilan , comuna Daneasa, conf. TP nr. 15135/59 din 21.06.1995, T22/2, P14 identificat prin cartea funciara nr. 31 si nr. cadastral, delimitat de punctele topografice 1-2-3-4 conform schitei anexa 4 la raportul de expertiza, cu vecinii;
• N-CIOBANU FLOREA (nr. cad. 30)
• E-De 72/1 (nr. cad. 98),
• S-PUIU ANA -
• V - COMUNA DANEASA (nr. cad. 51628)
Se va re?ine faptul ca in Titlului de proprietate nr. 15135/59 din data de 21.06.1995 suprafata de 8088 mp se regaseste in T22/2, P14, iar in documenta?ia cadastrala terenul este situat in T22/5, P14
Valoare 4.044 mp x 2,0 lei /mp = 8.088 lei
? 2500 mp . teren arabil extravilan , comuna Daneasa, conf. TP nr.15135/59 din 21.06.1995, T47 P2 identificat prin cartea funciara nr. 53144 si nr. cadastral 53144, delimitat de punctele topografice 1-2-3-4 conform schitei anexa 5 la raportul de expertiza, cu vecinii:
• N - BOBEA TUDOR (nr. cad. 53168)
• E- HC365(nr. cad. 53132),
• S-PUIU ANA
• V-SC. GDRIMMO SRL (nr. cad. 53165)
Valoare: 2500 mp x 2,0 lei/mp = 5.000 lei
Total valoare lot nr. 1 - 69.989 lei
Plate?te sulta lotului nr 2 : 11.350,5 lei = 69.989 lei -58.638,5 lei
Lot nr. 2 - parata Puiu Ana:
Valoare lot: 1 x 117.277lei = 58.638,5 lei
Se atribuie:
EXTRAVILAN
? 5000 mp teren arabil extravilan , comuna Daneasa, conf. TP nr. 0845/60 din 19.04.2004 T110 P19 identificat prin cartea funciara nr. 56517 si nr. cadastral 56517, delimitat prin punctele topografice 4-6-7-5 conform schitei anexa 1 la raportul de expertiza, cu vecinii:
• N - LUPU ALEXANDRU ILIE
• E-BURCEA NICULINA(m. cad. 56515)
• S-SC IMMODANEASA SRL (nr. cad. 56518)
• V-SC IMMODANEASA SRL (nr. cad. 56527)
Valoare: 5.000 mp x 2,0 lei /mp = 10.000 lei
? 3100 mp teren arabil extravilan , comuna Daneasa, conf. TP nr. 15135/59 din21.06.1995,
T40 P13 identificat prin cartea funciara nr. 51809 si nr. cadastral 51809, delimitat de punctele topografice 1-2-5-6 conform schitei anexa 2 la raportul de expertiza, cu vecinii:
• N-De 985/1 (nr. cad. 51793)
• E-CIOBANU FLOREA (nr. cad. 51810)
• S-De 985 (nr. cad. 52070)
• V - LUPU ALEXANDRU JLIE
Valoare: 3100 mp x 2 lei/mp = 6.200 lei
? 9000 mp. teren arabil extravilan , comuna Daneasa, conf. TP nr.15135/59 din 21.06. 1995, T 24/3, P 3, identificat prin cartea funciara nr. 51559 si nr. cadastral 51559, delimitat de punctele topografice 1-2-5-6 conform schitei anexa 3 la raportul de expertiza, cu vecinii:
• N - De 294 (nr. cad. 51488)
• E - LUPU ALEXANDRU ILIE
• S - De 985/1 (nr. cad. 51793)
• V - CIOBANU FLOREA (nr. cad, 51558)
Valoare: 9000 mp x 2,0 lei/mp = 18.000 lei
? 4.044 mp. teren arabil extravilan , comuna Daneasa, conform TP nr. 15135/59 din 21.06. 1995, T22/2, P14, identificat prin cartea funciara nr.31 si nr. cadastral 31, delimitat de punctele topografice 3-5-6-4 conform schitei anexa 4 la raportul de expertiza, cu vecinii:
• N - LUPU ALEXANDRU ILIE
• E-De 72/1 (nr. cad. 98),
• S - NAIDIN AGAPIA (nr. cad. 32)
• V - COMUNA DANEASA (nr. cad. 51628)
Instan?a re?ine faptul ca in Titlul de proprietate nr. 15135/59 din data de 21.06.1995-suprafata de 8088 mp se regaseste in T22/2, P14, iar in documentatia cadastrala terenul este situat in T22/5, P14.
Valoare: 4.044 mp x 2,0 lei/mp = 8.088 lei
? 2500 mp, teren arabil extravilan , comuna Daneasa, conf. TP nr.15135/59 din 21.06. 1995, T47 P2 identificat prin cartea funciara nr. 53144 si nr. cadastral 53144, delimitat de punctele topografice 2-5-6-3 conform schitei anexa 5 la raportul de expertiza, cu vecinii:
• N - LUPU ALEXANDRU ILIE
• E - HC 365 (nr. cad. 53132),
• S - BRUIANA TRAIAN (nr. cad. 53145)
• V-SC. GDR IMMO SRL (nr. cad. 53165)
Valoare: 2500 mp x 2,0 lei/mp = 5.000 lei
Total valoare lot nr. 2 = 47.288 lei
Prime?te sulta din partea lotului nr. 1: 11.350,5 lei = 58.638,5 lei - 42.288 lei
Anexele 1-5 intocmite de expert Marinescu Cristian in raportul de expertiza specialitatea topografie cadastru aferent variantei 2 de lotizare fac parte integranta din hotarare.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare, cererea de apel urmand a se depune la Judecatoria Caracal.
Pronun?ata azi, 04.06.2024, prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.
Data: 03.10.2023
SOLUTIE: Incheiere
Admite, in principiu, astfel cum a fost precizata ?i modificata, ac?iunea avand ca obiect partaj succesoral, formulata de reclamantul Lupu Alexandru Ilie, in contradictoriu cu paratele Puiu Ana, ?i Hristu Margareta,
Constata ca succesiunea autoarei Lupu Maria, decedata in data de 03.01.1993, a fost dezbatuta pe cale notariala, conform Certificatului de mo?tenitor nr.226 din data de 04.06.1998, emis in dosarul nr.226/1998 de catre Biroul Notarilor Publici Caracal – Olt, mo?tenitori ramanand: autorul Lupu Ion, in calitate de so? supravie?uitor, cu o cota de 1 din masa succesorala, reclamantul Lupu Alexandru Ilie, in calitate de descendent de gradul I – fiu, cu o cota de 3/8 din masa succesorala, ?i parata Puiu Ana, in calitate de descendenta de gradul I – fiica, cu o cota de 3/8 din masa succesorala, dezbaterea respectivei succesiuni neprivind bunuri ce fac obiect al prezentei cauze.
Constata deschisa succesiunea autorului Lupu Ion, decedat in data de 20.07.2003, cu ultimul domiciliu in Comuna Daneasa, Jude?ul Olt.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului se compune din:
• cota de 5/8 din dreptul de proprietate asupra:
- imobilului casa de locuit, in suprafa?a totala de 60 mp, construita in anul 1949, situata la adresa din Comuna Daneasa, Satul Daneasa, Str. Mihai Viteazul, nr.135, Jude?ul Olt, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini (1/2, in calitate de coproprietar, + 1, in calitate de so? supravie?uitor);
- imobilului anexa gospodareasca, in suprafa?a totala de 16 mp, construita in anul 1949, situata la adresa din Comuna Daneasa, Satul Daneasa, Str. Mihai Viteazul, nr.135, Jude?ul Olt, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini, (1/2, in calitate de coproprietar, + 1, in calitate de so? supravie?uitor);
• dreptul de proprietate asupra:
- suprafe?ei de 10000 mp de teren arabil extravilan, situata in extravilanul Comunei Daneasa, Jude?ul Olt, conform Titlului de proprietate nr.0845/60 din data de 19.04.2004, in Tarlaua 110, Parcela 19, avand ca vecini: la N – Ulei M., la E – Ulei Mircea, la S – Cosma G., la V – HCN 958, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini;
- suprafe?ei de 6200 mp de teren arabil extravilan, situata in extravilanul Comunei Daneasa, Jude?ul Olt, conform Titlului de proprietate nr.15135/59 din data de 21.06.1995, in Tarlaua 40, Parcela 13, avand ca vecini: la N – Mitrana Catrina, la E – De 985, la S – Pletea Ion, la V – De 985/1, inscrisa in Cartea Funciara Nr.51809 Daneasa, avand numarul cadastral 51809;
- suprafe?ei de 18000 mp de teren arabil extravilan, situata in extravilanul Comunei Daneasa, Jude?ul Olt, conform Titlului de proprietate nr.15135/59 din data de 21.06.1995, in Tarlaua 24/3, Parcela 3, avand ca vecini: la N – Joi?a C-tin, la E – De 985/1, la S – Mitrana Ecaterina, la V – De 29/1, inscrisa in Cartea Funciara Nr.51559 Daneasa, avand numarul cadastral 51559;
- suprafe?ei de 8088 mp de teren arabil extravilan, situata in extravilanul Comunei Daneasa, Jude?ul Olt, conform Titlului de proprietate nr.15135/59 din data de 21.06.1995, in Tarlaua 22/2, Parcela 14, avand ca vecini: la N – De 72/1, la E – Mitrana Ecaterina, la S – Ps 83, la V – Joi?a C-tin, inscrisa in Cartea Funciara Nr.31 Daneasa, avand numarul cadastral 31;
- suprafe?ei de 5000 mp de teren arabil extravilan, situata in extravilanul Comunei Daneasa, Jude?ul Olt, conform Titlului de proprietate nr.15135/59 din data de 21.06.1995, in Tarlaua 47, Parcela 2, avand ca vecini: la N – HC 365, la E – Buruiana Vasilica, la S – HC 365/2, la V – Bobea Tudor, inscrisa in Cartea Funciara Nr.53144 Daneasa, avand numarul cadastral 53144;
- suprafe?ei de 912 mp de teren intravilan, avand categoria de folosin?a cur?i, construc?ii, situata in intravilanul Comunei Daneasa, Jude?ul Olt, conform Titlului de proprietate nr.15135/59 din data de 21.06.1995, in Tarlaua 17, Parcela 20, avand ca vecini: la N – Manea Grigore, la E – Bocea Jianu, la S – DJ 1, la V – Boldei Ion, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori cu voca?ie succesorala concreta ai defunctului Lupu Ion: reclamantul Lupu Alexandru Ilie, in calitate de descendent de gradul I - fiu, cu o cota de 1/2 din masa succesorala, si parata Puiu Ana, in calitate de descendenta de gradul I - fiica, cu o cota de 1/2 din masa succesorala.
Constata ca parata Hristu Margareta, in calitate de descendenta de gradul I – fiica, este straina de succesiunea defunctului Lupu Ion prin neacceptare in termenul de optiune succesorala.
Constata ca, prin raportare la intreaga masa partajabila (imobile construc?ii ?i terenuri), cotele-par?i care se cuvin fiecarei par?i sunt urmatoarele: 1/2 reclamantului Lupu Alexandru Ilie ?i 1/2 paratei Puiu Ana.
Dispune ie?irea din indiviziune conform cotelor stabilite anterior.
Dispune efectuarea unei expertize in specialitatea topografie – cadastru, pentru identificarea, individualizarea si evaluarea bunurilor comune - terenuri, precum si pentru formarea si evaluarea loturilor, ?i a unei expertize in specialitatea evaluare bunuri imobile pentru identificarea, individualizarea si evaluarea bunurilor comune – construc?ii (?i terenuri, in cazul in care, prin expertiza topo-cadastrala, nu vor putea fi evaluate terenurile), precum si pentru formarea si evaluarea loturilor.
Stabilirea concreta a obiectivelor expertizelor, desemnarea exper?ilor ?i stabilirea onorariului acestora vor fi puse in discu?ie, la urmatorul termen de judecata, in condi?ii de contradictorialitate.
Amana judecarea cauzei si fixeaza termen de judecata la data de 21.11.2023, ora 11:00, Completul C5, sala 1, cu citarea partilor.
Cu drept de apel odata cu fondul.
Pronuntata astazi, 03.10.2023, prin punerea solu?iei la dispozi?ia partilor de catre grefa instan?ei.
PRE?EDINTE,