Data: 23.05.2024
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
In temeiul art. 438 Cod procedura civila, consfinteste tranzactia intervenita intre reclamantul SUCIU IOSIF ALEXANDRU (avand CNP ..., cu domiciliul in sat ...) si paratul LUCA IONUT (domiciliat in mun. ..., CNP ...), astfel:
„TRANZACTIE
Incheiata azi, data de 22.03.2024, intre :
I PARTILE
- SUCIU IOSIF ALEXANDRU, domiciliat in sat ..., CNP ..., pe de o parte, si
- LUCA IONUT, domiciliat in mun. ..., CNP ..., pe de alta parte,
Partile mai sus aratate, inteleg de bunavoie sa stinga litigiul ivit intre acestea, litigiu ce face obiectul Dosarului civil nr. 5463/289/2023 al Judecatoriei Reghin, prin concesii reciproce, conform intelegerilor acestora concretizate in prezenta tranzactie incheiata conform dispozitiilor art. 2267 cod civil, dupa cum urmeaza:
II. OBIECTUL TRENZACTIEI- MASA SUCCESORALA
- Suprafata de 1245 m.p. teren intravilan identificata in cartea funciara nr. 51551 Breaza sub A1 din care 600 m.p. are categoria de folosinta -curti constructii, iar suprafata de 645 m.p. teren intravilan arabil
- Constructii — casa de locuit construita in anul 1969, suprafata construita la sol 85 m.p., suprafata desfasurata :85 m.p., casa de locuit pe fundatie din beton, pereti din caramida, acoperita cu tigla, compusa din: 3 camere, 1 hol si 1 camara, identificata in CF 51551 Breaza cu nr. Topographic 51551-CI, situata administrativ in loc. ...- Bucatarie de vara cu 2 camere, construita pe 1 nivel, in anul 1969, cu suprafata construita la sol de 47 m.p., suprafata desfasurata de 47 m.p. identificata in CF 51551 Breaza cu nr. Topographic 51551-C2, situata administrativ in loc. ...- Magazine cu fanar, construita in anul 1969 cu o suprafata construita la sol de 30 m.p. suprafata desfasurata de 30 m.p. identificata in CF 51551 Breaza cu nr. Topographic 51551-C3, situata administrativ in loc. ...
Imobilele descrise mai sus se afla identificate in cartea funciara nr 51551 Breaza pe numele defunctilor:
- SUCIU IANOS, CNP ..., domiciliate in loc. ..., nascut la data de ...in localitatea ..., jud. Mures si decedat la data de ..in loc ...., si
- SUCIU ROZALIA, CNP ...domiciliata in ..., nascuta la data de ...in localitatea ..., decedata la data de ...in localitatea ....
III MOSTENITORII
Mostenirea este una legala in temeiul art. 975 cod civil
Mostenitorii celor 2 proprietari tabulari Suciu Ianos si Suciu Rozalia sunt cei 3 copii ai acestora,
1. SUCIU TITUS-ROMEO, CNP .., nascut la data de ...in com. Breaza, jud, Mures, decedat la data de ...in Tg.-Mures, necasatorit si fara copii,
2. SUCIU IOAN, CNP ..., domiciliat in loc. ..., jud. Mures, nascut la data de ...si decedat la data de ...in loc. Breaza, jud. Mures, necasatorit cu un copil LUCA IONUT, CNP ..., domiciliate in ..., care detine certificate de mostenitor nr. 161/2020 eliberat de BNP SU? — Societate Profesionala Notariala la data de 01, 10,2020
3. SUCIU IOSIF ALEXANDRU, CNP ..., domiciliat in ..., necasatorit
Conform adresei nr. 411/21.03.2024 eliberata de Camera Notarilor Publici Mures , se atesta faptul ca:
- in cazul defunctei Suciu Rozalia, decedata la data de ... cu ultimul domiciliu in ..., nu s-a gasit inregistrata deschiderea procedurii succesorale
- in cazul defunctului SUCIU IANOS, decedat la data de ...cu ultimul domiciliu in com. ..., s-a gasit deschisa procedura succesorala in dosarul 274/2019 de catre SNP. S.., suspendat
- In ceea ce il priveste pe defunctul Suciu Titus -Romeo, decedat la data de ...cu ultimul domiciliun in c..., s-a gasit deschisa procedura succesorala in dosarul 275/2019 de catre SNP ?., suspendat.
Avand in vedere neintelegerile dintre parti, si datorita nefinalizarii succesiunii dupa cei 3 defuncti pe procedura succesorala notariala, solicitam stabilirea calitatatii de mostenitori acceptanti ai mostenirii dupa cei 3 defuncti in persoana numitilor:
I. SUCIU IOSIF ALEXANDRU, CNP ..., domiciliat in ..., IN CALITATE DE FIU dupa defunctii Suciu Ianos si Suciu Rozalia, respectiv de frate dupa defunctul Suciu Titus Romeo necasatorit , in cota finala de 1 parte din intreaga masa succesorala , si
II. LUCA IONUT, CNP ..., domiciliat in mun. ..., in calitate de fiu al defunctului sau tata Suciu Ioan, decedat la data de ..., venind la mostenirea proprietarilor tabular, SUCIU IANOS SI SUCIU ROZALIA, in calitate de nepot prin reprezentare, iar in cee ace il priveste pe defunctul Suciu Titus Romeo, in calitate de nepot prin reprezentarea tatalui acestuia defunctul Suciu Ioan, cu cota finala de mostenire de 1 parte din masa succesorala
Partile SUCIU IOSIF ALEXANDRU CNP ..., domiciliat in ..., si LUCA IONUT, CNP ..., domiciliat in mun. ..., de comun acord stabilesc prin prezenta tranzactie faptul ca masa succesorala partajabila este compusa din:
- Suprafata de 1245 m.p. teren intravilan identificata in cartea funciara nr. 51551 Breaza sub Aldin care 600 m.p. are categoria de folosinta -curti constructii, iar suprafata de 645 m.p. teren intravilan arabil
- Constructii — casa de locuit construita in anul 1969, suprafata construita la sol 85 m.p., suprafata desfasurata :85 m.p., casa de locuit pe fundatie din beton, pereti din caramida, acoperita cu tigla, compusa din: 3 camere, 1 hol si 1 camara, identificata in CF 51551 Breaza cu nr. Topographic 51551 -Cl, situata administrativ in ...
- Bucatarie de vara cu 2 camere, construita pe 1 nivel, in anul 1969, cu suprafata construita la sol de 47 m.p., suprafata desfasurata de 47 m.p. identificata in CF 51551 Breaza cu nr. Topographic 51551-C2, situata administrativ in ...
- Magazine cu fanar, construita in anul 1969 cu o suprafata construita la sol de 30 m.p. suprafata desfasurata de 30 m.p. identificata in CF 51551 Breaza cu nr. Topographic 51551-C3, situata administrativ in ...
Partile solicita ca masa succesorala compusa din bunurile indicate mai sus, sa fie atribuita in natura numitului SUCIU IOSIF ALEXANDRU CNP ..., domiciliat in sat ..., sa fie intabulata in cartea funciara pe numele numitului SUCIU IOSIF ALEXANDRU CNP ..., domiciliat in ..., ca urmare a impartirii amiabile a masei partajabile ,
Partile de comun acord stabilesc faptul ca numitul LUCA IONUT, CNP ...,domiciliat in mun. ... , va pimi cu tilu de sulta suma de 15.000 (cincisprezecemiilei) lei, suma ce reprezinta contravaloarea cotei sale de 1 din masa partajabila.
Masa succesorala este evaluata de parti la suma de 100.000 lei din care au fost deduse investitiile in cuantum de 75.000 lei efectuate de catre Suciu Iosif Alexandru investitii recunoscute de catre numitul Luca Ionut ca fiind facute de catre Suciu Iosif Alexandru, la imbunatatirea constructiilor edificate pe terenul aferent acestora cuprinse in masa succesorala.
Sulta in cuantum de 15.000 (cincisprezecemiilei) lei se va achita de catre Suciu Iosif Alexandru numitului Luca Ionut in terrnen de 3 luni de la data ramanerii definitive a hotararii judecatoresti din prezentul dosar civil 5463/289/2023 al Judecatoriei Reghin prin care se consfinteste prezenta tranzactie, astfel cum este exprimata vointa partilor, de care instanta de judecata care va lua act de incheierea sa si de vointa partilor astfel cum este ea liber exprimata.
Cheltuielile de judecata raman in sarcina partilor.
Partile declara ca nu mai au alte pretentii una fata de cealalta.
SOLICITAM INSTANTEI DE JUDECATA A CONSFINTI VOINTA NOASTRA PRINTR-O HOTARARE JUDECATOREASCA APTA DE INTABULAREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA MASEI SUCCESORALE IN CARTREA FUNCIARA PE NUMELE MOSTENITORULUI SUCIU IOSIF ALEXANDRU CNP ....
Suciu Iosif Alexandru Luca Ionut
Semnatura indescifrabila Semnatura indescifrabila”
Cu drept de a formula recurs, in termen de 30 de zile de la comunicare, numai pentru motive procedurale.
Cererea de recurs se depune la Judecatoria Reghin.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, azi, 23 mai 2024.