Data: 23.10.2023
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
In temeiul art. 438 Cod pr. civ., ia act de tranzactia judiciara autentificata de SPN Schinteie Petru si Schinteie Mariana sub nr. ...si consfinteste tranzactia incheiata intre reclamanta I.F. GIAMPETRUZZI MASSIMO si parata Oprea Mihaela, dupa cum urmeaza:
„TRANZACTIE
in dosarul civil inregistrat sub nr. 512/208/2023 pe rolul Judecatoriei Caransebes, Jud. Caras-Severin intre:
a) Subscrisa I.F. GIAMPETRUZZI MASSIMO, cu sediul profesional in ..., avand Cod de Identificare fiscala ...si numar de ordine in Registrul Comertului ..., reprezentata legal prin d-nul Giampetruzzi Massimo, cetatean italian, cunoscator si vorbitor de limba romana, nascut la data de ... in Italia, domiciliat in Romania, ..., identificat cu Carte de rezidenta permanenta ... eliberata de IGI Arad si valabila pana la data de ..., avand CNP ..., in calitate de reclamant.
b) OPREA MIHAELA, CNP ..., domiciliata in ..., identificata prin Carte de identitate seria ... nr. ..., eliberata de SPCLEP Turnu Rui, in calitate de parata.
A intervenit prezenta tranzactie in urmatoarele conditii:
Noi, partile din contract, am hotarat prin concesii reciproce sa stingem definitiv litigiul ce face obiectul dosarului civil inregistrat sub nr. 512/208/2023 pe rolul Judecatoriei Caransebes, Jud. Caras-Severin. Prezenta tranzactie va face parte din dispozitivul hotararii ce va fi pronuntata in acest dosar, care s-a format la CEREREA DE CHEMARE IN JUDECATA prin intermediul careia subscrisa I.F. Giampetruzzi Massimo, cu sediul profesional in mun. ..., avand Cod de Identificare fiscala ... si numar de ordine in Registrul Comertului ...., reprezentata legal prin d-nul Giampetruzzi Massimo, in temeiul prevederilor art. 1247 din Codul Civil, am solicitat instantei de judecata ca prin hotararea pe care o va pronunta:
1. Sa constate nulitatea absoluta a Promisiunii bilaterale de vanzare - cumparare din data de 05.12.2013 si autentificata prin incheierea de autentificare nr. 1325/05.12.2013 de catre Notar public Chersa Maria, incheiata intre subscrisa si parat.
2. Sa repuna partile in situatia anterioara, obligand parata la restituirea sumei platite de reclamanta cu titlu de pret la incheierea promisiunii bilaterale de vanzare cumparare identificata supra respectiv a sumei de 2688 euro in conformitate cu prevederile art. 1254 din Codul civil;
3. Sa oblige parata la plata unor dobanzi legale penalizatoare de la data introducerii cererii de chemare in judecata si pana la plata efectiva a sumei indicate supra;
4. Sa oblige parata la plata cheltuielilor de judecata ocazionate de demersul judiciar (judecata din dosarul inregistrat sub nr.512/208/2023 aflat pe rolul Judecatoriei Caransebes, Jud. Caras-Severin).
Tinand cont de faptul ca OPREA MIHAELA, CNP ..., domiciliata in ..., nu si-a executat obligatiile asumate dar le recunoaste ca datorate, noi partile din prezentul act, stabilim prin prezenta tranzactie ca avem una fata de cealalta urmatoarele obligatii:
Subsemnata OPREA MIHAELA, CNP ... domiciliata in ..., ma oblig la plata sumei de 2688 Euro, reprezentand restituire pret achizitionare teren, precum si a sumei totale de 1.756 lei, reprezentand cheltuieli de judecata (taxa judiciara de timbru si onorariu avocat) in Dosar nr.512/208/2023, catre I.F. GIAMPETRUZZI MASSIMO, cu sediul profesional in..., avand Cod de Identificare fiscala ... si numar de ordine in Registrul Comertului ..., reprezentata legal prin d-nul Giampetruzzi Massimo. Plata sumelor mentionate s-a facut si se va face astfel:
a) Astazi s-a platit in numerar suma de 1127 euro din totalul de 2688 euro, iar restul de 1561 euro, se va achita prin banca in contul bancar al I.F. GIAMPETRUZZI MASSIMO cod Iban ..., deschis la Banca Transilvania in 5 rate lunare a cate 312,20 euro lunar, pana in data de 25 ale fiecarei luni, pana la achitarea integrala a sumei la care m-am obligat, prima rata urmand a fi achitata pana la data de 25.08.2023, iar ultima rata pana la data de 25.12.2023.
b) Astazi s-a platit in numerar suma de 300 lei din totalul de 1756 lei, iar restul de 1456 lei se va achita se va face prin banca in contul bancar al I.F. GIAMPETRUZZI MASSIMO cod Iban ...., deschis la Banca Transilvania in 5 rate lunare a cate 291,20 lei lunar, pana in data de 25 ale fiecarei luni, pana la achitarea integrala a sumei la care m-am obligat, prima rata urmand a fi achitata pana la data de 25.08.2023, iar ultima rata pana la data de 25.12.2023.
Subscrisa I.F. GIAMPETRUZZI MASSIMO, cu sediul profesional in ..., avand Cod de Identificare fiscala ...si numar de ordine in Registrul Comertului ..., reprezentata legal prin d-nul Giampetruzzi Massimo, declar ca sunt de acord cu incheierea tranzactiei in conditiile consimtite si renunt la pretentiile suplimentare reprezentand daune-interese, la dobanzile legale penalizatoare de la data introducerii cererii de chemare in judecata si pana la plata efectiva.
De asemenea, subsemnatul Giampetruzzi Massimo, in calitate reprezentant legal, declar ca am cunostinta de prevederile art. 101 din Legea nr. 36/1995, republicata si ma oblig sa depun prezenta tranzactie la Judecatoria Caransebes in dosarul inregistrat sub nr. 512/208/2023.
Noi partile, declaram ca nu mai avem nicio alta pretentie materiala/financiara, morala, prezenta sau viitoare, cu titlu de despagubiri civile sau cu alt titlu una de la cealalta, (altele decit obligatia de plata a 2688 Euro, reprezentand restituire pret achizitionare teren, precum si a sumei totale de 1.756 lei, reprezentand cheltuieli de judecata (taxa judiciara de timbru si onorariu avocat) in Dosar nr.512/208/2023, din care o parte s-au platit iar restul se vor plati conform celor convenite mai sus) hotararea care se va pronunta urmand sa stinga definitiv litigiul care face obiectul dosarului civil inregistrat sub nr. 512/208/2023 pe rolul Judecatoriei Caransebes, Jud. Caras-Severin cat si orice alte litigii ce ar decurge din Promisiunea bilaterala de vanzare - cumparare din data de 26.02.2014 si autentificata prin incheierea de autentificare nr. ... de catre Notar public Chersa Maria.
Toate taxele si onorariul pentru prezentul act au fost achitate de catre subemnata OPREA MIHAELA.
Noi partile contractante, declaram ca inainte de semnarea prezentei tranzactii, am fost consiliati de catre notarul public instrumentator si informati cu privire la notiunile juridice din prezentul act, am inteles pe deplin continutul precum si limitele angajamentului incheiat prin prezentul act, am citit personal cuprinsul acestuia constatand ca el corespunde vointei si conditiilor stabilite de noi partile de comun acord si declaram ca suntem de acord cu prezenta tranzactie astfel cum a fost redactata si staruim la autentificarea sa intrucat exprima vointa noastra, drept pentru care semnam mai jos, unicul exemplar original.”
Cu drept de recurs in 30 de zile de la comunicare numai pentru motive procedurale, potrivit art.440 C.proc.civ.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, azi, 23.10.2023.