Data: 25.07.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata si precizata de reclamantul FECHETA PAUL in contradictoriu cu paratii FECHETA EUGEN, MIRT ANA, FECHETA EMIL, LUPU OLIMPIA, FECHITA MARIA, BORDEA ALINA LENUTA, FECHITA FABIAN ?i DAROI ALEXANDRA.
Constata deschisa succesiunea defunctului Fecheta Iosif
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul Fecheta Iosif, este compusa din:
- suprafa?a de 9.299 mp, teren extravilan situat pe raza satului Rotunda, comuna Dolje?ti, jud. Neam?, inscris in TP nr. 25/2244/25.08.1995, cu o valoare de 8.640 lei;
- cota de 1/2 din suprafa?a de 13.334 mp, compusa din 10.995 mp teren extravilan si 2339 mp teren intravilan, situat pe raza satului Rotunda, comuna Dolje?ti, jud. Neam?, inscris in TP nr. 25/769/07.08.2001, in valoare de 29.990 lei.
Valoarea masei succesorale a defunctului Fecheta Iosif este in cuantum de 38.630 lei.
Constata ca paratii Mirt Ana, Fechita Maria Bordea Alina-Lenu?a, Fechita Fabian si Daroi Alexandra sunt straini de succesiunea defunctului Fecheta Iosif, prin neacceptare.
Constata ca mostenitorii legali ai defunctului Fecheta Iosif,si cotele ce li se cuvin sunt:
- Fechita Mariea, sotie supravietuitoare cu o cota de 1 din masa succesorala;
- Fecheta Paul, in calitate de fiu, cu o cota de 3/16 din masa succesorala;
- Fecheta Eugen, in calitate de fiu, cu o cota de 3/16 din masa succesorala;
- Fecheta Emil, in calitate de fiu, cu o cota de 3/16 din masa succesorala;
- Lupu Olimpia, in calitate de fiica, cu o cota de 3/16 din masa succesorala.
Constata deschisa succesiunea defunctei Fechita Mariea
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta Fechita Mariea, este compusa din:
- cota de 1/4 din suprafata de 9.299 mp, teren situat pe raza satului Rotunda, comuna Dolje?ti, jud. Neam?, inclus in TP nr. 25/2244/25.08.1995, in valoare de 2.160 lei;
- cota de 5/8 din suprafa?a de 13.334 mp, teren situat pe raza satului Rotunda, comuna Dolje?ti, jud. Neam?, inclus in TP nr. 25/769/07.08.2001, in valoare de 37.487,5 lei;
- terenurile inscrise in Sentin?a Civila nr. 1.542/24.05.2011 a Judecatoriei Roman, in Lotul nr. 2 atribuit defunctei Fecheta Mariea, in valoare de 6.500 lei:
a)inscrise in titlul de proprietate nr. 25/731 din 22.02.1996 eliberat pe numele mo?tenitorilor defunctei Bejan Elena:
- 600 mp, teren arabil extravilan Rotunda, com. Dolje?ti, sola 11, parcela 189/46, la pct. „Sus Deal” cu o valoare de 720 lei;
- 2000 mp, teren arabil extravilan Rotunda, com. Dolje?ti, sola 19, parcela 242/186, la pct „Lot II” cu o valoare de 2400 lei;
- 700 mp, teren arabil extravilan, Rotunda, com. Dolje?ti, sola 10, parcela 183/93, la pct. „Scruntar” cu o valoare de 840 lei;
- 2004 mp, teren arabil extravilan, Rotunda, com. Dolje?ti, sola 18, parcela 236/26, la pct. „Ses odai”, cu o valoare de 1200 lei.
b)inscrise in titlul de proprietate nr. 62/2259 din 19.01.1995 eliberat pe numele defunctei Bejan Elena:
- 1000 mp, teren forestier Stanita, sola UP IV, parcela 23/8, la pct. „Leheni Stanita” cu o valoare de 600 lei;
- 111 mp, teren forestier Stanita, sola UP IV, parcela 152/46, la pct. „Siga Stanita”, cu o valoare de 70 lei.
c)inscrise in titlul de proprietate nr. 62/2475 din 25.11.2002 eliberat pe numele defunctei Bejan Elena:
- 1.111 mp, teren forestier Stanita, sola 1, parcela 2, UP IV UA 24, la „Stanita” – cu o valoare de 670 lei.
Valoarea masei succesorale a defunctei Fechita Mariea, este in cuantum de 46.147,5 lei.
Constata ca mostenitori legali ai defunctei Fechita Mariea, decedata la 16.10.2014, si cotele ce li se cuvin sunt:
- Fecheta Paul, in calitate de fiu, cu o cota de 1/6 din masa succesorala;
- Fecheta Eugen, in calitate de fiu, cu o cota de 1/6 din masa succesorala;
- Fecheta Emil, in calitate de fiu, cu o cota de 1/6 din masa succesorala;
- Lupu Olimpia, in calitate de fiica, cu o cota de 1/6 din masa succesorala;
- Mir? Ana, in calitate de fiica, cu o cota de 1/6 din masa succesorala.
- Fechita Maria, in calitate de so?ie supravie?uitoare dupa fiul Fechita Maricel, impreuna cu Bordea Alina-Lenu?a, Fechita Fabian si Daroi Alexandra, in calitate de nepoti dupa acela?i fiu decedat care vin prin retransmitere, toti cu o cota de 1/6 din masa succesorala.
Valoarea totala a masei de partajat este in cuantum de 75.120 lei, potrivit expertizei topografice efectuate de expert Apostol Florin, aflata la filele 109-114 dosar, care face parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune ie?irea partilor din indiviziune prin formarea si atribuirea de loturi dupa cum urmeaza:
Lotul nr. 1, in valoare de 6.000 lei, va fi atribuit in indiviziune paratilor Fechita Maria Bordea Alina-Lenu?a, Fechita Fabian si Daroi Alexandra(mo?tenitorii defunctului Fechita Maricel – fiu) si se compune din:
- suprafata de 4.998 mp teren arabil extravilan, tarlaua 19, parcela 242/188, situat la "Lot II", cu vecini: N - Balteanu Ioja; E - drum exploatare; S - Amariei Bernaveta; V - drum exploatare, inscris in TP nr. 25/2244/25.08.1995, cu o valoare de 6.000 lei(pentru aceasta suprafa?a este intocmita documenta?ia cadastrala cu NC 58433);
Lotul nr. 2, in valoare de 5.470 lei, va fi atribuit paratului Fecheta I. Eugen si se compune din:
- suprafata de 2.998 mp teren arabil extravilan, tarlaua 5, parcela 139/216, la "?tefan cel Mare", cu vecini: N - Fecheta Emil; E - drum exploatare; S - Cimpoe?u Varvara; V - drum comunal, inscris in TP nr. 25/2244/25.08.1995, cu o valoare de 3.600 lei;
- suprafata de 2.004 mp teren fanea?a, tarlaua 18, parcela 236/26, situat la "?es Odai", cu vecinii: N - drum exploatare; E - Balteanu Ioja; S - parau Albuia; V - Bejan Anton, inscris in titlul de proprietate nr. 25/731 din 22.02.1996, cu o valoare de 1.200 lei;
- suprafata de 1.000 mp teren padure, tarlaua U.P. IV, parcela 23/8, la "Leheni Stani?a", cu vecinii: N - Cimpoe?u Petru; E - drum forestier; S - Farca? Anton; V - la disp. comisiei, inscris in titlul de proprietate nr. 62/2259 din 19.01.1995, cu o valoare de 600 lei;
- suprafata de 111 mp padure, tarlaua U.P. V, parcela 152/46, la "Siga Stani?a", cu vecinii: N - drum forestier; E - Farca? Anton; S - la disp. comisiei; V - Cimpoe?u Petru, inscris in titlul de proprietate nr. 62/2259 din 19.01.1995, cu o valoare de 70 lei.
Lotul nr. 3, in valoare de 6.480 lei, va fi atribuit paratei Mirt I. Ana si se compune din:
- suprafata de 2.797 mp teren arabil extravilan, tarlaua 10, parcela 320/36, situat la "in Zavoi", cu vecinii: N - Buzau Maria; E - drum exploatare; S - Gal Mihai; V - drum exploatare, inscris in TP nr. 25/2244/25.08.1995, cu o valoare de 3.360 lei(pentru aceasta suprafa?a este intocmita documenta?ia cadastrala cu NC 52245);
- suprafata de 600 mp teren arabil extravilan, tarlaua 11, parcela 189/46, situat la "Sus Deal", cu vecinii: N - Arcana Anton; E - drum exploatare; S - Bejan Iosif; V - drum exploatare, inscris in titlul de proprietate nr. 25/731 din 22.02.1996, cu o valoare de 720 lei;
- suprafata de 2000 mp teren arabil extravilan, tarlaua 19, parcela 242/186, situat la "Lot II", cu vecinii: N - Bulai Ana; E - drum exploatare; S - Amariei Bernaveta; V - drum exploatare, inscris in titlul de proprietate nr. 25/769/07.08.2001, cu o valoare de 2.400 lei.
Lotul nr. 4, in valoare de 5.530 lei, va fi atribuit paratului Fecheta I. Emil si se compune din:
- suprafata de 2.998 mp teren arabil extravilan, tarlaua 5, parcela 139/215, la "?tefan cel Mare", cu vecinii: N - Lupu I. Olimpia; E - drum exploatare; S - Fecheta I. Eugen; V - drum comunal, inscris in titlul de proprietate nr. 25/769/07.08.2001, cu o valoare de 3.600 lei
- suprafata de 1.400 mp teren pa?une, tarlaua 23, parcela 295/114 , la "Devalma?ie", cu vecinii: N - parau Albuia; E - padurea Albuia; S - drum exploatare; V - drum jude?ean, inscris in TP nr. 25/2244/25.08.1995, cu o valoare de 420 lei
- suprafata de 700 mp teren arabil extravilan, tarlaua 10, parcela 183/93, situat la "Scruntar", cu vecinii: N - Fecheta Francesca; E - drum exploatare; S - Bejan Ilie; V - drum exploatare, cu o valoare de 840 lei(pentru aceasta suprafa?a este intocmita documenta?ia cadastrala cu NC 52048);
- suprafata de 1.111 mp padure tarlaua 1, parcela 2 (U.P. IV; U.A. 24) , la " Stani?a", cu vecinii: N - Balauca Maria; E - Bidon Mihai; S - O.S. Horia; V - la disp. comisiei, inscris in titlul de proprietate nr. 62/2475 din 25.11.2002, cu o valoare de 670 lei.
Lotul nr. 5, in valoare de 4.860 lei, va fi atribuit paratei Lupu I. Olimpia si se compune din:
- suprafata de 2.999 mp teren arabil extravilan, tarlaua 5, parcela 139/215, la "?tefan cel Mare", cu vecinii: N - Molodoi Gheorghe; E - drum exploatare; S - Fecheta I. Emil; V - drum comunal, inscris in titlul de proprietate nr. 25/769/07.08.2001, cu o valoare de 3.600 lei
- suprafata de 704 mp teren arabil extravilan, tarlaua 10, parcela 183/92, situat la "Scruntar", cu vecinii: N - Farca? Petrachi; E - drum exploatare; S - Bejan Elena; V - drum exploatare, inscris in TP nr. 25/2244/25.08.1995, cu o valoare de 840 lei(pentru aceasta suprafa?a este intocmita documenta?ia cadastrala cu NC52047);
- suprafata de 1.400 mp teren pa?une, tarlaua 23, parcela 295/114, la "Devalma?ie", cu vecinii: N - parau Albuia; E - padurea Albuia; S - drum exploatare; V - drum jude?ean, inscris in TP nr. 25/2244/25.08.1995, cu o valoare de 420 lei
Lotul nr. 6, in valoare de 46.780 lei, va fi atribuit reclamantului Fecheta I. Paul si se compune din:
- suprafata de 539 mp teren intravilan cur?i-construc?ii, sola 19, parcela 788A/1, situata in Rotunda pe strada Vasile Alecsandri la nr. 144, cu vecinii: N - ?oican Tereza; E - strada Vasile Alecsandri; S - Roca Iacob; V - drum satesc, inscris in titlul de proprietate nr. 25/769/07.08.2001, cu o valoare de 10.780 lei
- suprafata de 1.800 mp teren gradina, sola 19, parcela 788A/2, cu vecinii: N - ?oican Tereza; E - strada Vasile Alecsandri; S - Roca Iacob; V - drum satesc, inscris in titlul de proprietate nr. 25/769/07.08.2001, cu o valoare de 36.000 lei
Pentru egalizarea loturilor, instanta obliga reclamantul Fecheta Paul:
-sa plateasca paratilor Fechita Maria Bordea Alina-Lenu?a, Fechita Fabian si Daroi Alexandra(mo?tenitorii defunctului Fechita Maricel) suma de 1.691,25 lei cu titlu de sulta compensatorie;
-sa plateasca paratului Fecheta Eugen suma de 9.464,37 lei cu titlu de sulta compensatorie;
-sa plateasca paratei Mirt Ana suma de 1.211,25 lei cu titlu de sulta compensatorie;
-sa plateasca paratului Fecheta Emil suma de 9.404,37 lei cu titlu de sulta compensatorie;
-sa plateasca paratei Lupu Olimpia suma de 10.074,37 lei cu titlu de sulta compensatorie.
Constata ca in reclamantul Fecheta Paul a efectuat cheltuieli de judecata in cuantum de 7.136,80 lei, constand in 4.214 lei taxa de timbru, 2500 lei onorariu expertiza topografica, 322,80 cheltuieli notariale, 100 lei cheltuieli OCPI.
Obliga paratii Fechita Maria Bordea Alina-Lenu?a, Fechita Fabian si Daroi Alexandra sa plateasca reclamantului Fecheta Paul suma de 1.189,46 lei, reprezentand cheltuieli de judecata.
Obliga paratul Fecheta Eugen sa plateasca reclamantului Fecheta Paul suma de 1.189,46 lei, reprezentand cheltuieli de judecata.
Obliga parata Mirt Ana sa plateasca reclamantului Fecheta Paul suma de 1.189,46 lei, reprezentand cheltuieli de judecata.
Obliga paratul Fecheta Emil sa plateasca reclamantului Fecheta Paul suma de 1.189,46 lei, reprezentand cheltuieli de judecata.
Obliga parata Lupu Olimpia sa plateasca reclamantului Fecheta Paul suma de 1.189,46 lei, reprezentand cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecatoria Roman, sub sanctiunea nulitatii.
Pronuntata azi, data de 25.07.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Presedinte,