Data: 08.08.2024
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamantul SESCU DUMITRU, in contradictoriu cu paratii SESCU PETRE, GHERGUT MIHAI, MARTINUT AURICA, GHERGUT IOSIF, SESCU VERONA, DUMEA MARIA, PERCA CRISTINA, PRIN PROCURATOR VERES IOANA, SESCU CORNELIU, VERES IOANA, SESCU LUDOVIC, SESCU CIPRIAN-IONUT, PRIN PROC VERES IOANA, GHERGUT VALERICA, avand GHERGUT LUCIAN, GHERGUT IULIAN, SESCU ELENA, PARJU ANGELA, MAGDA BACOSCA LIDIA, SESCU IOSIF, FERARIU IOAN LIVIU, si FERARIU IOANA JAQUELINE,
Ia act de tranzactia partilor:
„ TRANZACTIE JUDICIARA
Subsemnatii:
- SESCU DUMITRU, - SESCU ELENA, - PIRJU ANGELA, - MAGDA-BACOSCA LIDIA, - SESCU IOSIF, - SESCU PETRE,- GHERGUT VALERICA, - GHERGUT LUCIAN, - GHERGUT IULIAN, - GHERGUT MIHAI, - MARTINUT AURICA, - GHERGUT IOSIF,
- SESCU VERONA,- DUMEA MARIA,- PERCA CRISTINA,- SESCU CORNELIU, - VERES IOANA, - SESCU LUDOVIC, - SESCU CIPRIAN-IONUT, - FERARIU IOAN-LIVIU, si
FERARIU IQANA-JAQUELINE, in calitate de parti in dosarul nr. 5085/291/2020 de pe rolul Judecatoriei Roman, am convenit sa solutionam pe cale amiabila litigiul privind succesiunea defunctei Sescu D. Maria, Subsemnatii suntem de acord ca masa succesorala lasata de defuncta se compune din terenurile in suprafata totala de 3 ha si 8892 m. p. inscrise in titlul de proprietate nr. 57/2725, emis pe numele mostenitorilor defunctei la data de 19.03.2004 de catre Comisia Judeteana Neamt pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, dupa cum urmeaza:
suprafata de 5.000 m. p. teren arabil extravilan, sola 33, parcela 239/140, „Tabara Traian”, cu vecinii: la N - Drum exploatare, la E - Ciobanu Gi. D-tru, la S - Drum exploatare, la V - m. Ciobanu Mihai;
suprafata de 2.700 m. p. teren arabil extravilan, sola 27, parcela 208/110, „Turcu Loturi Mari”, cu vecinii: la N - Eva D. D-tru, la E - Drum exploatare, la S - Robu Ferdinand, la V - Drum exploatare;
suprafata de 2.700 m. p. teren arabil extravilan, sola 6, parcela 41/72, „Lungu Vant Licuseni”, cu vecinii: la N - Disp. comisiei, la E - Sescu Alexandru, la S - Canal, la V - Disp. comisiei;
suprafata de 1.385 m. p. teren arabil extravilan, sola 21, parcela 188/708, „locosfoloBalaseni”, cu vecinii: la N - Demisca Andrei, la E - Hot. Corn. Tamaseni, la S - Sescu Ambrozie, la V - Drum exploatare;
suprafata de 5.000 m. p. teren arabil extravilan, sola 1, parcela 1/132, „Biligai II”, cu vecinii: la N - Drum exploatare, la E - Robu I. Gheorghe, la S - Drum exploatare, la V - Sescu Fr. Ion;
suprafata de 5.000 m. p. teren arabil extravilan, sola 1, parcela 1/191, „Biligai III”, cu vecinii: la N - Disp. comisiei, la E - Robu I. Gheorghe, la S - Drum exploatare, la V - Sescu Fr. Ion;
suprafata de 725 m. p. teren arabil extravilan, sola 11, parcela 78/175, „Spate S.M.A.”, cu vecinii: la N - Vasile Gi. Maria, la E - Drum exploatare, la S - m. Minut M. Giurgi, la V - m. Sescu D. Maria;
suprafata de 38 m. p. teren arabil extravilan, sola 11, parcela 78/176, „Spate S.M.A.”, cu vecinii: la N - Vasile Gi. Maria, la E - Disp. comisiei, la S - m. Minut M. Giurgi, la V-Drum exploatare;
suprafata de 1.100 m. p. teren arabil extravilan, sola 15, parcela 99/1, „Deraru Pildesti Mr.”, cu vecinii: la N - Trifas D. Alex, la E - Disp. comisiei, la S - Ciobanu Tereza, la V - Disp. comisiei;
suprafata de 600 m. p. teren arabil extravilan, sola 15, parcela 99/35, „Deraru Pildesti Mr.”, cu vecinii: la N - m. Gal A. lanos, la E - Disp. comisiei, la S - Burca D. Giurgi, la V - Calugaru Ana;
suprafata de 4.300 m. p. teren arabil extravilan, sola 2, parcela 7/81, „Zalba”, cu vecinii: la N - Ciubotaru Maria, la E - Disp. comisiei, la S - Ghergut Mihai, la V - Drum exploatare;
suprafata de 3.100 m. p. teren arabil extravilan, sola 22, parcela 194/103A, „Drum Adjudeni-Traian-Sosea”, cu vecinii: la N - Ghergut Mihai, la E - Drum exploatare, la S - m. Eva Varvara, la V - E85;
suprafata de 2.000 m. p. teren arabil extravilan, sola 22, parcela 198/92, „Drum Adjudeni-Traian-Coasta”, cu vecinii: la N - m. Ghergut Giurgi, la E - Drum exploatare, la S - m. Eva Varvara, la V - Drum exploatare;
suprafata de 1.800 m. p. teren arabil extravilan, sola 35, parcela 160C/10, „Dr. Paraului-Tetcani”, cu vecinii: la N - Drum exploatare, la E - Eva Maria, la S - Drum exploatare, la V - Robu D-tru;
suprafata de 1.500 m. p. teren pasune, sola 20, parcela 176/751, „Bahana Devalmasie”, cu vecinii: la N - de la hotar Tamaseni la S.C. Zoosab S.A., la E - Hotar Tamaseni, la S - Drum comunal Sabaoani-Adjudeni, la V - Canal scurgere HC180; /
- suprafata de 227 m. p. teren arabil intravilan, sola 15, parcela 872/1, „Spate
S.M.A.”, cu vecinii: la N - Vasile Gi. Maria, la E - m. Sescu D. Maria, la S - m. Minut M. Giurgi, la V - Disp. comisiei;
- suprafata de 410 m. p. teren arabil intravilan, sola 45, parcela 2881A/1, „Str. Martisorului”, cu vecinii: la N - Sescu D. Dumitru, la E - Sescu A. lanos, la S - BalanNoghi Gh. , la V - Sescu Fr. Ion;
- suprafata de 1.107 m. p. teren arabil intravilan, sola 11, parcela 757B/1, „Str. Orizontului”, cu vecinii: la N - m. Turcanu Varvara, la E - Sescu D. Petre, la S - m. Turcanu Gi. , la V - Ciubotaru D. Maria;
- suprafata de 200 m. p. teren arabil intravilan, sola 4, parcela 62A/1, „Str. V. Micle-Traian”, cu vecinii: la N - de la Petrisor M. la Farcas Tereza, la E - Str. V. Micle, la S - Damoc Victor, la V - Frincu Matei.
Subsemnatii suntem de acord ca, mostenitori legali acceptanti ai succesiunii defunctei am fost si suntem cei cinci copii ai acesteia care am formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenurilor la Legea nr. 18/1991 si care figuram inscrisi in titlul suspus dezbaterii, respectiv: Sescu Ludovic, Sescu Isidor, Sescu Petru, Ghergut Bamaveta si Sescu Dumitru. intrucat a survenit decesul fratelui Sescu Ludovic si a surorii Ghergut Bamaveta, precum si, dupa introducerea actiunii, a fratelui Sescu Isidor, terenurile vor fi impartite intre subsemnatii, reclamant si parati, cu cotele legale indicate in cererea introductiva, respectiv:
- subsemnatul, Sescu Dumitru, impreuna cu fratele meu, Sescu Petre, in calitate de fii ai defunctei, vom culege fiecare cate o cota de 1/5 din terenurile incluse in titlu;
- cota de 1/5 cuvenita fiicei Ghergut Barnaveta (decedata la data de 13 decembrie 1998), va fi culeasa in indiviziune de mostenitorii ei, subsemnatii Ghergut Mihai, Martinut Aurica, Ghergut losif si de mostenitorii defunctului fiu al ei, Ghergut Stefan (decedat la 27.02.2022), respectiv Ghergut Valerica, sotie, Ghergut Lucian si Ghergut Iulian, fii;
- cota de 1/5 cuvenita fiului Sescu Isidor (decedat la data de 25martie 2022), va fi culeasa in indiviziune de mostenitorii acestuia, respectiv subsemnatii: Sescu Elena, Pirju Angela, Bacosca-Magda Lidia si Sescu losif;
- cota de 1/5 cuvenita fiului Sescu Ludovic (decedat la data de 29 iunie 2007), va fi culeasa in indiviziune de mostenitorii acceptanti ai succesiunii acestuia, indicati si in certificatul de mostenitor autentificat sub nr. 35 din 14 aprilie 2017 la BIN Dascalu Oana din Roman, si conform cu declaratiile exprese de renuntare/de neacceptare a mostenirii anexate actiunii, respectiv de catre subsemnatii Sescu Verona, Dumea Maria, Perca Cristina, Sescu Comeliu, Veres Ioana, Sescu Ludovic, Sescu Ciprian lonut, Ferariu loan-Liviu si Ferariu loana-Jaqueline.
Subsemnatii solicitam ca iesirea din indiviziune sa se realizeze in natura, in urmatoarea modalitate de partajare:
Lot I.-Subsemnatul, SESCU PETRE, primesc in deplina proprietate si linistita posesie urmatoarele bunuri imobile:
- suprafata de 1.400 m. p. teren arabil extravilan, sola 33, parcela 239/140, „Tabara Traian”, cu vecinii: la N - Drum exploatare, la E-Sescu Dumitru, la S - Drum exploatare, la V - m. d. Ghergut Bamaveta;
- suprafata de 1.350 m. p. teren arabil extravilan, sola 6, parcela 41/72, „Lungu VantuluiLicuseni”, cu vecinii: la N - Disp. comisiei, la E - Sescu Alexandru, la S - Canal, la V - Sescu Dumitru;
- suprafata de 1.700 m. p. teren arabil extravilan, sola 1, parcela 1/132, „Biligai II”, cu vecinii: la N - Drum exploatare, la E - m. d. Sescu Ludovic, la S - Drum exploatare, la V - Sescu Fr. Ion;
- suprafata de 2.500 m. p. teren arabil extravilan, sola 1, parcela 1/191, „Biligai III”, cu vecinii: la N - Disp. comisiei (dr. expl.), la E - m. d. Sescu Isidor, la S - Drum exploatare, la V - Sescu Fr. Ion;
- suprafata de 725 m. p. teren arabil extravilan, sola 11, parcela 78/175, „Spate S.M.A.”, cu vecinii: la N - Vasile Gi. Maria, la E - Drum exploatare, la S - m. Minut M. Giurgi, la V - m. Sescu D. Maria;
- suprafata de 38 m. p. teren arabil extravilan, sola 11, parcela 78/176, „Spate S.M.A.”, cu vecinii: la N - Vasile Gi. Maria, la E - Disp. comisiei, la S - m. Minut M. Giurgi, la V-Drum exploatare;
- suprafata de 1.100 m. p. teren arabil extravilan, sola 22, parcela 194/103A, „Drum Adjudeni-Traian-Sosea”, cu vecinii: la N - m. d. Sescu Ludovic, la E - Drum exploatare, la S - m. Eva Varvara, la V - E85;
- suprafata de 500 m. p. teren arabil extravilan, sola 22, parcela 198/92, „Drum Adjudeni-Traian-Coasta”, cu vecinii: la N - m. d. Sescu Ludovic, la E - Drum exploatare, la S - m. Eva Varvara, la V - Drum exploatare;
- suprafata de 300 m. p. teren pasune, sola 20, parcela 176/751, „Bahana Devalmasie”, cu vecinii: la N - de la hotar Tamaseni la S.C. Zoosab S.A., la E - Hotar Tamaseni, la S - Drum comunal Sabaoani-Adjudeni, la V - Canal scurgere HC180;
- suprafata de 227 m. p. teren arabil intravilan, sola 15, parcela 872/1, „Spate S.M.A.”, cu vecinii: la N - Vasile Gi. Maria, la E - m. Sescu D. Maria, la S - m. Minut M. Giurgi, la V - Disp. comisiei;
Lot II-Subsemnatii, SESCU ELENA, PIRJU ANGELA, MAGDA-BACOSCA LIDIA si SESCU IOSIF, primim in deplina proprietate si linistita posesie, in indiviziune, cota de 1/5 cuvenita autorului nostru, Sescu Isidor, compusa din:
- suprafata de 1.650 m. p. teren arabil extravilan, sola 1, parcela 1/132, „Biligai II”, cu vecinii: la N - Drum exploatare, la E - Robu I. Gheorghe, la S - Drum exploatare, la V - m. d. Sescu Ludovic;
- suprafata de 2.500 m. p. teren arabil extravilan, sola 1, parcela 1/191, „Biligai III”, cu vecinii: la N - Disp. comisiei (drum exploatare), la E - Robu I. Gheorghe, la S - Drum exploatare, la V - Sescu Petre;
- suprafata de 300 m. p. teren arabil extravilan, sola 15, parcela 99/35, „Deraru Pildesti Moara”, cu vecinii: la N - m. Gal A. lanos, la E - Disp. comisiei, la S - m. d. Sescu Ludovic, la V - Calugaru Ana;
- suprafata de 1.700 m. p. teren arabil extravilan, sola 2, parcela 7/81, „Zalba”, cu vecinii: la N - Ciubotaru Maria, la E - Disp. comisiei, la S - m. d. Sescu Ludovic, la V - Drum exploatare;
- suprafata de 1.000 m. p. teren arabil extravilan, sola 22, parcela 194/103A, „Drum Adjudeni-Traian-Sosea”, cu vecinii: la N - Ghergut Mihai, la E - Drum exploatare, la S - m. d. Sescu Ludovic, la V - E85;
- suprafata de 500 m. p. teren arabil extravilan, sola 22, parcela 198/92, „Drum Adjudeni-Traian-Coasta”, cu vecinii: la N - m. d. Ghergut Bamaveta, la E - Drum exploatare, la S - m. d. Sescu Ludovic, la V - Drum exploatare;
- suprafata de 300 m. p. teren pasune, sola 20, parcela 176/751, „Bahana Devalmasie”, cu vecinii: la N - de la hotar Tamaseni la S.C. Zoosab S.A., la E - Hotar Tamaseni, la S - Drum comunal Sabaoani-Adjudeni, la V - Canal scurgere HC180.
Lot IIL-Subsemnatul SESCU DUMITRU, primesc in deplina proprietate si linistita posesie:
- suprafata de 2.500 m. p. teren arabil extravilan, sola 33, parcela 239/140, „Tabara Traian”, cu vecinii: la N - Drum exploatare, la E - Ciobanu Gi. D-tru, la S - Drum exploatare, la V - m. d. Ghergut Bemaveta;
- suprafata de 2.700 m. p. teren arabil extravilan, sola 27, parcela 208/110, „Turcu Loturi Mari”, cu vecinii: la N - Eva D. D-tru, la E - Drum exploatare, la S - Robu Ferdinand, la V - Drum exploatare;
- suprafata de 1.350 m. p. teren arabil extravilan, sola 6, parcela 41/72, „Lungu VantuluiLicuseni”, cu vecinii: la N - Disp. comisiei, la E - Sescu Petre, la S - Canal, la V - Disp. comisiei;
- suprafata de 900 m. p. teren arabil extravilan, sola 35, parcela 160C/10, „Drumul Paraului-Tetcani”, cu vecinii: la N - Disp. Comisiei, la E - m. d. Sescu Ludovic, la S - Drum exploatare, la V - Robu D-tru;
- suprafata de 300 m. p. teren pasune, sola 20, parcela 176/751, „Bahana Devalmasie”, cu vecinii: la N - de la hotar Tamaseni la S.C. Zoosab S.A., la E - Hotar Tamaseni, la S - Drum comunal Sabaoani-Adjudeni, la V - Canal scurgere HC180;
- suprafata de 410 m. p. teren arabil intravilan, sola 45, parcela 2881A/1, „Str. Martisorului”, cu vecinii: la N - Sescu D. Dumitru, la E - Sescu A. lanos, la S - BalanNoghi Gh. , la V - Sescu Fr. Ion.
Lot IV. -Subsemnatii. GHERGUT VALERICA, GHERGUT LUCIAN, GHERGUT IULIAN, GHERGUT MIHAI, MARTINUT AURICA siGHERGUT IOSIF, primim in deplina proprietate si linistita posesie, in indiviziune, cota de 1/5 cuvenita autoarei noastre, Ghergut Bamaveta, compusa din:
- suprafata de 1.100 m. p. teren arabil extravilan, sola 33, parcela 239/140, „Tabara Traian”, cu vecinii: la N - Drum Exploatare, la E - Sescu D. Petre, la S - Drum exploatare, la V - most. Ciobanu Mihai;
- suprafata de 1.385 m. p. teren arabil extravilan, sola 21, parcela 188/708, „locosfoloBalaseni”, cu vecinii: la N - Demisca Andrei, la E - Hot. Corn. Tamaseni, la S - Sescu Ambrozie, la V - Drum exploatare;
- suprafata de 1.100 m. p. teren arabil extravilan, sola 15, parcela 99/1, „Deraru Pildesti Mr.”, cu vecinii: la N - Trifas D. Alex, la E - Disp. comisiei, la S - Ciobanu Tereza, la V - Disp. comisiei;
- suprafata de 500 m. p. teren arabil extravilan, sola 22, parcela 198/92, „Drum Adjudeni-Traian-Coasta”, cu vecinii: la N - m. Ghergut Giurgi, la E - Drum exploatare, la S - m. d. Sescu Isidor, la V - Drum exploatare;
- suprafata de 300 m. p. teren pasune, sola 20, parcela 176/751, „Bahana Devalmasie”, cu vecinii: la N - de la hotar Tamaseni la S.C. Zoosab S.A., la E - Hotar Tamaseni, la S - Drum comunal Sabaoani-Adjudeni, la V - Canal scurgere HC180;
- suprafata de 500 m. p. teren arabil intravilan, sola 11, parcela 757B/1, „Fdt. Orizontului”, cu vecinii: la N - m. Turcanu Varvara, la E - m. d. Sescu Ludovic, drum comun, la S - Ciubotaru Maria, la V - Dobos Gheorghe.
Lot V.-Subsemnatii. SESCU VERONA, DUMEA MARIA, PERCA CRISTINA, SESCU CORNELIU, VERES IOANA, SESCU LUDOVICSESCU CIPRIAN-IONUT, FERARIU IOAN-LIVIU si FERARIU IOANA-JAQUELINEprimim in deplina proprietate si linistita posesie, in indiviziune, cota de 1/5 cuvenita autorului nostru, defunctul Sescu Ludovic, compusa din:
- suprafata de 1.650 m. p. teren arabil extravilan, sola 1, parcela 1/132, „Biligai II”, cu vecinii: la N - Drum exploatare, la E - m. d. Sescu Isidor, la S - Drum exploatare, la V - Sescu Petre;
- suprafata de 300 m. p. teren arabil extravilan, sola 15, parcela 99/35, „Deraru Pildesti Moara”, cu vecinii: la N - m. d. Sescu Isidor, la E - Disp. comisiei, la S - Burca D. Giurgi, la V - Calugaru Ana;
- suprafata de 2.600 m. p. teren arabil extravilan, sola 2, parcela 7/81, „Zalba”, cu vecinii: la N - m. d. Sescu Isidor, la E - Disp. comisiei, la S - Ghergut Mihai, la V - Drum exploatare;
- suprafata de 1.000 m. p. teren arabil extravilan, sola 22, parcela 194/103A, „Drum Adjudeni-Traian-Sosea”, cu vecinii: la N - m. d. Sescu Isidor, la E - Drum exploatare, la S - Sescu Petre, la V - E85;
- suprafata de 500 m. p. teren arabil extravilan, sola 22, parcela 198/92, „Drum Adjudeni-Traian-Coasta”, cu vecinii: la N - m. d. Sescu Isidor, la E - Drum exploatare, la S - Sescu Petre, la V - Drum exploatare;
- suprafata de 900 m. p. teren arabil extravilan, sola 35, parcela 160C/10, „Drumul Paraului-Tetcani”, cu vecinii: la N - Disp. Comisiei (dr. expl.), la E - Eva Maria, la S - Drum exploatare, la V - Sescu Dumitru;
- suprafata de 300 m. p. teren pasune, sola 20, parcela 176/751, „Bahana Devalmasie”, cu vecinii: la N - de la hotar Tamaseni la S.C. Zoosab S.A., la E - Hotar Tamaseni, la S - Drum comunal Sabaoani-Adjudeni, la V - Canal scurgere HC180;
- suprafata de 500 m. p. teren arabil intravilan, sola 11, parcela 757B/1, „Fundatura. Orizontului”, cu vecinii: la N - m. Turcanu Varvara, la E - Sescu D. Petre, la S - m. Turcanu Gi. , drum comun, la V - m. d. Ghergut Bamaveta, drum comun;
- suprafata de 200 m. p. teren arabil intravilan, sola 4, parcela 62A/1, „Str. V. Micle-Traian”, cu vecinii: la N - de la Petrisor M. la Farcas Tereza, la E - Str. V. Micle, la S - Damoc Victor, la V - Frincu Matei.
- Subsemnatii declaram ca nu solicitam cheltuieli de judecata unii de la altii si mai declaram totodata ca nu mai avem pretentiide nicio natura unii impotriva altora legate de succesiunea defunctei Sescu D. Maria, precum si ca aceasta este vointa noastra libera si neviciata, exprimata in acest act pe care il depunem la instanta de judecata in vederea preluarii intr o hotarare de expedient ce va fi data fara drept de apel.
-
-
SESCU CIPRIAN-IONUT
FERARIUIOAN-LIVIU
FERARIU IOANA-JAQUELINE”
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de recurs in 30 de zile de la comunicare. Cererea si motivele de recurs se depun la Judecatoria Roman.
Pronuntata la data de 08.08.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei.