Data: 13.03.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea.
Constata ca intre parata, in calitate de vanzator si reclamanta, in calitate de cumparator a intervenit vanzarea terenului situat in intravilanul orasului Otopeni, strada 23 August, identificat cu numar cadastral 121984, inscris in Cartea Funciara nr. 121984 Otopeni, jud Ilfov, in suprafata de 18.125 mp, respectiv a cotei indivize de 1/3 din terenul situat in intravilanul orasului Otopeni, strada 23 August, identificat cu nr. cadastral 121985, inscris in Cartea Funciara nr. 121985 Otopeni, jud Ilfov, in suprafata de 1.140 mp (1/3 din 3.420 mp), in conditiile stabilite prin antecontractul autentificat sub nr. 2514/20.12.2021.
Prezenta hotarare tine loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Obliga reclamanta la plata catre parata a pretului stabilit prin antecontract, respectiv 4.623.600 euro plus TVA, platibil in lei la cursul de schimb valutar BNR valabil cu 2 zile anterior efectuarii platii.
Obliga parata la dezmembrarea unui lot in suprafata de 318 mp si la constituirea unei servituti de trecere auto si pietonala, neexclusiva, pentru o perioada nelimitata cu titlu gratuit, limitata la autovehicule cu o sarcina de maximum 40 de tone, in temeiul clauzei 1.5 din antecontract si in conditiile convenite de parti prin antecontract.
Respinge capatul de cerere avand ca obiect inscrierea dreptului de proprietate al reclamantei in cartea funciara a terenului, ca prematur formulat.
Obliga parata la plata catre reclamanta a sumei de 276.333,6 lei cu titlu de cheltuieli de judecata, din care 236.515,30 lei reprezentand taxa de timbru si 39.818,3 lei onorariu de avocat.
Cu drept de apel in 30 zile de la comunicarea hotararii, cerere care se depune la Tribunalul Bucure?ti, sub sanctiunea nulitatii.
Solutie pusa la dispozitia partilor azi, 13.03.2026, prin mijlocirea grefei.