Data: 27.03.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata.
Dispune intabularea la cartea funciara a dreptului de proprietate al numitilor R. S. si so?ia R.S. asupra imobilului Apartament nr. 30 situat in Turda, Str. Aviatorilor, nr. 9, et. 4, jud. Cluj, inscris in CF nr. 52537-C1-U15 Turda (Nr. CF vechi: 5002 Poiana) prevazut cu nr. top. 1180/6/S/XXX, compus din: 2 camere, bucatarie, camara de alimente, baie, hol, debara, sas, balcon, cu suprafa?a utila de 47,10 mp, cu cota par?ilor comune indivize aferente de 3,43/100 a parte din cladirea executata pe terenul din cfe nr. 52537 cu nr.top.1180/6 in suprafa?a de 522 mp din care cota de teren in folosin?a, ca bun comun, cu titlu de drept cumparare, dobandit in baza sentin?ei civile nr. 3861/02.07.1998 pronuntata de Judecatoria Turda in dosar nr. 3253/1998.
Constata ca in masa succesorala ramasa dupa defunctul R. S., decedat la data de ..., se include (pe langa bunurile men?ionate in sentinta civila nr.1084/2023 pronuntata de Judecatoria Turda in dosar nr.8818/328/2022) ca activ succesoral dreptul de proprietate asupra cotei de 1/2-a parte din imobilul Apartament nr. 30 situat in Turda, Str. Aviatorilor, nr. 9, et. 4, jud. Cluj, inscris in CF nr. 52537-C1-U15 Turda (Nr. CF vechi: 5002 Poiana) prevazut cu nr. top. 1180/6/S/XXX, compus din: 2 camere, bucatarie, camara de alimente, baie, hol, debara, sas, balcon, cu suprafa?a utila de 47,10 mp, cu cota par?ilor comune indivize aferente de 3,43/100 a parte din cladirea executata pe terenul din cfe nr. 52537 cu nr.top.1180/6 in suprafa?a de 522 mp din care cota de teren in folosin?a, ca bun comun, cu titlu de drept cumparare, iar ca pasiv succesoral din obligatia de a transmite dreptul de proprietate si de a incheia contract de vanzare- cumparare in forma autentica asupra cotei de l/2-a parte din respectivul imobil ( obliga?ie ce deriva din antecontractul de vanzare-cumparare incheiat la data de 14.10.1998 intre R. S. si sotia R.S., pe de o parte in calitate de promiten?i-vanzatori si P. S.-A.?i N.P.-S. fosta P., pe de alta parte in calitate de promiten?i-cumparatori), calitate de mostenitori legali dupa defunctul R. S. avand, potrivit sentintei civile sus-men?ionate, para?ii: R.S. so?ie supravietuitoare in cota de 1/4-a parte, R.O. fiu in cota de 3/8 parte ?i B.M. S. fiica in cota de 3/8-a parte.
Dispune intabularea in CF a dreptului de proprietate al mo?tenitorilor, ca bun propriu, in cotele legale fiecare.
Constata ca in masa succesorala dupa defunctul P. S.-A., decedat la data de ..., se include (pe langa bunurile cuprinse in certificatul de mostenitor nr. 61/14.05.2025 eliberat de SPN Vasilescu ) ?i dreptul de a solicita incheierea in forma autentica a contractului de vanzare-cumparare asupra cotei de 1/2-a parte din imobilul Apartament nr. 30 situat in Turda, Str. Aviatorilor, nr. 9, et. 4, jud. Cluj, inscris in CF nr. 52537-C1-U15 Turda (Nr. CF vechi: 5002 Poiana) prevazut cu nr. top. 1180/6/S/XXX, compus din: 2 camere, bucatarie, camara de alimente, baie, hol, debara, sas, balcon, cu suprafa?a utila de 47,10 mp, cu cota par?ilor comune indivize aferente de 3,43/100 a parte din cladirea executata pe terenul din cfe nr. 52537 cu nr.top.1180/6 in suprafa?a de 522 mp din care cota de teren in folosin?a, ca bun comun, cu titlu de drept cumparare (drept ce deriva din antecontractul de vanzare-cumparare incheiat la data de 14.10.1998 intre R. S. si sotia R. S., pe de o parte in calitate de promiten?i- vanzatori si P. S.-A.si N.P.-S. fosta P., pe de alta parte in calitate de promiten?i-cumparatori), calitate de mostenitori legali dupa defunctul P. S.-A. avand: reclamantul P.D.S. in calitate de fiu in cota de 3/4 parte si parata P. D.-S., in calitate de so?ie supravie?uitoare, in cota de 1/4 parte.
Obliga pe paratii R. S. in cota de 10/16 parte, R. O. in cota de 3/16 parte ?i B.M. S.a in cota de 3/l6 parte, sa incheie contract autentic de vanzare-cumparare in privinta imobilului Apartament nr. 30 situat in Turda, Str. Aviatorilor, nr. 9, et. 4, jud. Cluj, inscris in CF nr. 52537-C1-U15 Turda (Nr. CF vechi: 5002 Poiana) prevazut cu nr. top. 1180/6/S/XXX, compus din: 2 camere, bucatarie, camara de alimente, baie, hol, debara, sas, balcon, cu suprafa?a utila de 47,10 mp, cu cota par?ilor comune indivize aferente de 3,43/100 a parte din cladirea executata pe terenul din cfe nr. 52537 cu nr.top.1180/6 in suprafa?a de 522 mp din care cota de teren in folosin?a, ca bun comun, cu titlu de drept cumparare, cu reclamantul P. D. S. in cota de 3/8 parte, cu parata P. D.-S. in cota de 1/8 parte si cu parata N.P.-S. in cota de 4/8 parte, in caz de refuz hotararea tine loc de contract autentic de vanzare-cumparare.
Dispune intabularea in cartea funciara asupra imobilului descris mai sus a dreptului de proprietate al reclamant P. D. S.in cota de 3/8 parte, ca bun propriu cu titlu de drept mostenire, precum si dreptul de proprietate al paratelor P. D.-S. in cota de 1/8 parte, ca bun propriu, cu titlu de drept mostenire si N. P. S. in cota de 4/8 parte, bun propriu, cu titlu de drept cumparare.
Obliga parata P. D.-S. sa incheie cu reclamantul P.D. S. contract autentic de vanzare-cumparare in privinta cotei sale de proprietate de 1/8-a parte din imobilul Apartament nr. 30 situat in Turda, Str. Aviatorilor, nr. 9, et. 4, jud. Cluj, inscris in CF nr. 52537-C1-U15 Turda (Nr. CF vechi: 5002 Poiana) prevazut cu nr. top. 1180/6/S/XXX, compus din: 2 camere, bucatarie, camara de alimente, baie, hol, debara, sas, balcon, cu suprafa?a utila de 47,10 mp, cu cota par?ilor comune indivize aferente de 3,43/100 a parte din cladirea executata pe terenul din cfe nr. 52537 cu nr.top.1180/6 in suprafa?a de 522 mp din care cota de teren in folosin?a, ca bun comun, cu titlu de drept cumparare, in caz de refuz hotararea tine loc de contract autentic de vanzare-cumparare.
Dispune intabularea in cartea funciara a dreptului de proprietate al reclamantului asupra cotei de 1/8-a parte din imobilul apartament descris mai sus, ca bun propriu, cu titlu de drept cumparare.
Cu apel in 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecatoria Turda.
Pronuntata astazi, 27.03.2026, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.