Data: 21.08.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamantii Zaharia Ana ?i Zaharia Mihai in contradictoriu cu paratii Doleanu Constantin si Doleanu Ioana Gabriela.
Constata deschisa succesiunea defunctului Doleanu Costache la data de 15.08.2020.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului se compune din cota de 1/1 din terenul de 1 ha 7.480 mp, inscris in titlul de proprietate nr. 172156 din data de 28.06.1994 si cota de 1/2 din o casa batraneasca, in suprafata de 70 mp, situata in sat Ganesti, comuna Ion Neculce, jud.Iasi si o anexa gospodareasca, in suprafata de 32 mp, situata in sat Ganesti, comuna Ion Neculce, jud.Iasi.
Constata ca mostenitori ai defunctului au ramas: Doleanu Maria – sotie supravietuitoare cu o cota de 1; Zaharia Ana – fiica, cu o cota de 3/8; Doleanu Constantin – fiu, cu o cota de 3/8.
Constata ca parata Doleanu Ioana Gabriela este straina de succesiunea dupa defunctul Doleanu Costache.
Constata deschisa succesiunea defunctei Doleanu Maria la data de 09.04.2022.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctei se compune din cota de 1 din terenul de 1 ha 7.480 mp, inscris in titlul de proprietate nr. 172156 din data de 28.06.1994 si 5/8 din o casa batraneasca, in suprafata de 70 mp, situata in sat Ganesti, comuna Ion Neculce, jud.Iasi si o anexa gospodareasca, in suprafata de 32 mp.
Dispune reduc?iunea testamentului autentificat sub nr. 8315/04.08.2021, prin care reclamantii Zaharia Mihai si Zaharia Ana au fost instituiti legatari universali, in limita cotei de 3/4, reprezentand cotitatea disponibila ramasa dupa atribuirea rezervei succesorale cuvenite mostenitorului legal rezervatar.
Constata ca de pe urma defunctei Doleanu Maria au ramas in calitate de mostenitori reclamantii Zaharia Mihai si Zaharia Ana – in calitate de mostenitori testamentari, conform testamentului nr. 8315/04.08.2021, cu o cota de 3 din masa succesorala ramasa de pe urma defunctei Doleanu Maria si paratul Doleanu Constantin – mostenitor rezervatar cu o cota de 1/4 (jumatate din cota legala ce i-ar fi revenit din masa succesorala in lipsa testamentului) din masa succesorala ramasa de pe urma defunctei Doleanu Maria.
Constata ca parata Doleanu Ioana Gabriela este straina de succesiunea dupa defuncta Doleanu Maria.
Dispune sistarea starii de indiviziune.
Ia act ?i consfin?e?te tranzac?ia intervenita intre par?i, potrivit inscrisului intitulat „TRANZAC?IE”, in ceea ce prive?te modalitatea de partajare a bunurilor, avand urmatorul con?inut:
„TRANZAC?IE, Incheiata intre:
ZAHARIA Ana ?i ZAHARIA Mihai in calitate de reclaman?i si
DOLEANU Constantin, in calitate de parat,
prin care de comun acord am convenit sa stingem litigiul dintre, noi ce formeaza obiectul dosarului nr. 5153/866/2022 aflat pe rolul Judecatoriei Pascani, in urmatoarele condi?ii:
Art. 1. Se atribuie in natura, in deplina ?i exclusiva proprietate reclamantilor Zaharia Mihai ?i Zaharia Ana urmatoarele bunuri imobile:
1.terenul de 1 ha 7.480 mp inscris in titlul de proprietate nr. 172156 din data de 28.06.1994 emis pe numele Doleanu II. V. Costache, din care 4.180 mp in intravilanul localita?ii Gane?ti ?i 1 ha 3.300 mp in extravilanul localita?ii Tg. Frumos, amplasat astfel:
? 874 mp in intravilanul localita?ii Gane?ti, tarla 14, parcela 322, categoria de folosin?a cur?i-construc?ii;
? 1.697 mp in intravilanul localita?ii Gane?ti, tarla 14, parcela 324, categoria de folosin?a vii;
? 1.609 mp in intravilanul localita?ii Gane?ti, tarla 14, parcela 325, categoria de folosin?a arabil;
? 3.000 mp in extravilan Tg. Frumos, tarla 142, parcela 3877, categoria de folosinta arabil;
? 1.900 mp in extravilan Tg. Frumos, tarla 143, parcela 3938/21, categoria de folosin?a arabil;
? 1.400 mp in extravilan Tg. Frumos, tarla 144, parcela 4020/52, categoria de folosin?a arabil;
? 3.300 mp in extravilan Tg. Frumos, tarla 153/1, parcela 4480/23, categoria de folosin?a arabil;
? 2.000 mp in extravilan Tg. Frumos, tarla 142, parcela 3877/19/1, categoria de folosin?a fana?;
? 1 .700 mp in extravilan Tg. Frumos, tarla 134, parcela 3742/27, categoria de folosin?a fana?;
2. constructiile:
? o casa batraneasca construita in anul 1973 din chirpici, acoperita cu eternita, compusa din trei camere, doua holuri ?i baie ?i o construc?ie lipita de casa compusa din doua camere ?i hol ?i acoperita cu eternita, cu o suprafa?a de 70 mp, situata in satul Gane?ti, comuna Ion Neculce, jude?ul Ia?i;
? o anexa gospodareasca construita din chirpici ?i acoperita cu eternita, compusa din doua camere, in suprafa?a de 32 mp, situata in satul Gane?ti, comuna Ion Neculce.
Art. 2. Paratul Doleanu Constantin, pentru cota indiviza care ii revine din succesiunile ramase de la defunctul Doleanu Costache si de la defuncta Doleanu Maria, prime?te cu titlu de sulta suma de 39.816,8 lei. Sulta in cuantum de 39.816,8 lei a fost platita paratului Doleanu Constantin de catre reclaman?ii Zaharia Mihai ?i Zaharia Ana prin ordinele de plata nr. 1 din data de 24.10.2024 prin CEC Bank Tg. Frumos ?i nr. 2 din data de 13.12.2024 prin CEC Bank Tg. Frumos.
Art. 3. Dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile teren ?i construc?ii indicate la art. 1 din prezenta tranzac?ie se inscrie in cartea funciara, avand ca titulari pe reclaman?ii Zaharia Mihai ?i Zaharia Ana.
Art. 4. Paratul Doleanu Constantin, prin semnarea acestei tranzac?ii, declara in mod expres ca nu mai are niciun fel de preten?ii impotriva reclaman?ilor raportat la litigiul din dosarul nr. 5153/866/2022 aflat pe rolul Judecatoriei Pa?cani privind succesiunile defunc?ilor Doleanu Costache, decedat la data de 15.08.2020 si Doleanu Maria, decedata la data de 09.04.2022.
Prezenta tranzac?ie reprezinta voin?a libera ?i neviciata a par?ilor, urmand a fi depusa in dosarul nr. 5153/866/2022 aflat pe rolul Judecatoriei Pa?cani pentru a fi consfin?ita prin pronun?area unei hotarari de expedient.
Tranzac?ia a fost incheiata astazi, 07 aprilie 2025, in 4 (patru) exemplare originale, din care cate un exemplar pentru reclaman?i, unul pentru parat ?i un exemplar pentru instan?a.”
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare, cererea urmand a fi depusa la Judecatoria Pascani.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei astazi, 21.08.2025.