Data: 03.04.2025
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea formulata si precizata de reclamanta APALAGHIE MARICICA in contradictoriu cu paratii ROTARU ELENA, ROTARU CONSTANTIN, ROTARU VASILE, BENGA-ROTARU LENUTA, GHITA MARICICA, PETCU ALIN, ARDELEANU IOAN, ARDELEANU CONSTANTIN, ARDELEANU GICUTAsi MURGULET ELENA, Constata deschisa succesiunea defunctului Rotaru Constantin, Constata ca mostenitorii defunctului Rotaru Constantin sunt Rotaru Maria, in calitate de sotie supravietuitoare, cu o cota de 1 din masa succesorala, precum si Rotaru Costica, Petcu Zamfira si Ardeleanu Maria, in calitate de fiica si fiu, impreuna cu cota de 3 din masa succesorala.
Constata ca nu exista bunuri ramase in patrimoniul defunctului Rotaru Constantin.
Constata ca dupa defuncta Rotaru Maria, s-a emis certificatul de mostenitor Constata ca Ardeleanu Maria(cu mostenitori reclamanta Apalaghie Maricica si paratii Ardeleanu V. Ioan, Ardeleanu V. Constantin, Ardeleanu V. Vasile, Ardeleanu V. Gicu?a, Murgule? V. Elena), Petcu Zamfira(cu mostenitori paratii Petcu Alin si Ghi?a Maricica) si Rotaru Costica(cu mostenitori paratii Rotaru Elena, Rotaru Constantin, Rotaru Vasile si Benga – Rotaru Lenuta) se afla in indiviziune cu privire la bunurile inscrise in titlul de proprietate nr. 20387/15.03.2019, emis de Comisia Judeteana pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor, avand fiecare o cota de 1/3 din bunurile inscrise in titlul de proprietate.
Constata deschisa succesiunea dupa defuncta Ardeleanu Maria
Constata ca masa succesorala ramasa in urma defunctei se compune din urmatoarele bunuri:
I. 5400 mp, padure, sola UP V, parcela 75A/63, cu vecini: la N — mo?t. Rusu Aglaia, E — Dr. Cire?ului, la S Chifor Maria, V — Trifan I. Dumitru, conform TP nr. 49/279/01.04.1995 emis pe numele defunctei Ardeleanu Maria;
II. cota de 1/3 din suprafata de 2 ha 2752 mp, teren intra ?i extravilan, conform TP nr. 20387/15.03.2019, astfel:
- 4800 mp, teren arabil extravilan, sola 29, parcela 693-5, cu vecini: la N - Calimac Balasa, la E — Rotaru Maria, S — Palaghia C-tin, V — Rotaru Maria, punct numit ” Tarina”;
- 1750 mp, teren arabil extravilan, sola 19, parcela 461-42A, cu vecini: la N — Foc?a Gh. Ioan, E — Padure Ghidion, S — TDCL, V — drum exploatare, punct numit ” Deal Stan";
- 9600 mp, teren livezi, sola 31, parcela 721-3, cu vecini: la N — Rotaru Stefan, Padure Stat, E — padure Stat, S — Rotaru ?tefan, Ro?u Georgica, V — Rotaru Maria, punct numit ” Groapa Odai”;
- 1400 mp, teren pa?une, sola 29, parcela 692-5, cu vecini: la N — Caliman Balasa, E — Rotaru Maria, S — Palaghia C-tin, V — Parua Briladului, punct numit „Tarina”;
- 1992 mp teren arabil intravilan, sola 1 1, parcela 329-1, cu vecini: la N Calimac Balasa, E — Zamfir Catinca, drum comunal, S — Mihaila Vasile, V Rotaru Maria, punct numit ” Sacaleni”;
- 3210 mp, teren arabil intravilan, sola 9, parcela 201-1, cu vecini: la N ?coala Sacaleni, E — Rotaru Maria, S — Rosu Georgica, V — drum comunal, punct numit ” Sacaleni”;
III. cota de 1/2 din una casa de locuit construita din chirpici, acoperi? din tabla, compusa din 2 camere, bucatarie, hol in suprafa?a de 45 mp, situata in comuna Poienari, sat Poienari, jude?ul Neam?;
IV. cota de 1/2 din bucatarie de vara, construita din chirpici, acoperi? din eternita, compusa din 2 camere, cu o suprafa?a de 25 mp,
V. cota de 1/2 din apartament si terenul aferent, conform contractului de vanzare — cumparare incheiat intre defunc?ii Ardeleanu Maria, Ardeleanu Vasile ?i RAGCL Sfantu- Gheorghe.
VI. cota de 1/2 din 800 mp, teren curti constructii, sola 25, parcela 582/1, cu vecini: la N — Fir?escu Elena, E — Acostachioaie Victoria, Bodea Elena, la S - Tansanu Olga, V — drum satesc, punct numit Poienari, situat in comuna Poienari, sat Poienari, jude?ul Neam?, teren inscris in TP nr. 21116/26.11.2019.
Constata ca mostenitorii defunctei Ardeleanu Maria si cotele ce li se cuvin sunt:
- Ardeleanu Vasile, sot supravietuitor, cu o cota de 1/4 din masa succesorala;
- Apalaghie V. Maricica, Ardeleanu V. Ioan, Ardeleanu V. Constantin, Ardeleanu V. Vasile, Ardeleanu V. Gicu?a, Murgule? V. Elena, in calitate de fii si fiice ai defunctei, fiecare cu o cota de 1/6 din 3/4 (3/24) din masa succesorala.
Constata deschisa succesiunea dupa defunctul Ardeleanu Vasile,
Constata ca masa succesorala ramasa in urma defunctului se compune din urmatoarele bunuri:
I. cota de 1 din 5400 mp, padure, sola UP V, parcela 75A/63, cu vecini: la N — mo?t. Rusu Aglaia, E — Dr. Cire?ului, la S Chifor Maria, V — Trifan I. Dumitru, conform TP nr. 49/279/01.04.1995 emis pe numele defunctei Ardeleanu Maria;
II. cota de 1/12 (1/4 din 1/3) din suprafata de 2 ha 2752 mp, teren intra ?i extravilan, conform TP nr. 20387/15.03.2019, astfel:
- 4800 mp, teren arabil extravilan, sola 29, parcela 693-5, cu vecini: la N - Calimac Balasa, la E — Rotaru Maria, S — Palaghia C-tin, V — Rotaru Maria, punct numit ” Tarina”;
- 1750 mp, teren arabil extravilan, sola 19, parcela 461-42A, cu vecini: la N — Foc?a Gh. Ioan, E — Padure Ghidion, S — TDCL, V — drum exploatare, punct numit ” Deal Stan";
- 9600 mp, teren livezi, sola 31, parcela 721-3, cu vecini: la N — Rotaru Stefan, Padure Stat, E — padure Stat, S — Rotaru ?tefan, Ro?u Georgica, V — Rotaru Maria, punct numit ” Groapa Odai”;
- 1400 mp, teren pa?une, sola 29, parcela 692-5, cu vecini: la N — Caliman Balasa, E — Rotaru Maria, S — Palaghia C-tin, V — Parua Briladului, punct numit „Tarina”;
- 1992 mp teren arabil intravilan, sola 1 1, parcela 329-1, cu vecini: la N Calimac Balasa, E — Zamfir Catinca, drum comunal, S — Mihaila Vasile, V Rotaru Maria, punct numit ” Sacaleni”;
- 3210 mp, teren arabil intravilan, sola 9, parcela 201-1, cu vecini: la N ?coala Sacaleni, E — Rotaru Maria, S — Rosu Georgica, V — drum comunal, punct numit ” Sacaleni”;
III. cota de 5/8 din una casa de locuit construita din chirpici, acoperi? din tabla, compusa din 2 camere, bucatarie, hol in suprafa?a de 45 mp, situata in comuna Poienari, sat Poienari, jude?ul Neam?;
IV. cota de 5/8 din bucatarie de vara, construita din chirpici ,acoperi? din eternita, compusa din 2 camere, cu o suprafa?a de 25 mp, situata in comuna Poienari, sat Poienari, jude?ul Neam?;
V. cota de 5/8 din apartament si terenul aferent, situat in mun. Sfantul Gheorghe, str. Garii, bl. 1, sc.A, et.3, ap.7, jude?ul Covasna, conform contractului de vanzare — cumparare nr. 17718/20.05.1993 incheiat intre defunc?ii Ardeleanu Maria, Ardeleanu Vasile ?i RAGCL Sfantu- Gheorghe.
VI. cota de 5/8 din 800 mp, teren curti constructii, sola 25, parcela 582/1, cu vecini: la N — Fir?escu Elena, E — Acostachioaie Victoria, Bodea Elena, la S - Tansanu Olga, V — drum satesc, punct numit Poienari, situat in comuna Poienari, sat Poienari, jude?ul Neam?, teren inscris in TP nr. 21116/26.11.2019.
Constata ca mostenitorii defunctului Ardeleanu Vasile si cotele ce li se cuvin sunt Apalaghie V. Maricica, Ardeleanu V. Ioan, Ardeleanu V. Constantin, Ardeleanu V. Vasile, Ardeleanu V. Gicu?a si Murgule? V. Elena, in calitate de fii si fiice ai defunctului, fiecare cu o cota de 1/6 din masa succesorala.
Obliga paratii Ardeleanu Ioan, Ardeleanu Constantin, Ardeleanu Gicuta, Ardeleanu Vasile si Murgulet Elena sa plateasca reclamantei Apalaghie Maricica suma de 1.495,5 lei fiecare, cu titlu de cheltuieli de judecata reprezentand taxa de timbru si onorariu de avocat.
Cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare ce se va depune la Judecatoria Roman.
Pronuntata, astazi, 03.04.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin intermediul grefei instantei.
Presedinte,