Data: 17.01.2025
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite, in parte, cererea de chemare in judecata astfel cum a fost formulata, precizata si extinsa ulterior de reclamantele TM, si MV, in contradictoriu cu paratii TA, (sot supravietuitor), TA, SA, TI, BG, MMR, TV, NEL, si CA, toti in calitate de mostenitori ai paratei de randul 1, TI(identica cu TE), MA, MAMS, , MAM, , TA, TAN, TI si TD, respectiv doar petitele 9.1. (10.1.), 9.2.1 (10.2.1 in numerotarea data de reclamante), 9.2.2., 9.2.3, 9.2.4, 9.2.5. si 9.2.6. (10.2.2., 10.2.3., 10.2.4, 10.2.6 si 10.2.7. in numerotarea data de reclamante) din precizarea de actiune, si in consecinta:
Dispune iesirea din indiviziune cu privire la terenurile extravilane, precum si cu privire la terenul intravilan in suprafata de 1.500 mp, inscrise in Titlul de proprietate nr. 1666/744/2002, prin atribuirea in natura, fara sulta, prin formarea a patru loturi, dupa cum urmeaza:
- Lotul 1, format din dreptul de proprietate asupra terenurilor extravilane in suprafata totala de 17.400 mp extravilan, inscrise in Titlul de Proprietate nr. 1666/744/2002, compus din terenurile situate in tarla 11, parcela 96 in suprafata de 5.800 mp, arabil extravilan avand ca vecinatati Ia N N. I. ,la E drum S D. M V drum, tarla 11, parcela 51 in suprafata de 8.400 mp, arabil extravilan, avand ca vecinata?i Ia N drum, la E S.R, la S drum V P.T. si tarlaua 15, parcela 38 in suprafata de 3.200 mp fanate, extravilan, avand ca vecinata?i la N drum Ia E S. I. ,la S drum,la V T. R, se atribuie in natura paratei de randul 1, TE;
- Lotul 2, format din dreptul de proprietate asupra terenurilor extravilane in suprafata totala de 18.100 mp extravilan si 1.500 mp intravilan, inscrise in Titlul de Proprietate nr. 1666/744/2002, compus din terenurile situate in tarlaua 38 parcela 246, in suprafa?a de 1.500 mp arabil intravilan avand ca vecinata?i la N drum, la E M. L, la S drum, la V P. R, tarlaua 14 parcela 88 in suprafa?a de 2.900 mp fanate extravilan avand ca vecinata?i la N drum la E C. l, la S drum,l a V D.G, tarlaua 8, parcela 115, in suprafa?a de 4.300 mp, arabil extravilan avand ca vecinata?i la N drum E P. P., la S drum, la V D. Gl., tarlaua 14, parcela 120 in suprafa?a de 2.900 mp arabil extravilan avand ca vecinata?i la N M. L,la E drum ,la S M. I. V drum, tarlaua 4, parcela 83 in suprafa?a de 700 mp arabil extravilan avand ca vecinata?i la N E P., S drum ,la V P. P., tarlaua 16, parcela 78, in suprafa?a de 2.900 mp arabil extravilan avand ca vecinata?i la N T. Gl, la E drum, la S M. Em, la V drum, tarla 13, parcela 107 in suprafa?a de 2.900 mp arabil extravilan avand ca vecinata?i la N drum, la E B. V, la S drum, la V T. R, precum si suprafata de 1.500 mp, situata in tarlaua 38, parcela 246 in suprafata de 1.500 mp, situata in intravilanul satului Rediu, arabil, avand ca vecinata?i la N drum, la E M. L., la S drum, la V P. R, se atribuie in natura reclamantei TM,
- Lotul 3, format din dreptul de proprietate asupra terenurilor extravilane in suprafata totala de 16.300 mp extravilan, inscrise in Titlul de Proprietate nr. 1666/744/2002, compus din terenurile situate in tarlaua 16, parcela 79, in suprafata de 2.900 mp arabil extravilan, avand ca vecinata?i la N B. M, la E drum ,1a S P. V, la V drum, tarlaua 14, parcela 56, in suprafa?a de 700 mp fanate, extravilan avand ca vecinata?i la N M. A, Ia E drum, S H. 1,1a V drum, tarlaua 13 parcela 88, in suprafata de 1 ha, 1.600 mp, arabil extravilan, avand ca vecinata?i Ia N drum,1a E Me. V, 1a S drum,1a V D. Gl, se atribuie in natura reclamantei MV- Lotul 4, format din dreptul de proprietate asupra terenurilor extravilane in suprafata totala de 16.300 mp extravilan, inscrise in Titlul de Proprietate nr. 1666/744/2002, compus din terenurile situate in tarlaua 17, parcela 58, in suprafata de 2.900 mp arabil extravilan, avand ca vecinatati ta N drum E B. A,la S drum,la V D. R, tarlaua 31, parcela 76, in suprafata de 3.300 mp, fanate extravilan, avand ca vecinatati Ia N Hotar Che, la E drum, 1a S. V, 1a V drum, tarlaua 8, parcela 78 in suprafata de 4.300 mp arabil extravilan, avand ca vecinatati Ia N M. Tr ,1a E drum,la S T. Tr V drum si tarlaua 8, parcela 96, in suprafata de 5.800 mp arabil extravilan, avand ca vecinatati Ia N drum,1a E D. Al. ,la S drum, la V M.l., se atribuie in natura paratelor de randul 2-4, respectiv MA, MAMS si MAM, in calitatea acestora de mostenitoare a defunctului MA, coproprietar inscris in titlu.
Constata ca exista identitate si suprapunere partiala intre imobilul in suprafata totala de 3.050 mp inscris in Titlul de proprietate nr. 1669/744/2002, situat in tarla 38, parcela 248A si tarlaua 38 parcela 248, si imobilul in suprafata de 4.615 mp, inscrisa in cartea funciara veceh 1107 Rediu, cu numarul topografic 49, 50, 51/1 si 52, conform concluziilor cuprinse in etapa a III-a, varianta a II-a din raportul de expertiza tehnica judiciara topografica efectuat in cauza de domnul expert CDM Dispune dezmembrarea parcelei in suprafata 4.615 mp, inscrisa in cartea funciara veche 1107 Rediu, cu numarul topografic 49, 50, 51/1 si 52, convertita cin CF electronic 52810 Aiton, in doua noi parcele, conform concluziilor cuprinse in etapa a III-a, varianta a II-a din acelasi raport, dupa cum urmeaza:
- parcela cu numarul topografic nou 49/1, 50/1, 51/1/1, 52/1, in suprafata de 520 mp, care se inscrie in CF electronic 52810 Aiton in favoarea vechilor proprietari, respectiv in favoarea lui MP in cota de 4490/4615 (sub B1), MV in cota de 1 din 125/4615 si TM, in cota de 1 din 125/4615 (sub B2), precum si dreptul de uzuruct viager, asupra cotei de 4490/4615, in favoarea lui MP si MV(sub C1)
- parcela cu numarul topografic nou 49/2, 50/2, 51/1/2, 52/2, in suprafata din acte de 3.300 mp si masurata de 4.095 mp, din acre suprafata de 700 mp avand categoria de folosinta curti constructii si suprafata de 3.395 mp avand categoria de folosinta arabil, care va primi un numar cadastral nou si se va inscrie intr-o carte funciara noua in favoarea lui TE, MA, TM, MV, TA, cu titlu de drept lege.
Dispune dezmembrarea parcelei cu numarul topografic nou 9/2, 50/2, 51/1/2, 52/2, in suprafata din acte de 3.300 mp si masurata de 4.095 mp, din care suprafata de 700 mp avand categoria de folosinta curti constructii si suprafata de 3.395 mp avand categoria de folosinta arabil, va primi un numar cadastral nou si se va inscrie intr-o carte funciara noua in favoarea lui TE, MA, TM, MV, TA, in doua parcele noi, precum si iesirea din indiviziune cu privire la aceasta suprafata, prin atribuirea in natura a celor doua parcele noi rezultate, conform concluziilor cuprinse in etapa a III-a, varianta a II-a din a raportul de expertiza tehnica judiciara topografica efectuat in cauza de domnul expert Coltan Dan Mihai, dupa cum urmeaza:
- parcela cu numar cadastral nou, in suprafata de 2048 mp, avand categoria de folosinta arabil, se atribuie reclamantei MV, care se va inscrie intr-o noua carte funciara, cu titlu de drept mostenire si partaj.
- parcela cu numar cadastral nou, in suprafata de 2047 mp, din care suprafata de 700 mp avand categoria de folosinta curti constructii si suprafata de 1.347 mp, avand categoria de folosinta arabil, se atribuie paratelor MA– in cota de 2/8, MAMS– in cota de 3/8 si MAM – in cota de 3/8, care se va inscrie intr-o noua carte funciara, cu titlu de drept mostenire si partaj.
Obliga reclamanta MV la plata catre paratele MA, MAMS si MAM a unei sulte egalizatoare in cuantum total de 46.470 lei.
Respinge ca fiind lipsit de obiect petitul 1 din actiunea initiala si precizat, prin care s-a solicitat sa se constate ca pe terenul intravilan inscris titlul de proprietate nr. 1669/744/2002 eliberat de Comisia Judeteana Cluj, situat in tarlaua 38, parcela 248 A, categoria de folosinta intravilan curti construc?ii in suprafa?a de 700 mp, defunctul MP, a edificat in anul 1973 anexa compusa din beci, bucatarie de vara, camara, avand suprafa?a aproximativa de 25 mp.
Respinge, ca neintemeiate, petitul 2, 3, 4, 5, 6 (7 in numerotarea data de reclamante) petitul 7 (8 in numerotarea data de reclamante), petitul 8 (9 in numerotarea data de reclamante), precum si petitul 10 (respectiv petit 11 in numerotarea data de reclamante) al precizarii de actiune.
Obliga paratele MA, MAMS si MAM, sa achite, in solidar, reclamantelor, suma de 1.137, 75 lei, cu titlu de taxa judiciara de timbru.
Obliga paratii TA (sot), TA (fiu), SA, TI, BG, MMR, TV, NEL si CA, in calitate de mostenitori ai defunctei TE, sa achite in solidar, reclamantelor suma de 1.137, 75 lei, cu titlu de taxa judiciara de timbru.
Dispune compensarea in intregime a cheltuielilor constand in onorariilor avocatiale solicitate de reclamante si paratele de randul 2-4, in sensul ca fiecare parte va suporta propriile cheltuieli de judecata cu onorariile avocatiale.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare, cererea de apel urmand a se depune la Judecatoria Turda.
Pronuntata astazi, 20 ianuarie 2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.