Data: 30.12.2025
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Respinge, ca neintemeiata, exceptia tardivitatii invocarii exceptiei prescriptiei dreptului material la actiune, invocata de contestatorul AVRAM AUREL MARIAN.
Admite in parte exceptia prescriptiei dreptului material la actiune, invocata de administratorul judiciar INFO-DIP INSOLVENCY SPRL si, in consecinta:
Constata prescris dreptul contestatorului-creditor AVRAM AUREL MARIAN de a obtine inscrierea in tabelul creantelor al debitoarei ONE STUDENT HOUSE SRL a sumei de 4.125 lei, reprezentand debit principal, si a sumei de 52.213 lei, reprezentand penalitati contractuale.
Respinge exceptia prescriptiei dreptului material la actiune, ca neintemeiata, pentru diferenta de creanta pentru care nu s-a facut dovada implinirii termenului de prescriptie.
Admite, in parte, contestatia formulata de contestatorul AVRAM AUREL MARIAN impotriva tabelului preliminar de creante al debitoarei ONE STUDENT HOUSE SRL, intocmit de administratorul judiciar INFO-DIP INSOLVENCY SPRL, publicat in BPI nr. 63/08.01.2025, si, in consecinta:
Dispune inscrierea in tabelul definitiv al creantelor al debitoarei ONE STUDENT HOUSE SRL a creantei chirografare in favoarea contestatorului-creditor AVRAM AUREL MARIAN, in cuantum total de 1.152.244,75 lei, fara penalitatile aferente sumei de 91.362,75 lei, ce vor fi calculate distinct, dupa cum urmeaza:
- suma de 648.125 lei, reprezentand debit principal izvorat din contractul de inchiriere nr. 44/31.08.2018;
- suma de 345.757 lei, reprezentand penalitati contractuale izvorate din contractul de inchiriere nr. 44/31.08.2018;
- suma de 67.000 lei, reprezentand contravaloarea chiriilor incasate de debitoare de la terti in baza contractelor de subinchiriere aferente imobilului situat in Brasov, str. Aurel Vlaicu nr. 52;
- suma de 91.362,75 lei, reprezentand debit principal izvorat din contractul de inchiriere nr. 1/18.01.2019, aferent chiriilor neachitate pana la data de 31.12.2021,
Obliga administratorul judiciar INFO-DIP INSOLVENCY SPRL ca, la intocmirea tabelului definitiv de creante, sa procedeze la calcularea si inscrierea penalitatilor contractuale aferente sumei de 91.362,75 lei, in temeiul clauzei penale prevazute de contractul de inchiriere nr. 1/18.01.2019, pana la data deschiderii procedurii insolventei debitoarei ONE STUDENT HOUSE SRL.
Mentine masura de respingere de catre administratorul judiciar a inscrierii la masa credala a sumelor de 4.125 lei debit principal si 52.213 lei penalitati contractuale, constatate ca prescrise.
Respinge, ca neintemeiate, celelalte pretentii formulate de contestatorul AVRAM AUREL MARIAN, inclusiv cele reprezentand diferenta de debit principal si penalitati pretinse in temeiul contractului de inchiriere nr. 1/18.01.2019, precum si suma de 1.383.000 lei, reprezentand contravaloarea investitiilor.
Obliga debitoarea ONE STUDENT HOUSE SRL, prin administrator judiciar INFO-DIP Insolvency SPRL, la plata catre contestatorul-creditor Avram Aurel Marian a sumei de 3.770 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata (3.570 lei onorariu avocat si 200 lei taxa judiciara de timbru).
Cu apel in 7 zile de la comunicare, prin publicare in Buletinul Procedurilor de Insolventa, ce va fi depus la Tribunalul Brasov, Sectia a II-a civila, de contencios administrativ si fiscal.
Pronuntata azi, 30.12.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 22.12.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Avand nevoie de timp pentru a delibera, va face aplicarea dispozitiilor art. 396 Cod procedura civila, in conformitate cu care va amana pronuntarea asupra exceptiilor invocate prin intampinarile formulate pentru 30.12.2025, urmand ca aceasta sa se realizeze prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei instantei
Data: 17.12.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Avand nevoie de timp pentru a delibera, va face aplicarea dispozitiilor art. 396 Cod procedura civila, in conformitate cu care va amana pronuntarea asupra exceptiilor invocate prin intampinarile formulate pentru 22.12.2025, urmand ca aceasta sa se realizeze prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 03.12.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Avand nevoie de timp pentru a delibera, va face aplicarea dispozitiilor art. 396 Cod procedura civila, in conformitate cu care va amana pronuntarea asupra exceptiilor invocate prin intampinarile formulate pentru 17.12.2025, urmand ca aceasta sa se realizeze prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 18.11.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Avand nevoie de timp pentru a delibera, va face aplicarea dispozitiilor art. 396 Cod procedura civila, in conformitate cu care va amana pronuntarea pentru 03.12.2025, urmand ca aceasta sa se realizeze prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 23.09.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Avand in vedere Hotararea Adunarii Generale a Judecatorilor din cadrul Tribunalului Brasov, nr. 5/09.09.2025, referitoare la adoptarea formei de protest constand in amanarea judecarii cauzelor pana la retragerea propunerilor de modificare a legislatiei privind statutul magistratilor, precum si faptul ca prezenta cauza nu se regaseste printre cele exceptate ca urgente, acorda termen la data de 18.11.2025, sala T4, ora 12.00
Data: 17.06.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru a da posibilitatea contestatorului sa studieze inscrisurile depuse la dosar de catre administratorul judiciar al debitoarei, amana judecata cauzei si acorda termen in data de 23.09.2025, ora 12.00.
Data: 20.05.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru ca societatea debitoare, prin administrator judiciar, sa depuna la dosar inscrisurile solicitate de catre judecatorul sindic, amana judecata cauzei si acorda termen de judecata in data de 17.06.2025, ora 10.00.
Data: 08.04.2025
SOLUTIE: Amana cauza
In vederea studierii inscrisurilor de la dosar, amana judecarea cauzei si acorda termen in data de 20.05.2025, ora 10.00.
Data: 11.03.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru ca partile sa depuna la dosar inscrisurile solicitate de catre instant, amana judecata cauzei si acorda termen de judecata in data de 08.04.2025, ora 10.00.