Data: 14.06.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata astfel cum a formulata, precizata si extinsa de reclamanta PIL, in contradictoriu cu para?ii BA, II, SE, SI, SP , KN in calitate de mostenitor (fiu) al paratului KN, MAA, in calitate de mostenitoare (unica nepoata) a paratei NA, SB, in calitate de mostenitor (unic nepot) al paratei SV, KN si SR, prin comuna C., reprezentata legal prin primar, si in consecinta:
Dispune dezmembrarea imobilului inscris in CF nr. 50593 Calarasi (CF vechi nr. 2101 Calarasi), avand nr. top. 128,129, in doua noi imobile, care se vor reinscrie in favoarea vechilor proprietari: imobilul nou format prevazut cu nr top nou 128/a, 129/a, in suprafata totala de 353 mp si imobil nou format prevazut cu nr. top nou 128/b, 129/b, in suprafata totala de 1.450 mp.
Constata identitatea si suprapunerea partiala dintre imobilul inscris in Titlul de Proprietate nr. 27617/329, tarla VI, parcela 35 avand destinatia curti constructii in suprafata de 700 mp si tarlaua VI, parcela 35/1 avand destinatia arabil in suprafata de 1000 mp, constituit in favoarea numitului I.(J. sau I.) A. I. cu imobilul prevazut cu numar top. nou 128/2, 129/2, in suprafata de 450 mp, avand destinatia de curti constructii si in suprafata de 1000 mp arabil (gradina), identificat in CF nr. 50593 Calarasi (CF vechi nr. 2101 Calarasi) si dispune intabularea imobilului teren sus mentionat in favoarea numitului I. (J. sau I.) A. I. cu titlu de drept de reconstituire, in temeiul Legii 18/1991.
Constata identitatea si suprapunerea dintre imobilul inscris in Titlul de Proprietate nr. 27617/329 din 13.08.1997, tarlaua VI, parcela 35 avand destinatia curti constructii in suprafata de 700 mp si tarlaua VI, parcela 35/1 avand destinatia arabil in suprafata de 1.000 mp, in favoarea numitului I.(J. sau I.) A. I. cu imobilul din CF nr. 50554 Calarasi (CF vechi 2103) cu numar top. nou 128/2, 129/2 in suprafata de 250 mp, avand destinatia teren intravilan, curti constructii si dispune intabularea imobilului teren sus mentionat in favoarea lui I. (J. sau I.) A. I. cu titlu de drept de reconstituire, in temeiul Legii 18/1991.
Dispune comasarea si intabularea imobilelor prevazute cu numar top. nou 128/b, 129/b (dezmembrat din CF nr. 50593 Calarasi , CF Vechi nr. 2101 Calarasi) in suprafata totala de 1.450 mp, avand destinatia de curti constructii, compus din teren in suprafata de 450 mp si arabil (gradina) in suprafata de 1.000 mp si nr topo 128/2, 129/2, in suprafata de 250 mp, avand destinatia curti constructii si casa familiala in com. Calarasi, jud. Cluj, intr-un singur corp de avere si sub un singur nr serial prevazut cu nr. top nou 128/2, 129/2, 128/b, 129/b, in suprafata totala de 1.700 mp, avand destinatia curti constructii, arabil si casa familiala in com. Calarasi, jud. Cluj, in favoarea lui I. (J. sau I.) A. I.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul I. (J. sau I.) A. I., decedat la data de ..., cu ultimul domiciliu in Calarasi, se compune din intreg dreptul de proprietate asupra imobilului identificat cu nr. top nou 128/2, 129/2, 128/b, 129/b, in suprafata totala de 1.700 mp, avand destinatia curti-constructii, arabil si casa familiala in suprafata de 71 mp, situat administrativ in comuna Calarasi, sat Calarasi, nr. 69, jud. Cluj si in consecinta dispune predarea masei succesorale numitilor B. R. in calitate de sora cu o cota de 2/8 din masa succesorala, Incze Iolanda in calitate de sora cu o cota de 2/8 din masa succesorala, Szabo Ecaterina in calitate de sora cu o cota de 2/8 din masa succesorala, S.I., in calitate de nepot de sora predecedata, in cota de 1/8 si S.P., in calitate de nepot de sora predecedata (S. A.), in cota de 1/8 din masa succesorala, in calitate de mostenitori legali, astfel cum rezulta din certificatul de calitate de mostenitor nr. 173/22.07.2021 eliberat de BIN Vomir Anuta.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta defuncta B. R., decedata la data de ...., , se compune din cota de 2/8- parte dreptul de proprietate asupra imobilului identificat cu nr. top nou 128/2, 129/2, 128/b, 129/b, in suprafata totala de 1.700 mp, avand destinatia curti-constructii, arabil si casa familiala in suprafata de 71 mp, situat administrativ in comuna Calarasi, sat Calarasi, nr. 69, jud. Cluj si in consecinta dispune predarea masa succesorala numitului BA, in calitate de unic mostenitor legal al defunctei, fiu, in cota de 1/1 din masa succesorala, conform certificatului de calitate de mostenitor nr. 152/14.12.2020 eliberat de BIN Sava Mihaela.
Obliga para?ii BA, II, SE, SI si SP, in baza antecontractului de vanzare-cumparare incheiat la data de 22.02.2022, sa incheie cu reclamanta contract autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect imobilul identificat cu nr. top nou 128/2, 129/2, 128/b, 129/b, in suprafata totala de 1.700 mp, avand destinatia curti-constructii, arabil si casa familiala in suprafata de 71 mp, situat administrativ in comuna Calarasi, sat Calarasi, nr. 69, jud. Cluj, iar in caz de refuz prezenta hotarare urmand a ?ine loc de contract de vanzare-cumparare.
In baza art. 885 C.civ., dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra acestui imobil, in favoarea reclamantei, cu titlu de drept de cumparare.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, cererea urmand a se depune la Judecatoria Turda.
Pronuntata astazi, 14.06.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.