Data: 07.03.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamanta COMSA ROZALIA in contradictoriu cu paratii BORDEIANU ALEXANDRU MARIUS, BORDEIANU ALINA MARCELA, PREUTESEI MINA, AJUDIAIE ANA, NACU VASILE, MOTEI ALEXANDRINA, SAVA LILIA, CATANA SILVIA, LUPU CARMEN DANIELA, LOGHIN GILDA-RODICA, BURCA VASILE FLORENTIN, Constata deschisa succesiunea defunctului Burca Gh. Alecu,
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului Burca Gh. Alecu se compune din suprafa?a de 3 ha teren situata pe raza comunei Gheraesti, inscrisa in titlul de proprietate nr. 31/975/ 19.11.1996 eliberat de Comisia Jude?eana Neam? pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor.
Constata ca valoarea masei succesorale ramase dupa defunctul Burca Gh. Alecu este de 66.982 lei.
Constata ca mostenitorii legali acceptanti ai defunctului Burca Gh. Alecu, decedat la data de 02.03.1978, sunt:
– Lupu Carmen Daniela, prin retransmitere, in calitate de nepoata dupa fiul Burca Ioan, postdecedat la data de 02.06.2019, cu cota de 1/7 din masa succesorala;
- Nacu Vasile, Motei Alexandrina, Sava Lilia si Catana Silvia, prin retransmitere, in calitate de nepoti dupa fiica Nacu Lenta, postdecedata la data de 02.01.2018 , cu cota de 1/7 din masa succesorala;
- Loghin Gilda si Burca Vasile Florentin, prin retransmitere, in calitate de nepoti dupa fiul Burca Vasile, postdecedat cu cota de 1/7 din masa succesorala;
- Bordeianu Alina Marcela si Bordeianu Alexandru Marius prin retransmitere, in calitate de nepoti dupa fiica Bordeianu Maria, postdecedata , cu cota de 1/7 din masa succesorala;
-COMSA ROZALIA, in calitate de fiica, cu cota de 1/7 din masa succesorala
-AJUDIAIE ANA, in calitate de fiica, cu cota de 1/7 din masa succesorala
-PREUTESEI MINA, in calitate de fiica, cu cota de 1/7 din masa succesorala
Dispune iesirea din indiviziune succesorala a defunctului Burca Gh. Alecu prin formarea de loturi si atribuirea bunurilor conform variantei de lotizare din raportul de expertiza tehnica judiciara specialitatea topografie intocmit de expert tehnic Turcanu Mirel Viorel, astfel:
LOT 1 se atribuie paratei Preutesei Mina, avand o valoare de 9.523 lei si se compune din:
- terenul de 5146 mp din Anexa nr. 4 la raportul de expertiza (pozi?ia 2e), parte a terenului de 7097 mp (NC 54726), corespunzator tarlalei 9, parcela 59/50 din Titlu de proprietate nr. 31/975 din 19.11.1996; terenul se afla in extravilanul comunei Gherae?ti, comuna Gherae?ti, punct Lot II Mihalache, jude?ul Neam?, cu vecinata?ile: Nord - Lot 3, Sud - Cajban Neculai NC 54727, Est - Drum Exploatare ?i Vest - Drum Exploatare.
Lotul 2 se atribuie reclamantei Comsa Rozalia, avand o valoare de 15.217 lei si se compune din:
- terenul de 1685 mp suprafa?a masurata (2003 mp suprafa?a din TP), din Anexa 3 la raportul de expertiza, corespunzator solei 6, parcela 68/1 ?i 68/2 din Titlu de proprietate nr. 31/975 din 19.11.1996; terenul se afla in intravilan Gherae?tii Noi, comuna Gherae?ti, punct Acasa, jude?ul Neam?, cu vecinata?ile: Nord - Galu Doin?a NCP 223, Hazaparu Petrica, Sud - Strada Calea Romanului, Est - lacobu? Isidor ?i Vest - Nacu Vasile NCP 506.
Lotul 3 se atribuie paratei Lupu Carmen Daniela (mo?t. def. Burca loan), avand o valoare de 9522 lei si se compune din:
- terenul de 3195 mp din Anexa nr. 4 la raportul de expertiza (pozi?ia 1 a), parte a terenului de 12700 mp, NC 54339, corespunzator tarlalei 9, parcela 59/30 din Titlu de proprietate nr. 31/975 din 19,11.1996; terenul se afla in extravilanul comunei Gherae?ti, comuna Gherae?ti, punct Lot IV ?osea Muchie, jude?ul Neam?, cu vecinata?ile: Nord - Teren la Dispozi?ia Comisiei NC 54338, Sud - Lot 4, Est - Drum Exploatare ?i Vest - Drum Exploatare – in valoare de 5.912 lei
- terenul de 1951 mp din Anexa nr. 4 la raportul de expertiza (pozi?ia 2 d), parte a terenului de 7097 mp (NC 54726), corespunzator tarlalei 9, parcela 59/50 din Titlu de proprietate nr. 31/975 din 19.11.1996: terenul se afla in extravilanul comunei Gherae?ti, punct Lot II Mihalache, cu vecinata?ile: Nord -mo?t. def. Chelaru lordache, Sud - Lot 1, Est - Drum Exploatare ?i Vest-Drum Exploatare - in valoare de 3.610 lei.
Lotul 4 se atribuie paratei Ajudiaie Ana avand o valoare de 9522 lei si se compune din:
- terenul de 5146 mp din Anexa nr. 4 la raportul de expertiza (pozi?ia 1 b), parte a terenului de 12700 mp, NC 54339, corespunzator tarlalei 9, parcela 59/30 din Titlu de proprietate nr. 31/975 din 19.11.1996; terenul se afla in extravilanul comunei Gheraie?ti, punct Lot IV ?osea Muchie, jude?ul Neam?, cu vecinata?ile: Nord - Lot 3, Sud - Lot 6, Est - Drum Exploatare ?i Vest - Drum Exploatare.
Lotul 5 se atribuie paratilor Loghin Gilda Rodica ?i Burca Vasile Florentin(mo?t. def. Burca Vasile), avand o valoare de 9522 lei si se compune din:
- terenul de 5146 mp din Anexa nr. 4 la raportul de expertiza (pozi?ia 3 h), parte a terenului arabil de 7200 mp, NC 54993, corespunzator tarlalei 3, parcela 10/27 din Titlu de proprietate nr. 31/975 din 19.11.1996; terenul se afla in extravilanul comunei Gherae?ti, comuna Gherae?ti, punct Fantana Bere?oaiei, jude?ul Neam?, cu vecinata?ile: Nord - Lot 6, Sud - mo?t. def. Ghergheluca M. Carolina NC 54992, Est - Drum Exploatare ?i Vest - Drum Exploatare.
Lotul 6 se atribuie paratilor Bordeianu Alexandru Marius ?i Bordeianu Alina Marcel(mo?t. def. Bordeianu Maria) avand o valoare de 9.852 lei si se compune din:
- terenul de 787 mp din Anexa nr. 4 la raportul de expertiza (pozi?ia 3 g), parte a terenului arabil de 7200 mp, NC 54993, corespunzator tarlalei 3, parcela 10/27 din Titlu de proprietate nr. 31/975 din 19.11.1996; terenul se afla in extravilanul comunei Gherae?ti, cu vecinata?ile: Nord - Lot 7, Sud - Lot 5, Est - Drum Exploatare ?i Vest - Drum Exploatare – in valoare de 1455 lei
- terenul de 4359 mp din Anexa nr. 4 la raportul de expertiza (pozi?ia 1 c), parte a terenului de 12700 mp, NC 54339, corespunzator tarlalei 9, parcela 59/30 din Titlu de proprietate nr. 31/975 din 19.11.1996; terenul se afla in extravilanul comunei Gherae?ti, punct Lot IV ?osea Muchie, jude?ul Neam?, cu vecinata?ile: Nord - Lot 4, Sud - Pal Tarciziu loan NC 54340, Est - Drum Exploatare ?i Vest - Drum Exploatare – in valoare de 8.397 lei
Lotul 7 se atribuie paratilor Nacu Vasile, Mo?ei Alexandrina, Sava Lilia, Catana Silvia(mo?t. def. Nacu Lenta) avand o valoare de 3824 lei si este compus din:
- terenul de 1267 mp din Anexa nr. 4 la raportul de expertiza (pozi?ia 3 f), parte a terenului arabil de 7200 mp, NC 54993, corespunzator tarlalei 3, parcela 10/27 din Titlu de proprietate nr. 31/975 din 19.11.1996; terenul se afla in extravilanul comunei Gherae?ti, comuna Gherae?ti, punct Fantana Bere?oaiei, jude?ul Neam?, cu vecinata?ile: Nord - mo?t. def. lona?cu N. Gheorghe NC 54994, Sud - Lot 6, Est - Drum Exploatare ?i Vest - Drum Exploatare. – in valoare de 2344 lei
- terenul pa?une aflat in devalma?ie de 1000 mp corespunzator tarlalei 14, parcela 85 din Titlu de proprietate nr. 31/975 din 19.11.1996; terenul se afla in extravilanul comunei Gherae?ti, cu vecinata?ile: Nord - Drum Exploatare, Sud - Raul Moldova, Est - Drum Exploatare ?i Vest - Drum Exploatare – in valoare de 1480 lei.
Raportul de expertiza ?i schi?a anexa din varianta de lotizare la raportul de expertiza fac parte integranta din prezenta hotarare.
Obliga reclamanta Comsa Rozalia la plata catre parata Preutesei Mina a sumei de 45 lei, cu titlu de sulta compensatorie.
Obliga reclamanta Comsa Rozalia la plata catre parata Lupu Carmen Daniela a sumei de 46 lei, cu titlu de sulta compensatorie.
Obliga reclamanta Comsa Rozalia la plata catre parata Ajudiaie Ana a sumei de 46 lei, cu titlu de sulta compensatorie.
Obliga reclamanta Comsa Rozalia la plata catre paratii Loghin Gilda Rodica ?i Burca Vasile Florentin a sumei de 46 lei, cu titlu de sulta compensatorie.
Obliga reclamanta Comsa Rozalia la plata catre paratii Nacu Vasile, Mo?ei Alexandrina, Sava Lilia, Catana Silvia a sumei de 5460 lei, cu titlu de sulta compensatorie.
Obliga paratii Bordeianu Alexandru Marius ?i Bordeianu Alina Marcel la plata catre paratii Nacu Vasile, Mo?ei Alexandrina, Sava Lilia, Catana Silvia a sumei de 284 lei, cu titlu de sulta compensatorie.
Obliga parata Ajudiaie Ana la plata sumei de 846 lei catre reclamanta Comsa Rozalia, reprezentand cheltuieli de judecata.
Obliga parata Preutesei Mina la plata sumei de 846 lei catre reclamanta Comsa Rozalia, reprezentand cheltuieli de judecata.
Obliga parata Lupu Carmen Daniela la plata sumei de 846 lei catre reclamanta Comsa Rozalia, reprezentand cheltuieli de judecata.
Obliga in solidar paratii Bordeianu Alexandru Marius ?i Bordeianu Alina Marcel la plata sumei de 846 lei catre reclamanta Comsa Rozalia, reprezentand cheltuieli de judecata.
Obliga in solidar paratii Loghin Gilda Rodica ?i Burca Vasile Florentin la plata sumei de 846 lei catre reclamanta Comsa Rozalia, reprezentand cheltuieli de judecata.
Obliga in solidar paratii Nacu Vasile, Motei Alexandrina, Sava Lilia si Catana Silvia la plata sumei de 846 lei catre reclamanta Comsa Rozalia, reprezentand cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecatoria Roman.
Pronuntata astazi, 07.03.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei instantei.
Presedinte,