Data: 23.04.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Admite, in principiu, cererea principala avand ca obiect partaj judiciar, privind pe reclamantii RICINSCHI MARIA, IAMANDI DUMITRU, si IAMANDI VIOREL in contradictoriu cu paratii IAMANDI ION-VLAD, SANDULACHE DANIEL, FEDELES GHEORGHE, FEDELES MIHAI-CATALIN, NOHAI VIRGIL-ANDREI, NOHAI GABRIELA-LACRAMIOARA, NOHAI OCTAVIAN-DORULET,PADURARU PETRU-CIPRIAN, PADURARU DANIEL, PADURARU OVIDIU-MIHAI, PADURARU GHEORGHE, PADURARU ION, LUNGU ILEANA, SCURTU VALERIAN-VIOREL, SCURTU ION, TIFUI SANDA.
Constata ca masa de partaj, in baza titlului de proprietate 17565/23.06.2016 emis de Comisia Judeteana Neamt pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, in valoare totala de 125542,2 lei, identificate conform raportului de expertiza topografica intocmit de expert Onu Mihai, se compune din urmatoarele bunuri imobile:
1. suprafata de teren de 2700 m.p., situata in extravilan Comuna Margineni, tarla "Negritesti”, tarla 22, parcela 87/97/A, judetul Neamt, avand categoria de folosinta arabil, cu urmatoarele vecinatati: la N-NC 53330- Iamandi Viorel, la E-NC 53339-drum, la S-NC 53326-Todirica Ion si la V-drum exploatare, in valoare de 8051.4 lei;
2. suprafata de teren de 3200 m.p. situata in extravilan Comuna Margineni, tarla "Podul Vatafului", tarla 36, parcela 309/111, judetul Neamt, avand categoria de folosinta arabil, cu urmatoarele vecinatati: la N- Lupescu Dumitru, la E- drum exploatare, la S- Popa Gh. Gh. si la V-drum exploatare, in valoare de 9542.4 lei;
3. suprafata de teren de 3200 m.p. situata in extravilan Comuna Margineni, Tarla "Dumbrava", tarla 45, parcela 425/169, judetul Neamt, avand categoria de folosinta arabil, cu urmatoarele vecinatati: la N- Nohai Zanfira, la E- drum exploatare, la S- Anegrului Vasile si la V-drum exploatare, in valoare de 9542.4 lei;
4. suprafata de teren de 200 m.p. situata in extravilan Comuna Margineni, Tarla "Ses", tarla 41, parcela 386/81A, judetul Neamt, avand categoria de folosinta arabil, cu urmatoarele vecinatati: la N- Agafitei Elisabeta, la E- TDCL, la S- lamandi Ion, la V-drum judetean, in valoare de 596,4 lei;
5. suprafata de teren de 4500 m.p. situata in extravilan Comuna Margineni, Tarla "Racla", tarla 10, parcela 107/106, judetul Neamt, avand categoria de folosinta arabil, cu urmatoarele vecinatati: la N- Agafitei V. Ion, la E- drum exploatare, la S- Def. Pozderea Ioana, la V-drum exploatare, in valoare de 13419 lei;
6. suprafata de teren de 2200 m.p. situata in extravilan Comuna Margineni, Tarla "Bozieni", tarla 32, parcela 268/99, judetul Neamt, avand categoria de folosinta arabil, cu urmatoarele vecinatati: la N- drum exploatare, la E- Negru C. Ion, la S- TDCL, la V- Busuioc St. Ion, in valoare de 6560,4 lei;
7. suprafata de teren de 3200 m.p. situata in extravilan Comuna Margineni, Tarla "Ciusmea", tarla 35, parcela 96/2/60, judetul Neamt, avand categoria de folosinta arabil, cu urmatoarele vecinatati: la N- Ginga Gh., la E- Drum exploatare, la S- Constantin Ion, la V- TDCL, in valoare de 9542,4 lei;
8. suprafata de teren de 8900 m.p. situata in extravilan Comuna Margineni, Tarla “Prisaca", tarla 66, parcela 781A/45A, judetul Neamt, avand categoria de folosinta arabil, cu urmatoarele vecinatati: la N- TDCL, la E- Drum exploatare, la S- Dorofte Neculai, la V- Drum exploatare, in valoare de 26539,8 lei.
9. suprafata de teren de 1200 m.p. situata in extravilan Comuna Margineni, Tarla "Ses", tarla 39, parcela 353/54, judetul Neamt, avand categoria de folosinta faneata, cu urmatoarele vecinatati: la N- Agafitei Elisabeta, la E- Drum judetean, la S- lamandi C. Ion, la V- Ginga Eleonora, in valoare de 2385,6 lei;
10. suprafata de teren de 1800 m.p. situata in extravilan Comuna Margineni, Tarla “Broscarie”, tarla 47, parcela 468/2, judetul Neamt, avand categoria de folosinta faneata, cu urmatoarele vecinatati: la N- Darie Maria, la E- Parau, la S- Popa T. Elisabeta, la V- drum exploatare, in valoare de 3578,4 lei;
11. suprafata de teren de 1800 m.p. situata in intravilan Margineni, Comuna Margineni, tarla 25, parcela 625/1, judetul Neamt, avand categoria de folosinta arabil, cu urmatoarele vecinatati: la N- Cucoara Petru, la E- drum satesc, la S- Anegrului Constantin, la V- Ignat Virgil, in valoare de 35784 lei.
Constata ca fiecarei tulpini ii revine cate o cota de 1/5 din terenurile identificate anterior, respectiv: reclamantilor RICINSCHI MARIA, IAMANDI DUMITRU, IAMANDI VIOREL si paratului IAMANDI ION-VLAD (mostenitorii defunctului Iamandi C. Ion), paratilor SANDULACHE DANIEL, FEDELES GHEORGHE SI FEDELES MIHAI-CATALIN (mostenitorii defunctei Sandulache C. Maria), paratei TIFUI SANDA (mostenitoarea defunctei Todirica C. Adela), paratilor PADURARU ION, LUNGU ILEANA, SCURTU VALERIAN-VIOREL, PADURARU GHEORGHE, PADURARU PETRU-CIPRIAN, PADURARU DANIEL SI PADURARU OVIDIU-MIHAI (mostenitorii defunctei Paduraru C. Elisaveta) si paratilor NOHAI GABRIELA-LACRAMIOARA, NOHAI VIRGIL-ANDREI si NOHAI OCTAVIAN-DORULET (mostenitorii defunctei Ignat C. Eleonora),
Constata ca fiecare tulpina din cele cinci are vocatie sa primeasca bunuri in valoare de 25108,44 lei.
Numeste pe d-ul expert Onu Mihai pentru efectuarea expertizei de lotizare.
Stabileste onorariu provizoriu in cuantum de 1000 de lei in sarcina reclamantilor, chitanta privind plata acestuia urmand a fi depusa la dosarul cauzei pana la termenul de judecata din data de 10.06.2025.
Pune in vedere partilor sa depuna la dosarul cauzei, cu cel putin cinci zile inainte de termenul de judecata din data de 10.06.2025, optiunile lor de lotizare, urmand a fi citate cu aceasta mentiune.
Constata ca reclamantii datoreaza o taxa judiciara de timbru finala in cuantum de 6277,11 lei.
Stabileste in sarcina reclamantilor obligatia de a achita diferenta de taxa judiciara de timbru in cuantum de 894,11 lei.
Se vor cita reclamantii cu mentiunea de a achita diferenta de taxa judiciara de timbru in cuantum de 894,11 lei pana la termenul de judecata din data de 10.06.2025, sub sanctiunea admiterii in parte a cererii, proportional cu taxa judiciara de timbru achitata conform art. 36 al. 2 din O.U.G. 80/2013, precum si cu mentiunea ca au posibilitatea de a formula cerere de reexaminare fata de modalitatea de stabilire a diferentei de taxa judiciara de timbru in termen de 3 zile de la comunicare si ajutor public judiciar in termen de 5 zile de la comunicare.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin intermediul grefei instantei astazi, 23.04.2025.