Data: 21.08.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamantul Aradei Daniel Ionut in contradictoriu cu paratul Pintilie Daniela, paratul Aradei Alexia Maria, paratul Aradei Andreea Madalina prin reprezentant legal, paratul Hanganu Elena, paratul Botoc Maria ?i paratul Aradei Catinca si, in consecinta:
Constata deschisa succesiunea defunctului Aradei Alecu.
Constata ca mo?tenitorii defunctului Aradei Alecu sunt: - parata Aradei Catinca, in calitate de so?ie supravie?uitoare, avand o cota legala de 1/4 din masa succesorala; - numitul Aradei Alexandru, decedat in anul 2006, in calitate de fiu postdecedat, avand o cota de 1 si paratele Bo?oc Maria ?i Hanganu Elena, in calitate de fiice, avand fiecare o cota legala de 1 din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa decesul defunctului Aradei Alecu se compune din: a) - suprafa?a totala de 1.453 mp, sola 40, parcelele 650/1 ?i 650/2, din care 800 mp teren cur?i construc?ii ?i 653 mp teren arabil, situat in intravilanul satului Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?, inclus in Titlul de Proprietate nr. 6 / 433 din 04.01.1996, eliberat pe numele defunctului Aradei Gh. Alecu, avand nr. cadastral 57685, inscris in Cartea Funciara nr. 57685 a localita?ii Bahna, jud. Neam?; b) – cota de 1 din urmatoarele bunuri imobile – construc?ii: - o casa de locuit, edificata in anul 1959, in suprafa?a de 79 mp, construita din valatuci, situata in intravilanul satului Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?, avand NCP 57685 – C1, inscrisa in Cartea funciara nr. 57685 a localita?ii Bahna, – o anexa, edificata in anul 1959, in suprafa?a de 55 mp, situata in intravilanul satului Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?, avand NCP 57685 – C2, inscrisa in Cartea funciara nr. 57685 a localita?ii Bahna; – o anexa, edificata in anul 1968, in suprafa?a de 41 mp, situata in intravilanul satului Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?, avand NCP 57685 – C3, inscrisa in Cartea funciara nr. 57685 a localita?ii Bahna, – o anexa, edificata in anul 1959, in suprafa?a de 33 mp, situata in intravilanul satului Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?, avand NCP 57685 – C4, inscrisa in Cartea funciara nr. 57685 a localita?ii Bahna. Restul cotei de 1 din acest bunuri imobile – construc?ii apar?ine so?iei supravie?uitoare Aradei Catinca, in temeiul disp. art. 30 din vechiul Cod al Familiei.
Constata ca mostenitorii defunctului Aradei Alexandru, decedat la data de 17.04.2016 sunt: - parata Pintilie Daniela, in calitate de so?ie supravie?uitoare, avand o cota legala de 1/4 din masa succesorala;- reclamantul Aradei Daniel – Ionu? impreuna cu paratele Aradei Alexia – Maria ?i Aradei Andreea – Madalina, in calitate de fiu/fiice, fiecare avand o cota legala de 1/4 din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala a defunctului Aradei Alexandru se compune din: cota de 1 din bunurile imobile – teren ?i construc?ii ce formeaza masa succesorala ramasa de pe urma defunctului sau tata, Aradei Alecu, decedat la data de 28.06.1997.
Ia act de tranzactia prin care partile inteleg sa stinga litigiul cu privire bunurile ce compun masa partajabila ramasa de pe urma defunc?ilor Aradei Alecu, decedat la data de 28.06.1997 si Aradei Alexandru, decedat la data de 17.04.2016, pe care o consfinteste dupa cum urmeaza:
” JUDECATORIA ROMAN
DOSAR NR. / 291 / 2025
TERMEN: procedura prealabila scrisa
COMPLET:
TRANZAC?IE
DOAMNA / DOMNULE PRE?EDINTE
Subsemnatul Aradei Daniel - Ionu?, in calitate de reclamant in dosarul civil nr. / 291 / 2025, avand ca obiect ,, partaj judiciar / succesoral – ie?ire din indiviziune,, , aflat in prezent in procedura prealabila, impreuna cu numi?ii:
1. Pintilie Daniela,
2. Aradei Alexia - Maria,
3. Aradei Andreea - Madalina, personal ?i prin reprezentant legal Pintilie Daniela,
4. Hanganu Elena,
5. Bo?oc Maria
6. Aradei Catinca,
to?i in calitate de par?i in dosarul civil nr. / 291 / 2025, solicitam ca avand in vedere situa?ia de fapt astfel cum reiese aceasta din inscrisurile anexate la dosarul cauzei ?i dand eficien?a dispozi?iilor legale incidente sa dispune?i pronun?are unei hotarari judecatore?ti prin care:
IV. 1. – sa constatati deschisa succesiunea si sa dispuneti iesirea din indiviziune cu privire la masa succesorala ramasa dupa defunctul Aradei Alecu, decedat la data de 28.06.1997, avand cu ultimul domiciliu in satul Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?;
2. - sa constatati ca din masa succesorala ramasa de pe urma defunctului Aradei Alecu, decedat la data de 28.06.1997, fac parte urmatoarele bunuri imobile – terenuri ?i construc?ii situate pe raza satului Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?:
a) - suprafa?a totala de 1.453 mp, sola 40, parcelele 650/1 ?i 650/2, din care 800 mp teren cur?i construc?ii ?i 653 mp teren arabil, situat in intravilanul satului Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?, inclus in Titlul de Proprietate nr. 6 / 433 din 04.01.1996, eliberat pe numele defunctului Aradei Gh. Alecu, avand nr. cadastral 57685, inscris in Cartea Funciara nr. 57685 a localita?ii Bahna, jud. Neam? ;
b) – cota de 1 din urmatoarele bunuri imobile – construc?ii:
- una casa de locuit, edificata in anul 1959, in suprafa?a de 79 mp, construita din valatuci, situata in intravilanul satului Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?, avand NCP 57685 – C1, inscrisa in Cartea funciara nr. 57685 a localita?ii Bahna, – una anexa, edificata in anul 1959, in suprafa?a de 55 mp, situata in intravilanul satului Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?, avand NCP 57685 – C2, inscrisa in Cartea funciara nr. 57685 a localita?ii Bahna; – una anexa, edificata in anul 1968, in suprafa?a de 41 mp, situata in intravilanul satului Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?, avand NCP 57685 – C3, inscrisa in Cartea funciara nr. 57685 a localita?ii Bahna, – una anexa, edificata in anul 1959, in suprafa?a de 33 mp, situata in intravilanul satului Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?, avand NCP 57685 – C4, inscrisa in Cartea funciara nr. 57685 a localita?ii Bahna ;
Restul cotei de 1 din acest bunuri imobile – construc?ii apar?ine so?iei supravie?uitoare Aradei Catinca, in temeiul disp. art. 30 din vechiul Cod al Familiei.
3. – sa constatati ca mostenitorii legali acceptan?i rama?i de pe urma defunctului Aradei Alecu, decedat la data de 28.06.1997, sunt urmatorii :
- parata Aradei Catinca, in calitate de so?ie supravie?uitoare, avand o cota legala de 1/4 din masa succesorala ;
- numitul Aradei Alexandru, decedat in anul 2006, in calitate de fiu postdecedat, avand o cota de 1/4, insa prin retransmitere vin la succesiune subsemnatul Aradei Daniel – Ionu?, in calitate de nepot de fiu postdecedat, impreuna cu parata Pintilie Daniela, in calitate de so?ie supravie?uitoare ?i paratele Aradei Alexia Maria ?i Aradei Andreea Madalina, in calitate de nepoate de fiu postdecedat.
- paratele Bo?oc Maria ?i Hanganu Elena, in calitate de fiice, avand fiecare o cota legala de 1 din masa succesorala ;
V. 1. – sa constatati deschisa succesiunea si sa dispuneti iesirea din indiviziune cu privire la masa succesorala ramasa dupa defunctul Aradei Alexandru, decedat la data de 17.04.2016, avand ultimul domiciliu in satul Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?;
2. - sa constatati ca din masa succesorala ramasa de pe urma defunctului Aradei Alexandru, decedat la data de 17.04.2016, este formata din cota de 1 din bunurile imobile – teren ?i construc?ii ce formeaza masa succesorala ramasa de pe urma defunctului sau tata, Aradei Alecu, decedat la data de 28.06.1997,
3. – sa constatati ca mostenitorii legali acceptan?i rama?i de pe urma defunctului Aradei Alexandru, decedat la data de 17.04.2016, sunt urmatorii :
- parata Pintilie Daniela, in calitate de so?ie supravie?uitoare, avand o cota legala de 1/4 din masa succesorala ;
- subsemnatul Aradei Daniel – Ionu? impreuna cu paratele Aradei Alexia – Maria ?i Aradei Andreea – Madalina, in calitate de fiu / fiice, fiecare avand o cota legala de 1/4 din masa succesorala.
VI. – sa dispune?i ie?irea din indiviziune cu privire la urmatoarele bunuri imobile construc?ii : - una casa de locuit, edificata in anul 1959, in suprafa?a de 79 mp, construita din valatuci, situata in intravilanul satului Izvoare, str. Mocani I, nr. 37, comuna Bahna, jud. Neam?, avand NCP 57685 – C1, inscrisa in Cartea funciara nr. 57685 a localita?ii Bahna, – una anexa, edificata in anul 1959, in suprafa?a de 55 mp, situata in intravilanul satului Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?, avand NCP 57685 – C2, inscrisa in Cartea funciara nr. 57685 a localita?ii Bahna; – una anexa, edificata in anul 1968, in suprafa?a de 41 mp, situata in intravilanul satului Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?, avand NCP 57685 – C3, inscrisa in Cartea funciara nr. 57685 a localita?ii Bahna, – una anexa, edificata in anul 1959, in suprafa?a de 33 mp, situata in intravilanul satului Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?, avand NCP 57685 – C4, inscrisa in Cartea funciara nr. 57685 a localita?ii Bahna
In ceea ce prive?te modalitatea de ie?ire din indiviziune cu privire la bunurile imobile – teren ?i construc?ii men?ionate anterior, in integralitatea lor, subsemna?ii aratam faptul ca am decis de comun acord sa incheiem urmatoarea
TRANZAC?IE JUDICIARA
prin care solicitam sa dispune?i pronun?area unei hotarari judecatore?ti care sa consfin?easca in?elegerea noastra cu privire la modalitatea de ie?ire din indiviziunea existenta asupra bunurilor imobile descrise anterior, in sensul ca acestea sa fie atribuite in integralitate in lotul subsemnatului reclamant Aradei Daniel - Ionu?, iar subsemnata parata Aradei Catinca in?eleg sa-mi pastrez dreptul de uzufruct viager asupra acestor bunuri imobile.
Astfel, lotul nr. 1 se atribuie reclamantului Aradei Daniel Ionu? fiind format din nuda proprietate asupra urmatoarelor bunuri imobile:
a) - suprafa?a totala de 1.453 mp, sola 40, parcelele 650/1 ?i 650/2, din care 800 mp teren cur?i construc?ii ?i 653 mp teren arabil, situat in intravilanul satului Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?, inclus in Titlul de Proprietate nr. 6 / 433 din 04.01.1996, eliberat pe numele defunctului Aradei Gh. Alecu, avand nr. cadastral 57685, inscris in Cartea Funciara nr. 57685 a localita?ii Bahna, jud. Neam? ;
c) - una casa de locuit, edificata in anul 1959, in suprafa?a de 79 mp, construita din valatuci, situata in intravilanul satului Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?, avand NCP 57685 – C1, inscrisa in Cartea funciara nr. 57685 a localita?ii Bahna, – una anexa, edificata in anul 1959, in suprafa?a de 55 mp, situata in intravilanul satului Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?, avand NCP 57685 – C2, inscrisa in Cartea funciara nr. 57685 a localita?ii Bahna; – una anexa, edificata in anul 1968, in suprafa?a de 41 mp, situata in intravilanul satului Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?, avand NCP 57685 – C3, inscrisa in Cartea funciara nr. 57685 a localita?ii Bahna, – una anexa, edificata in anul 1959, in suprafa?a de 33 mp, situata in intravilanul satului Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?, avand NCP 57685 – C4, inscrisa in Cartea funciara nr. 57685 a localita?ii Bahna, construc?ii edificate pe suprafa?a totala de 1.453 mp, sola 40, parcelele 650/1 ?i 650/2, inclusa in T.P. nr. 6 / 433 din 04.01.1996, avand nr. cadastral 57685.
De asemenea, a?a cum am men?ionat anterior, subsemnata parata Aradei Catinca in?eleg sa primesc in lotul meu dreptul de uzufruct viager asupra bunurilor imobile – teren ?i construc?ii (men?ionate anterior, atribuite in lotul reclamantului Aradei Daniel - Ionu?) situate in intravilanul satului Izvoare, comuna Bahna, jud. Neam?, imobile avand nr. cadastral 57685, inscrise in Cartea funciara nr. 57685 a localita?ii Bahna.
Subsemna?ii: Pintilie Daniela, Aradei Alexia - Maria, Aradei Andreea - Madalina – personal ?i cu incuviin?area reprezentantului legal Pintilie Daniela, Hanganu Elena, Bo?oc Maria, aratam faptul ca suntem de acord cu modalitatea de partajare (ie?ire din indiviziune) a bunurilor astfel cum a fost men?ionata anterior, in sensul ca toate bunurile imobile – teren ?i construc?ii sa fie atribuite in lotul reclamantului Aradei Daniel - Ionu?, iar parata Aradei Catinca sa-?i pastreze dreptul de uzufruct viager asupra acestora, men?ionand ca nu solicitam sulta compensatorie.
Subsemna?ii : Aradei Daniel - Ionu?, Pintilie Daniela, Aradei Alexia - Maria, Aradei Andreea - Madalina,personal ?i cu incuviin?area reprezentantei legale Pintilie Daniela, Hanganu Elena, Bo?oc Maria ?i Aradei Catinca, aratam ca acesta este modul in care dorim ie?irea din indiviziune si declaram ca nu mai avem niciun fel de pretentii unul impotriva celorlal?i, drept pentru care intelegem sa stingem pe aceasta cale litigiul existent intre noi, semnand dupa cum urmeaza:
Aradei Daniel - Ionu?
Pintilie Daniela
Aradei Alexia - Maria,
Aradei Andreea - Madalina personal ?i cu incuviin?area reprezentantului legal Pintilie Daniela
Hanganu Elena
Bo?oc Maria,
Aradei Catinca Ia act ca nu au fost solicitate cheltuieli de judecata.
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de recurs urmand a se depune la Judecatoria Roman.
Pronuntata astazi, 21.08.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.