Data: 30.06.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite actiunea civila formulata de reclaman?ii T.G. ?i T.T, cu impotriva paratilor Nechiti N.V., N.A., S.J.V., ?i P.C.U., prin primar.
Constata ca defuncta S.A. a dobandit dreptul de proprietate prin reconstituire asupra terenului identificat cu tarlaua 53/19, parcela 38 in suprafa?a de 650 mp (categorie cur?i construc?ii) si parcela 39 in suprafa?a de 1912 mp (categorie arabil), in temeiul Titlului de proprietate nr. 28.019/15.11.2001 ?i CF nr. 26249 (CF vechi 886)
Constata ca para?ii N.V. ?i N.A. au dobandit dreptul de proprietate asupra terenului men?ionat mai sus in temeiul contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 527/30.03.2005 de catre BNP C.C.D.
Constata validitatea antecontractului de vanzare-cumparare incheiat la data de 26.10.2023 intre para?ii N.V. ?i N.A, in calitate de promitenti-vanzatori si reclaman?ii T.G. ?i T.T., in calitate de promiten?i-cumparatori, ce are ca obiect imobilele terenuri, identificate cu tarlaua 53/19, parcela 38 in suprafa?a de 650 mp (categorie cur?i construc?ii) si parcela 39 in suprafa?a de 1912 mp (categorie arabil), bunuri inscrise in TP 28019/15.11.2001 si pretul de 6500 lei.
Prezenta sentinta tine loc de act autentic de vanzare-cumparare a imobilelor terenuri, identificate cu tarlaua 53/19, parcela 38 in suprafa?a de 650 mp (categorie cur?i construc?ii) si parcela 39 in suprafa?a de 1912 mp (categorie arabil).
Raportat la disp. Legii nr. 7/1996, instanta va dispune inscrierea in Cartea funciara a dreptului de proprietate al reclaman?ilor asupra imobilelor terenuri, identificate cu tarlaua 53/19, parcela 38 in suprafa?a de 650 mp (categorie cur?i construc?ii) si parcela 39 in suprafa?a de 1912 mp (categorie arabil).
Dispune dezmembrarea nr. topo 232/2 si 233/2 ?i inscrierea in CF la nr. topo noi 232/2/1 si 233/2/1 a dreptului de proprietate al reclaman?ilor T.G. ?i T.T., asupra asupra terenului identificat cu tarlaua 53/19, parcela 38 in suprafa?a de 650 mp (categorie cur?i construc?ii) si parcela 39 in suprafa?a de 1902 mp (categorie arabil), rezultata in urma masuratorilor, situat in comuna com. Uriu, localitatea Criste?tii-Ciceului, nr. 356, jud. Bistri?a-Nasaud, conform tabelului de miscare parcelara din raportul de expertiza intocmit de inginer expertul Blaga Bogdan, raport ce face parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune ca restul terenului in suprafa?a de 550 mp avand categoria de folosinta cur?i construc?ii ?i gradina, casa de lemn sa ramana inscrise pe vechii proprietari de CF la nr. topo noi 232/2/2 ?i 233/2/2.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronuntata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, astazi, 30.06.2025, conform art. 396 alin.2 ?i art. 4022 Cod pr. civila.