Data: 22.11.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Ia act de renuntare la judecata petitele cererii principale formulata de reclamantii TODOR NICULAE si TODOR ROZALIA in contradictoriu cu paratul PRIMARUL ORASULUI INTORSURA BUZAULUI.
Admite cererea principala, formulat de reclamantii TODOR NICULAE si TODOR ROZALIA, in contradictoriu cu paratii TODOR NICOLAE si TODOR GABRIELA.
Admite cererea reconventionala formulata de paratii-reclamanti reconventional TODOR NICOLAE si TODOR GABRIELA in contradictoriu cu reclamantii-parati reconventional TODOR NICULAE si TODOR ROZALI si drept consecinta,
Ia act de tranzactia intervenita intre reclamantii-parati reconventional TODOR NICULAE si TODOR ROZALIA pe de o parte si paratii-reclamanti reconventional TODOR NICOLAE si TODOR GABRIELA pe de alta parte, astfel:
„TRANZACTIE JUDICIARA
Incheiata, azi, 08.11.2023 , intre:
1. TODOR NICULAE
2. TODOR ROZALIA,
3. TODOR NICOLAE,
4. TODOR GABRIELA,
in vederea stingerii litigiului ce face obiectul dosarului nr. 539/248/2023 aflat pe rolul Judecatoriei Intorsura Buzaului, avand ca obiect reziliere contract,
Avand in vedere ca:
a) in dosarul nr. 539/248/2023 par?ile sunt: TODOR NICULAE si TODOR ROZALIA, in calitate de reclamanti, TODOR NICOLAE, TODOR GABRIELA si PRIMARUL UAT INTORSURA BUZAULUI, in calitate de parati, si are ca obiect reziliere contract de comodat intervenit intre reclamanti si paratii Todor Nicolae si Todor Gabriela, la data de 10.02.2003, privitor la urmatoarele bunuri imobile:
-teren in suprafata de 4 ari, situat in loc.Intorsura Buzaului, str. Dumbravei nr.37, jud.Covasna, din care: curte in suprafata de 2 ari pe care se aflau constructi vechi, respectiv casa de locuit in suprafata de 86 mp, sura in suprafata de 24 mp, grajd in suprafata de 24 mp, precum si faneata in suprafa?a de 2 ari.
b) in cadrul dosarului mai sus identificat, pe cale principala, reclamantii TODOR NICULAE si TODOR ROZALIA, au solicitat sa se dispuna rezilierea contractului de comodat ce a luat nastere la data de 10.02.2003, cu consecinta eliberarii, de catre parati TODOR NICOLAE si TODOR GABRIELA, a imobilelor ce formeaza obiectul contractului, enumerate la lit. a) din prezenta tranzactie , precum si a remiterii , de catre parati, catre reclamanti, a cheilor de acces in locuinta imobilului situat in loc.Intorsura Buzaului, str. Dumbravei nr.37A, jud.Covasna.
c) pe cale reconventionala, paraii reclamanti reconventionali TODOR NICOLAE si TODOR GABRIELA au solicitat sa li se achite , de catre reclamantii-parati reconventionali TODOR NICULAE si TODOR ROZALIA , investitiile realizate la imobilele constructii-casa de locuit, grajd, sura, situate in loc.Intorsura Buzaului, str. Dumbravei nr.37A, jud.Covasna, constand in lucrari de construire, extindere, amenajare, consolidare ?i repara?ii in valoare de aproximativ 100.000 lei;
In temeiul disp. art. 2267-2278 NCC si art. 438, art. 439 C.proc.civ., noi, partile, am incheiat prezenta tranzactie, in urmatoarele conditii:
1. Noi, TODOR NICOLAE si TODOR GABRIELA, parati-reclamanti reconventionali, suntem de acord cu predarea catre reclamanti-parati reconventionali TODOR NICULAE si TODOR ROZALIA a imobilului teren in suprafata de 4 ari, situat in loc.Intorsura Buzaului, str. Dumbravei nr.37, jud.Covasna, din care: curte in suprafata de 2 ari pe care se aflau cnstructii vechi, respectiv casa de locuit in suprafata de 86 mp, sura in suprafata de 24 mp, grajd in suprafata de 24 mp, in prezent consolidate , amenajate si extinse, precum si faneata in suprafata de 2 ari, pe care ne obligam sa le eliberam pana, cel tarziu data de 25.11.2023.
La aceeasi daa, respectiv 25.11.2023, ne obligam sa predam reclamantilor si cheile de acces in locuinta imobilului situat in loc.Intorsura Buzaului, str. Dumbravei nr.37A, jud.Covasna.
2. Noi, TODOR NICULAE si TODOR ROZALIA, reclamanti-parati reconventionali recunoastem ca, pe perioada exercitarii dreptului de folosinta asupra imobilelor identificate la lit.a) a prezentei, paratii- reclamanti reconventionali TODOR NICOLAE si TODOR GABRIELA, cu acordul nostru, au efectuat lucrari de construire, extindere, amenajare, consolidare si reparatii asupra imobilelor, si suntem de caord cu achitarea catre paratii-reclamanti reconventionali, TODOR NICOLAE si TODOR GABRIELA , a sumei de 11.500 Eur( unsprezece mii cinci sute euro), stabilita de comun acord de catre noi, reclamantii si paratii, suma ce urmeaza a fi achitata paratilor la data eliberarii si remiterii cheilor imobilului, dar nu mai tarziu de data de 25.11.2023, in contul cu nr. RO56RZBR0000060025446268 deschis la Raiffeisen Bank cod swift RZBRROBU deschis pe numele paratului-reclamant reconventional TODOR NICOLAE.
3. Noi, TODOR NICOLAE SI TODOR GABRIELA, declaram ca suntem de acord ca, in temeiul prezentei tranzactii judiciare ori a hotararii judecatoresti ce va consfinti intelegerea noastra, UAT Intorsura Buzaului sa procedeze la inscrierea reclamantilor, Todor Nicolae si Todor Rozalia, in registrul agricol cu bunurile imobile ce constituie obiect al prezentei, corelativ cu radierea/scaderea acestora din evidentele agricole privitoare la subsemnatii.
4. Noi, TODOR NICOLAE SI TODOR GABRIELA, cunoastem si suntem de acord ca edificiile realizate de subsemnatii in perioada in care am exercitat posesia asupra bunurilor identificate la lit.a, respectiv bucatarie, beci si atelier, sa devina, prin semnarea prezentei tranzactii, proprietatea reclamantilor TODOR NICULAE si TODOR ROZALIA, suma mentionata la pct.2 incluzind si valoarea acestora.
5. Noi, reclamantii, TODOR NICULAE si TODOR ROZALIA, declaram prin prezenta ca nu vom formula nicio pretentie asupra imobilului teren situat in extravilanul localitatii, in locul numit “ Sub Coasta “ in suprafata de 2.057 mp, inscris in evidentele registrului agricol al Primariei or. Intorsura Buzaului vol 1/70 pe numele paratilor TODOR NICOLAE SI TODOR GABRIELA.
6. ParTile declara ca, prin semnarea acestei Tranzactii judiciare (conventii), inteleg sa stinga litigiul ce face obiectul dosarului civil nr. 539/248/2023 aflat pe rolul Judecatoriei Intorsura Buzaului si de asemenea, ca nu mai au alte pretenti, prezente ori viitoare, in legatura cu ori izvorand din raporturile juridice ce au format obiectul dosarului de mai sus, cu exceptia intelegerilor si obligatiilor stabilite in prezentul act juridic. Prezenta Tranzactie a fost incheiata azi, 08.11.2023 , in 5 (cinci) exemplare, cate 1 (unul) pentru fiecare parte si 1 (unul) pentru a fi depus la Judecatoria Intorsura Buzaului, in dosarul mentionat. TODOR NICULAE, TODOR ROZALIA, TODOR NICOLAE, TODOR GABRIELA. Ss indescifrabile.”
Executorie in ceea ce priveste tranzactia.
Ia act ca paratul Primarul orasului Intorsura Buzaului, nu a solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de recurs se depune la registratura Judecatoriei Intorsura Buzaului.
Pronuntata azi, 22 noiembrie 2023, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.