Data: 02.04.2026
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea de chemare in judecata, formulata de reclamanta Kolumban Emma, in contradictoriu cu paratii Kovacs Balazs, Agya Maria, Gecse Eva, Kiss Jozsef, Tokos Benedek.
Admite in parte cererea reconventionala formulata de paratii Kovacs Balazs si Agya Maria in contradictoriu cu reclamanta Kolumban Emma.
Ia act si consfinteste tranzactia intervenita intre reclamanta Kolumban Emma, in contradictoriu cu paratii Kovacs Balazs, Agya Maria, Gecse Eva, Kiss Jozsef, Tokos Benedek., dupa cum urmeaza:
„Par?ile recunosc ca au calitatea de coproprietari ai imobilului teren cu suprafa?a scriptica de 720 mp, inscris in CF 25517 Bradut, nr. top. 2619, 2620, cu suprafa?a rezultata din masuratori de 915 mp, identificat prin raportul de expertiza tehnica judiciara topografica efectuata de ing. Nagy Alpar - Anexa nr. 1, reclamanta Kolumban Emma detinand cota totala de 4/12 (1/3), paratul Kovacs Balazs detinand cota totala de 4/12 (1/3) si parata Agya Maria detinand cota totala de 4/12 (1/3).
Par?ile recunosc ca au calitatea de coproprietari ai imobilului teren in suprafa?a masurata de 170 mp, situat in extravilanul localita?ii Bradut, men?ionat in titlul de proprietate nr. 17183/29550 din 23.08.2002, emis de catre Comisia judeteana de fond funciar Covasna, identificat prin raportul de expertiza tehnica judiciara topografica efectuata de ing. Nagy Alpar, anexa nr. 2, in conturul punctelor 1, 2, 3, 4, 1, conform certificatului de mostenitor nr. 325/16.12.2021 emis de SPN Nagy Balazsi din orasul Baraolt, reclamanta Kolumban Emma detinand cota totala de 1/3, paratul Kovacs Balazs de?inand cota totala de 1/3 si parata Agya Maria de?inand cota totala de 1/3.
Par?ile consimt la rectificarea suprafe?ei parcelei cu nr. top. 2620, cur?i construc?ii, inscrisa in CF Bradu? nr. 25517, in suprafa?a tabulara de 720 mp, la suprafa?a masurata de 915 mp, conform raportului de expertiza tehnica judiciara topografica efectuata de ing. Nagy Alpar.
Par?ile in?eleg sa sisteze starea de indiviziune cu privire la cele doua imobile in urmatoarele condi?ii:
Imobilul teren cu suprafa?a scriptica de 720 mp, inscris in CF 25517 Bradut, nr. top. 2619, 2620, cu suprafata rezultata din masuratori de 915 mp se atribuie in intregime reclamantei Kolumban Emma, care dobandeste astfel dreptul de proprietate exclusiva asupra acestuia.
In vederea egalizarii loturilor, reclamanta a achitat, cu titlu de sulta, in numerar, la data semnarii prezentei tranzac?ii (17.09.2025), urmatoarele sume: paratei Ágya Mária suma de 13.480 (treisprezece miipatrusuteoptzeci), iar paratului Kovacs Balázs suma de 14.680 (patrusprezecemiisasesuteoptzeci) euro. Para?ii confirma primirea acestor sume si declara ca nu mai au nicio preten?ie fa?a de reclamanta cu privire la acest imobil.
Imobilul teren in suprafata masurata de 170 mp, situat in extravilanul localita?ii Bradut, mentionat in titlul de proprietate nr. 17183/29550 din 23.08.2002, emis de catre Comisia judeteana de fond funciar Covasna se atribuie in intregime paratei Ágya Mária, care devine proprietar exclusiv. Atribuirea se face fara plata vreunei sulte catre reclamanta Kolumban Emma si paratul Kovacs Balázs.
Incepand cu data de 21.09.2025, fiecare parte intra in folosin?a exclusiva a imobilelor atribuite prin prezenta tranzac?ie.
Par?ile se obliga sa intreprinda toate demersurile necesare pentru inscrierea drepturilor stabilite in cartea funciara. Par?ile declara ca, prin prezenta tranzac?ie, sting orice preten?ii reciproce nascute in legatura cu cele doua imobile, urmand ca imobilele construc?ii identificate prin Raportul de expertiza tehnica judiciara topografica efectuata de ing. Nagy Alpar pe terenul inscris in CF 25517 Bradut, nr. top. 2619, 2620 sa fie inscrise in favoarea reclamantei Kolumban Emma, pe cale administrativa, par?ile angajandu-se sa intreprinda toate demersurile necesare in acest scop.
Partile inteleg sa compenseze in intregime cheltuielile de judecata ce au fost ocazionate cu purtarea prezentului proces.”
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de recurs urmand a fi depusa la Judecatoria Sfantu Gheorghe.
Pronuntata astazi, data de 02.04.2026, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 19.03.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 02.04.2026.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 19.03.2026.
Data: 12.03.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 19.03.2026.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 12.03.2026.
Data: 26.02.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 12.03.2026.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 26.02.2026.
Data: 12.02.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 26.02.2026.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 12.02.2026.
Data: 29.01.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 12.02.2026.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 29.01.2026.
Data: 15.01.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 29.01.2026
Data: 18.09.2025
SOLUTIE: Amana cauza
fata de Hotararea nr. 3 din data de 26.08.2025 a Adunarii Generale a judecatorilor din cadrul Judecatoriei Sfantu Gheorghe
Data: 05.06.2025
SOLUTIE: Amana cauza
fata de lipsa raportului de expertiza
Data: 10.04.2025
SOLUTIE: Amana cauza
fata de lipsa raportului de expertiza
Data: 13.02.2025
SOLUTIE: Amana cauza
fata de lipsa raprotului de expertiza
Data: 03.10.2024
SOLUTIE: Amana cauza
efectuarea unei expertize tehnice evaluare
Data: 04.07.2024
SOLUTIE: Incheiere
Admite in principiu, in parte, cererea de chemare in judecata, formulata de reclamanta Kolumban Emma in contradictoriu cu paratii Kovacs Balazs si Agya Maria.
Admite in principiu, in parte, cererea reconventionala formulata de paratii Kovacs Balazs si Agya Maria in contradictoriu cu reclamanta Kolumban Emma.
Constata ca partile au calitatea de coproprietari ai imobilului teren cu suprafata scriptica de 720 mp, inscris in CF 25517 Bradut, nr. top. 2619, 2620, cu suprafata rezultata din masuratori de 915 mp, identificat prin raportul de expertiza tehnica judiciara topografica Nagy Alpar – Anexa nr. 1, reclamanta Kolumban Emma detinand cota totala de 4/12 (1/3), paratul Kovacs Balazs detinand cota totala de 4/12 (1/3) si parata Agya Maria detinand cota totala de 4/12 (1/3).
Constata ca partile au calitatea de coproprietari ai imobilului teren in suprafata masurata de 170 mp, situat in extravilanul localitatii Bradut, mentionat in titlul de proprietate nr. 17183/29550 din 23.08.2002, emis de catre Comisia judeteana de fond funciar Covasna, identificat prin raportul de expertiza tehnica judiciara topografica Nagy Alpar, anexa nr. 2, in conturul punctelor 1, 2, 3, 4, 1, conform certificatului de mostenitor nr. 325/16.12.2021 emis de SPN Nagy Balazsi din orasul Baraolt, reclamanta Kolumban Emma detinand cota totala de 1/3, paratul Kovacs Balazs detinand cota totala de 1/3 si parata Agya Maria detinand cota totala de 1/3.
Respinge capetele de cerere nr. 1 si nr. 2 din cererea de chemare in judecata, ca inadmisibile.
Respinge, in rest, cererea de chemare in judecata precizata, ca neintemeiata.
Respinge cererea reconventionala sub aspectul capatului de cerere constatare efectuare imbunatatiri in suma totala de 6.085,21, ca ramas fara obiect.
Acorda termen la data de 03.10.2024, ora 13:30, in sedinta publica cu citarea partilor.
Cu cale de atac, odata cu fondul.
Pronuntata astazi, data de 04.07.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 20.06.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 04.07.2024.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 20.06.2024.
Data: 06.06.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 20.06.2024.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 06.06.2024.
Data: 23.05.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 06.06.2024.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 23.05.2024.
Data: 09.05.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 23.05.2024.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 09.05.2024.
Data: 25.04.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 09.05.2024.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 25.04.2024.
Data: 11.04.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea pe I.A.P. in cauza la data de 25.04.2024.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 11.04.2024.
Data: 15.02.2024
SOLUTIE: Amana cauza
pentru comunicarea completarii actiunii
Data: 21.09.2023
SOLUTIE: Amana cauza
fata de cererea de amanare solicitat de catre reprezentantii partilor in vederea studierii raportului de expertiza
Data: 11.05.2023
SOLUTIE: Amana cauza
pentru administrarea probelor
Data: 09.03.2023
SOLUTIE: Amana cauza
fata de cerera de amanare solicitat de catre reprezentantul paratilor in vederea depunerii concluziilor cu privire la exceptiile invocate
Data: 21.11.2022
SOLUTIE: Incheiere
Admite cererea formulata de catre petenta Kolumban Emma.
Acorda petentei ajutor public judiciar sub forma scutirii de plata taxei judiciare de timbru.
Dispune scutirea de plata taxei judiciare de timbru in cuantum total de 6561 lei, aferenta cererii care formeaza obiectul dosarului nr. 5336/305/2022.
Definitiva.
Pronuntata in sedinta publica, azi 21.11.2022.