Data: 16.08.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de catre reclamanta T.M., in contradictoriu cu para?ii T.V., T.I., C.V., N.V., D.C., M.D., P.M., F.M., T.M.M., C.L., T.S.D., T.V., T.I., M.A., T.A., T.V.C., T.I.M., T.E., H.R., H.F. ?i H.V.
Dispune radierea construc?iei cu destina?ia de Casa inscrisa sub A1.1 in CF nr. 51708 Ceanu Mare (nr. CF vechi 306 Boian), nr. top. 174, ca nemaiexistand.
Dispune dezmembrarea imobilului inscris in CF nr. 51722 Ceanu Mare (nr. CF vechi 55 Boian), nr. top. 172,173, cu destina?ia Casa de lemn la nr. 3 cu 1 incapere, Curte ?i arabil, in suprafa?a de 1.522 mp, in doua imobile noi, dupa cum urmeaza:
- imobil cu nr. top. nou 172/1,173/1, cu destina?ia Casa de lemn la nr. 3 cu 1 incapere, Curte ?i arabil, in suprafa?a de 320 mp; ?i
- imobil cu nr. top. nou 172/2,173/2, cu destina?ia, Cur?i, construc?ii, in suprafa?a de 1.202 mp.
Dispune intabularea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului cu nr. top. nou 172/2,173/2, cu destina?ia, Cur?i, construc?ii, in suprafa?a de 1.202 mp, ?i a imobilului inscris in CF nr. 51708 Ceanu Mare (nr. CF vechi 306 Boian), nr. top. 174, 175/1, avand destina?ia Cur?i, construc?ii ?i arabil, in suprafa?a de 798 mp, identice cu parcelele 1 ?i 1/1 din tarlaua 35 intravilan , avand destina?ia Cur?i, construc?ii ?i arabil, in suprafa?a totala de 2.000 mp, inscrise in Titlul de proprietate nr. 3173/1788/29.03.2004, in favoarea numi?ilor Trifan Vasile, Trifan Maria, Trifan Simion, Trifan Ioan, Trifan Mihail ?i a paratului T.E., in cote egale de cate 1/6-a parte fiecare, cu titlu de drept lege, prin reconstituirea dreptului de proprietate in baza Legii nr. 18/1991.
Dispune alipirea imobilelor prevazute cu nr. top. nou 172/2,173/2, cu destina?ia, Cur?i, construc?ii, in suprafa?a de 1.202 mp, ?i a imobilului inscris in CF nr. 51708 Ceanu Mare (nr. CF vechi 306 Boian), nr. top. 174, 175/1, avand destina?ia Cur?i, construc?ii ?i arabil, in suprafa?a de 798 mp, intr-un singur corp de proprietate, avand categoria de folosin?a Cur?i, construc?ii ?i arabil¸ in suprafa?a de 2.000 mp, nr. top. 172/2, 173/2, 174, 175/1.
Constata ca intre numi?ii Trifan Vasile, Trifan Maria, Trifan Simion, Trifan Ioan, Trifan Mihail ?i paratul Trifan Emil a intervenit un partaj voluntar cu privire la imobilul cu nr. top. nou 172/2, 173/2, 174, 175/1, in suprafa?a de 2.000 mp, avand destina?ia Cur?i, construc?ii ?i arabil, situat din punct de vedere administrativ in comuna Ceanu Mare, sat Boian nr. 223, jud. Cluj, prin atribuirea imobilului in intregime pe seama numitului Trifan Simion, fara plata unor sulte catre ceilal?i coproprietari.
Constata ca asupra imobilului cu nr. top. nou 172/2, 173/2, 174, 175/1, in suprafa?a de 2.000 mp, avand destina?ia Cur?i, construc?ii ?i arabil, situat din punct de vedere administrativ in comuna Ceanu Mare, sat Boian nr. 223, jud. Cluj, reclamanta Trifan Maria ?i numitul Trifan Simion au edificat urmatoarele construc?ii: C1 – Casa familiala compusa din: la subsol – 1 pivni?a; la parter – 4 camere, 1 bucatarie, 1 baie, 1 camara, 1 antreu, 1 terasa acoperita ?i 2 tarna?uri, in suprafa?a construita de 128,66 mp, suprafa?a utila S+P de 109,73 mp ?i suprafa?a desfa?urata de 141,33 mp; ?i C2 – Anexa gospodareasca, compusa din: 1 grajd ?i 1 ?ura, in suprafa?a construita de 29,84 mp ?i suprafa?a utila de 22,10 mp, ?i dispune inregistrarea construc?iilor susmen?ionate asupra imobilului nou format ?i intabularea dreptului de proprietate asupra acestora in favoarea reclamantei T.M. ?i a numitului Trifan Simion, in intregime, cu titlu de drept construc?ie proprie.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului Trifan Simion, decedat la data de 10.05.1995, se compune din dreptul de proprietate asupra imobilului cu nr. top. nou 172/2, 173/2, 174, 175/1, in suprafa?a de 2.000 mp, avand destina?ia Cur?i, construc?ii ?i arabil, situat din punct de vedere administrativ in comuna Ceanu Mare, sat Boian nr. 223, jud. Cluj, respectiv din cota de 1-a parte din dreptul de proprietate asupra construc?iilor C1 – Casa familiala compusa din: la subsol – 1 pivni?a; la parter – 4 camere, 1 bucatarie, 1 baie, 1 camara, 1 antreu, 1 terasa acoperita ?i 2 tarna?uri, in suprafa?a construita de 128,66 mp, suprafa?a utila S+P de 109,73 mp ?i suprafa?a desfa?urata de 141,33 mp; ?i C2 – Anexa gospodareasca, compusa din: 1 grajd ?i 1 ?ura, in suprafa?a construita de 29,84 mp ?i suprafa?a utila de 22,10 mp, edificate asupra terenului susmen?ionat.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori acceptan?i ai defunctului Trifan Simion, decedat la data de 10.05.1995, reclamanta T.M., in calitate de so?ie supravie?uitoare, in cota de 7/28-a parte din masa succesorala, precum ?i para?ii F.M., T.M.M., C.L., T.S.D., T.V., T.I. ?i M.A., to?i in calitate de descenden?i de grad I, in cote egale de cate 3/28-a parte fiecare din masa succesorala.
Dispune intabularea drepturilor astfel dobandite in cartea funciara asupra imobilului cu nr. top. nou 172/2, 173/2, 174, 175/1, in suprafa?a de 2.000 mp, avand destina?ia Cur?i, construc?ii ?i arabil, situat din punct de vedere administrativ in comuna Ceanu Mare, sat Boian nr. 223, jud. Cluj, respectiv asupra asupra construc?iilor C1 – Casa familiala compusa din: la subsol – 1 pivni?a; la parter – 4 camere, 1 bucatarie, 1 baie, 1 camara, 1 antreu, 1 terasa acoperita ?i 2 tarna?uri, in suprafa?a construita de 128,66 mp, suprafa?a utila S+P de 109,73 mp ?i suprafa?a desfa?urata de 141,33 mp; ?i C2 – Anexa gospodareasca, compusa din: 1 grajd ?i 1 ?ura, in suprafa?a construita de 29,84 mp ?i suprafa?a utila de 22,10 mp, edificate asupra terenului susmen?ionat, in cotele indicate mai sus.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecatoria Turda.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, azi, 16.08.2023.