Data: 16.06.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea formulata de catre reclaman?ii ANDRES VASILE IOAN - ..., CORCHES NICOLAE - ......, in contradictoriu cu paratii: MATEIU MIRON, ....; MATEIU AVRAM, ....; MOTORA ZORITA, ...; MOTORA LIVIU, ....; MOTORA HORIA, ...; MOTORA CONSTANTIN MIHAI, ....; PAVEN ANA, ....; BARA LUDOVICA, ....; PAVEN IOAN ... .; LEAHU MIHAELA RODICA, ...; CRINTEA ELENA ADELA, .... ; IANCU ANA, .....; CORCHES HORIA, ..; CORCHES MARIN, ..; KOVACI MARIA, ...; DAVID RODICA, ..; FLOCA IOAN, ..; FLOCA SABIN, ...; CORCHES VOICU, ...; MORAR LETITIA, ...; ANDRES ANA SABINA - ...; CORCHES CONSTANTIN DOREL, ...; CORCHES ILIE BENIAMIN, ....; CORCHES EUGEN MIHAI, ....; POPA MINODORA, ...UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALA ORASUL CAMPENI prin Primar – cu ...; PUI NICOLAE; ANA NICOLAE PUIU nascuta CANDREA; BUDA NETTI; BUDA ANA; CORCHES NICOLAE; CORCHES PUI MIHAI lui NICOLAE; CORCHES MIHAI; CORCHES PUI MIHAI; CORCHES MIHAI;CORCHES NICODIM lui MIHAI; CORCHES RECTE PUI ALEXANDRU lui Nicolae Pusca fau; CORCHES RECTE PUI MIHAI; CORCHES VASILE RECTE GAVRILA, lui Nicolae Pui si sotia; COSTEA SALVINA, toti cu domiciliul necunoscut prin curator special Dragoiu Horea Virgil, ?i in consecin?a:
Constata ca reclamantii impreuna cu paratii au calitate de coproprietari ai imobilelor inscrise in cartile funciare in litigiu astfel:
1.1. in CF nr. 74992 Campeni (nr. CF vechi 1858), nr. de ord. A.l nr. top. 2481, in suprafata tabulara de 2.072 m.p., CF nr. 74993 Campeni (nr. CF vechi 1858), nr. de ord. A.l nr. top. 2483/2, in suprafata tabulara de 5.140 m.p., CF nr. 74994 Campeni (nr. CF vechi 1858), nr. de ord. A.l nr. top. 2515 si top. 2517, in suprafata tabulara de 9.072 m.p., CF nr. 74995 Campeni (nr. CF vechi 1858), nr. de ord. A.l nr. top. 2522, top. 2523 si top. 2524, in suprafata tabulara de 1.809 m.p. si respectiv nr. de ord. Al.l “sura” pe nr. top. 2524, CF nr. 74996 Campeni (nr, CF vechi 1858), nr. de ord. A.l nr. top. 2531, top. 2532 si top. 2533, in suprafata tabulara de 3.162 m.p. si respectiv nr. de ord. Al.l “casa de lemn” pe nr. top. 2531, CF nr. 74997 Campeni (nr. CF vechi 1858), nr. de ord. A.l nr. top. 2539, in suprafata tabulara de 5.460 m.p., CF nr. 74998 Campeni (nr. CF vechi 1858), nr. de ord. A.l nr. top. 2541, in suprafata tabulara de 1.431 m.p., CF nr. 74999 Campeni (nr. CF vechi 1858), nr. de ord. A.l nr. top. 2545 si top. 2548, in suprafata tabulara de 34.916 m.p., CF nr. 75000 Campeni (nr. CF vechi 1858), nr. de ord. A.l nr. top. 2550 si top. 2551, in suprafata tabulara de 15.951 m.p., CF nr. 75001 Campeni (nr. CF vechi 1858), nr. de ord. A.l nr. top. 2557 si top. 2558, in suprafata tabulara de 6.938 m.p., CF nr. 75002 Campeni (nr. CF vechi 1858), nr. de ord. A.l nr. top. 2561, top. 2562, top. 2563, top. 2564 si top. 2567, respectiv nr. de ord. Al.l “sura” pe nr. top. 2563 si nr. de ord. A1.2 “casa de lemn” pe nr. top. 2564, in suprafata tabulara de 21.048 m.p., CF nr. 75003 Campeni (nr. CF vechi 1858), nr. de ord. A.l nr. top. 2570 si top. 2571, in suprafata tabulara de 13.606 m.p.. CF nr. 75004 Campeni (nr. CF vechi 1858), nr. de ord. A.l nr. top. 2573, in suprafata tabulara de 1.050 m.p., CF nr. 75005 Campeni (nr. CF vechi 1858), nr. de ord. A.l nr. top. 2575, top. 2577 si top. 2578, in suprafata tabulara de 18.706 m.p., conform urmatoarelor cote de proprietate:
- cota de 1024/8192 parte pentru paratul de ord. 1 Corches Pui Mihai sub Bl.l; cota de 512/8192 parte pentru paratul de ord. 2 Corches Mihai sub B2.1; cota de 512/8192 parte pentru paratul de ord. 3 Corche? Nicodim lui Mihai sub B3.1; cota de 256/8192 parte pentru paratul de ord. 4 Corche? recte Pui Alexandru lui Nicolae Puscalau sub B4.1; cota de 128/8192 parte pentru paratul de ord. 5 Corches recte Pui Mihai sub B5.1; cota de 208/8192 parte pentru paratii de ord. 8-9 Mateiu Miron si Mateiu Avram, ambii in calitate de succesori ai defunctei Popa Viorica sub B7.1; cota de 208/8192 parte pentru paratii de ord. 10-15 Motora Zorita, Motora Liviu. Motora Horia. Motora Constantin Mihai. Paven Ana si Bara Ludovica, toti in calitate de succesori ai defunctei Motora Elisabeta sub B8.1; cota de 208/8192 parte pentru paratii de ord. 16-18 Paven Ioan, Leahu Mihaela Rodica si Crintea Elena Adela, toti in calitate de succesori ai defunctei Paven Maria sub B9.1; cota de 208/8192 parte pentru paratii de ord. 19-23 Iancu Ana. Corches Horia. Corches Marin. Kovaci Maria si David Rodica. toti in calitate de succesori ai defunctului Corches Ilie sub Bl0.1; cota de 208/8192 parte pentru paratii de ord. 24-25 Floca Ioan si Floca Sabin, ambii in calitate de succesori ai defunctei Floca Aurelia sub Bll.l; cota de 208/8192 parte pentru paratii de ord. 26-27 Corches Voicu si Morar Letitia, ambii in calitate de succesori ai defunctului Corches Viorel sub Bl2.1; cota de 1024/8192 parte pentru reclamantul Corches Nicolae sub Bl3.1; cota de 2024/8192 parte pentru parata de ord. 28 Andres Ana Sabina sub Bl4.1-Bl5.2; cota de 13/8192 parte pentru paratii de ord. 29 Corches Constantin Dorel si ord. 32 Popa Minodora in calitate de succesori ai defunctei Corches Otilia sub B16.1; cota de 117/8192 parte pentru paratul de ord. 29 Corches Constantin Dorel sub Bl7.1; cota de 26/8192 parte pentru paratul de ord. 30 Corches Ilie Beniamin sub B18.1; cota de 26/8192 parte pentru paratul de ord. 31 Corches Eugen Mihai sub Bl9.1; cota de 26/8192 parte pentru parata de ord. 32 Popa Minodora sub B20.1; cota de 1256/8192 parte pentru reclamantul Andre? Vasile Ioan.
1.2. in CF nr. 74988 Campeni (nr. CF vechi 324), nr. de ord. A.l nr. top. 2549, in suprafata tabulara de 9.733 m.p., CF nr. 74989 Campeni (nr. CF vechi 324), nr. de ord. A.l nr. top. 2574/8, in suprafata tabulara de 86.320 m.p., CF nr. 74990 Campeni (nr. CF vechi 324), nr. de ord. A.l nr. top. 2574/9, in suprafata tabulara de 57.546 m.p., conform urmatoarelor cote de proprietate:
- cota de 192/768 parte pentru paratul de ord. 1 Corches Pui Mihai sub Bl.l; cota de 48/768 parte pentru parata de ord. 35 Buda Netti sub B2.1; cota de 48/768 parte pentru paratul de ord. 3 Corches Nicodim lui Mihai sub B3.1; cota de 24/768 parte pentru paratul de ord. 4 Corches recte Pui Alexandru Iui Nicolae Puscalau sub B4.1; cota de 12/768 parte pentru parata de ord. 36 Buda Ana sub B5.1; cota de 192/768 parte pentru paratul de ord. 37 Corches Nicolae sub B6.1;
- cota de 20/768 parte pentru paratii de ord. 10-27 si 29-32. toti in calitate de succesori ai defunctei Corche?iu Ana nascuta Buda sub B7.1; cota de 5/768 parte pentru paratii de ord. 8-9 Mateiu Miron si Mateiu Avram, ambii in calitate de succesori ai defunctei Popa Viorica sub B8.1; cota de 5/768 parte pentru paratii de ord. 10-15 Motora Zori?a, Motora Liviu. Motora Horia. Motora Constantin Mihai, Paven Ana si Bara Ludovica. toti in calitate de succesori ai defunctei Motora Elisabeta nascuta Corches sub B9.1; cota de 5/768 parte pentru paratii de ord. 29-32 Corches Constantin Dorel, Corches Ilie Beniamin, Corches Eugen Mihai si Popa Minodora, toti in calitate de succesori ai defunctului Corches Constantin sub B10.1; cota de 5/768 parte pentru paratii de ord. 19-23 Iancu Ana, Corches Horia. Corches Marin. Kovaci Maria si David Rodica, toti in calitate de succesori ai defunctului Corches Ilie lui Mihai sub B11.1; cota de 5/768 parte pentru paratii de ord. 24-25 Floca Ioan si Floca Sabin, ambii in calitate de succesori ai defunctei Floca Aurelia sub Bl2.1; cota de 5/768 parte pentru paratii de ord. 26-27 Corches Voicu si Morar Letitia, ambii in calitate de succesori ai defunctului Corches Viorel lui Mihai sub B13.1; cota de 5/768 parte pentru paratii de ord. 16-18 Paven Ioan, Leahu Mihaela Rodica si Crintea Elena Adela, toti in calitate de succesori ai defunctei Paven Maria sub B14.1; cota de 48/768 parte pentru reclamantul Corches Nicolae sub Bl5.1; cota de 36/768 parte pentru parata de ord. 28 Andre? Ana Sabina sub B16.1; cota de 1/2 parte din 113/768 parte pentru parata de ord. 28 Andre? Ana Sabina sub Bl7.2; cota de 1/2 parte din 113/768 parte pentru reclamantul Andre? Vasile Ioan sub B18.1.
Dispune sistarea starii de indiviziune asupra imobilelor inscrise in cartile funciare sus-mentionate, conform cotelor de proprietate si folosintei faptice exercitate de catre reclamanti, conform raportului de expertiza tehnica topografica extrajudiciara intocmita de catre ing. Moraru Paulina - f.17-34, f.75-85, care face parte integranta din prezenta hotarare, respectiv prin formarea si atribuirea urmatoarelor loturi:
• Lotul nr. 1, in favoarea reclamantului Andres Vasile Ioan, in cota de 1/1 parte ca bun propriu dobandit prin partaj, va cuprinde terenul folosit de reclamant, situat administrativ in orasul Campeni, satul Floresti, nr. 28, jud. Alba, cu 3 parcele astfel:
- parcela 1. intre vecinii faptici Stan Aurel, padurea statului, Popa Dumitru, Corches Nicolae, Corches Dorel si o padure proprietatea reclamantului, va cuprinde terenul de natura “curti-constructii” in suprafata masurata de 724 mp. si terenul de natura “faneata” in suprafata masurata de 55.716 mp.;
- parcela 2. intre vecinii faptici Corches Teodor, Corches Dorel, Marc Constantin, Corches Nicolae si o padure proprietatea reclamantului, va cuprinde terenul de natura “faneata” in suprafata masurata de 5.763 mp.;
- parcela 3. intre vecinii faptici padurea statului si terenul cuprins in parcela 1 sus-mentionata, va cuprinde terenul de natura “pasunat impadurit” in suprafata masurata de 4700 mp.;
• Lotul nr. 2, in favoarea reclamantului Corches Nicolae, in cota de 1/1 parte ca bun propriu dobandit prin partaj, va cuprinde terenul folosit de reclamant, situat administrativ in orasul Campeni, satul Floresti, FN, jud. Alba, cu 2 parcele astfel:
- parcela 1. intre vecinii faptici Corches Dorel, Popa Dumitru si o padure proprietatea reclamantului Andres Vasile Ioan, va cuprinde terenul de natura “pasune” in suprafata masurata de 5.204 mp.;
- parcela 2, intre vecinii faptici Corches Teodor si o padure proprietatea reclamantului Andres Vasile Ioan, va cuprinde terenul de natura “pasune” in suprafata masurata de 6.214 mp.;
• Lotul nr. 3 in favoarea celorlalti coproprietari de carte funciara - exclusiv coproprietarii Corches Nicolae, Andres Ana, Andres Ana Sabina si Andres Vasile Ioan - cu recalcularea corespunzatoare a cotelor de proprietate, va cuprinde diferenta de teren ramasa in urma partajarii, precum si constructiile inscrise initial in cartile funciare;
Constata ca defunctul Corches Irimie - tatal paratei de ord. 28 Andres Ana Sabina, a dobandit prin accesiune drept de proprietate asupra urmatoarelor constructii (men?ionate la petitul nr.3 din cerere) edificate pe terenul cuprins in lotul nr. 1 - parcela nr. 1, sus-mentionat:
- C1 - casa de locuit din lemn, D+P, in suprafata construita de 45 mp.;
C2 casa de locuit din lemn, D+P, in suprafata construita de 59 mp.;
C3 - sopron din lemn, in suprafata construita de 18 mp.;
C4 - grajd din lemn, in suprafata construita de 107 mp.;
C5 - fanar din lemn, in suprafata construita de 30 mp.;
C6 - cotet pentru porci, in suprafata construita de 21 mp.;
C7 - grajd din lemn, in suprafata construita de 18 mp.;
Constata ca, prin “Contractul de intretinere” autentificat de catre Notariatul de Stat Local Campeni sub nr. 04 din data de 05 Ianuarie 1995, defunctul Corches Irimie a transmis numitilor Andres Constantin impreuna cu sotia Andres Ana Sabina intregul drept de proprietate asupra constructiilor mentionate la pct. 3 din petit;
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului Andres Constantin, decedat la data de 03.10.2020, fost cu ultimul domiciliu in orasul Campeni judetul Alba, se compune din cota de proprietate de 1/2 parte asupra constructiilor mentionate la pct. 3 din petit.
Constata ca de pe urma defunctului Andres Constantin a ramas ca unic mostenitor legal reclamantul Andres Vasile Ioan in calitate de fiu - Certificatul de mostenitor nr. 12/12.03.2021 eliberat de catre BIN Marcu Vladimir Ion;
Dispune atribuirea masei succesorale ramase dupa defunctul Andres Constantin in favoarea reclamantului Andres Vasile Ioan, in cota de 1/1 parte.
Constata ca reclamant Andres Vasile Ioan impreuna cu parata de ord. 28-Andres Ana Sabina au calitate de coproprietari ai constructiilor in litigiu, in cota de 1/2 parte fiecare.
Dispune sistarea starii de indiviziune asupra constructiilor in litigiu, conform acordului dintre copartasi, respectiv prin atribuirea acestora catre reclamantul Andres Vasile Ioan, in cota de 1/1 parte, ca bun propriu dobandit prin 1 succesiune si partaj.
In privinta terenului cuprins in loturile nr. 1 si 2 - mentionate la pct. 2 din petit -constata stins prin neuz dreptul de uzufruct inscris in favoarea:
- paratului de ord. 33 Pui Nicolae, sub nr. de ord. Cl.l in toate cartile funciare in litigiu;
- paratului de ord. 38 Corches Pui Mihai lui Nicolae, sub nr. de ord. C2.1 in toate cartile funciare in litigiu;
— paratei de ord. 34 Ana Nicolae Puiu nascuta Candrea, sub nr. de ord. C3.1 in toate cartile funciare in litigiu;
- paratului de ord. 39 Corches Mihai, sub nr. de ord. C4.1 in toate cartile funciare
in litigiu;
In privinta terenului cuprins in loturile nr. 1 si 2 - mentionate la pct. 2 din petit -
constata lipsite de interes legitim:
- interdictia de instrainare si grevare in favoarea paratilor de ord. 6-7 Corches Vasile recte Gavrila lui Nicolae Pui si sotia Costea Salvina, sub nr. de ord. B6.1-B6.2 in C.F. nr. 74992 - 75005 toate ale localitatii Campeni.
1-1.2. - stipulatiunea de intretinere in favoarea paratilor de ord. 6-7 Corches Vasile recte Gavrila lui Nicolae Pui si sotia Costea Salvina.,sub nr. de ord. C5.1-C5.2 in C.F. nr. 74992 - 75005 toate ale localitatii Campeni;
Dispune OCPI Alba - Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Campeni:
Intabularea in cartea funciara a dreptului de proprietate al reclamantului Andres Vasile Ioan - cota de 1/1 parte ca bun propriu dobandit prin partaj - asupra terenului cuprins in lotul nr. 1, cu indicarea suprafetei reale si a categoriei de folosinta actuale pentru terenurile cuprinse in acesta.
Intabularea in cartea funciara a dreptului de proprietate al reclamantul Corches Nicolae - cota de 1/1 parte ca bun propriu dobandit prin partaj - asupra terenului cuprins in lotul nr. 2, cu indicarea suprafetei reale si a categoriei de folosinta actuale pentru terenurile cuprinse in acesta.
Reintabularea in cartile funciare initiale a dreptului de proprietate al vechilor coproprietari asupra diferentei de teren ramase in urma partajarii loturilor nr. 1-2 precum si asupra constructiilor inscrise initial in cartea funciara;
Notarea pe terenul cuprins in lotul nr. 1 a constructiilor descrise la pct. 3 din petit si intabularea dreptului de proprietate asupra acestora in favoarea reclamantului Andres Vasile Ioan in cota de 1/1 parte ca bun propriu dobandit prin succesiune si partaj;
In privinta terenului cuprins in loturile nr. 1 si 2, radierea drepturilor de uzufruct viager ca fiind stinse prin neuz;
In privinta terenului cuprins in loturile nr. 1 si 2, radierea interdictiei de instrainare si grevare precum si a “stipulatiunii de intretinere” ca fiind lipsite de interes legitim.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecatoria Cimpeni sub sanctiunea nulitatii.
Pronuntata azi 16.06.2023, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.