Data: 31.05.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata si precizata de reclamantele Fejer Sarolta, ?i Bertalan Iren, prin reprezentant conven?ional av. dr. Laczko-David Geza, , in contradictoriu cu para?ii Gyorgyjakab Kalman, Gyorgyjakab Rita, Szabo Emma, si, in consecinta:
1.1. Constata ca fiind indeplinite conditiile inscrierii in cartea funciara a dreptului de proprietate dobandit prin uzucapiune in favoarea reclamantelor Fejer Sarolta si Bertalan Iren, a defunctului Gyorgyjakab Bela si a paratilor Gyorgyjakab Kalman si Gyorgyjakab Rita, prin jonc?iunea posesiei incepute de autorul acestora Gyorgyjakab Imre, decedat la data de 17.02.2019 - asupra cotei de 32/64=192/384 parte a defunctei Matyas Agneta, decedata la data de 20.06.1983, din imobilul inscris in CF nr. 31400 Turia, nr. CF vechi: 4098, nr. top. 411/2, 410 cu suprafa?a de 1.307 mp in urmatoarele cote: reclamanta Fejer Sarolta cu cota de 66/384 parte din imobil, reclamanta Bertalan Iren, cu cota de 66/384 parte din imobil, defunctul Gyorgyjakab Bela, decedat la data de 30.05.2022, cu cota de 30/384 parte din imobil, parata Gyorgyjakab Rita, cu cota de 15/384 parte din imobil ?i paratul Gyorgyjakab Kalman, cu cota de 15/384 parte din imobil, prin posesia asupra acestora pentru o perioada de 20 de ani.
1.2. Potrivit art. 885, art. 888 C.civ. dispune inscrierea dreptului de proprietate in cartea funciara in favoarea reclamantelor Fejer Sarolta a cotei de 66/384 parte din imobil, Bertalan Iren, a cotei de 66/384 parte din imobil, a defunctului Gyorgyjakab Bela, decedat la data de 30.05.2022, a cotei de 30/384 parte din imobil, a paratei Gyorgyjakab Rita, a cotei de 15/384 parte din imobil ?i a paratului Gyorgyjakab Kalman, a cotei de 15/384 parte din imobil cu titlu de uzucapiune, asupra imobilului inscris in CF nr. 31400 Turia, nr. CF vechi: 4098, nr. top. 411/2, 410 cu suprafa?a de 1.307 mp, cu respectarea dispozitiilor privind achitarea tarifelor specifice unei astfel de operatiuni.
1.3. Constatata ca fiind indeplinite conditiile inscrierii dreptului de proprietate prin uzucapiune in favoarea reclamantelor Fejer Sarolta si Bertalan Iren, a defunctului Gyorgyjakab Bela si a paratilor Gyorgyjakab Kalman si Gyorgyjakab Rita, prin jonc?iunea posesiei incepute de autorul acestora Gyorgyjakab Imre, decedat la data de 17.02.2019 asupra imobilului inscris in CF nr. 31477 Turia, nr. CF vechi: 1376, nr. top. 409, cu suprafa?a de 798 mp pe defuncta Matyas Anna, identica cu Pap Ana, identica cu Papp Anna, decedata la data de 15.02.1986, cu cota totala de 12/24 parte ?i pe defuncta Matyas Agnes, identica cu Matyas Agneta, decedata la data de 20.06.1983, cu cota totala de 12/24 parte, in urmatoarele cote: reclamanta Fejer Sarolta cu cota de 22/64=66/192 parte, reclamanta Bertalan Iren, cu cota de 22/64=66/192 parte, def. Gyorgyjakab Bela, decedat la data de 30.05.2022, cu cota de 10/64=30/192 parte, parata Gyorgyjakab Rita, cu cota de 5/64=15/192 parte si paratul Gyorgyjakab Kalman, cu cota de 5/64=15/192 parte; prin posesia asupra acestora pentru o perioada de 20 de ani.
1.4. Potrivit art. 885, art. 888 C.civ., dispune inscrierea dreptului de proprietate in cartea funciara in favoarea reclamantei Fejer Sarolta a cotei de 22/64=66/192 parte, a reclamantei Bertalan Iren, a cotei de 22/64=66/192 parte, a defunctului Gyorgyjakab Bela, decedat la data de 30.05.2022, a cotei de 10/64=30/192 parte, a paratei Gyorgyjakab Rita, a cotei de 5/64=15/192 parte si a paratului Gyorgyjakab Kalman, a cotei de 5/64=15/192 parte; asupra imobilului inscris in CF nr. 31477 Turia, nr. CF vechi: 1376, nr. top. 409, cu suprafa?a de 798 mp, cu respectarea dispozitiilor privind achitarea tarifelor specifice unei astfel de operatiuni.
2. Constata ca din masa succesorala ramasa dupa defunctul Gyorgyjakab Imre, decedat la data de 17.02.2019, avand ultimul domiciliu in comuna Turia, satul Alungeni, jud. Covasna face parte si cota de 5/32 (=60/384) parte din dreptul de proprietate asupra terenului inscris in CF nr. 31399 Turia, nr. CF vechi: 4097, nr. top. 411/1, iar mostenitorii acestuia legali si testamentari sunt parata Szabo Emma, cu o cota succesorala de 1 parte si o cota din teren de 15/384 parte, paratul Gyorgyjakab Kalman, cu o cota succesorala de 1 parte si o cota din teren de 30/384 parte, precum si parata Gyorgyjakab Rita, cu o cota succesorala de 1 parte si o cota din teren de 15/384 parte.
3. Constata ca din masa succesorala ramasa dupa defunctul Gyorgyjakab Imre, decedat la data de 17.02.2019, avand ultimul domiciliu in comuna Turia, satul Alungeni, jud. Covasna face parte si cota de 5/64 (=60/768) parte din dreptul de proprietate asupra terenului inscris in CF 31400 Turia, nr. CF vechi: 4098, nr. top. 411/2, 410, iar mostenitorii acestuia legali si testamentari sunt parata Szabo Emma, cu o cota succesorala de 1 parte si o cota din teren de 15/768 parte, paratul Gyorgyjakab Kalman, cu o cota succesorala de 1 parte si o cota din teren de 30/768 parte, precum si parata Gyorgyjakab Rita, cu o cota succesorala de 1 parte si o cota din teren de 15/768 parte.
5. Constata ca din masa succesorala ramasa dupa defunctul Gyorgyjakab Bela, decedat la data de 30.05.2022, avand ultimul domiciliu in comuna Turia, satul Alungeni, nr. 157, jud. Covasna face parte si cota de 30/192 parte din dreptul de proprietate asupra terenului inscris in CF nr. 31399 Turia, nr. CF vechi: 4097, nr. top. 411/1, iar mostenitorii legali ai acestuia sunt reclamata Bertalan Iren, cu o cota succesorala de 2/12 parte si o cota din teren de 5/192 parte, reclamanta Fejer Sarolta, cu o cota succesorala de 2/12 parte si o cota din teren de 5/192 parte, parata Szabo Emma, cu o cota succesorala de 4/12 parte si o cota din teren de 10/192 parte si paratul Gyorgyjakab Kalman, cu o cota succesorala de 4/12 parte si o cota din teren de 10/192 parte.
6. Constata ca din masa succesorala ramasa dupa defunctul Gyorgyjakab Bela, decedat la data de 30.05.2022, avand ultimul domiciliu in comuna Turia, satul Alungeni, nr. 157, jud. Covasna face parte si cota de 20/128 (=30/192) parte din dreptul de proprietate asupra terenului inscris in CF 31400 Turia, nr. CF vechi: 4098, nr. top. 411/2, 410, iar mostenitorii legali ai acestuia sunt reclamata Bertalan Iren, cu o cota succesorala de 2/12 parte si o cota din teren de 10/384 parte, reclamanta Fejer Sarolta, cu o cota succesorala de 2/12 parte si o cota din teren de 10/384 parte, parata Szabo Emma, cu o cota succesorala de 4/12 parte si o cota din teren de 20/384 parte si paratul Gyorgyjakab Kalman, cu o cota succesorala de 4/12 parte si o cota din teren de 20/384 parte.
7. Constata ca din masa succesorala ramasa dupa defunctul Gyorgyjakab Bela, decedat la data de 30.05.2022, avand ultimul domiciliu in comuna Turia, satul Alungeni, nr. 157, jud. Covasna face parte si cota de 10/64=30/192 parte din imobilul inscris in CF nr. 31477 Turia, nr. CF vechi: 1376, nr. top. 409, cu suprafa?a de 798 mp, iar mostenitorii acestuia sunt reclamata Bertalan Iren, cu o cota succesorala de 2/12 parte si o cota din teren de 5/192 parte, reclamanta Fejer Sarolta, cu o cota succesorala de 2/12 parte si o cota din teren de 5/192 parte, parata Szabo Emma, cu o cota succesorala de 4/12 parte si o cota din teren de 10/192 parte si paratul Gyorgyjakab Kalman, cu o cota succesorala de 4/12 parte si o cota din teren de 10/192 parte.
8. Constata ca potrivit situatiei de carte funciara, ca urmare a solutionarii cererii ce are ca obiect uzucapiunea si a celor ce au ca obiect succesiunea, au calitatea de coproprietari:
8.1. In CF nr. 31399 Turia, nr. CF vechi: 4097, nr. top. 411/1, cu suprafa?a de 800 mp (f. 35):
- reclamanta Fejer Sarolta cu o cota de 132/384 parte conform extrasului CF + cota din teren de 10/384 parte dobandita prin mostenire dupa def. Gyorgyjakab Bela = 142/384 parte.
- reclamanta Bertalan Iren, cu o cota de 132/384 parte conform extrasului CF + cota din teren de 10/384 parte dobandita prin mostenire dupa def. Gyorgyjakab Bela = 142/384 parte.
- parata Szabo Emma, cota din teren de 20/384 parte dobandita prin mostenire dupa def. Gyorgyjakab Bela + 15/384 parte dobandita prin mostenire dupa def. Gyorgyjakab Imre = 35/384 parte
- paratului Gyorgyjakab Kalman, cota din teren de 20/384 parte dobandita prin mostenire dupa def. Gyorgyjakab Bela + 30/384 parte dobandita prin mostenire dupa def. Gyorgyjakab Imre = 50/384 parte;
- paratei Gyorgyjakab Rita, cota din teren de 5/128 parte dobandita prin mostenire dupa def. Gyorgyjakab Imre =15/384 parte.
8.2. In CF nr. 31400 Turia, nr. CF vechi: 4098, nr. top. 411/2, 410, cu suprafata de 1.307 mp (f. 36):
- reclamanta Fejer Sarolta cu o cota de 11/64 (=132/768) conform extrasului CF + 66/384 (=132/768) parte din imobil, dobandit cu titlu de uzucapiune + 10/384 (=20/768), dobandit prin mostenire dupa def. Gyorgyjakab Bela = 284/768 parte
- reclamanta Bertalan Iren, cu o cota de 11/64 (=132/768) conform extrasului CF + 66/384 (=132/768) parte din imobil, dobandit cu titlu de uzucapiune + 10/384 (=20/768), dobandit prin mostenire dupa def. Gyorgyjakab Bela = 284/768 parte
- parata Gyorgyjakab Rita, cu cota de 15/384 (=30/768) parte din imobil, dobandit cu titlu de uzucapiune + 15/768 parte dobandit prin mostenire dupa def. Gyorgyjakab Imre = 45/768 parte.
- paratul Gyorgyjakab Kalman, cu cota de 15/384 (=30/768) parte din imobil, dobandit cu titlu de uzucapiune + 30/768 parte dobandit prin mostenire dupa def. Gyorgyjakab Imre + cota din teren de 20/384 (=40/768) parte dobandit prin mostenire dupa def. Gyorgyjakab Bela = 100/768 parte;
- parata Szabo Emma, cu cota de 15/768 parte, dobandita prin mostenire dupa def. Gyorgyjakab Imre + 40/768 dobandita prin mostenire dupa def. Gyorgyjakab Bela = 55/768 parte.
8.3. In CF nr. 31477 Turia, nr. CF vechi: 1376, nr. top. 409, cu suprafata de 798 mp (f. 37):
- reclamanta Fejer Sarolta cu cota de 22/64 = 66/192 parte dobandita prin uzucapiune + 5/192 parte dobandita prin mostenire dupa def. Gyorgyjakab Bela = 71/192 parte;
- reclamanta Bertalan Iren, cu cota de 22/64=66/192 parte dobandita prin uzucapiune + 5/192 parte dobandita prin mostenire dupa def. Gyorgyjakab Bela = 71/192 parte;
- paratei Szabo Emma, o cota din teren de 10/192 parte, dobandita prin mostenire dupa def. Gyorgyjakab Bela = 10/192 parte.
- paratului Gyorgyjakab Kalman, cota din teren de 10/192 parte dobandita prin mostenire dupa def. Gyorgyjakab Bela + cota de 5/64 = 15/192 parte, dobandita prin uzucapiune = 25/192 parte
- parata Gyorgyjakab Rita, cu cota de 5/64 = 15/192 parte, dobandita prin uzucapiune = 15/192 parte.
9. Dispune intabularea in cartea funciara a dreptului de proprietate in favoarea reclamantelor si a paratilor a dreptului de proprietate asupra cotelor mentionate la punctul 8 si avand in vedere temeiul dobandirii, intabulare care urmeaza a fi efectuata prin biroul de cadastru si publicitate imobiliara competent si cu achitarea taxelor corespunzatoare potrivit Ordinului ANCPI nr. 700/2014.
10. Dispune obligarea paratei Szabo Emma la plata catre reclamantele Fejer Sarolta si Bertalan Iren a sumei de 1112,27 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
11. Dispune obligarea paratului Gyorgyjakab Kalman la plata catre reclamantele Fejer Sarolta si Bertalan Iren a sumei de 1839,82 lei cu titlu de cheltuieli de judecata.
12. Dispune obligarea paratei Gyorgyjakab Rita, la plata catre reclamantele Fejer Sarolta si Bertalan Iren a sumei de 719,79 lei cu titlu de cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecatoria Targu Secuiesc.
Pronuntata in data de 31.05.2023 prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei.