Data: 30.12.2024
SOLUTIE: Alte solutii
Respinge ca neintemeiata excep?ia de inadmisibilitate a petitelor 4 si 5 din cererea introductiva de instanta invocata de catre paratii-reclaman?i reconven?ionali Chendea Viorel ?i Chendea Maria prin intampinare.
Respinge ca neintemeiate exceptiile lipsei calitatii procesual active si a lipsei de interes invocate de reclamantele-parate reconventionale fata de petitul din cererea reconventionala constand in demolarea constructiilor fara autorizatie (petit cu nr. 4 din cererea reconven?ionala).
Ia act de disjungerea cauzei privitor la petitul cu nr. 1 din ac?iune ( petitul de anulare act - modificarea titlului de proprietate) formulat de reclamante-parate reconven?ional Tegla? Rozalia ?i Sur Rozalia in contradictoriu cu paratele Comisia Locala de Fond Funciar Criseni, avand sediul in ... ?i Comisia Judeteana de Stabilire a Dreptului de Proprietate asupra terenurilor Salaj, cu sediul in ....
Admite in parte ac?iunea civila avand ca obiect ”succesiune, rectificare CF, grani?uire, revendicare imobiliara, ac?iune in constatare” formulata de catre reclamantele-parate reconven?ional Teglas Rozalia, identificat prin CNP ..., avand domiciliul in ... ?i Sur Rozalia, identificat prin CNP ..., domiciliata in ... in contradictoriu cu paratele Farcas Erzsebet, identificata prin CNP ..., avand domiciliul in ... ?i Molnar Eva identificata prin CNP ..., avand domiciliul in ... ?i para?ii-reclaman?i reconven?ional Chendea Viorel, identificat prin CNP ..., avand domiciliul in ... ?i Chendea Maria, avand domiciliul in ..., ambii avand domiciliul procesual ales Cabinet de avocat Ilea George Bogdan– ..., avand adresa de comunicare electronica a actelor de procedura ... dupa cum urmeaza:
Suplimenteaza masa partajabila dupa defunctul Tegla? Mihai, decedat la data de ..., fa?a de care s-a emis Certificatul de mo?tenitor nr. ... din data de ... de catre Notariatul de Stat Jude?ean Salaj prin notar instrumentator Ioan Dumitru Buran cu suprafata totala de 2450 mp teren intravilan, avand destina?ia gradina, cur?i-construc?ii, situat administrativ in ... descrisa in Titlul de proprietate cu nr. 1064/8, codul 140823 din data de 18.08.2004, astfel cum a fost indreptat prin Sentinta civila nr. 1090/12 iulie 2018, definitiva prin neapelare, emisa de Judecatoria Zalau in dosarul cu nr. 2170/337/2018.
Stabileste calitatea de coproprietari ai imobilului teren cu suprafata totala de 2450 mp teren intravilan, avand destina?ia gradina, cur?i-construc?ii, situat administrativ in ... descrisa in Titlul de proprietate cu nr. 1064/8, codul 140823 din data de 18.08.2004, astfel cum a fost indreptat prin Sentinta civila nr. 1090/12 iulie 2018, definitiva prin neapelare, emisa de Judecatoria Zalau in dosarul cu nr. 2170/337/2018 a numitelor Teglas Rozalia cu o cota ideatica de 1 ?i Sur Rozalia cu o cota ideatica de 3 .
Constata faptul ca suprafata de teren de 2450 mp intravilan constituita prin Titlul de proprietate cu nr. 1064/8, codul 140823 din data de 18.08.2004, astfel cum a fost indreptat prin Sentinta civila nr. 1090/12 iulie 2018, definitiva prin neapelare, emisa de Judecatoria Zalau in dosarul cu nr. 2170/337/2018 se suprapune cu imobilul teren descris in CF 903 Cristur cu numarul topografic 372/a.
Dispune rectificarea suprafe?ei descrisa in CF 903 Cristur cu numarul topografic 372/a de la 2068 mp, intravilan, din care suprafa?a de 250 mp avand categoria de folosin?a cur?i-construc?ii ?i 1818 mp avand categoria de folosin?a gradina la suprafa?a de 2450 mp, intravilan, din care suprafa?a de 450 mp avand categoria de folosin?a cur?i-construc?ii ?i 2000 mp avand categoria de folosin?a gradina.
Obliga para?ii sa lase in deplina proprietate ?i lini?tita posesie reclamantelor suprafata de 2 mp teren intravilan, avand categoria de folosin?a cur?i-construc?ii, inscrisa in CF 903 Cristur cu numarul topografic 372/a respectiv in Titlul de proprietate cu nr. 1064/8, codul 140823 din data de 18.08.2004, astfel cum a fost indreptat prin Sentinta civila nr. 1090/12 iulie 2018, definitiva prin neapelare, emisa de Judecatoria Zalau in dosarul cu nr. 2170/337/2018 identificata faptic prin ha?ura de culoare portocalie potrivit punctelor de contur cu nr. 5-7 indice 1 (aferente Anexei 7) din raportul de expertiza judiciara efectuat de expert Zdroba Dan care face parte integranta din prezenta hotarare.
Stabileste linia de hotar dintre terenul proprietatea reclamantelor in suprafa?a de 2450 mp inscrisa in CF 903 Cristur cu numarul topografic 372/a respectiv in Titlul de proprietate cu nr. 1064/8, codul 140823 din data de 18.08.2004, astfel cum a fost indreptat prin Sentinta civila nr. 1090/12 iulie 2018, definitiva prin neapelare, emisa de Judecatoria Zalau in dosarul cu nr. 2170/337/2018 ?i imobilul teren inscris in C.F. nr. 52009 Criseni(provenit din CF 137/N vechi), nr. cad. 302, proprietatea tabulara a defunctului Almasi Iosif, pe linia de delimitare stabilita potrivit punctelor de contur cu nr. 1-2-3-3 indice 1-4-5-7 indice 1- 8-9-10-11-12-13 indice 1-13-14 indice 1-14 din anexa cu nr. 7.A la raportul de expertiza judiciara efectuat de expert Zdroba Dan care face parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune rectificarea CF 52009 Criseni nr. cadastral 302, in suprafa?a de 1818 mp aflata in proprietatea tabulara a defunctului Almasi Iosif, prin repozi?ionarea conturului imobilului aferent lucrarii topografice admisa prin Incheierea cu nr. 8364/15.06.2006 a OCPI Salaj cu respectarea limitei de grani?uire stabilita potrivit punctelor de contur cu nr. 1-2-3-3 indice 1-4-5-7 indice 1- 8-9-10-11-12-13 indice 1-13-14 indice 1-14 din anexa cu nr. 7.A la raportul de expertiza judiciara efectuat de expert Zdroba Dan care face parte integranta din prezenta hotarare.
Respinge in rest ac?iunea principala ca neintemeiata.
Respinge capetele de cerere cu nr. 1-2 din Cererea reconven?ionala in ceea ce le prive?te pe reclamantele-parate reconventional Teglas Rozalia ?i Sur Rozalia ca fiind formulate in contradictoriu cu reclamante-parate reconventional fara calitate procesuala pasiva.
Constata ca intre defunctul Almasi Iosif ?i para?ii-reclaman?i reconven?ionali Chendea Viorel ?i Chendea Maria a intervenit promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare sub semnatura privata la data de 05.05.2006 privind transferul dreptului de proprietate asupra imobilului teren in suprafa?a totala de 2068 mp, din care 1818 mp inscri?i in CF 52009 Criseni nr. cadastral 302 ?i 250 mp inscri?i in CF 912 Cristur cu nr. topo 372/1 sens in care valideaza prezentul antecontract.
Prezenta hotarare tine loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Respinge in rest cererea reconven?ionala ca neintemeiata.
Obliga para?ii-reclaman?i reconven?ional Chendea Viorel ?i Chendea Maria la plata in solidar catre reclamantele-parate reconven?ional Teglas Rozalia ?i Sur Rozalia a sumei de 7720 lei cu titlu de cheltuieli de judecata par?iale.
Cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare care se va depune la Judecatoria Zalau.
Pronuntata astazi 30.12.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin intermediul grefei instantei.
Data: 16.12.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea pentru data de 30.12.2024.
Data: 02.12.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea pentru data de 16.12.2024.
Data: 18.11.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea pentru data de 02.12.2024.
Data: 04.11.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea pentru data de 18.11.2024.
Data: 22.10.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronun?area pentru data de 04.11.2024.
Data: 10.09.2024
SOLUTIE: Repus pe rol
Repune pe rol cauza, acorda termen pentru data de 22.10.2024, ora 9,00, sala 21, complet c3, ?edin?a publica cu citare, in vederea completarii cercetarii judecatore?ti.
Dispune emiterea unei adrese catre BCPI Salaj, pentru a depune la dosarul cauzei copiile cartilor funciare nr.52009 Criseni si nr. 903 Cristur, la zi.
Cu drept de apel odata cu fondul cauzei.
Pronuntata azi, 10.09.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 27.08.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 10.09.2024. Pronuntarea se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata in sedinta publica din 27.08.2024.
Data: 13.08.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 27.08.2024. Pronuntarea se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata in sedinta publica din 13.08.2024.
Data: 30.07.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 13.08.2024. Pronuntarea se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata in sedinta publica din 30.07.2024.
Data: 16.07.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 30.07.2024. Pronuntarea se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata in sedinta publica din 16.07.2024.
Data: 02.07.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronunttarea la data de 16.07.2024. Pronuntarea se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata in sedinta publica din 02.07.2024.
Data: 18.06.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 02.07.2024. Pronuntarea se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata in sedinta publica din 18.06.2024.
Data: 04.06.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 18.06.2024. Pronuntarea se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata in sedinta publica din 04.06.2024.
Data: 21.05.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 04.06.2024. Pronuntarea se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata in sedinta publica din 21.05.2024.
Data: 07.05.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 21.05.2024. Pronuntarea se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata in sedinta publica din 07.05.2024.
Data: 23.04.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 07.05.2024. Pronuntarea se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata in sedinta publica din 23.04.2024.
Data: 09.04.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 23.04.2024. Pronuntarea se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata in sedinta publica din 09.04.2024.
Data: 26.03.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 09.04.2024. Pronuntarea se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata in sedinta publica din 26.03.2024.
Data: 12.03.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 26.03.2024. Pronuntarea se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata in sedinta publica din 12.03.2024.
Data: 27.02.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 12.03.2024. Pronuntarea se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata in sedinta publica din 27.02.2024.
Data: 13.02.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 27.02.2024. Pronuntarea se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata in sedinta publica din 13.02.2024.
Data: 30.01.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 13.02.2024.
Pronuntarea se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Pronuntata in sedinta publica din 30.01.2024.
Data: 23.01.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 30.01.2024.
Pronuntarea se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Pronuntata in sedinta publica din 23.01.2024.
Data: 20.10.2023
SOLUTIE: Amana cauza
termen acordat pentru dezbaterea fondului
Data: 13.06.2023
SOLUTIE: Amana cauza
pentru citarea partilor ,, personal la interogatoriu,,
Data: 09.03.2023
SOLUTIE: Amana cauza
pentru citarea paratilor ,, personal la interogatoriu,,
Data: 13.02.2023
SOLUTIE: Incheiere
Constata efectuata cercetarea la fata locului.
Data: 13.12.2022
SOLUTIE: Amana cauza
pentru administrare probatoriu
Data: 08.11.2022
SOLUTIE: Amana cauza
pentru achitarea diferentei de expertiza
Data: 20.09.2022
SOLUTIE: Amana cauza
pentru studiul raportului de expertiza
Data: 28.06.2022
SOLUTIE: Amana cauza
acordat termen pentru efectuarea completarii la raport
Data: 02.06.2022
SOLUTIE: Amana cauza
pentru data de 28.06.2022, pentru cercetare la fata locului si audiere de martori
Data: 17.05.2022
SOLUTIE: Amana cauza
amana cauza pentru 2.06.2022 pentru citarea expertului Zdroba Dan in instanta pentru a da lamuriri cu privire la expertiza efectuata in cauza
Data: 22.03.2022
SOLUTIE: Amana cauza
avand in vedere cererea de amanare
Data: 18.01.2022
SOLUTIE: Amana cauza
acordat termen pentru comunicarea raporului de expertiza si pentru studiul acestuia
Data: 12.10.2021
SOLUTIE: Amana cauza
pentru lipsa raportului de expertiza
Data: 11.05.2021
SOLUTIE: Amana cauza
pentru lipsa raportului de expertiza
Data: 09.03.2021
SOLUTIE: Amana cauza
pentru administrarea probei cu inscrisuri
Data: 15.12.2020
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei pentru data de 09.03.2021, ora 09:30, pentru probe.
Data: 29.09.2020
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei pentru data de 15.12.2020, ora 09:30 pentru lipsa raport de expertiza judiciara.
Data: 26.05.2020
SOLUTIE: Amana cauza
pentru efectuarea unui contraexpertize
Data: 31.03.2020
SOLUTIE: Termen preschimbat
Termen preschimbat
Data: 16.03.2020
SOLUTIE: Termen preschimbat
Admite sesizarea din oficiu cu privire la preschimbarea termenului de judecata.
Preschimba termenul de judecata fixat in cauza la data de 31 martie 2020 pentru o noua data si anume 26 mai 2020.
Dispune citarea partilor pentru noul termen fixat, utilizandu-se in acest sens mijloace de comunicare electronica permise de lege (email, fax), precum si incunostiintarea telefonica a reprezentantilor conventionali (avocati) in masura compatibilitatii acestor metode cu specificul cauzei.
Se mentin toate masurile stabilite de instanta in cauza.
Cu drept de apel odata cu fondul cauzei.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 16.03.2020.
Data: 03.03.2020
SOLUTIE: Amana cauza
pentru studiul obiec?iunilor la expertiza
Data: 28.01.2020
SOLUTIE: Amana cauza
avand in vedere Hotararea Adunarii Generale a Judecatorilor din cadrul Judecatoriei Zalau , nr.1 din 21.01.2020, prin care s-a hotarat suspendarea activitatii de judecata incepand cu data de astazi, instanta va dispune amanarea cauzei, avand in vedere ca nu se regaseste ca obiect printrecele mentionate in hotarare, pentru termenul din 03.03.2020
Data: 05.11.2019
SOLUTIE: Amana cauza
pentru administrarea probei cu inscrisuri
Data: 17.09.2019
SOLUTIE: Amana cauza
pentru studiul rasportului de expertiza
Data: 21.05.2019
SOLUTIE: Amana cauza
pentru studiul actelor de la dosarul cauzei
Data: 20.03.2019
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei pentru data de 21.05.2019, pentru depunerea raportului de expertiza judiciara si obtinerea relatiilor solicitate.
Data: 20.03.2019
SOLUTIE: Amana cauza
Constata ca s-a prezentat in camera de consiliu expertul pentru acordarea de lamuriri.
Data: 26.02.2019
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei pentru convocarea expertului in camera de consiliu pentru data de 20.03.2019, ora 8:30 sala 21, pentru lamuriri si asupra fondului stabileste termen de judecata in data de 20.03.2019, ora 8:30.
Data: 15.01.2019
SOLUTIE: Amana cauza
pentru administrare probe
Data: 16.11.2018
SOLUTIE: Repus pe rol
repus pe rol pentru lamuriri suplimentare
Data: 06.11.2018
SOLUTIE: Amana cauza
amana pornuntarea penrtu data de 16.11.2018
Data: 23.10.2018
SOLUTIE: Amana cauza
amana pronuntarea pentru data de 06.11.2018
Data: 25.09.2018
SOLUTIE: Amana cauza
pentru comunicarea si strudiul raportului de expertiza
Data: 19.06.2018
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei pentru data de 25.09.2018, pentru administrarea de probe.
Data: 22.05.2018
SOLUTIE: Amana cauza
Acorda termen fata de lipsa de aparare