Data: 25.03.2026
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
Admite cererile de apel formulate de apelan?ii S.C. COJO CHIM S.R.L., COMUNA CENEI, CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI CENEI ?i PRIMARUL COMUNEI CENEI impotriva sentin?ei civile nr. 6559/12.03.2025 pronun?ata de Judecatoria Timi?oara in dosarul nr. 5421/30/2021, ?i, in consecin?a:
Anuleaza sentin?a civila apelata, si, in rejudecare:
Consfin?e?te tranzac?ia par?ilor:
„CONTRACT DE TRANZACTIE
Subscrisele parti:
A.
• COMUNA CENEI, cu sediul in Com. Cenei, str. Ciresilor nr.126, judetul Timis, cod postal 307100, avand cod fiscal 5286753 si cont R079 TREZ 24A7 0060 0710 130X, deschis la Trezoreria Jimbolia, tel: 0256-366101, fax:0256-366416, e-mail: contact@primariacenei.ro, reprezentata legal prin Ing. Dipl. Sirgean TANASIN, in calitate de Primar;
• CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI CENEI, cu sediul in Com.Cenei, str. Ciresilor nr.126, Jud. Timis;
• PRIMARUL COMUNEI CENEI, cu sediul in Com. Cenei, str. Ciresilor nr.126, Jud. Timis, pe de o parte si
B.
• S.C. CojoChim S.R.L., cu sediul in Com. Cenei, C.F. 3790, Et P, cam.l, Jud. Timis, avand nr. de inregistrare la ORC -J35/1666/2005, CUI: RO 17601196, reprezentata prin administrator Cojocaru Mariana, pe de alta parte
Parti in dosarul nr. 5429/30/2021*, aflat pe rolul TRIBUNALULUI TIMIS, SECTIA I CIVILA, avand termen de judecata la data de 11.03.2026, intelegem sa punem capat litigiului si sa incheiem prezenta tranzactie, in conformitate cu prevederile art. 2267-2278 din Codul Civil si art. 438-441 din Codul de Procedura Civila.
I.OBIECTUL TRANZACTIEI
l.l.Stingerea definitiva a litigiului- Dosar nr.5429/30/2021*, aflat pe rolul TRIBUNALULUI TIMIS, SECTIA I CIVILA, avand termen de judecata la data de 11.03.2026, ce face obiectul apelurilor declarate de noi impotriva Sentintei Civile nr.6559/2025, pronuntata la data de 12.03.2025 de catre Judecatoria Timisoara, in Dosarul nr.5429/30/2021, conexat cu Dosarul nr.l7207/325/2021*, precum si renuntarea la cererile introductive ce au dus la formarea dosarelor mentionate.
II. CLAUZELE TRANZACTIEI
2.1.Apelanta S.C. COJOCHIM S.R.L. intelege sa renunte la apelul formulat impotriva Sentintei civile nr.6559/2025, pronuntata la data de 12.03.2025 de catre Judecatoria Timisoara, in Dosarul cu nr.5429/30/2021, conexat cu Dosarul nr. 17207/325/2021* intelegand sa renunte la cererea formulata in fata instantei, ce are ca obiect anularea Declaratiei Unilaterale de Reziliere a Contractului de inchiriere inregistrat sub nr.1536/12.04.2016, emisa de Primarul Comunei Cenei, anularea Hotararii nr.42/03.06.2021, adoptata de Consiliul Local al Comunei Cenei privind aprobarea incetarii Contractului de inchiriere a suprafetei de 104,29 ha de pasune, aflata in domeniul privat al Comunei Cenei, Jud. Timis, nr.1536/12.04.2016, incheiat intre Comuna Cenei si S.C. Cojo Chim S.R.L., obligarea paratilor la respectarea Contractului de inchiriere nr.1536/12.04.2016, incheiat intre Comuna Cenei si S.C. Cojo.Chim S.R.L., obligarea paratilor la plata cheltuielilor de judecata.
2.2. Apelanta - S.C. Cojo Chim S.R.L., ca urmare a semnarii prezentei tranzactii, va renunta la insusi dreptul pretins prin cererea ce face obiectul Dosarului nr.5429/30/2021, conexat cu Dosarul nr.17207/325/2021*, dosar inregistrat pe rolul Tribunalului Timis sub nr.5429/30/2021*, cu termen de judecata la data de 11.03.2026.
2.3. Apelanta - S.C. Cojo Chim S.R.L. va aduce terenul ce a facut obiectul Contractului nr. 1536/12.04.2016, identificat in tarlaua-Ps 560/1, Ps 561/1, Ps 560/2, Ps 591/1, Ps 936/3, Ps 936/2, Ps 894/1 si Apj 893/1, la starea solicitata de U.A.T. Comuna Cenei-aceea de pajiste permanenta, prin insamantarea acesteia cu plantele prevazute in Amenajamentul Pastoral al Comunei Cenei, inclusiv cu Medicago sativa (lucerna) si Trifoliutn (trifoi), in termen de 40 zile de la data semnarii prezentei tranzactii.
2.4. Apelantele-U.A.T. Comuna Cenei, Consiliul Local al Comunei Cenei, Primarul Comunei Cenei inteleg sa renunte la apelul formulat impotriva Sentintei civile nr.6559/2025, pronuntata la data de 12.03.2025 de catre Judecatoria Timisoara, in Dosarul cu nr.5429/30/2021, conexat cu Dosarul nr.17207/325/2021*, intelegand sa renunte la cererea reconventionala formulata in Dosarul cu nr.5429/30/2021.
2.5. Apelantele-U.A.T. Comuna Cenei, Consiliul Local al Comunei Cenei, Primarul Comunei Cenei, ca urmare a semnarii prezentei tranzactii, vor renunta la insusi dreptul pretins prin cererea reconventionala, ce face obiectul Dosarului nr.5429/30/2021, conexat cu Dosarul nr.17207/325/2021*, dosar inregistrat pe rolul Tribunalului Timis sub nr.5429/30/2021*, cu termen de judecata la data de 11.03.2026.
2.6. Toate partile semnatare ale prezentei tranzactii vor renunta, astfel, la cererile formulate in fata instantei de judecata, actiune/cerere reconventionala, ce au dus la pronuntarea Sentintei Civile nr. nr.6559/2025, pronuntata la data de 12.03.2025 de catre Judecatoria Timisoara, in Dosarul nr.5429/30/2021 conexat cu Dosarul nr.17207/325/2021*, la apelurile formulate impotriva sentintei mentionate, prezentul act ducand la stingerea definitiva a litigiului.
III. CHELTUIELILE DE JUDECATA
3.1.Partile se obliga sa suporte propriile cheltuieli de judecata -onorarii avocati, taxe de timbru, precum si orice alta suma derivata din prezentul litigiu.
3.2. S.C. Cojo Chim S.R.L.- va suporta onorariile cuvenite aparatorilor alesi in toate fazele procesuale, achitate catre Cab. Av. Trailescu Anton si Cab. Av. Vaduva Mioara, precum si orice alte onorarii avocatiale/onorarii consultanta achitate cu privire la acest litigiu.
3.3. U.A.T. Comuna Cenei, respectiv, Primarul Comunei Cenei va suporta propriile cheltuieli de judecata catre Cabinet Av. Huta Tufeanu Daiana.
3.4. Consiliul Local al Comunei Cenei a imputernicit Primarul Comunei Cenei, pentru a-1 reprezenta in litigiile mentionate- Dosarul nr.5429/30/2021 conexat cu Dosarul nr.17207/325/2021*, dosar inregistrat pe rolul Tribunalului Timis sub nr.5429/30/2021*, cu termen de judecata la data de 11.03.2026.
IV. CARACTERUL DEFINITIV
4.1. Prin semnarea prezentei tranzac?ii, partile declara ca nu mai au nicio pretentie una fata de cealalta decurgand din raportul juridic ce a facut obiectul dosarului nr. nr.5429/30/2021, conexat cu Dosarul nr.l7207/325/2021*, dosar inregistrat pe rolul Tribunalului Timis sub nr.5429/30/2021*, cu termen de judecata la data de 11.03.2026, urmand a respecta intrutotul clauzele prezentei intelegeri.
4.2. Prezenta tranzactie reprezinta vointa partilor si stinge definitiv litigiul ce formeaza obiectul Dosarului nr.5429/30/2021, conexat cu Dosarul nr.17207/325/2021*, dosar inregistrat pe rolul Tribunalului Timis sub nr.5429/30/2021*, cu termen de judecata la data de 11.03.2026.
Solicitam Onoratei Instante sa ia act de prezenta tranzactie si sa pronunte o hotarare de expedient, conform art. 440 Cod de Procedura Civila.
Semnat astazi, 06 martie 2026, in 3 exemplare (2 pentru instanta, cate unul pentru fiecare parte).
UAT Comuna Cenei S.C COJO CHIM S.R.L.
Primar-Dipl.Ing Tanasin Sirgean Adm.-Mariana Cojocaru
S.S. indescifrabil S.S. indescifrabil
Consiliul Local al comunei Cenei
S.S. indescifrabil
Primarul Comunei Cenei
S.S. indescifrabil”
Cu drept de recurs, care se va depune la Tribunalul Timi?, in termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronun?ata in data de 25.03.2026, prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, potrivit dispozi?iilor art. 396 alin. 2 C. proc. civ. din 2010.