Data: 20.11.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de catre reclaman?ii H. V. ?i H.A. in contradictoriu cu para?ii ?. M., ?. M., ?. Dan, ?.V., Z.A., S.S., P..T.A., S.M., S.A., S.A..M., B.I.mar. S.D. ?i B.R., ambele cu domiciliul necunoscut.
Dispune dezmembrarea imobilului inscris in CF nr. 66518 Turda (nr. CF vechi 3936 Turda) sub A1, nr. top. 4041/1/1/1, in suprafa?a de 616 mp, avand destina?ia de arator, in doua imobile noi, dupa cum urmeaza:
- imobil cu nr. top. nou 4041/1/1/1/1, cu destina?ia arator, in suprafa?a de 116 mp; ?i
- imobil cu nr. top. nou 4041/1/1/1/2, cu destina?ia Cur?i, construc?ii ?i arabil, in suprafa?a de 500 mp.
Dispune intabularea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului cu nr. top. nou 4041/1/1/1/2, cu destina?ia Cur?i, construc?ii ?i arabil, in suprafa?a de 500 mp, identic cu imobilul identificat in Titlul de proprietate nr. 28815/1502/15.08.1996 ca fiind parcelele 28 ?i 28/1 din tarlaua 100 intravilan, in suprafa?a totala de 500 mp, imobil situat din punct de vedere administrativ in Turda, str. Cire?ului nr. 28, jud. Cluj, in favoarea numitului ?aulean Valer, cu titlu de drept lege.
Constata ca asupra imobilului cu nr. top. nou 4041/1/1/1/2, cu destina?ia Cur?i, construc?ii ?i arabil, in suprafa?a de 500 mp, numitul S.V. ?i parata S.M. au edificat urmatoarele construc?ii:
- Casa familiala C1, pe funda?ie din beton ?i piatra, pere?ii din caramida, ?arpanta din lemn ?i invelitoarea din ?igla, compusa din: la subsol – pivni?a; la parter – 4 camere, 1 bucatarie, 1 camara, 1 baie, 1 antreu, 1 hol, in suprafa?a utila de 112,42 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 144,84 mp;
- Anexa gospodareasca C2, pe funda?ie din piatra, pere?ii din lemn, ?arpanta din lemn ?i invelitoarea din ?igla, compusa din: magazie, wc, in suprafa?a utila de 16,09 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 19,85 mp;
- Anexa gospodareasca C3, pe funda?ie din beton, pere?ii din lemn hidroizolant, ?arpanta din lemn ?i invelitoare din ?igla, compusa din 1 garaj ?i 1 magazie, in suprafa?a utila de 20,11 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 24,74 mp.
Dispune inregistrarea in cartea funciara a construc?iilor edificate asupra imobilului cu nr. top. nou 4041/1/1/1/2, cu destina?ia Cur?i, construc?ii ?i arabil, in suprafa?a de 500 mp, avand destina?ia de Casa familiala C1, pe funda?ie din beton ?i piatra, pere?ii din caramida, ?arpanta din lemn ?i invelitoarea din ?igla, compusa din: la subsol – pivni?a; la parter – 4 camere, 1 bucatarie, 1 camara, 1 baie, 1 antreu, 1 hol, in suprafa?a utila de 112,42 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 144,84 mp; Anexa gospodareasca C2, pe funda?ie din piatra, pere?ii din lemn, ?arpanta din lemn ?i invelitoarea din ?igla, compusa din: magazie, wc, in suprafa?a utila de 16,09 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 19,85 mp; ?i Anexa gospodareasca C3, pe funda?ie din beton, pere?ii din lemn hidroizolant, ?arpanta din lemn ?i invelitoare din ?igla, compusa din 1 garaj ?i 1 magazie, in suprafa?a utila de 20,11 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 24,74 mp, in favoarea numitului S.V. ?i a paratei S.M., in intregime, ca bun comun, cu titlu de drept construc?ie proprie.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului ?.V., decedat la data de 05.01.2022, se compune ?i din dreptul de proprietate asupra imobilului cu nr. top. nou 4041/1/1/1/2, cu destina?ia Cur?i, construc?ii ?i arabil, in suprafa?a de 500 mp; din cota de 1/2-a parte din dreptul de proprietate asupra construc?iilor edificate asupra imobilului cu nr. top. nou 4041/1/1/1/2, cu destina?ia Cur?i, construc?ii ?i arabil, in suprafa?a de 500 mp, avand destina?ia de Casa familiala C1, pe funda?ie din beton ?i piatra, pere?ii din caramida, ?arpanta din lemn ?i invelitoarea din ?igla, compusa din: la subsol – pivni?a; la parter – 4 camere, 1 bucatarie, 1 camara, 1 baie, 1 antreu, 1 hol, in suprafa?a utila de 112,42 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 144,84 mp; Anexa gospodareasca C2, pe funda?ie din piatra, pere?ii din lemn, ?arpanta din lemn ?i invelitoarea din ?igla, compusa din: magazie, wc, in suprafa?a utila de 16,09 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 19,85 mp; ?i Anexa gospodareasca C3, pe funda?ie din beton, pere?ii din lemn hidroizolant, ?arpanta din lemn ?i invelitoare din ?igla, compusa din 1 garaj ?i 1 magazie, in suprafa?a utila de 20,11 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 24,74 mp, precum ?i din obliga?ia de a incheia contract autentic de vanzare cu privire la imobilele susmen?ionate cu reclaman?ii H.V. ?i H.A., asumata prin contractul de vanzare-cumparare incheiat sub semnatura privata la data de 31.03.1999.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori ai defunctului S.V., decedat la data de 05.01.2022, parata S.M., in calitate de so?ie supravie?uitoare in cota de 9/36-a parte din masa succesorala, precum ?i para?ii S.M., S.D., S.V.I., Z.A., S.S., P.T.A., S.M., S.A. ?i S.A.M., in calitate de descenden?i de grad I, in cote egale de cate 3/36-a parte din masa succesorala fiecare, conform certificatului de mo?tenitor nr. 155 emis la data de 04.11.2022 de catre SPN V. in dosarul succesoral nr. 194/2022.
Dispune intabularea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului cu nr. top. nou 4041/1/1/1/2, cu destina?ia Cur?i, construc?ii ?i arabil, in suprafa?a de 500 mp, respectiv asupra cotei de 1/2-a parte din dreptul de proprietate asupra construc?iilor edificate asupra imobilului cu nr. top. nou 4041/1/1/1/2, cu destina?ia Cur?i, construc?ii ?i arabil, in suprafa?a de 500 mp, avand destina?ia de Casa familiala C1, pe funda?ie din beton ?i piatra, pere?ii din caramida, ?arpanta din lemn ?i invelitoarea din ?igla, compusa din: la subsol – pivni?a; la parter – 4 camere, 1 bucatarie, 1 camara, 1 baie, 1 antreu, 1 hol, in suprafa?a utila de 112,42 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 144,84 mp; Anexa gospodareasca C2, pe funda?ie din piatra, pere?ii din lemn, ?arpanta din lemn ?i invelitoarea din ?igla, compusa din: magazie, wc, in suprafa?a utila de 16,09 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 19,85 mp; ?i Anexa gospodareasca C3, pe funda?ie din beton, pere?ii din lemn hidroizolant, ?arpanta din lemn ?i invelitoare din ?igla, compusa din 1 garaj ?i 1 magazie, in suprafa?a utila de 20,11 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 24,74 mp, in favoarea paratei S.M., in cota de 9/36-a parte, precum ?i in favoarea para?ilor S.M., S.D., S.V.I., Z.A., S.S., P.T.A., S.M., S.A. ?i S.A.M., in cote egale de cate 3/36-a parte fiecare, cu titlu de mo?tenire.
Obliga parata S.M., in nume propriu ?i in calitate de mo?tenitoare a defunctului ?.V., respectiv pe para?ii S.M., S.D., S.V.I., Z.A., S.S., P.T.A., S.M., S.A. ?i S.A.M., in calitate de mo?tenitori ai defunctului S.V., sa incheie cu reclaman?ii H.V. ?i H.A. act autentic de vanzare cu privire la imobilul cu nr. top. nou 4041/1/1/1/2, cu destina?ia Cur?i, construc?ii ?i arabil, in suprafa?a de 500 mp, ?i cu privire la construc?iile edificate asupra imobilului cu nr. top. nou 4041/1/1/1/2, cu destina?ia Cur?i, construc?ii ?i arabil, in suprafa?a de 500 mp, avand destina?ia de Casa familiala C1, pe funda?ie din beton ?i piatra, pere?ii din caramida, ?arpanta din lemn ?i invelitoarea din ?igla, compusa din: la subsol – pivni?a; la parter – 4 camere, 1 bucatarie, 1 camara, 1 baie, 1 antreu, 1 hol, in suprafa?a utila de 112,42 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 144,84 mp; Anexa gospodareasca C2, pe funda?ie din piatra, pere?ii din lemn, ?arpanta din lemn ?i invelitoarea din ?igla, compusa din: magazie, wc, in suprafa?a utila de 16,09 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 19,85 mp; ?i Anexa gospodareasca C3, pe funda?ie din beton, pere?ii din lemn hidroizolant, ?arpanta din lemn ?i invelitoare din ?igla, compusa din 1 garaj ?i 1 magazie, in suprafa?a utila de 20,11 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 24,74 mp, situate din punct de vedere administrativ in Turda, str. Cire?ului nr. 28, jud. Cluj, iar in caz de refuz, prezenta hotarare ?ine loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Dispune intabularea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului cu nr. top. nou 4041/1/1/1/2, cu destina?ia Cur?i, construc?ii ?i arabil, in suprafa?a de 500 mp, respectiv asupra construc?iilor edificate asupra imobilului cu nr. top. nou 4041/1/1/1/2, cu destina?ia Cur?i, construc?ii ?i arabil, in suprafa?a de 500 mp, avand destina?ia de Casa familiala C1, pe funda?ie din beton ?i piatra, pere?ii din caramida, ?arpanta din lemn ?i invelitoarea din ?igla, compusa din: la subsol – pivni?a; la parter – 4 camere, 1 bucatarie, 1 camara, 1 baie, 1 antreu, 1 hol, in suprafa?a utila de 112,42 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 144,84 mp; Anexa gospodareasca C2, pe funda?ie din piatra, pere?ii din lemn, ?arpanta din lemn ?i invelitoarea din ?igla, compusa din: magazie, wc, in suprafa?a utila de 16,09 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 19,85 mp; ?i Anexa gospodareasca C3, pe funda?ie din beton, pere?ii din lemn hidroizolant, ?arpanta din lemn ?i invelitoare din ?igla, compusa din 1 garaj ?i 1 magazie, in suprafa?a utila de 20,11 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 24,74 mp, in favoarea reclaman?ilor H.V. ?i H.A., ca bun comun, cu titlu de drept cumparare.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecatoria Turda.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, azi, 20.11.2024.