Data: 09.04.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata avand ca obiect partaj judiciar formulata de reclamantul FLOREA IOAN, in contradictoriu cu paratii DUMITRU STOICA, , IONI?A NICOLAE, BATRANEANU MARIAN, , DRAGHICI AURORA, , JURCUT VALENTINA, FLOREA GHEORGHE,.
Omologheaza Raportul de expertiza tehnica judiciara (imobiliara topografica) intocmit in cauza de expert tehnic judiciar Oancea Florica ?i ia act ca par?ile sunt de acord cu varianta de lotizare propusa in acest Raport.
Omologheaza Raportul de expertiza tehnica judiciara (imobiliara evaluatorie) intocmit in cauza de expert tehnic judiciar Ciupagu Gheorghe ?i ia act ca par?ile sunt de acord cu evaluarea propusa in acest Raport.
Dispune ie?irea din indiviziune a par?ilor cu privire la imobilul teren in suprafa?a totala de 7 ha ?i 5862 mp. obiect al titlului de proprietate nr. 84691 din data de 1.11.1994 emis de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Calara?i, conform Raportul de expertiza tehnica judiciara intocmit in cauza de expert tehnic judiciar Oancea Florica, astfel:
1) Atribuie in deplinatate proprietate ?i posesie reclamantului FLOREA IOAN suprafa?a totala de 19.251 mp, in valoare totala de 134.044 1ei (conform evaluare expert Ciupagu Gheorghe) dispusa astfel: a) suprafata de 901 mp - teren intravilan curti constructii, avand urmatoarele vecinatati si dimensiuni( plansa 1): NE- pe dist. de 24.39 ml cu Dumitrascu Traian- gard din plasa; NV- pe dist. de 38.86 ml cu Pantazica Radu-gard din plasa; SE- pe dist. de 34.99 ml cu Ionita Aneta gard din plasa; SV- pe dist. de 25.46 ml cu str. Cuza Voda -gard din beton (cu o valoare de 44.780 lei); b) suprafata de 2100 mp teren extravilan arabil si vii situat in in T36 parcelele 48/1 si 4812, avand urmatoarele vecinatati si dimensiuni (plansa 4): N- pe dist. de 7.56 ml cu Complex Zootehnic - limita conventionala; S - pe dist. de 7.56 ml cu Drum- limita conventionala; E- pe dist. de 277.76 ml cu Pantazica Nicolae- limita conventionala; V- pe dist. de 277.76 ml cu Bolboaca Ion - limita conventionala (cu o valoare de 4175 1ei); c) suprafata de 16250 mp terenul extravilan arabil situat in T23/4 parcela 19- LOT 1, avand urmatoarele vecinatati si dimensiuni (plansa 2A): N- pe dist. de 35.06 ml cu drum - limita conventionala; S - pe dist. de 34.85 ml cu drum - limita conventionala; E- pe dist. de 471.79 ml cu Iordache Aurel- limita conventionala; V- pe dist. de 471.79 ml cu Lot 2 — Dumitru Stoica- limita conventionala (cu o valoare de 78.340 1ei).
2) Atribuie in deplinatate proprietate ?i posesie paratelor DRAGHICI AURORA si JURCUT VALENTINA in indiviziune suprafata totala de 18950 mp, in valoare totala de 91356 1ei (conform evaluare expert Ciupagu Gheorghe) situata in T10 parcela 33- LOT 2- cu urmatoarele vecinatati si dimensiuni (plansa 3A): N- pe dist. de 27.67 ml. cu drum- limita conventionala; S - pe dist. de 27.67 ml cu drum- limita conventionala; E- pe dist. de 684.78 ml cu Lot 1- Florea Gheorghe - limita conventionala; V - pe dist. de 684.86 ml cu Stanciu Maria - limita conventionala.
3) Atribuie in deplinatate proprietate ?i posesie paratului FLOREA GHEORGHE suprafa?a totala de 18950 mp, in valoare totala de 91356 1ei (conform evaluare expert Ciupagu Gheorghe), situat in T 10 parcela 33 - LOT 1, avand urmatoarele vecinatati si dimensiuni (plansa 3A); N - pe dist. de 27.67 ml cu drum- limita conventionala; S- pe dist. de 27.67 ml cu drum- limita conventionala; E - pe dist. de 684.69 ml cu M. Dumitrascu Savu- limita conventionala; V- pe dist de 684.78 ml cu Lot 2- Draghici Aurora si Jurcut Valentina- limita conventionala.
4) Atribuie in deplinatate proprietate ?i posesie paratului DUMITRU STOICA suprafata totala de 9375 mp, in valoare totala de 45.196 lei (conform evaluare expert Ciupagu Gheorghe) situat in T23/4 parcela 19- LOT 2, avand cu urmatoarele vecinatati si dimensiuni – plansa 2A): N- pe dist. de 20.11 ml cu drum - limita conventionala; S- pe dist de 20.11 ml. cu drum - limita conventionala; E - pe dist. de 471.79 ml. cu Lot 1 Florea Ioan - limita conventionala; V- pe dist. de 471.79 ml cu Lot 3 — Ionita Nicolae si Batraneanu Marian- limita conventionala.
5) Atribuie in deplinatate proprietate ?i posesie paratilor IONITA NICOLAE si BATRANEANU MARIAN vor detine in indiviziune suprafata totala de 9375 mp, in valoare totala de 45.196 lei (conform evaluare expert Ciupagu Gheorghe) situat in T 23/4 parcela 19 - LOT 3- cu urmatoarele vecinatati si dimensiuni (plansa 2A); N- pe dist. de 20.11 ml cu drum- limita conventionala; S- pe dist. de 20.11 ml cu drum- limita conventionala; E- pe dist. de 471.79 ml cu Lot 2 - Dumitru Stoica- limita conventionala; V- pe dist. de 471.79 ml cu Stancu Gavrila limita conventionala.
Dispune egalizarea valorica a loturilor atribuite partilor prin sulta.
Obliga reclamantul FLOREA IOAN sa plateasca paratilor urmatoarele sume cu titlu de sulta: paratelor DRAGHICI AURORA si JURCUT VALENTINA suma de 10.431,25 lei, paratului FLOREA GHEORGHE suma de 10.431,25 lei, paratilor IONITA NICOLAE si BATRANEANU MARIAN suma de 5.697,625 lei si paratului DUMITRU STOICA suma de 5.697,625 lei.
Dispune compensarea cheltuielilor de judecata intre parti conform cotelor indivize dintre parti.
Obliga paratul DUMITRU STOICA sa achite reclamantului FLOREA IOAN suma de 2.674,455 lei cu titlu de cheltuieli de judecata
Obliga paratul FLOREA GHEORGHE sa achite reclamantului Florea Ioan suma de 2.348,91 lei cu titlu de cheltuieli de judecata.
Obliga paratele DRAGHICI AURORA si JURCUT VALENTINA sa achite suma de 416,185 lei paratilor IONITA NICOLAE si BATRANEANU MARIAN si suma de 2.932,725 lei reclamantului FLOREA IOAN cu titlu de cheltuieli de judecata.
Face aplicarea dispozi?iilor art. 35 alin. 5 din Legea 7/1996 R.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, cererea urmand a se depune la Judecatoria Calara?i.
Pronun?ata astazi, 09.04.2024, prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.