Data: 25.01.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite actiunea formulata de reclamanta Roman N. Maria, in contradictoriu cu para?ii Roman V. Maria, Roman Gh. Vasile ?i Roman Gh. Nicoleta-Cristina.
Constata ca potrivit certificatului de mostenitor nr. 203/12.12.2003, incheiat la BNP Lefter Sinica, la data de 16.06.1997 s-a deschis succesiunea defunctului Roman Nicolae, iar la data de 28.12.2018 s-a deschis succesiunea defunctei Roman Victoria.
Constata ca potrivit certificatului de mostenitor nr. nr. 203/12.12.2003, incheiat la BNP Lefter Sinica, la data de 16.06.1997, are calitatea de mostenitor al defunctului Roman Nicolae, sotia supravietuitoare Roman Victoria, cu o cota de 1/1 din mostenire.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori ai defunctei Roman Victoria,decedata la data de 28.12.2018, urmatorii:
-reclamanta Roman N Maria, fiica, cu o cota de 1 din mostenire;
-Roman Gheorghe, fiu, post-decedat, cu o cota de 1/2 din masa succesorala ce va fi culeasa, prin reprezentare, de mostenitorii sai; Roman V Maria, in calitate de sotie supravietuitoare, Roman Vasile si Roman Nicoleta-Cristina, in calitate de fii.
Constata ca masa partajabila dupa defunctii Roman Nicolae, decedat la data de 16.06.1997 si Roman Victoria, decedata la data de 28.12.2018, in valoare de 61783 lei, se compune si din urmatoarele terenuri:
-suprafata S1, de 1,50 ha, teren arabil, situata in extravilanul Comunei Sahateni, in tarlaua 50, parcela 59, punctul „Itu-Linia II”, inscris in titlul de proprietate emis de Comisia Judeteana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor sub nr. 16291/87 din data de 28.10.1994, avand ca vecinatati: la Nord-canal; la Est-Roman Vasile; la Sud-drum; la Vest-Roman Maria, cu o valoare de 22140 lei;
-suprafata S2, de 0,67 ha, teren categoria de folosinta vie, situata in extravilanul Comunei Breaza, in tarlaua 107, parcela 189, punctul „Drumul Mare”, inscris in titlul de proprietate emis de Comisia Judeteana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor sub nr. 16291/87 din data de 28.10.1994, avand ca vecinatati: la Nord-Matache Ion; la Est-drum; la Sud-Voicu M Petre; la Vest-drum, cu o valoare de 16482 lei;
-suprafata masurata S3, de 0,19 ha (in acte 0,20 ha), delimitata prin punctele de contur: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,1, situata in extravilanul Comunei Breaza, in tarlaua 42, punctul „Pe Coasta Valeanca”, inscris in titlul de proprietate emis de Comisia Judeteana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor sub nr. 16291/87 din data de 28.10.1994, avand ca vecinatati: la Nord-Roman Ana; la Est-ravena; la Sud-Roman Elena; la Vest-drum, reprezentata cu dimensiuni si vecinatati in schita nr. 1 (Plan Amplasament si Delimitare) anexata Suprafata totala masurata S3= 0,19 ha este alcatuita din suprafata S3/1=1040 mpteren categoria de folosinta vie si din suprafata S3/2=860 mp teren categoria de folosinta arabil, cu o valoare totala de 3827 lei;
-suprafata masurata S4, de 563 mp (in acte de 0,05 ha), delimitata de punctele de contur: 1,2,3,4,5,6,7,8, teren categoria de folosinta vie, situata in extravilanul Comunei Breaza, in tarlaua 40, parcela 927, punctul „Peste Girla”, inscris in titlul de proprietate emis de Comisia Judeteana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor sub nr. 16291/87 din data de 28.10.1994, avand ca vecinatati: la Nord-drum; la Est-ravena Valeanca; la Sud-Ilie D Gh.; la Vest-drum, reprezentata cu schita si vecinatati in Schita nr.2 (Plan Amplasament si Delimitare) anexata, cu o valoare de 1230 lei;
-suprafata S5, de 0,20 ha, delimitata de punctele de contur: 3,4,7,8,3, teren categoria de folosinta pasune, situata in extravilanul Comunei Breaza, in tarlaua 40, parcela 922, punctul „Pe Coasta Valeanca”, inscris in titlul de proprietate emis de Comisia Judeteana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor sub nr. 16291/87 din data de 28.10.1994, avand ca vecinatati: la Nord-Roman C Nicolae; la Est-Paraschiv Matei; la Sud-Roman C Nicolae; la Vest-drum, cu o valoare de 1968 lei;
-suprafata masurata S6, de 0,07 ha, delimitata prin punctele de contur: 4,5,6,7,4, categoria de folosinta pasune, situata in extravilanul Comunei Breaza, in tarlaua 40, parcela 923, punctul „Pe Coasta Luscani”, inscris in titlul de proprietate emis de Comisia Judeteana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor sub nr. 16291/87 din data de 28.10.1994, avand ca vecinatati: la Nord-Roman C Nicolae; la Est-Toma Nicolae; la Sud-Roman Elisabeta; la Vest-drum, reprezentata cu dimensiuni si vecinatati in schita nr. 3 (Plan Amplasament si Delimitare) anexata, cu o valoare de 688 lei;
-suprafata masurata S7, de 0,25 ha, delimitata prin punctele de contur: 1,2,3,8,9,1, categoria de folosinta faneata, situata in extravilanul Comunei Breaza, in tarlaua 40, parcela 923, punctul „Pe Coasta Luscani”, inscris in titlul de proprietate emis de Comisia Judeteana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor sub nr. 16291/87 din data de 28.10.1994, avand ca vecinatati: la Nord-Tanase Constantin; la Est-Mihai Alexandrina; la Sud-Roman C Nicolae; la Vest-drum, reprezentata cu dimensiuni si vecinatati in schita nr. 3 (Plan Amplasament si Delimitare) anexata, cu o valoare totala de 2656 lei;
-suprafata masurata S8, de 0,50 ha, delimitata prin punctele de contur: 1,2,3,4,5,6,1, categoria de folosinta padure, situata in extravilanul Comunei Breaza, in tarlaua 12, punctul „Istrita”, avand atribuit nr cadastral 22193, inscris in CF a UAT Breaza, inscris in titlul de proprietate emis de Comisia Judeteana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor sub nr. 16291/87 din data de 28.10.1994, avand ca vecinatati: la Nord-drum; la Est- Nr. cadastral 22194; la Sud-drum; la Vest-Nr. cadastral 22192 , reprezentata cu dimensiuni si vecinatati in schita nr. 4 (Plan Amplasament si Delimitare) anexata, cu o valoare de 9840 lei;
-suprafata S9, de 0,15 ha, teren arabil, situata in extravilanul Comunei Pietroasele, in tarlaua 127, parcela 4, punctul „Pietroasele”, inscris in titlul de proprietate emis de Comisia Judeteana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor sub nr. 102465 din data de 14.04.2008, avand ca vecinatati: la Nord-Postelnicu Gheorghe; la Est- Zidarescu Vasile; la Sud-Munteanu Ion; la Vest-Banita Mihai , reprezentata cu dimensiuni si vecinatati in schita nr. 4 (Plan Amplasament si Delimitare) anexata, cu o valoare de 2952 lei;
Dispune sistarea starii de indiviziune a partilor.
Atribuie reclamantei Roman N Maria lotul nr.1 din varianta unica de lotizare a terenurilor intocmita de expert Nicoara Marius in raportul de expertiza lotizare intocmit in cauza, compus din urmatoarele bunuri:
-suprafata S1, de 1,50 ha, teren arabil, situata in extravilanul Comunei Sahateni, in tarlaua 50, parcela 59, punctul „Itu-Linia II”, inscris in titlul de proprietate emis de Comisia Judeteana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor sub nr. 16291/87 din data de 28.10.1994, avand ca vecinatati: la Nord-canal; la Est-Roman Vasile; la Sud-drum; la Vest-Roman Maria, cu o valoare de 22140 lei;
-suprafata masurata S3, de 0,19 ha (in acte 0,20 ha), delimitata prin punctele de contur: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,1, situata in extravilanul Comunei Breaza, in tarlaua 42, punctul „Pe Coasta Valeanca”, inscris in titlul de proprietate emis de Comisia Judeteana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor sub nr. 16291/87 din data de 28.10.1994, avand ca vecinatati: la Nord-Roman Ana; la Est-ravena; la Sud-Roman Elena; la Vest-drum, reprezentata cu dimensiuni si vecinatati in schita nr. 1 (Plan Amplasament si Delimitare) anexata Suprafata totala masurata S3= 0,19 ha este alcatuita din suprafata S3/1=1040 mpteren categoria de folosinta vie si din suprafata S3/2=860 mp teren categoria de folosinta arabil, cu o valoare totala de 3827 lei;
-suprafata masurata S4, de 563 mp (in acte de 0,05 ha), delimitata de punctele de contur: 1,2,3,4,5,6,7,8, teren categoria de folosinta vie, situata in extravilanul Comunei Breaza, in tarlaua 40, parcela 927, punctul „Peste Girla”, inscris in titlul de proprietate emis de Comisia Judeteana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor sub nr. 16291/87 din data de 28.10.1994, avand ca vecinatati: la Nord-drum; la Est-ravena Valeanca; la Sud-Ilie D Gh.; la Vest-drum, reprezentata cu schita si vecinatati in Schita nr.2 (Plan Amplasament si Delimitare) anexata, cu o valoare de 1230 lei;
-suprafata masurata S7, de 0,25 ha, delimitata prin punctele de contur: 1,2,3,8,9,1, categoria de folosinta faneata, situata in extravilanul Comunei Breaza, in tarlaua 40, parcela 923, punctul „Pe Coasta Luscani”, inscris in titlul de proprietate emis de Comisia Judeteana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor sub nr. 16291/87 din data de 28.10.1994, avand ca vecinatati: la Nord-Tanase Constantin; la Est-Mihai Alexandrina; la Sud-Roman C Nicolae; la Vest-drum, reprezentata cu dimensiuni si vecinatati in schita nr. 3 (Plan Amplasament si Delimitare) anexata, cu o valoare totala de 2656 lei;
-suprafata S9, de 0,15 ha, teren arabil, situata in extravilanul Comunei Pietroasele, in tarlaua 127, parcela 4, punctul „Pietroasele”, inscris in titlul de proprietate emis de Comisia Judeteana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor sub nr. 102465 din data de 14.04.2008, avand ca vecinatati: la Nord-Postelnicu Gheorghe; la Est- Zidarescu Vasile; la Sud-Munteanu Ion; la Vest-Banita Mihai , reprezentata cu dimensiuni si vecinatati in schita nr. 4 (Plan Amplasament si Delimitare) anexata, cu o valoare totala de 2952 lei;
Atribuie, in indiviziune, paratilor Roman V Maria, Roman Gh. Vasile si Roman Gh. Nicoleta Cristina (mostenitorii def Roman Gheorghe) lotul nr.2 din varianta unica de lotizare a terenurilor intocmita de expert Nicoara Marius in raportul de expertiza lotizare intocmit in cauza, compus din urmatoarele bunuri:
-suprafata S2, de 0,67 ha, teren categoria de folosinta vie, situata in extravilanul Comunei Breaza, in tarlaua 107, parcela 189, punctul „Drumul Mare”, inscris in titlul de proprietate emis de Comisia Judeteana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor sub nr. 16291/87 din data de 28.10.1994, avand ca vecinatati: la Nord-Matache Ion; la Est-drum; la Sud-Voicu M Petre; la Vest-drum, cu o valoare de 16482 lei;
-suprafata S5, de 0,20 ha, delimitata de punctele de contur: 3,4,7,8,3, teren categoria de folosinta pasune, situata in extravilanul Comunei Breaza, in tarlaua 40, parcela 922, punctul „Pe Coasta Valeanca”, inscris in titlul de proprietate emis de Comisia Judeteana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor sub nr. 16291/87 din data de 28.10.1994, avand ca vecinatati: la Nord-Roman C Nicolae; la Est-Paraschiv Matei; la Sud-Roman C Nicolae; la Vest-drum, cu o valoare de 1968 lei;
-suprafata masurata S6, de 0,07 ha, delimitata prin punctele de contur: 4,5,6,7,4, categoria de folosinta pasune, situata in extravilanul Comunei Breaza, in tarlaua 40, parcela 923, punctul „Pe Coasta Luscani”, inscris in titlul de proprietate emis de Comisia Judeteana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor sub nr. 16291/87 din data de 28.10.1994, avand ca vecinatati: la Nord-Roman C Nicolae; la Est-Toma Nicolae; la Sud-Roman Elisabeta; la Vest-drum, reprezentata cu dimensiuni si vecinatati in schita nr. 3 (Plan Amplasament si Delimitare) anexata, cu o valoare totala de 688 lei;
-suprafata masurata S8, de 0,50 ha, delimitata prin punctele de contur: 1,2,3,4,5,6,1, categoria de folosinta padure, situata in extravilanul Comunei Breaza, in tarlaua 12, punctul „Istrita”, avand atribuit nr cadastral 22193, inscris in CF a UAT Breaza, inscris in titlul de proprietate emis de Comisia Judeteana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor sub nr. 16291/87 din data de 28.10.1994, avand ca vecinatati: la Nord-drum; la Est- Nr. cadastral 22194; la Sud-drum; la Vest-Nr. cadastral 22192 , reprezentata cu dimensiuni si vecinatati in schita nr. 4 (Plan Amplasament si Delimitare) anexata, cu o valoare totala de 9840 lei;
Obliga reclamanta Roman N Maria sa plateasca paratilor Roman V Maria, Roman Gh. Vasile si Roman Gh. Nicoleta Cristina (mostenitorii def. Roman Gheorghe) o sulta egalizatoare in cuantum de 1913,50 lei.
Obliga paratii Roman V Maria, Roman Gh. Vasile si Roman Gh. Nicoleta, in solidar, sa plateasca reclamantei Roman N Maria suma de 3067 lei, reprezentand cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile.
Cererea de apel se depune la Judecatoria Buzau.
Pronuntata azi, 25.01.2024 prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.