Data: 08.11.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea astfel cum a fost precizata, formulata de reclamantii Chelariu Ioan, Mihai Ana, Chelaru Claudiu-Vasile, Chelaru Mihai Viorel, Anghel Sabina-Maria, Vasilca Dumitrita, Vasilca Ionel-Sorinel, Calin Anda-Diana, Stachie Ioan-Iulian, in contradictoriu cu parata Spinticiuc Ana.
Constata deschisa succesiunea defunctului Chelariu Constantin, CNP X, decedat la data de X, cu ultimul domiciliu in X.
Constata ca au calitatea de mostenitori legali ai defunctului Chelariu Constantin, urmatorii:
1. Chelaru Maria, in calitate de sotie supravietuitoare, postdecedata la X, careia i se cuvine o cota de 1/4 din masa succesorala;
2. Chelaru Vasile, fiu postdecedat la X, a carui cota de 3/28 din mostenire va fi culeasa, in indiviziune, de mostenitorii acestuia, respectiv descendentii Chelaru Claudiu-Vasile, Anghel Sabina-Maria si Chelaru Mihai-Viorel;
3. Vasilca Alexandrina, fiica postdecedata la X, a carei cota de 3/28 din mostenire va fi culeasa, in indiviziune, de mostenitorii acestuia, respectiv descendentii Vasilca Dumitrita si Vasilca Ionel-Sorinel;
4. Chelaru Gheorghe, fiu postdecedat la X, a carui cota de 3/28 din mostenire va fi culeasa de fiica acestuia, respectiv Calin Anda-Diana;
5. Chelaru Elena, fiica postdecedata la X, a carui cota de 3/28 din mostenire va fi culeasa de fiul acesteia, respectiv Stachie Ioan-Iulian;
6. Chelariu Ioan, in calitate de fiu, caruia i se cuvine o cota de 3/28 din succesiune;
7. Mihai Ana, in calitate de fiica, careia i se cuvine o cota de 3/28 din succesiune;
8. Spinticiuc Ana, in calitate de fiica, careia i se cuvine o cota de 3/28 din succesiune.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului Chelariu Constantin se compune din dreptul de proprietate asupra terenurilor situate in comuna Dumbrava Rosie, jud. Neamt, in suprafata totala de 1 ha 0060 mp, dobandite de defunct prin reconstituirea dreptului de proprietate in baza titlului de proprietate nr. 28/1663 emis de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Neamt la data de 12.03.2004, identificate dupa cum urmeaza:
1. suprafata de 1.060 mp din acte (1.068 mp din masuratori), teren avand categoriile de folosinta curti, constructii si arabil, situat in intravilanul satului Brasauti, comuna Dumbrava Rosie, judetul Neamt, cu urmatoarele vecinatati: N – Sandu Elena, S – str. Vointei, E – str. Teiului, V – Sandescu Florin si com. Dumbrava Rosie, identificat in cadrul raportului de expertiza intocmit de expert Ciolpan-Olteanu Florentina pe planul anexa nr. 1, cu valoarea de 56.588 de lei;
2. suprafata de 1.800 mp, teren avand categoria de folosinta arabil, situat in extravilanul comunei Dumbrava Rosie, tarla ”Obstea Mare”, judetul Neamt, cu urmatoarele vecinatati: N – drum exploatare, S – drum exploatare, E – Vasilca Dumitru, V – Bulache Gheorghe, identificat in cadrul raportului de expertiza intocmit de expert Ciolpan-Olteanu Florentina pe planul anexa nr. 2, cu valoarea de 7.157 de lei;
3. suprafata de 1.600 mp, teren avand categoria de folosinta arabil, situat in intravilanul satului Cut, comuna Dumbrava Rosie, tarla ”Pompa Hodor STG”, judetul Neamt, cu urmatoarele vecinatati: N – Lopata Gheorghe, S – Caia Ion, E – Corhana pasune, V – str. Scolii, identificat in cadrul raportului de expertiza intocmit de expert Ciolpan-Olteanu Florentina pe planul anexa nr. 3, cu valoarea de 50.098 de lei;
4. suprafata de 3.400 mp, teren avand categoria de folosinta arabil, situat in intravilanul satului Cut, comuna Dumbrava Rosie, tarla ”Pompa Hodor STG”, judetul Neamt, cu urmatoarele vecinatati: N – Caia Ion, S – TDCL, E – SC Fibrexnylon SA, V – str. Stupilor, identificat in cadrul raportului de expertiza intocmit de expert Ciolpan-Olteanu Florentina pe planul anexa nr. 4, cu valoarea de 106.457 de lei;
5. suprafata de 2.200 mp, teren avand categoria de folosinta arabil, situat in intravilanul satului Cut, comuna Dumbrava Rosie, tarla ”Damburi Cut-Brasauti”, judetul Neamt, cu urmatoarele vecinatati: N – Teodorescu Vasile, S – Gafton Constantin, E – str. Saivanelor, V – str. Teiului, identificat in cadrul raportului de expertiza intocmit de expert Ciolpan-Olteanu Florentina pe planul anexa nr. 5, cu valoarea de 68.884 de lei;
Constata deschisa succesiunea defunctei Chelaru Maria, decedata la data de X, cu ultimul domiciliu in X.
Constata ca au calitatea de mostenitori legali ai defunctei Chelaru Maria, urmatorii:
1. Chelaru Vasile, fiu postdecedat la X, a carui cota de 1/7 din mostenire va fi culeasa, in indiviziune, de mostenitorii acestuia, respectiv descendentii Chelaru Claudiu-Vasile, Anghel Sabina-Maria si Chelaru Mihai-Viorel;
2. Vasilca Alexandrina, fiica postdecedata la X, a carei cota de 1/7 din mostenire va fi culeasa, in indiviziune, de mostenitorii acestuia, respectiv descendentii Vasilca Dumitrita si Vasilca Ionel-Sorinel;
3. Chelaru Gheorghe, fiu postdecedat la X, a carui cota de 1/7 din mostenire va fi culeasa de fiica acestuia, respectiv Calin Anda-Diana;
4. Chelaru Elena, fiica postdecedata la X, a carui cota de 1/7 din mostenire va fi culeasa de fiul acesteia, respectiv Stachie Ioan-Iulian;
5. Chelariu Ioan, in calitate de fiu, caruia i se cuvine o cota de 1/7 din succesiune;
6. Mihai Ana, in calitate de fiica, careia i se cuvine o cota de 1/7 din succesiune;
7. Spinticiuc Ana, in calitate de fiica, careia i se cuvine o cota de 1/7 din succesiune.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctei Chelaru Maria se compune din urmatoarele:
1. cota de 1/4 din dreptul de proprietate asupra suprafetei de 1.060 mp din acte (1.068 mp din masuratori), teren avand categoriile de folosinta curti, constructii si arabil, situat in intravilanul satului Brasauti, comuna Dumbrava Rosie, judetul Neamt, cu urmatoarele vecinatati: N – Sandu Elena, S – str. Vointei, E – str. Teiului, V – Sandescu Florin si com. Dumbrava Rosie, identificat in cadrul raportului de expertiza intocmit de expert Ciolpan-Olteanu Florentina pe planul anexa nr. 1, cu valoarea de 56.588 de lei;
2. cota de 1/4 din dreptul de proprietate asupra suprafetei de 1.800 mp, teren avand categoria de folosinta arabil, situat in extravilanul comunei Dumbrava Rosie, tarla ”Obstea Mare” judetul Neamt, cu urmatoarele vecinatati: N – drum exploatare, S – drum exploatare, E – Vasilca Dumitru, V – Bulache Gheorghe, identificat in cadrul raportului de expertiza intocmit de expert Ciolpan-Olteanu Florentina pe planul anexa nr. 2, cu valoarea de 7.157 de lei;
3. cota de 1/4 din dreptul de proprietate asupra suprafetei de 1.600 mp, teren avand categoria de folosinta arabil, situat in intravilanul satului Cut, comuna Dumbrava Rosie, tarla ”Pompa Hodor STG”, judetul Neamt, cu urmatoarele vecinatati: N – Lopata Gheorghe, S – Caia Ion, E – Corhana pasune, V – str. Scolii, identificat in cadrul raportului de expertiza intocmit de expert Ciolpan-Olteanu Florentina pe planul anexa nr. 3, cu valoarea de 50.098 de lei;
4. cota de 1/4 din dreptul de proprietate asupra suprafetei de 3.400 mp, teren avand categoria de folosinta arabil, situat in intravilanul satului Cut, comuna Dumbrava Rosie, tarla ”Pompa Hodor STG”, judetul Neamt, cu urmatoarele vecinatati: N – Caia Ion, S – TDCL, E – SC Fibrexnylon SA, V – str. Stupilor, identificat in cadrul raportului de expertiza intocmit de expert Ciolpan-Olteanu Florentina pe planul anexa nr. 4, cu valoarea de 106.457 de lei;
5. cota de 1/4 din dreptul de proprietate asupra suprafetei de 2.200 mp, teren avand categoria de folosinta arabil, situat in intravilanul satului Cut, comuna Dumbrava Rosie, tarla ”Damburi Cut-Brasauti”, judetul Neamt, cu urmatoarele vecinatati: N – Teodorescu Vasile, S – Gafton Constantin, E – str. Saivanelor, V – str. Teiului, identificat in cadrul raportului de expertiza intocmit de expert Ciolpan-Olteanu Florentina pe planul anexa nr. 5, cu valoarea de 68.884 de lei.
Consfinteste intelegerea partilor cosemnata in cuprinsul tranzactiei depuse la dosar la data de 27.05.2024 si, in consecinta, dispune iesirea din indiviziune a partilor de pe urma defunctilor Chelariu Constantin, decedat la data de X, si Chelaru Maria, decedata la data de X, conform vointei partilor, dupa cum urmeaza:
” DOSAR NR. 4593/279/2023
IESIRE DIN INDIVIZIUNE
TRANZACTIE
Azi 27 mai 2024 intre subsemnatii
CHELARIU IOAN, CNP X, domiciliat in X,
MIHAI ANA, CNP X, domiciliata in X,
CHELARU CLAUDIU-VASILE, CNP X, domiciliat in X,
CHELARU MIHAI-VIOREL, CNP X, domiciliat in X,
ANGHEL SABINA-MARIA, CNP X, domiciliata in X,
VASILCA DUMITRITA, CNP X, domiciliata in X,
VASILCA IONEL-SORINEL, CNP X, domiciliat in X,
CALIN ANDA-DIANA, CNP X, domiciliata in X,
STACHIE IOAN-IULIAN, CNP X, domiciliat in X si
SPINTICIUC ANA, CNP X, domiciliata in X,
a intervenit urmatoarea TRANZACTIE
Privind iesirea din indiviziune cu privire la suprafetele de teren intravilan si extravilan care au apartinut parintilor si respectiv bunicilor nostri CHELARIU CONSTANTIN, decedat la data de X si CHELARU MARIA, decedata la data de X, terenuri trecute in Titlul de proprietate nr. 28/1663 emis la data de 12.03.2004 si anume suprafata de 9.000 mp teren extravilan si suprafata de 1060 mp teren intravilan Dumbrava Rosie.
1. CHELARIU IOAN primeste suprafata de 1060 mp (1068mp din masuratori) situata in intravilan Brasauti com. Dumbrava Rosie, jud. Neamt, identificata la anexa 1 din raportul de expertiza, categoria de folosinta curti-constructii si arabil, invecinat la N cu Sandu Elena, la S cu str. Vointei, la E cu str. Teiului si la V cu Sandescu Florin si com. D-va Rosie (NC 59882), teren evaluat la 56.588 de lei.
2. MIHAI ANA si STACHIE IOAN IULIAN, in calitate de mostenitor al lui Chelaru Elena, decedata la X, primesc terenul in suprafata de 1800 mp, situat in extravilan com. D-va Rosie, tarla Obstea Mare, jud. Neamt, identificat in anexa 2 la raportul de expertiza, NC 53373, invecinat cu N si S - Drum exploatare, E -Vasilca Dumitru si V - Bulache Gheorghe, teren categoria arabil, evaluat la 7.157 de lei.
3. CHELARU MIHAI VIOREL, mostenitor al lui Chelaru Vasile primeste suprafata de 1600 mp, intravilan Cut, com. Dumbrava Rosie, Tarla Pompa Hodor STG, jud. Neamt, identificat in Anexa 3 din raportul de expertiza, categoria de folosinta arabil, NC 58410, invecinat cu Lopata GH. la N, Caia Ion la S, Corhana Pasune la E si str. Scolii la V (NC 58959), evaluat la 50.098 de lei.
4. ANGHEL SABINA MARIA si CHELARU CLAUDIU VASILE, in calitate de mostenitori ai lui Chelaru Vasile, decedat la data de X, primesc suprafata de 3.400 mp teren situat in intravilan Cut, com. D-va Rosie, Tarla Pompa Hodor STG, jud. Neamt, identificat in anexa 4 la raportul de expertiza, categoria de folosinta arabil, NC 58406, invecinat cu Caia Ion la N, TDCL la S, SC FIBERXNYLON SA (56877) si str. Stupilor la V, evaluat la 106.457 de lei.
5. CHELARIU IOAN, descendentul lui Chelaru Maria si CALIN ANDA DIANA, descendenta lui Chelaru Gheorghe, primesc in indiviziune suprafata de 2200 mp in intravilan Cut, com. D-va Rosie, tarlaua Damburi-Cut Brasauti, jud. Neamt, identificat la nr. 5 din raportul de expertiza, categoria de folosinta arabil, inscris in Cartea Funciara a com. D-va Rosie cu nr. 56211, invecinat cu Teodorescu Vasile la N, Gafton Constantin la S, str. Saivanelor (NC 59794) la E si str. Teiului (NC 58952) la V, evaluat la 68.884 lei.
Subsemnatii VASILCA IONEL SORINEL, prin procurator, si VASILCA DUMITRITA, in calitate de mostenitori ai lui Vasilca Alexandrina, si SPINTICIUC ANA suntem de acord cu tranzactia incheiata si nu avem pretentii la terenuri intrucat autorii nostri au fost inzestrati la data casatoriei.
In aceasta modalitate intelegem sa iesim din indiviziune cu privire la terenurile care au apartinut lui Chelariu Constantin si Maria, trecute in Titlul de Proprietate nr. 28/1663 emis la data de 12.03.2004 conform dispozitiilor art. 438 Cod procedura civila.
CHELARIU IOAN, CI X
MIHAI ANA, CI X
CHELARU CLAUDIU VASILE, CI X
CHELARU MIHAI VIOREL, CI XANGHEL SABINA MARIA, CI X
VASILCA DUMITRITA, CI X
VASILCA IONEL-SORINEL, Cl X
CALIN ANDA DIANA, CI X
STACHIE IOAN-IULIAN, CI X
SPINTICIUC ANA, CI X”.
Ia act ca partile nu au solicitat cheltuieli de judecata in cauza.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecatoria Piatra-Neamt.
Pronuntata astazi, 08.11.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.