Data: 18.12.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Dosar nr.4340/202/2018
Hot
18.12.2023
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamanta DIMA Valentina in contradictoriu cu paratul NECULA Marian si CHIPEREA STEFAN -decedat la07.04.2022 prin succesibilii STEFAN MITA, STEFAN GRETTI si VLASCEANU GETUTA astfel cum a fost precizata si modificata.
Admite formulata de reclamantul-parat NECULA Marian in contradictoriu cu reclamanta-parata DIMA Valentina si CHIPEREA STEFAN -decedat la 07.04.2022 prin succesibilii STEFAN MITA, STEFAN GRETTI si VLASCEANU GETUTA astfel cum a fost precizata si modificata.
Ia act ca la acest termen reclamanta DIMA Valentina si paratul NECULA Marian au renuntat la capatul de cerere privind constatarea ca din masa bunurilor partajabile face parte imobilul casa de locuit parter+etaj aflata in curs de construire respectiv constructia C2 identificata conform raportului de expertiza efectuat in cauza de expert Micu Constantin.
Constata ca reclamanta DIMA Valentina impreuna cu paratul NECULA Marian, au dobandit in timpul casatoriei prin efort comun si contributie egala urmatoarele bunuri imobile:
- cota de 3/4 din suprafata de 800 mp teren curti constructii situat in sat Galdau, comuna Jegalia, sos. Calara?i-Fete?ti, nr. 152, jud. Calara?i, conform Actului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1002/19.03.1998 de B.N.P. Popa Didina precum ?i
- suprafa?a de 291 mp, ce face corp comun cu suprafata de 800 mp anterior mentionata , astfel cum rezulta din Sentin?a Civila nr.459/2023 pronun?ata la data de 16.03.2023 in dosarul nr.5865/202/2021 de Judecatoria Calara?i
- cota de 3 din construc?ia parter cu destina?ia de locuin?a-C1 in suprafa?a construita de 182 mp , situat in sat Galdau, comuna Jegalia, sos. Calara?i-Fete?ti, nr. 152, jud. Calara?i, conform Actului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1002/19.03.1998 de B.N.P. Popa Didina, restul cotei de 1 din acestea revenind paratului CHIPEREA STEFAN , prin succesibilii sai.
- construc?ia anexa cu destina?ia de cote?-C5, in suprafa?a construita de 10mp,
- construc?ia cu destina?ia anexa cu destina?ia de magazie-C4, in suprafa?a construita de 23mp,
- construc?ia anexa cu destina?ia de garaj-C3, in suprafa?a construita de 25mp;
- foi?or in suprafa?a de 13mp,
totul avand urmatoarele vecinata?i: Nord- Nechiforescu Florin, Sud-Soseaua Calara?i-Fete?ti, Est-Mi?ea Constantin ?i Vest: Strada Crizantemelor
Constata ca la imobilul construc?ie parter cu destina?ia de locuin?a-C1 in suprafa?a construita de 182 mp, situat in sat Galdau, comuna Jegalia, sos. Calara?i-Fete?ti, nr. 152, jud. Calara?i, conform Actului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1002/19.03.1998 de B.N.P. Popa Didina reclamanta si paratul au efectuat imbunatatirile pretinse prin cererea de chemare in judecata
Constata ca reclamanta DIMA Valentina impreuna cu paratul NECULA Marian, au dobandit in timpul casatoriei au dobandit prin efort comun si contributie egala urmatoarele bunuri mobile: Frigider, Aragaz,Hota Mobila bucatarie Masa televizor, Scaune,Masa ,Mobila dormitor, Masa rachita, Covoare, Perdele, Jaluzele, Butelie Aragaz, Masina de spalat;Cuptor cu microunde; Cuptor electric;. Masa Televizor, Patru scaune din lemn; O masa plianta; Cuier hol, pantofar; .Mobila dormitor, Mobila sufragerie;. Televizor; Scaune rachita;. Covoare ;Perdele; Jaluzele;
Constata ca asupra bunurilor mai sus mentionate partile au drepturi in cote egale de 1/2 fiecare
Dispune sistarea starii de devalmasie dintre reclamanta DIMA Valentina si paratul NECULA Marian conform in?elegerii intervenite intre acestea avand urmatorul continut:
” Noi, partajan?ii Dima Valentina ?i Neculai Marian, declaram ca in?elegem sa se sisteze starea de coproprietate, prin formarea a doua loturi, respectiv lotul nr. l ?i lotul nr.2, care se atribuie astfel :” Lotul nr. 1. se compune din:
I. Frigider
2. Aragaz
3. Hota
4. Mobila bucatarie
5, Masa televizor
6. Scaune
7. Masa
8. Mobila dormitor
9. Masa rachita
10. Covoare
11. Perdele
12. Jaluzele
13. Butelie
Eu, Dima Valentina, iau in deplina ?i exclusiva proprietate lotul nr.l, respectiv: Frigider, Aragaz, Hota, Mobila Bucatatrie, Masa televizor, scaune, masa, mobila dormitor, masa rachita, covoare, perdele, jaluzele, butelie.
Eu, Neculai Marian, sunt de acord cu atribuirea in deplina ?i exclusiva proprietate a bunurilor mobile de la lotul nr.l, partajantului Dima Valentina, incepand de astazi, 14.01.2022.
Lotul nr.2. care se compune din:
1. Aragaz;
2. Masina de spalat;
3. Cuptor cu microunde;
4. Cuptor electric;
5. Masa Televizor;
6. Patru scaune din lemn;
7. O masa plianta;
8. Cuier hol -pantofar;
9. Mobila dormitor;
10. Mobila sufragerie;
11. Televizor;
12. Scaune rachita;
13. Covoare;
14. Perdele;
15. Jaluzele;
Eu, Neculai Marian, iau in deplina si exclusiva proprietate lotul nr.2, respectiv: Aragaz, Masina de spalat, cuptor cu microunde, cuptor electric, masa televizor, patru scaune din lemn, o masa plianta, cuier hol-pantofar, mobila dormitor, mobila sufragerie, televizor, scaune rachita, covoare, perdele, jaluzele;
Eu, Dima Valentina, sunt de acord cu atribuirea in deplina ?i exclusiva proprietate a bunurilor mobile de la Iotul nr.2, partajatului Neculai Marian, incepand de astazi, 14.01.2022.
Predarea s-a facut in data de 14.01.2022;
Prezentul proces-verbal a fost incheiat in 3 exemplare originale”
Ia act ca partile, azi, 14.12.2023 au incheiat o tranzactie si cu privire la partajarea bunurilor imobile avand urmatorul continut”
:” 1. Dima Valentina, domiciliat in sat Gildau, com.J egaIia, jud. Calara?i, in calitate de reclamanta;
2. Neculai Marian, domiciliat in sat Gildau, com. Jegalia, jud. Calara?i, in calitate de parat, par?i in procesul civil, dosar nr.4340/202/2018 aflat pe rolul Judecatoriei, Calara?i, cu termen de judecata la data de 14.12.2023, avand ca obiect partaj judiciar, in vederea terminarii acestui proces, a intervenit aceasta in?elegere, care are urmatorul cuprins:
Eu, reclamata voi primi de la paratul Neculai Marian cota de 1/2 ce se cuvine in urma partajarii bunurilor imobile ?i imobilul ce se compune din: terenul curti constructii situat in sat Galdau, com Jegalia, sos. Calara?i-Fete?ti, nr. 152, jud. Calara?i, in suprafa?a de 1091, suprafa?a ce se compune din cota de 3/4 din 800 mp , potrivit Actului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1002/19.03.1998 de B.N.P. Popa Didina, precum ?i
cota de 1/2 din suprafa?a de 291mp, astfel cum rezulta din Sentin?a Civila nr.459/2023 pronun?ata la data de 16.03.2023 in dosarul nr.5865/202/2021 de Judecatoria Calara?i, - construc?ia parter cu destina?ia de locuin?a-C1 in suprafa?a construita de 182 mp; construc?ia anexa cu destina?ia de garai-C3, in suprafa?a construita de 25mp;
- construc?ia anexa cu destina?ia anexa cu destina?ia de magazie-C4, in suprafa?a construita de 23mp; construc?ia anexa cu destina?ia de cote?-C5, in suprafa?a construita de 10mp; foi?or in suprafa?a de 13mp, totul avand urmatoarele vecinata?i: Nord Nechiforescu Florin, Sud-Sos. Calara?i-Fete?ti, Est-Mi?ea Constantin ?i Vest Strada Crizantemelor, in schimbul sultei in valoare de 30.000 lei, achitata de catre subsemnata catre paratul Neculai Marian. conform Declara?iei autentice nr. 1865/12.05.2022 de B.I.N. ?u?uianu Dana-Cristina.
Eu, paratul Neculai Marian am primit de la reclamanta Dima Valentina, suma de 30.000 lei cu titlu de sulta, astfel cum rezulta din Declara?ia autentificata sub nr. 1865/12.05.2022 de B.I.N. ?u?uianu Dana-Cristina, in schimbul cedarii cotei de 1/2 ce mi se cuvine in urma partajarii judiciarei a bunurilor imobile dobandite in timpul casatoriei ?i a imobilul ce se compune din terenul cur?i-construc?ii situat in sat Galdau, com. Jegalia, nr.152, jud. Calara?i, in suprafa?a ce se compune din cota de 3/4 din 800 mp, potrivit Actului de vanzare-cumparare autentificat sub nr.1002/.19.03.1998 de B.N.P. Popa Didina, precum ?i cota de 1/2 din suprafa?a de 291mp, astfel cum rezulta din Sentin?a Civila nr.459/.2023 pronun?ata la data de 16.03.2023 in dosarul nr.5865/202/2021 de Judecatoria Calara?i precum ?i:
-construc?ia parter cu destina?ia de locuin?a-C1 in suprafa?a construita de 182 mp;
- construc?ia anexa cu destina?ia de garaj-C3, in suprafa?a construita de 25mp;
-construc?ia anexa cu destina?ia anexa cu destina?ia de magazie-C4, in suprafata construita de 23mp;
-Construc?ia anexa cu destina?ia de cote?-C5, in suprafa?a construita de 10mp;
- Foi?or in suprafa?a de 13mp, totul avand urmatoarele vecinata?i: Nord: Nechiforescu Florin. Sud-Sos. Calarasi-Fete?ti. Est-Mi?ea Constantin ?i Vest: Strada Crizantemelor:
De asemenea, eu, paratul Neculai Marian declar ca nu am nicio preten?ie prezenta sau viitoare cu privire la imobilul- C2-locuin?a P+ 1 in suprafa?a de 34mp, evaluata in Raportul de expertiza tehnica imobiliara intocmit de domnul expert Coman Ioan la suma de 72269 lei.
Precizam ca, sulta in cuantum de 30.000 RON a fost achitata inclusiv pentru cota de 1/2 ce ii reveni paratului Neculai Marian din diferen?a suprafe?ei de teren intravilan, de 291 mp ce face obiectul dosarului nr.586S/202/2021, solu?ionat prin Sentin?a Civila nr.459/2023 din 16.03.2023.
De altfel, noi, par?ile, Dima Valentina ?i Neculai Marian declaram ca nu mai avem nicio preten?ie prezenta sau viitoare asupra bunurilor mobile ce au facut obiectul prezentei cauze, 4340/202/2018, avand in vedere incheierea Procesului-Verbal de predare-primire a bunurilor mobile incheiat la data de 14.02.2022 ce a fost depus ta dosarul cauzei.
Totodata. Dima Valentina nu solicit obligarea paratului Neculai Marian la plata cheltuielilor de judecata, ocazionate cu acest litigiu.
Aceasta in?elegere scrisa reprezinta voin?a noastra libera, neviciata, act pe care il vom depune ta instan?a judecatoreasca cu rugamintea de a fi consfin?it printr-o hotarare judecatoreasca .
Intocmit astazi, in trei exemplare, cate unul pentru fiecare parte ?i unul pentru instan?a de judecata.”
Dispune iesirea din indiviziune si a reclamantei si a paratului CHIPEREA STEFAN -decedat la 07.04.2022 prin succesibilii STEFAN MITA, STEFAN GRETTI si VLASCEANU GETUTA cu privire la imobilul compus din suprafata de 800 mp teren curti constructii situat in sat Galdau, comuna Jegalia, sos. Calara?i-Fete?ti, nr. 152, jud. Calara?i si construc?iei parter cu destina?ia de locuin?a-C1 in suprafa?a construita de 182 mp ce rezulta conform Actului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1002/19.03.1998 de B.N.P. Popa Didina
Atribuie reclamantei intregul imobil compus din suprafata de 800 mp teren curti constructii situat in sat Galdau, comuna Jegalia, sos. Calara?i-Fete?ti, nr. 152, jud. Calara?i si construc?iei parter cu destina?ia de locuin?a-C1 in suprafa?a construita de 182 mp a dobandit conform Actului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1002/19.03.1998 de B.N.P. Popa Didina.
Pentru compensarea valorica a loturilor obliga reclamanta Dima Valentina sa plateasca lui paratului CHIPEREA STEFAN -decedat la 07.04.2022 prin succesibilii STEFAN MITA, STEFAN GRETTI si VLASCEANU GETUTA, contravaloarea cotei parti de 1 din acesta , respectiv suma de 15172,25 lei .
Ia act ca reclamanta si paratul nu isi mai solicita reciproc cheltuielile de judecata.
Obliga paratul CHIPEREA STEFAN -decedat la 07.04.2022 prin succesibilii STEFAN MITA, STEFAN GRETTI si VLASCEANU GETUTA sa plateasca reclamantei suma de 1083 de lei cu titlu de cheltuieli de judecata calculate proportional cotei sale
Cu drept la apel in 30 e zile de la comunicare, cerere ce se depune la Judecatoria Calarasi
Pronuntata azi, 18.12.2023 prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin grefa instantei.