Data: 28.01.2025
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea, astfel cum a fost precizata succesiv, formulata de reclamantul in contradictoriu cu para?ii:
I.Constata ca terenul in suprafa?a de 1000 mp, inscris in CF nr. 75903 Zalau, nr. cad. 75903 este unul ?i acela?i cu terenul ce face obiectul antecontractului de vanzare-cumparare incheiat intre reclamantul Silaghi Vasile, in calitate de promitent-cumparator cu defuncta DAKO ILEANA, in calitate de promitent vanzator, la data de 16.04.1996, inscris in T.P. nr. 41726/19840 emis la data de 13.04.1994, situat in locul numit SIMANDY cu vecinata?ile: N – pa?une; E – SAVA E.; S- SAVA A; V – BANTO A, in suprafa?a de 1000 mp.
II.Constata ca din masa succesorala a defunctei DAKO ILEANA,decedata la 02.10.2020, face parte terenul in parcela Simandy cu vecinata?ile N-pa?une; E – SAVA E; S- SAVA A.; V- BANTO A, inscris in T.P. nr. 41726/19840 emis la data de 13.04.1994., inscris in CF nr. 75903 Zalau, nr. cad. 75903, in suprafa?a de 1000 mp– activ ?i implicit la pasiv obliga?ia de a incheia cu reclamantul Silaghi Vasile un contract de vanzare-cumparare in forma autentica, cu privire la imobilul men?ionat inscris in CF nr. 75903 Zalau, in suprafa?a de 1000 mp.
Respinge ca neintemeiata cererea de constatare a masei succesorale dupa defuncta DAKO ILEANA cu privire la alte bunuri.
Constata ca mo?tenitorii defunctei DAKO ILEANA, decedata la data de 02.10.2020, cu ultimul domiciliu in com Romana?i, jud. Salaj sunt:1. KOVACS BERTA, parata de randul 1, in calitate de fiica, cu o cota de 1 din masa succesorala.
2. CIORTEA CLARA, parata de randul 2, in calitate de fiica, cu o cota de 1 din masa succesorala
3. DAKO ILEANA, parata de randul 3, in calitate de fiica, cu o cota de 1 din masa succesorala.
4. SABAU ELISABETA, decedata la data de 24.11.2021, cu ultimul domiciliu in mun. Cluj-Napoca, str. Republicii, nr. 22, ap. 7, jud. Cluj., in calitate de fiica, cu o cota de 1 din masa succesorala.
III. Constata ca din masa succesorala suplimentara a defunctei SABAU ELISABETA, decedata la data de 24.11.2021, cu ultimul domiciliu in mun. Cluj-Napoca, str. Republicii, nr. 22, ap. 7, jud. Cluj, face parte cota de 1 din terenul in parcela Simandy cu vecinata?ile N-pa?une; E – SAVA E; S- SAVA A.; V- BANTO A, inscris in T.P. nr. 41726/19840 emis la data de 13.04.1994., inscris in CF nr. 75903 Zalau, nr. cad. 75903, in suprafa?a de 1000 mp – activ ?i implicit la pasiv obliga?ia corespunzatoare conform cotei de a incheia cu reclamantul Silaghi Vasile un contract de vanzare-cumparare in forma autentica, cu privire la imobilul men?ionat inscris in CF nr. 75903 Zalau, in suprafa?a de 1000 mp.
Constata ca potrivit Certificatului de mo?tenitor nr. 47 din data de 13.04.2022, emis de S.P.N – Mitre, Ielciu ?i Petcu, mo?tenitorii defunctei SABAU ELISABETA, decedata la data de 24.11.2021, cu ultimul domiciliu in mun. Cluj-Napoca, str. Republicii, nr. 22, ap. 7, jud. Cluj, sunt:
1. SABAU VASILE, cu o cota de 2/8 parte din masa succesorala
2. SABAU DANIEL, in calitate de fiu, parat de randul 4, cu o cota de 3/8 din masa succesorala
3. ?ERBAN ADELA-ILEANA, in calitate de fiica, parata de randul 5, cu o cota de 3/8 din masa succesorala.
IV. Constata ca din masa succesorala suplimentara a defunctului SABAU VASILE, decedat la data de 08.03.2022, cu ultimul domiciliu in com. Gilau, face parte cota de 2/32 din terenul in parcela Simandy cu vecinata?ile N-pa?une; E – SAVA E; S- SAVA A.; V- BANTO A, inscris in T.P. nr. 41726/19840 emis la data de 13.04.1994., inscris in CF nr. 75903 Zalau, nr. cad. 75903, in suprafa?a de 1000 mp – activ ?i implicit la pasiv obliga?ia corespunzatoare conform cotei de a incheia cu reclamantul Silaghi Vasile un contract de vanzare-cumparare in forma autentica, cu privire la imobilul men?ionat inscris in CF nr. 75903 Zalau, in suprafa?a de 1000 mp.
Constata ca potrivit Certificatului de mo?tenitor nr. 96 din data de 15.06.2022, emis de B.I.N. ?imon Caterina, mo?tenitorii defunctului SABAU VASILE, decedat la data de 08.03.2022, cu ultimul domiciliu in com. Gilau, nr. 906 B, jud. Cluj, sunt. 1. SABAU DANIEL, in calitate de fiu, parat de randul 4, cu o cota de 1 din masa succesorala.
2. ?ERBAN ADELA-ILEANA, in calitate de fiica, parata de randul 5, cu o cota de 1 din masa succesorala. V. Constata ca intre defuncta DAKO ILEANA,decedata la 02.10.2020, in calitate de promitenta vanzatoare, pe de o parte ?i reclamantul SILAGHI VASILE, in calitate de promitent- cumparator, a fost incheiat, prin inscris sub semnatura privata, la data de 16.04.1996, contractul de vanzare-cumparare avand ca obiect terenul in parcela Simandy cu vecinata?ile N-pa?une; E – SAVA E; S- SAVA A.; V- BANTO A, inscris in T.P. nr. 41726/19840 emis la data de 13.04.1994., inscris in CF nr. 75903 Zalau, nr. cad. 75903, in suprafa?a de 1000 mp
VI. Prezenta hotarare tine loc de act autentic de vanzare-cumparare incheiat intre para?ii Kovacs Berta, Ciortea Clara, Dako Ileana, Sabau Daniel ?i ?erban Adela Ileana, in calitate de vanzatori, si reclamantul Silaghi Vasile, in calitate de cumparator, cu privire la terenul in parcela Simandy cu vecinata?ile N-pa?une; E – SAVA E; S- SAVA A.; V- BANTO A, inscris in T.P. nr. 41726/19840 emis la data de 13.04.1994., inscris in CF nr. 75903 Zalau, nr. cad. 75903, in suprafa?a de 1000 mp
Ia act ca nu au mai fost solicitate cheltuieli de judecata.Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea ?i motivele de apel se vor depune la Judecatoria Zalau. Pronun?ata azi, 28.01.2025, prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.