Data: 21.05.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite actiunea astfel cum a fost precizata.
Dispune sistarea starii de indiviziune existenta cu privire la imobilul inscris in CF nr.55 Har?agani nr.top.2512/b/2, prin formarea de loturi, dupa cum urmeaza :
Lotul 1 — nr.topo nou (2512/b/2)/1 cu suprafa?a tabulara de 6237 mp, care se afla in proprietatea reclaman?ilor Faur Ana Lenu?a, Faur Dorin Ioan ?i a para?ilor Cozoroc Maria Cornelia ?i Nita Nicolae Iulian.
Astfel, proprietarii terenului sunt:
- Faur Ana Lenu?a - cota de 1/4 parte teren;
- Faur Ana Lenu?a, Faur Dorin Ioan impreuna - cota de 1/4 parte teren;
- Cozoroc Maria Cornelia - cota de 1/4 parte teren;
- Nita Nicolae Iulian - cota de 1/4 parte teren.
Pe terenul aferent lotului 1 cu nr.topo nou (2512/b/2)/1 se afla edificate urmatoarele construc?ii :
Cl-casa de locuit din caramida acoperita cu ?igla, regim de inal?ime D+P, suprafa?a construita la sol=130 mp;
C2-anexa din caramida acoperita cu ?igla, regim de inal?ime P, suprafa?a construita la sol=80 mp;
C3-anexa (fanar din lemn) acoperita cu ?igla, regim de inal?ime P, suprafa?a construita la sol=150 mp;
C4-anexa (grajd cu ?ura din piatra ?i lemn) acoperita cu ?igla, regim de inal?ime P, suprafa?a construita la sol=74 mp;
C5-anexa din caramida acoperita cu placi azbociment, regim de inal?ime P, suprafa?a construita la sol=18 mp.
Proprietari construc?iilor sunt:
- Faur Ana Lenu?a - cota de 1/8 parte construc?ii;
- Faur Ana Lenu?a, Faur Dorin Ioan impreuna - cota de 5/8 parte construc?ii;
- Cozoroc Maria Cornelia - cota de 1/8 parte construc?ii;
- Nita Nicolae Iulian - cota de 1/8 parte construc?ii.
Lotul 2 — nr.topo nou (2512/b/2)/2 cu suprafa?a tabulara de 9378 mp care se va reinscrie in CF 55 Har?agani in favoarea coproprietarilor inscri?i la B14 Nita Miklos lui Peter a lui Monu ?i B19 Nita Elena vad.Nita Adam lui Petru a Monului.
Dispune rectificarea suprafetei tabulare a Lotului 1 avand nr. topo nou (2512/b/2)/1 (Lotul 1) de la suprafa?a de 6237 mp la suprafa?a masurata de 7247 mp, avand categoria de folosin?a actuala cur?i construc?ii intravilan pe suprafa?a de 1535 mp, arabil intravilan pe suprafa?a de 307 mp ?i fana? intravilan pe suprafa?a de 5405 mp, astfel cum este reprezentata in anexa grafica nr. 1 la Raportul de expertiza topografica intocmit in cauza de expert tehnic judiciar Toma Paul Gabriel, prin punctele de contur colorat cu ro?u 1-43 ?i 1 .
Dispune sistarea starii de indiviziune existenta cu privire la Lotul 1.
Atribuie integral, reclaman?ilor Faur Ana Lenu?a ?i Faur Dorin Ioan, Lotul 1, respectiv terenul cu nr.top nou (2512/b/2)/1 ?i construc?iile Cl, C2, C3, C4, C5, cu obligarea reclaman?ilor la plata catre para?ii Cozoroc Maria Cornelia ?i Nita Nicolae Iulian a unei sulte in valoarea de 17.648 lei pentru fiecare in parte.
Dispune intabularea in cartea funciara a dreptului de proprietate a reclamantilor Faur Ana Lenuta si Faur Dorin Ioan asupra Lotului 1 avand nr.top nou (2512/b/2)/1 cu suprafa?a reala masurata de 7247 mp, avand categoria de folosin?a actuala cur?i construc?ii intravilan pe suprafa?a de 1535 mp, arabil intravilan pe suprafa?a de 307 mp ?i fana? intravilan pe suprafa?a de 5405 mp, astfel cum este reprezentata in anexa grafica nr. l la Raportul de expertiza topografica intocmit in cauza de expert tehnic judiciar Toma Paul Gabriel, prin punctele de contur colorate cu ro?u 1-43 ?i 1, impreuna cu urmatoarele constructii :
Cl-casa de locuit din caramida acoperita cu ?igla, regim de inal?ime D+P, suprafa?a construita la sol=130 mp;
C2-anexa din caramida acoperita cu ?igla, regim de inal?ime P, suprafa?a construita la sol=80 mp;
C3-anexa (fanar din lemn) acoperita cu ?igla, regim de inal?ime P, suprafa?a construita la sol=150 mp ;
C4-anexa (grajd cu ?ura din piatra ?i lemn) acoperita cu ?igla, regim de inal?ime P, suprafa?a construita la sol=74 mp;
C5-anexa din caramida acoperita cu placi azbociment, regim de inal?ime P, suprafa?a construita la sol=18 mp.
Obliga paratul Nita Nicolae Iulian la plata catre reclaman?i a sumei de 11.103 lei cu titlu de cheltuieli de judecata, reprezentand taxa judiciara de timbru (4423 lei), onorariu de expert topograf (3000 lei), onorariu avocat (3000 lei) ?i onorariu curator (680 lei).
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, cerere care se va depune la Judecatoria Deva.
Pronuntata astazi 21.05.2025, prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.
Data: 14.05.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 21.05.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 14.05.2025.
Data: 30.04.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 14.05.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 30.04.2025.
Data: 31.01.2024
SOLUTIE: Incheiere
Dispune citarea paratilor cu domiciliul necunoscut prin publicitate, potrivit dispozitiilor art. 167 Cod proc. civ.
Numeste, prin tragere la sorti, in calitate de curator special pentru a reprezenta interesele paratilor, pe domnul avocat Benone Ilasca, aflat pe lista curatorilor speciali comunicata de Baroul Hunedoara.
Stabileste onorariul provizoriu pentru curatorul special la suma de 680 lei, in sarcina reclamantilor.
Dispune continuarea procedurii scrise a cererii de chemare in judecata, urmand ca, dupa depunerea dovezii achitarii onorariului curatorului special, sa se procedeze la comunicarea cererii de chemare in judecata.
Data in camera de consiliu si pronuntata in sedinta publica, astazi, 31.01.2024.