Data: 01.08.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclaman?ii SZABO IANOS MARIUS, si SZABO DANIELA CORINA, in mun. , in contradictoriu cu para?ii cu para?ii MADARASAN MARIN, , nr. , jud. Cluj, MADARASAN VASILE, avand CNP in , sat , jud. Cluj, RUSU MARIA avand , jud. Cluj, COVACI NELA-CLAUDIA , MADARASAN LUCIAN avand CNP , VLASIN ANA-IULIA avand CNP , MADARASAN IOAN avand CNP , si TAMAS ALEXANDRU, .
Constata ca mo?tenitorii defunctului Madara?an Iosif, identificat sunt: Madarasan Ana (decedata ulterior) in calitate de so?ie supravie?uitoare, in cota de 1/4 parte, para?ii Madarasan Marin, Madarasan Vasile ?i Rusu Maria, in calitate de fii, in cota de 3/16 parte, fiecare, ?i Madarasan Ioan, in calitate de nepot de fiu predecedat, in cota de 3/16 parte.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul Madara?an Iosif, , se compune din dreptul de crean?a, raportat la calitatea de promitent cumparator a defunctului in promisiunea de vanzare incheiata la data de 22.02.1996, cu paratul Tamas Alexandru, in calitate de promitent vanzator, avand ca obiect la terenul extravilan arabil in suprafa?a de 5700 mp, situat in sat Sacalaia, comuna Fize?u Gherlii, tarla 5 parcela 450, inscris in titlul de proprietate nr. 26115/2364/07.11.2002 ?i in CF nr. 53435 Fize?u Gherlii.
Constata ca mo?tenitorii defunctei Madarasan Ana, , sunt: para?ii Madarasan Marin, Madarasan Vasile ?i Rusu Maria, in calitate de fii, ?i Madarasan Ioan, in calitate de nepot de fiu predecedat, in cota de 3/4 parte, fiecare.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta Madarasan Ana, , jud. Cluj, se compune din cota de 1/4 parte din dreptul de crean?a, raportat la calitatea de promitent cumparator a defunctului Madarasan Iosif, decedat , in promisiunea de vanzare incheiata la data de 22.02.1996, cu paratul Tamas Alexandru, in calitate de promitent vanzator, avand ca obiect la terenul extravilan arabil in suprafa?a de 5700 mp, situat in sat Sacalaia, comuna Fize?u Gherlii, tarla 5 parcela 450, inscris in titlul de proprietate nr. 26115/2364/07.11.2002 ?i in CF nr. 53435 Fize?u Gherlii.
Obliga paratul Tama? Alexandru in calitate de vanzator, sa incheie cu para?ii Madarasan Marin, Madarasan Vasile, Rusu Maria ?i Madarasan Ioan, in calitate de cumparatori, un contract de vanzare in forma autentica cu privire la imobilul teren extravilan arabil in suprafa?a de 5700 mp, situat in sat Sacalaia, comuna Fize?u Gherlii, tarla 5 parcela 450, inscris in CF nr. 53435 Fize?u Gherlii, nr. cad. 53435, identificat in titlul de proprietate nr. nr. 26115/2364 din 07.11.2002 eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj in favoarea lui Tamas Alexandru, pre?ul fiind achitat, iar in caz contrar prezenta hotarare urmand a ?ine loc de act autentic de vanzare.
Obliga para?ii Madarasan Marin, Madarasan Vasile, Rusu Maria ?i Madarasan Ioan, in calitate de vanzatori, sa incheie cu reclamantul Szabo Ianos Marius, in calitate de cumparator, ce dobande?te bunul in regimul comunita?ii legale, in devalma?ie cu reclamanta Szabo Daniela Corina, un contract de vanzare-cumparare in forma autentica cu privire la imobilul teren extravilan arabil in suprafa?a de 5700 mp, situat in sat Sacalaia, comuna Fize?u Gherlii, tarla 5 parcela 450, inscris in CF nr. 53435 Fize?u Gherlii, nr. cad. 53435, pre?ul fiind achitat, iar in caz contrar prezenta hotarare urmand a ?ine loc de act autentic de vanzare.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel, in caz de exercitare, se va depune la Judecatoria Gherla.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 1 august 2025.
Data: 11.07.2025
SOLUTIE: Repus pe rol
In temeiul art. 400 C. proc. civ., repune cauza pe rol.
Fixeaza termen de judecata la data de 01.08.2025, ora 10:00, in ?edin?a publica, cu citarea par?ilor.
Paratul Tama? Alexandru va fi citat la domiciliul actual din ...., cu o copie a ac?iunii ?i a inscrisurilor, precum ?i cu urmatoarele men?iuni: „Aveti obligatia de a depune intampinare si inscrisurile de care intelegeti sa va folositi in atatea exemplare cate parti sunt plus un exemplar pentru instanta, anterior termenului de judecata stabilit, in conditiile art. 205 C. proc. civ., sub sanctiunea decaderii din dreptul de a propune probe si invoca exceptii, in afara celor de ordine publica, daca legea nu prevede altfel. Ave?i obliga?ia de a va prezenta personal la interogatoriu, in caz contrar, lipsa nejustificata a dvs. de la termenul de judecata stabilit putand fi considerata ca o recunoa?tere a preten?iilor reclaman?ilor.”
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 11 iulie 2025.