Data: 02.03.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea avand ca obiect partaj judiciar formulata de reclaman?ii MARTINA? ANGELA, BULAI MARIA, ?i BEJAN IOSIF, in contradictoriu cu para?ii MARTINA? PETRE, BEJAN GHEORGHE, HAZI MARICICA, BEJAN SILVIU-DANIEL, prin procurator Bejan Angela, BEJAN MARIUS CRISTIAN, prin procurator Bejan Angela, BEJAN MIRABELA, prin procurator Bejan Angela, ?i BEJAN ANGELA, Constata deschisa succesiunea de pe urma defunctei Martina? Eleana, decedata la data de 14.05.1991, cu ultimul domiciliu in comuna Cordun, Jude?ul Neam?.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori legali ai defunctei Martina? Eleana, defunc?ii Martina? Petre ?i Bejan Maria, fiecare cu o cota de 1/2 din mo?tenire, in calitate de fiu ?i fiica.
Cota ce li se cuvine defunc?ilor Martina? Petre ?i Bejan Maria va fi culeasa de mo?tenitorii acestora, par?ile din prezenta cauza.
Constata deschisa succesiunea de pe urma defunctului Martina? Petre, decedat la data de 25.01.1997, cu ultimul domiciliu in comuna Cordun, Jude?ul Neam?.
Constata au calitatea de mo?tenitori legali ai defunctului Martina? Petre, defuncta Martina? Ana, in calitate de so?ie supravie?uitoare, cu o cota de 1/4 din mo?tenire, reclaman?ii Martina? Angela ?i Bulai Maria ?i paratul Martina? Petre, fiecare cu o cota de 1/4 din mo?tenire, in calitate de fiice ?i fiu.
Constata deschisa succesiunea de pe urma defunctei Martina? Ana, decedata la data de 15.11.2016, cu ultimul domiciliu in comuna Cordun, Jude?ul Neam?.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori legali ai defunctei Martina? Ana, reclaman?ii Martina? Angela ?i Bulai Maria ?i paratul Martina? Petre, fiecare cu o cota de 1/3 din mo?tenire, in calitate de fiice ?i fiu.
Constata deschisa succesiunea de pe urma defunctei Bejan Maria, decedata la data de 20.10.2011, cu ultimul domiciliu in comuna Cordun, Jude?ul Neam?.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori legali ai defunctei Bejan Maria, reclamantul Bejan Iosif, para?ii Bejan Gheorghe ?i Hazi Maricica ?i defunctul Bejan Fran?, fiecare cu o cota de 1/4 din mo?tenire, in calitate de fiica ?i fii.
Cota ce i se cuvine defunctului Bejan Fran? va fi culeasa de mo?tenitorii acestuia, para?ii Bejan Silviu-Daniel, Bejan Marius-Cristian, Bejan Mirabela, ?i Bejan Angela.
Constata ca par?ile se afla in indiviziune cu privire la urmatoarele bunuri ramase de pe urma defunc?ilor Martina? Eleana, Martina? Petre, Martina? Ana ?i Bejan Maria:
1. Suprafa?a de 4 ha 7332 mp teren arabil extravilan ?i intravilan, situat pe teritoriul satului Pilde?ti, comuna Cordun, inscris in Titlul de proprietate nr. 19759/26.06.2018, eliberat de Comisia Jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate Neam?;
2. Suma de 947,75 lei despagubire pentru suprafa?a de 325 mp, expropriata din suprafa?a de 2700 mp teren, sola 4, parcela 70/272, a?a cum apare inscris la pozi?ia 3104 din Monitorul Oficial al Romaniei nr.1129 bis/23.XI.2022;
3. Suma de 998,13 lei despagubire pentru suprafa?a de 343 mp, expropriata din suprafa?a de 2800 mp teren, sola 4, parcela 70/247, a?a cum apare inscris la pozi?ia 3130 din Monitorul Oficial al Romaniei nr.1129 bis/23.XI.2022;
4. Un numar de 1824 ac?iuni, conform eviden?elor Longshield Investement Group S.A. (fosta Societate de Investi?ii Financiare Muntenia S.A.), cu o valoare nominala de 0,1 lei/ac?iune, de?inute in baza Certificatul de Ac?ionar nr. 282777/23.12.1996 eliberat de Fondul Proprieta?ii Private Muntenia;
3. Suprafe?ele de teren inscrise ?i atribuite defunctei Martina? Ana in lotul VI din cuprinsul sentin?ei civile nr. 1586/20.05.2009, pronun?ata de Judecatoria Roman in dosar nr. 1043/291/2009, respectiv:
- 1800 mp teren arabil situat in extravilanul satului Pilde?ti, comuna Cordun, sola 2, parcela 34/74, cu vecinii : la N-Demisca D.Dav, la E-drum exploatare, la S-Mirt Ana, la V-Cojocaru Nita, in pct Numit Prund;
-2000 mp din cei 1 ha pa?une, situa?i in extravilanul satului Pilde?ti, sola 4, parcela 49, cu urmatorii vecini :la N-Martisca Maria, la E-Drum exploatare, Galbeaza Ion, la S-Chelariu Mihai, la V-Diaconu N-lai, Gheorghiu Ilie, in pct. Ima? Stani?a. Aceste suprafe?e sunt inscrise in Titlul de proprietate nr.20/2576/28.02.2002.
Constata ca par?ile nu mai au nicio preten?ie unul de la celalalt cu privire la ie?irea din indiviziunea existenta ?i ia act de tranzac?ia intervenita intre par?i in baza art. 438 din Codul de procedura civila ?i dispune ie?irea din indiviziune potrivit tranzac?iei incheiate, avand urmatorul con?inut:
„Subsemnatii MARTINA? ANGELA, avand BULAI MARIA, BEJAN IOSIF, in calitate de reclamanti si MARTINA? PETRE, BEJAN GHEORGHE, avand si HAZI MARICICA, BEJAN SILVIU DANIEL, prin procurator Bejan Angela, cu domiciliu in Roman, sBld.Roman Musat, bl.38, ap.52, jud. Neamt, BEJAN MARIUS CRISTIAN, prin procurator Bejan Angela, BEJAN MIRABELA, prin procurator Bejan Angela, si BEJAN ANGELA, parati in acelasi dosar, in temeiul art.438 C. Proc civ., intelegem sa incheiem prezenta :
TRANZACTIE
Ce reprezinta vointa noastra comuna si va avea pentru noi puterea unei sentinte neapelabile in conf. cu dispozitiile art.1711 C.civ. prin care dorim sa punem capat procesului de iesire din indiviziunea succesorala asupra masei succesorale ramase dupa defunctii MARTINA? ELEANA, decedata la data de 14.05.1991, MARTINA? PETRE, decedat la data de 25.01.1997 si MARTINA? ANA, decedata la data de 15.11.2016 si BEJAN MARIA, decedata la data de 20.11.2011, constand in urmatoarele bunuri :
1.Suprafata de 4 ha 7332 mp teren arabil extravilan si intravilan, situat pe teritoriul satului Pildesti, com. Cordun, inscris in TP nr. 19759/26.06.2018, eliberat de Comisia Judetean pentru stabilirea dreptului de proprietate Neamt;
2.Suma de 947,75 lei despagubire pentru suprafa?a de 325 mp, expropriata din suprafata de 2700 mp teren, sola 4, parcela 70/272, a?a cum apare inscris la pozi?ia 3104 din Monitorul Oficial al Romaniei nr.1129 bis/23.XI.2022 ;
3.Suma de 998,13 lei despagubire pentru suprafa?a de 343 mp, expropriata din suprafata de 2800 mp teren, sola 4, parcela 70/247, a?a cum apare inscris la pozi?ia 3130 din Monitorul Oficial al Romaniei nr.1129 bis/23.XI.2022 ;
4.Un numar de 1824 ac?iuni, conform eviden?elor Longshield Investement Group SA( fosta Societate de Investi?ii Financiare Muntenia SA), cu o valoare nominala de 0,1 lei/ac?iune, de?inute in baza Certificatul de Ac?ionar nr.282777/23.12.1996 eliberat de Fondul Proprietatii Private Muntenia;
3. Suprafetele de teren inscrise si atribuite lui Martina? Ana in lotul VI din cuprinsul sentintei civile nr.1586/20.05.2009, pronuntata de Judecatoria Roman in dosar nr.1043/291/2009, respectiv :
-1800 mp teren arabil situat in extravilanul satului Pildesti, comuna Cordun, sola 2, parcela 34/74, cu vecinii : la N-Demisca D.dav, la E-drum exploatare, la S-Mirt Ana, la V-Cojocaru Nita, in pct Numit Prund ;
-2000 mp din cei 1 ha pasune, situati in extravilanul satului Pildesti, sola 4, parcela 49, cu urmatorii vecini :la N-Martisca Maria, la E-Drum exploatare, Galbeaza Ion, la S-Chelariu Mihai, la V-Diaconu N-lai, Gheorghiu Ilie, in pct. Imas Stanita.Aceste suprafete sunt inscrise in TP nr.20/2576/28.02.2002
Am convenit ca aceste suprafete sa fie impartite astfel :
Lotul I se atribuie reclamantei MARTINA? ANGELA si este reprezentat de dreptul de proprietate asupra urmatoarelor bunuri:
1.Suprafe?e de teren inscrise in T.P. nr.19759/26.06.2018, respectiv :
-suprafata de 800 mp teren arabil extravilan ce face parte din totalul de 3000 mp, sola 28, parcela 145/B/10, cu vecinii : la N-Hazi Maricica, la E-drum exploatare, la S-Martinas Petre, la V-drum exploatare, in pct.Scurtaturi Gheraiesti ;
-suprafata de 1338 mp teren arabil extravilan, sola 67, parcela 578/17, cu vecinii : la N-drum exploatare, la E-Anti Giurgi, la S-Martinas Ioja, la V-Hirja A. Anton, in pct.Lung vant extravilan ;
-suprafata de 2720 mp teren arabil extravilan ce face parte din totalul de 7320 mp, sola 75, parcela 608/93, cu vecinii : la N-Sofia Neculai, la E-Bulai Maria, la S-drum exploatare, la V-Morosanu Petru, in pct.Falci Corhana ;
-suprafata de 1621 mp teren arabil extravilan ce face parte din totalul de 2700 mp, sola 4, parcela 70/272, cu vecinii : la N-Chelaru Anton, la E-drum exploatare, la S-Bulai Maria, la V-drum exploatare, in pct.Deal Sabaoani, identificata prin numar cadastral 57518 ;
-suprafata de 1200 mp teren pasuni, ce fac parte din totalul de 2400 mp, sola 1, parcela 2, cu vecinii : la N-Hotar Gheraiesti, la E-drum exploatare, la S-islaz comunal, la V-riu Moldova, in pct. Imas devalmasie ;
-suprafata de 462 mp teren arabil intravilan, sola 24, parcela 527A, cu vecinii : la N-Martinas Ioja, la E-Anti Giurgi, la S-drum comunal, la V-Hirja Anton, in pct.Lung vant-intravilan ;
2.Suprafetele de teren inscrise si atribuite lui Martinas Ana in lotul VI din cuprinsul sentintei civile nr.1586/20.05.2009, pronuntata de Judecatoria Roman in dosar nr.1043/291/2009, respectiv :
-1800 mp teren arabil situat in extravilanul satului Pildesti, comuna Cordun, sola 2, parcela 34/74, cu vecinii : la N-Demisca D.Dav, la E-drum exploatare, la S-Mirt Ana, la V-Cojocaru Nita, in pct Numit Prund, inscrisa in lotul VI din sentinta civila nr.1586/20.05.2009, pronuntata de Judecatoria Roman in dosar nr.1043/291/2009;
-2000 mp din cei 1 ha pasune, situati in extravilanul satului Pildesti, sola 4, parcela 49, cu urmatorii vecini :la N-Martisca Maria, la E-Drum exploatare, Galbeaza Ion, la S-Chelariu Mihai, la V-Diaconu N-lai, Gheorghiu Ilie, in pct. Imas Stanita, inscrisa in lotul VI din sentintei civile nr.1586/20.05.2009, pronuntata de Judecatoria Roman in dosar nr.1043/291/2009.
-suma de 947,75 lei despagubire pentru suprafa?a de 325 mp, expropriata din suprafata de 2700 mp teren, sola 4, parcela 70/272, a?a cum apare inscris la pozi?ia 3104 din Monitorul Oficial al Romaniei nr.1129 bis/23.XI.2022 ;
- un numar de 1824 ac?iuni, conform eviden?elor Longshield Investement Group SA( fosta Societate de Investi?ii Financiare Muntenia SA), cu o valoare nominala de 0,1 lei/ac?iune, de?inute in baza Certificatul de Ac?ionar nr.282777/23.12.1996 eliberat de Fondul Proprietatii Private Muntenia.
Lotul II se atribuie reclamantului MARTINA? PETRE si este reprezentat de dreptul de proprietate asupra urmatoarelor bunuri:
-suprafata de 700 mp teren arabil extravilan ce face parte din totalul de 3000 mp, sola 28, parcela 145/B/10, cu vecinii : la N- Martinas Angela, la E-drum exploatare, la S- Martinas Petru, la V-drum exploatare, in pct.Scurtaturi Gheraiesti ;
-suprafata de 3300 mp teren arabil extravilan, sola 72, parcela 599/20, cu vecinii ? la N-Rotaru Anton, la E-drum exploatare, la S-Amihaiesei Vasile, la V-Davisca Paraschiva, in pct. Linie Corhana riu ;
-suprafata de 1100 mp teren arabil extravilan, sola 3, parcela 66/233, cu vecinii : la N-Martinas Petre, la E-drum exploatare, la S-Bejan Toma, la V-drum exploatare, in pct.Deal Mijloc ;
-suprafata de 700 mp teren arabil extravilan ce face parte din totalul de 1400 mp , sola 2, parcela 56/256, cu vecinii : la N-Ciobanca Varvara, la E-Primaria Cordun, la S-Bejan Iosif, la V-drum exploatare, in pct. Finat de sus ;
-suprafata de 500 mp teren arabil intravilan, sola 11, parcela 289A, cu vecinii : la N-Herciu Mihai, la E-Blasiera, la S-Petraru P. Neculai, la V-drum comunal, in pct. Pe vale ;
-suprafata de 1100 mp teren arabil intravilan, sola 8, parcela 355A/1, cu vecinii : la N-Diac Iosif, la E-Mirt A Gheorghe, Mirt Ana, Chelaru M.Petre, la S-Ciobanu tereza, la V-Martinas Ij Petru.
Lotul III se atribuie reclamnatei BULAI MARIA si este reprezentat de dreptul de proprietate asupra urmatoarelor bunuri:
-suprafata de 1400 mp teren arabil extravilan ce face parte din totalul de 3900 mp, sola 9, parcela 66/55, cu vecinii : la N-E85, la E-Bejan Toma, la S-drum exploatare, la V-Bejan Iosif, in pct.Gropani Sabaoani ;
-suprafata de 4600 mp teren arabil extravilan ce face parte din totalul de 7320 mp, sola 75, parcela 608/93, cu vecinii : la N-Sofia Neculai, la E-Petraru Dumitru, la S-drum exploatare, la V-Martinas Angela, in pct.Falci Corhana ;
-suprafata de 754 mp teren arabil extravilan ce face parte din totalul de 2700 mp, sola 4, parcela 70/272, cu vecinii : la N-Martinas Angela, la E-drum exploatare, la S-Anghelut Anton, la V-drum exploatare, in pct.Deal Sabaoani, identificat prin numar cadastral 56031;
-suprafata de 900 mp teren arabil extravilan ce face parte din totalul de 2800 mp, sola 2, parcela 31/121, cu vecinii : la N-Chelaru Petru, la E-drum exploatare, la S-Bejan Iosif, la V-Dinca Petru, in pct. Prund ;
-suprafata de 1300 mp teren pasuni din totalul de 2700 mp, sola 65, parcela 571, cu vecinii : la N-Romsilva, la E-Riu Moldova, la S-sat Corhana, la V-Muchie Corhana, in pct. Devalmasie
Lotul IV se atribuie reclamantului BEJAN IOSIF si este reprezentat de dreptul de proprietate asupra urmatoarelor bunuri:
-suprafata de 2500 mp teren arabil extravilan ce face parte din totalul de 3900 mp, sola 9, parcela 66/55, cu vecinii : la N-E85, la E-Bulai Maria, la S-dum exploatare, la V-Hazi Toma, in pct.Gropani Sabaoani ;
-suprafata de 400 mp teren arabil extravilan ce face parte din totalul de 1400 mp, sola 2, parcela 56/256, cu vecinii : la N-Martinas Petre, la E-Primaria Cordun, la S-Hazi Maricica, la V-drum exploatare, in pct. Finat de sus ;
-suprafata de 1900 mp teren arabil extravilan ce face parte din totalul de 2800 mp, sola 2, parcela 31/121, cu vecinii : la N-Bulai Maria, la E-drum exploatare, la S-Chelaru Ioja, la V-Dinca Petru, in pct. Prund ;
-suprafata de 1200 mp teren pasuni, ce fac parte din totalul de 2400 mp, sola 1, parcela 2, cu vecinii : la n-Hotar Gheraiesti, la E-drum exploatare, la S-islaz comunal, la V-riu Moldova, in pct. Imas devalmasie ;
Lotul V se atribuie paratului BEJAN GHEORGHE si este reprezentat de dreptul de proprietate asupra urmatoarelor bunuri:
-suprafata de 4200 mp teren arabil extravilan, sola 68, parcela 580/55, cu vecinii : la N-Olaru P. Petrea, la E-drum exploatare, la S-Martica M. Ioan, la V-drum exploatare, in pct.Groapa Corhana ;
-suprafata de 1380 mp teren arabil intravilan, sola 12, parcela 335/1, cu vecinii : la N-Mariut I. Maria, la E-drum comunal, la S-Dumitrascu A. Anton, la V-Muchie, in pct. Sub deal .
Lotul VI se atribuie paratei HAZI MARICICA si este reprezentat de dreptul de proprietate asupra urmatoarelor bunuri:
-suprafata de 1500 mp teren arabil extravilan ce face parte din totalul de 3000 mp, sola 28, parcela 145/B/10, cu vecinii : la N-Bejan Toma, la E-drum exploatare, la S-Martinas Angela, la V-drum exploatare, in pct.Scurtaturi Gheraiesti ;
-suprafata de 300 mp teren arabil extravilan ce face parte din totalul de 1400 mp, sola 2, parcela 56/256, cu vecinii : la N-Bejan Iosif, la E-Primaria Cordun, la S-Bejan Toma, la V-drum exploatare, in pct. Finat de sus ;
-suprafata de 865 mp teren arabil extravilan, sola 4, parcela 70/247, cu vecinii : la N-Dinca Petru, la E-drum exploatare, la S-Mirt Mihai, la V-drum exploatare, in pct. Deal Sabaoani, identificat prin numar cadastrla 56005 ;
-suprafata de 1592 mp teren arabil extravilan, sola 4, parcela 70/247, cu vecinii : la N-Dinca Petru, la E-drum exploatare, la S-Mirt Mihai, la V-drum exploatare, in pct. Deal Sabaoani, identificat prin numar cadastrla 57682 ;
-suprafata de 1400 mp teren pasuni din totalul de 2700 mp, sola 65, parcela 571, cu vecinii : la N-Romsilva, la E-Riu Moldova, la S-sat Corhana, la V-Muchie Corhana, in pct. Devalmasie.
-suma de 998,13 lei despagubire pentru suprafa?a de 343 mp, expropriata din suprafata de 2800 mp teren, sola 4, parcela 70/247, a?a cum apare inscris la pozi?ia 3130 din Monitorul Oficial al Romaniei nr.1129 bis/23.XI.2022 ;
Lotul VII se atribuie, in indiviziune, paratilor BEJAN MIRABELA, BEJAN MARIUS CRISTIAN, BEJAN SILVIU DANIEL si este reprezentat de dreptul de proprietate asupra urmatoarelor bunuri:
-suprafata de 5600 mp teren arabil extravilan, sola 68, parcela 580/5, cu vecinii : la N-Olaru P. Petrea, la E-drum exploatare, la S-Martisca M. Ioan, la V-drum exploatare, in pct. Groapa Corhana.
Subsemnatii aratam ca nu mai avem nici o preten?ie unii de la altii si in?elegem sa stingem astfel orice litigiu existent intre noi.
In temeiul art.438 si urm. C.proc.civ., intelegem prin prezenta tranzactie sa stingem definitiv litigiul dintre noi privind partajarea masei succesorale dupa Martina? Eleana, Martina? Petre, Martina? Ana si Bejan Maria, solicitand instantei sa pronunte o hotarare de expedient care sa cuprinda in dispozitivul acesteia invoiala noastra liber consimtita.
Incheiata in 8 exemplare.
MARTINA? ANGELA
BULAI MARIA
MARTINA? P.PETRE
BEJAN IOSIF
BEJAN GHEORGHE
HAZI MARICICA
BEJAN MIRABELA prin procurator Bejan Angela
BEJAN MARIUS CRISTIAN prin procurator Bejan Angela
BEJAN SILVIU DANIEL prin procurator Bejan Angela
BEJAN ANGELA prin procurator Bejan Angela”
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de recurs pentru motive procedurale in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea se va depune la Judecatoria Roman.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor de catre grefa instan?ei, astazi, 02.03.2026.