Data: 10.04.2025
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Respinge cererea de chemare in judecata formulata de reclamantul Titu Laurentiu- Gabriel, in contradictoriu cu paratii Enache Elena, Uta Florea, Ene Ion, Ene Alexandru si Ene Gabriel, ca fiind introdusa impotriva unor persoane fara calitate procesual pasiva.
Admite in parte cererea de chemare in judecata, formulata de reclamantul Titu Laurentiu- Gabriel, in contradictoriu cu parata Ion Vasilica.
Constata ca masa succesorala a defunctului Titu Alexandru este compusa din:
1. 594 mp teren, avand categoria de folosinta curti-constructii, fiind identificata cu numarul cadastral 9628 inscris in cartea funciara nr. 74814 a Municipiului Targoviste, fiind delimitat la N- lonita lon, rest proprietate, E - str Linistii, S- Cega Paul, str. Labirint, V - rest proprietate si Scarlatescu Aristide. In prezent dezmembrat in 2 Loturi: 70 MP (pentru care s-a incheiat promisiunea de vanzare- cumparare in favoarea promitentilor cumparatori Neaga Danut si Neaga Elena) si 524 mp.
2. 141 mp teren, avand categoria de folosinta curti-constructii, fiind identificata cu numarul cadastral 7001 inscris in cartea funciara nr. 84505 a Municipiului Targoviste, fiind delimitat la N- rest proprietate, E - rest proprietate, S- Str. Labirint, V - Scarlatescu Aristide.
3. 20 mp teren (19,69 mp din Actul de dezmembrare autentificat sub nr. 821/12.05.2008), avand categoria de folosinta arabil, fiind identificata cu numarul cadastral 9721 inscris in cartea funciara nr. 74811 a Municipiului Targoviste - conform Anexei 3, fiind delimitat la N- rest proprietate, E - rest proprietate, S- rest proprietate, V - rest proprietate.
4. 202 mp teren, avand categoria de folosinta arabil, fiind identificata cu numarul cadastral 9830 inscris in cartea funciara nr. 78808 a Municipiului Targoviste, fiind delimitat la N- lonita loan, Husar Dida, Malaciu Gheorghe, E - rest proprietate, S- rest proprietate, V - rest proprietate. Evaluat la suma de 71.280 lei, calculat la 71 Euro/mp, astfel cum a fost indicat de Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile imobile din judetul Dambovita intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti valabila pentru anul 2025;
5. 9,60 MP, avand categoria de folosinta arabil, fiind identificata cu numarul cadastral 9722 - lipsa Carte funciara, fiind delimitat la N- rest proprietate, E - rest proprietate, S- rest proprietate.
6. 33,61 mp teren, avand categoria de folosin?a arabil, fiind identificata cu numarul cadastral 9831 - lipsa Carte funciara, fiind delimitat la N- Malacu Gheorghe, E - rest proprietate, S- rest proprietate, V - rest proprietate.
7. 17,43 mp teren, avand categoria de folosinta curti-constructii, fiind identificata cu numarul cadastral 9629 - lipsa Carte funciara, fiind delimitat la N- rest proprietate, E - str Linistii, S- rest proprietate, V - rest proprietate.
8. Cota de 5/8 din C1 - locuinta, in regim P, cu o suprafata la sol 120 mp, aflata pe suprafata de 594 mp (524 mp, astfel cum a fost dezmembrata in anul 2021)
9. Cota de 5/8 din C3 - anexa -magazie, cu o suprafata construita la sol de 34 mp aflata pe suprafata de 594 mp (70 mp, astfel cum a fost dezmembrata in anul 2021);
10. Cota de 5/8 din C4 - Anexa, cu o suprafata construita la sol de 6 mp, aflata pe suprafata de 594 mp (524 mp, astfel cum a fost dezmembrata in anul 2021),
11. Cota de 5/8 din C6 - anexa-garaj, cu suprafata construita de sol de 23 mp, aflata pe suprafa?a de 594 mp (524 mp, astfel cum a fost dezmembrata in anul 2021).
12. Cota de 5/8 din C2 - locuinta, in suprafata construita la sol de 79 mp aflata pe suprafata de 141 mp.
13. Cota de 5/8 din C5 - anexa-magazie, in suprafata construita la sol de 31 mp, aflata pe suprafata de 141 mp.
Dispune iesirea din indiviziune a partilor cu privire la bunurile imobile retinute in masa succesorala a defunctului Titu Alexandru, dupa cum urmeaza:
Lot 1 - Titu Laurentiu - Gabriel primeste:
1. 594 mp teren, avand categoria de folosinta curti-constructii, fiind identificata cu numarul cadastral 9628 inscris in cartea funciara nr. 74814 a Municipiului Targoviste, fiind delimitat la N- lonita lon, rest proprietate, E - str Linistii, S- Cega Paul, str. Labirint, V - rest proprietate si Scarlatescu Aristide. In prezent dezmembrat in 2 Loturi: 70 MP (pentru care s-a incheiat promisiunea de vanzare- cumparare in favoarea promitentilor cumparatori Neaga Danut si Neaga Elena) si 524 mp.
2. 141 mp teren, avand categoria de folosinta curti-constructii, fiind identificata cu numarul cadastral 7001 inscris in cartea funciara nr. 84505 a Municipiului Targoviste, fiind delimitat la N- rest proprietate, E - rest proprietate, S- Str. Labirint, V - Scarlatescu Aristide.
3. 20 mp teren (19,69 mp din Actul de dezmembrare autentificat sub nr. 821/12.05.2008), avand categoria de folosinta arabil, fiind identificata cu numarul cadastral 9721 inscris in cartea funciara nr. 74811 a Municipiului Targoviste - conform Anexei 3, fiind delimitat la N- rest proprietate, E - rest proprietate, S- rest proprietate, V - rest proprietate.
4. 202 mp teren, avand categoria de folosinta arabil, fiind identificata cu numarul cadastral 9830 inscris in cartea funciara nr. 78808 a Municipiului Targoviste, fiind delimitat la N- loni?a loan, Husar Dida, Malaciu Gheorghe, E - rest proprietate, S- rest proprietate, V - rest proprietate. Evaluat la suma de 71.280 lei, calculat la 71 Euro/mp, astfel cum a fost indicat de Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile imobile din judetul Dambovita intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti valabila pentru anul 2025;
5. 9,60 MP, avand categoria de folosinta arabil, fiind identificata cu numarul cadastral 9722 - lipsa Carte funciara, fiind delimitat la N- rest proprietate, E - rest proprietate, S- rest proprietate.
6. 33,61 mp teren, avand categoria de folosin?a arabil, fiind identificata cu numarul cadastral 9831 - lipsa Carte funciara, fiind delimitat la N- Malacu Gheorghe, E - rest proprietate, S- rest proprietate, V - rest proprietate.
7. 17,43 mp teren, avand categoria de folosinta curti-constructii, fiind identificata cu numarul cadastral 9629 - lipsa Carte funciara, fiind delimitat la N- rest proprietate, E - str Linistii, S- rest proprietate, V - rest proprietate.
8. Cota de 5/8 din C1 - locuinta, in regim P, cu o suprafata la sol 120 mp, aflata pe suprafata de 594 mp (524 mp, astfel cum a fost dezmembrata in anul 2021)
9. Cota de 5/8 din C3 - anexa -magazie, cu o suprafata construita la sol de 34 mp aflata pe suprafata de 594 mp (70 mp, astfel cum a fost dezmembrata in anul 2021);
10. Cota de 5/8 din C4 - Anexa, cu o suprafa?a construita la sol de 6 mp, aflata pe suprafata de 594 mp (524 mp, astfel cum a fost dezmembrata in anul 2021),
11. Cota de 5/8 din C6 - anexa-garaj, cu suprafata construita de sol de 23 mp, aflata pe suprafata de 594 mp (524 mp, astfel cum a fost dezmembrata in anul 2021).
12. Cota de 5/8 din C2 - locuinta, in suprafata construita la sol de 79 mp aflata pe suprafata de 141 mp.
13. Cota de 5/8 din C5 - anexa-magazie, in suprafata construita la sol de 31 mp, aflata pe suprafata de 141 mp.
Lot 2 - Titu Trandafira, decedata, pe numele mostenirii ( vocatie succesorala avand parata Ion Vasilica) primeste sulta in valoare de 100447.06 lei, care se va achita in termen de 1 an de la data ramanerii definitive a hotararii.
Obliga pe parata Ion Vasilica, in calitate de persoana cu vocatie la succesiunea defunctei Titu Trandafira, la plata catre reclamant a sumei de 5328,25 lei cu titlu de cheltuieli de judecata (4828.25 reprezentand taxa judiciara de timbru, 500 de lei reprezentand onorariu expert).
Respinge in rest cererea ca neintemeiata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecatoria Targoviste.
Pronuntata, astazi, 10.04.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei.