Data: 30.01.2024
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
Admite cererea de chemare in judecata formulata reclaman?ii Safta Gheorghe ?i Margeloiu Mihai?a, in contradictoriu cu para?ii Smarandache Silvia, Doroban?u Aurica ?i Safta Andreea Catalina.
Constata deschisa succesiunea defunctului Safta Ioan, .
Constata ca mo?tenitori de pe urma autorului Safta Ioan, au ramas reclaman?ii Safta Gheorghe ?i Margeloiu Mihai?a ?i parata Smarandache Silvia, in calitate de descenden?i de gr. I, cu cote legale de 1/4 fiecare ?i defuncta Safta Rada, postdecedata la 19.11.2019, in calitate de so?ie supravie?uitoare, cu o cota legala de 1/4.
Constata ca masa succesorala de pe urma autorului Safta Ioan se compune din suprafa?a de 4,5020 ha teren extravilan arabil ?i vii, conform TDP nr. 24787/3 din 12.09.1994 emis de Comisia Jude?eana Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, compus din:
- 7.500 mp teren arabil extravilan in T 99+100/1 P 58, avand ca vecini la N – Velicu C-tina, la E – De 623/1, la S – Tioga M., la V – De 623/2, neinscris in CF;
- 2.500 mp teren arabil extravilan in T 74 P 7, avand ca vecini la N – Corla?eanu T., la E – De 372/1, la S – Smaranda M., la V – De 372, inscris in CF 56138 com. Falcoiu, jud. Olt;
- 1.200 mp teren arabil extravilan in T 107/1 P 14, avand ca vecini la N – De 685, la E – Nicu Tudor, la S – Ds 719, la V – Sisiala C-tin, inscris in CF 53223 com. Falcoiu, jud. Olt;
- 2.500 mp teren arabil extravilan in T 74 P 74, avand ca vecini la N – Oncica B., la E – Cn 211, la S – Dinu Fl., la V – De 372/1, inscris in CF 56205 com. Falcoiu, jud. Olt;
- 10.000 mp teren arabil extravilan in T 125/2 P 38, avand ca vecini la N – Burcea I., la E – De 959/3, la S – Bolovan Nic., la V – De 959/2, inscris in CF 54616 com. Falcoiu, jud. Olt;
- 1.600 mp teren arabil extravilan in T 108 P 21, avand ca vecini la N – De 726, la E – Anghel Eugen, la S – De 758, la V – ?i?iriga C-tin, inscris in CF 53518 com. Falcoiu, jud. Olt;
- 2.400 mp teren arabil extravilan in T 107 P 31, avand ca vecini la N – Pd, la E – Nea?u M., la S – De 726, la V – Ilinoiu Stela, inscris in CF 53477 com. Falcoiu, jud. Olt;
- 464 mp teren arabil extravilan in T 97/A P 35, avand ca vecini la N – Safta Ion, la E – Preda N., la S – De 1610/1, la V – Dulgheru Ion, neinscris in CF;
- 4.356 mp teren arabil extravilan in T 99+100/3 P 9, avand ca vecini la N – Dinu Ion, la E – De 623/2, la S – Costache Ion, la V – Cn 617/1, neinscris in CF;
- 5.000 mp teren arabil extravilan in T 79 P 63, avand ca vecini la N – De 210, la E – ?i?iriga Sultana, la S – Cn 545, la V – Marghidanu Ilie, inscris in CF 52502 com. Falcoiu, jud. Olt;
- 7.500 mp teren arabil extravilan in T 48/1 P 27, avand ca vecini la N – Godeanu N., la E – De 389/1, la S – Radu Stelian, la V – De 372, inscris in CF 55698 com. Falcoiu, jud. Olt.
Constata deschisa succesiunea defunctei Safta Rada, .
Constata ca mo?tenitori de pe urma autoarei Safta Rada, au ramas reclaman?ii Safta Gheorghe ?i Margeloiu Mihai?a ?i parata Smarandache Silvia, in calitate de descenden?i de gr. I, cu cote legale de 1/3 fiecare.
Constata ca masa succesorala de pe urma autoarei Safta Rada se compune din cota de 1/4 din suprafa?a de 4,5020 ha teren extravilan arabil ?i vii, conform TDP nr. 24787/3 din 12.09.1994 emis de Comisia Jude?eana Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor.
Constata ca partile se afla in indiviziune cu privire la imobilele anterior mentionate.
Consfin?e?te tranzac?ia incheiata intre par?i la data de 16.01.2024 la sediul Judecatoriei Caracal, cu urmatorul cuprins ?i dispune ie?irea din indiviziune, conform in?elegerii acestora, astfel:
,,Eu, Safta Gheorghe, inteleg sa raman exclusiv proprietar asupra suprafetei de 1,50 ha teren arabil extravilan situat pe teritoriul com. Falcoiu, sat Falcoiu, inscris in TP nr. 24787/3/12.09.1994, amplasat dupa cum urmeaza:
- 1 ha (arabil) in T 152/2 P 38, inscris in CF 54616 com. Falcoiu, jud. Olt, cu urmatoarele vecinatati: N – Burcea I., la E – De 959/3, la S – Bolovan Nic., la V – De 959/2;
- 0,50 ha (arabil) in T 79 P 63, inscris in CF 52502 com. Falcoiu, jud. Olt, cu urmatoarele vecinatati: N – De 210, la E – ?i?iriga Sultana, la S – Cn 545, la V – Marghidanu Ilie si declar pe propria raspundere ca am despagubit-o pe Safta Andreea Catalina pentru dreptul cuvenit si recunosc dreptul de proprietate al celorlalti mostenitori asupra suprafetelor de teren aflate in lotul lor.
Eu, Smarandache Silvia, inteleg sa raman exclusiv proprietar asupra suprafetei de 1,2320 ha teren arabil extravilan situat pe teritoriul com. Falcoiu, sat Falcoiu, inscris in TP nr. 24787/3/12.09.1994, amplasat dupa cum urmeaza:
- 0,75 ha (arabil) in T 48/1 P 27, inscris in CF 52502 com. Falcoiu, jud. Olt, cu urmatoarele vecinatati: N – Godeanu N., la E – De 389/1, la S – Radu Stelian, la V – De 372;
- 0,4356 ha (arabil) in T 99+100/3 P 9, neinscris in CF, cu urmatoarele vecinatati: N – Dinu Ion, la E – De 623/2, la S – Costache Ion, la V – Cn 617/1;
- 0,0464 ha (arabil) in T 97/A P 35, neinscris in CF, cu urmatoarele vecinatati: N – Safta Ion, la E – Preda N., la S – De 1610/1, la V – Dulgheru Ion si recunosc dreptul de proprietate al celorlalti mostenitori asupra suprafetelor de teren aflate in lotul lor.
Eu, Margeloiu Mihaita, inteleg sa raman exclusiv proprietar asupra suprafetei de 1,27 ha teren arabil extravilan situat pe teritoriul com. Falcoiu, sat Falcoiu, inscris in TP nr. 24787/3/12.09.1994, amplasat dupa cum urmeaza:
- 0,75 ha (arabil) in T 99+100/1 P 58, neinscris in CF, cu urmatoarele vecinatati: N – Velicu C-tina, la E – De 623/1, la S – Tioga M., la V – De 623/2;
- 0,24 ha (arabil) in T 107 P 31, inscris in CF 53477 com. Falcoiu, jud. Olt, cu urmatoarele vecinatati: N – Pd, la E – Nea?u M., la S – De 726, la V – Ilinoiu Stela;
- 0,16 ha (arabil) in T 108 P 21, inscris in CF 53518 com. Falcoiu, jud. Olt, cu urmatoarele vecinatati: N – De 726, la E – Anghel Eugen, la S – De 758, la V – ?i?iriga C-tin;
- 0,12 ha (arabil) in T 107/1 P 14, inscris in CF 53223 com. Falcoiu, jud. Olt, cu urmatoarele vecinatati: N – De 685, la E – Nicu Tudor, la S – Ds 719, la V – Sisiala C-tin.
Eu, Dorobantu Aurica, inteleg sa raman exclusiv proprietar asupra suprafetei de 0,50 ha teren arabil extravilan situat pe teritoriul com. Falcoiu, sat Falcoiu, inscris in TP nr. 24787/3/12.09.1994, amplasat dupa cum urmeaza:
- 0,25 ha (arabil) in T 74 P 74, inscris in CF 56205 com. Falcoiu, jud. Olt, cu urmatoarele vecinatati: N – Oncica B., la E – Cn 211, la S – Dinu Fl., la V – De 372/1;
- 0,25 ha (arabil) in T 74 P 7, inscris in CF 56138 com. Falcoiu, jud. Olt, cu urmatoarele vecinatati: N – Corla?eanu T., la E – De 372/1, la S – Smaranda M., la V – De 372 si recunosc dreptul de proprietate al celorlalti mostenitori asupra suprafetelor de teren aflate in lotul lor.
Eu, Safta Andreea Catalina, cu incuviintarea mamei mele Safta Dana-Maria, inteleg sa nu primesc teren in natura intrucat am fost despagubita de Safta Gheorghe si recunosc dreptul de proprietate al celorlalti mostenitori asupra suprafetelor de teren aflate in lotul lor. Intelegem ca hotararea ce se va pronunta in baza tranzactiei sa constituie titlu de proprietate.
Drept pentru care am incheiat prezenta tranzactie azi, 16.01.2024 in 6 exemplare si declaram stins orice litigiu dintre noi privind suprafata de 4,5020 ha ramasa dupa urma autorilor Safta Ioan, si Safta Rada, ”.
In temeiul art. 111 alin. (6) din Legea nr. 227/2015 privind C.fiscal, art. 35 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 ?i art. 427 C.pr.civ., prezenta hotarare se comunica, la data ramanerii definitive, organului fiscal competent pe raza caruia sunt situate imobilele (UAT com. Falcoiu, jud. Olt) ?i OCPI Olt.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare, cererea de apel urmand a se depune la Judecatoria Caracal.
Pronun?ata azi, 30.01.2024, prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.